C***** M******
ReclamantB*** A**
PârâtM** E******
PârâtT***** A******
PârâtB*** P****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta CM, cu date personale, în contradictoriu cu pârâţii BA cu date personale, ME, cu date personale, TA cu date personale, BP cu date personale şi TT, proprietar tabular în CF ... Mărgău, cu domiciliul necunoscut, citat prin publicitate şi prin curator special Avocat FM, cu şi, în consecinţă: Constată că reclamanta CM a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, prin joncţiunea posesiei sale cu posesia exercitată de pârâta BA şi def. BP, pârâţii BP şi ME, precum şi cu posesia exercitată de def. TG şi TF, asupra parcelei de teren în suprafaţă de 2136 mp, situată în comuna M, sat M, nr. 13, jud. C, identificată conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de PFA SSC, ca suprapunându-se peste o parte din parcela de teren cu nr. top 533/1 – casă de lemn la nr. 14 cu 1 apartament şi curte, suprafaţă nedeterminată, înscrisă în CF 248 M, proprietar tabular fiind pârâtul cu domiciliul necunoscut TT. Constată că reclamanta CM a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, prin joncţiunea posesiei sale cu posesia exercitată de def. TT şi TA, TP şi TM, TAd şi TI, precum şi cu posesia exercitată de pârâta TA, asupra parcelei de teren în suprafaţă de 1068 mp, situată în comuna M, sat M, nr. 13, jud. C, identificată conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de PFA SSC, ca suprapunându-se peste o parte din parcela de teren cu nr. top 533/1 – casă de lemn la nr. 14 cu 1 apartament şi curte, suprafaţă nedeterminată, înscrisă în CF ... M, proprietar tabular fiind pârâtul cu domiciliul necunoscut TT. Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. top 533/1 - casă de lemn la nr. 14 cu 1 apartament şi curte, suprafaţă nedeterminată, înscrisă în CF ... M, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de PFA SSC şi înscrierea drepturilor de proprietate, astfel: - parcela cu nr. top nou 533/1/1, casă de lemn la nr. 14 cu 1 apartament şi curte, suprafaţă nedeterminată, care să va reînscrie în CF ... M, în favoarea vechiului proprietar tabular; - parcela cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, care se va transcrie în CF nou Mu în favoarea reclamantei CM; - parcela cu nr. top nou 533/1/3, fâneaţă în suprafaţă de 2136 mp, care se va transcrie în CF nou M în favoarea reclamantei CM. Dispune întabularea în CF nou M a dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, în favoarea reclamantei CM, cu titlu de drept de uzucapiune, ca bun propriu. Dispune întabularea în CF nou M a dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top nou 533/1/3, fâneaţă în suprafaţă de 2136 mp, în favoarea reclamantei CM, cu titlu de drept de uzucapiune, ca bun propriu. Constată că numitul TP a dobândit dreptul de proprietate prin construire asupra construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp. Dispune înscrierea detaliată în CF a construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp şi întabularea dreptului de proprietate asupra acesteia în favoarea numitului TP, cu titlu de drept de construire. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, în favoarea numiţilor TA, în cotă de 1 parte şi TI, în cotă de 1 parte, cu titlu de drept de moştenire. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, în favoarea numitului TA, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, în favoarea pârâtei TA, cu titlu de drept de moştenire, ca bun propriu. Obligă pârâta TA la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamanta CM, având ca obiect construcţia casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, conform antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 30.08.2016, în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra construcţiei casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, edificată de parcela de teren cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, în favoarea reclamantei CM, cu titlu de drept de cumpărare, ca bun propriu. Dispune comasarea parcelei cu nr. top nou 533/1/2, curţi, construcţii în suprafaţă de 1068 mp, cu casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod cu parcela cu nr. top nou 533/1/3, fâneaţă în suprafaţă de 2136 mp, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de PFA SSC, rezultând o parcelă cu nr. top nou comasat 533/1/2, 533/1/3, curţi, construcţii şi fâneaţă în suprafaţă de 3204 mp, cu casă de locuit cu regim de înălţime D+P, pe fundaţie din piatră, pereţi din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: la demisol – 1 pivniţă, la parter – 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 hol şi pod, care se va reînscrie în CF nou M în favoarea reclamantei CM, cu titlu de drept de uzucapiune şi cumpărare, ca bun propriu. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Dispune comunicarea prezentei hotărâri de îndată după rămânerea definitivă, din oficiu, OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 22.05.2019.
Hotarare 644/2019 din 22.05.2019din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.05.2019administrat probe
Incheiere de sedinta din 10.04.2019lipsă martori
Incheiere de sedinta din 13.03.2019administrarea de probe
Incheiere de sedinta din 13.02.2019numire curator
Incheiere de sedinta din 30.01.2019