A******** D* P********** N** 2* S****** – P*** R***** L****
ReclamantC**** T****** E****
PârâtC**** C**** G*****
PârâtAdmite, în parte, cererea având ca obiect „cerere de valoare redusă”, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamanta Asociaţia de Proprietari nr. 24 Suceava, în contradictoriu cu pârâ?ii Cuco? Tiberiu Eugen ?i Cuco? Cezar-George. Obligă pe pârâ?ii la plata către reclamantă a sumei de 1781,15 lei, reprezentând cheltuieli comune pentru perioada martie 2015 – ianuarie 2018, la care se adaugă penalităţi de întârziere în cuantum de 0,04 % pentru fiecare zi de întârziere, calculate în conformitate cu prevederile art. 49 din Legea nr. 230/2007, începând cu a 51-a zi de la afi?area listei de plată ?i până la achitarea debitului pentru care sunt calculate, fără ca suma penalităţilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat. Respinge restul pretenţiilor formulate de către reclamantă, ca neîntemeiate. Respinge cererea de acordare a cheltuielilor de judecată formulată de pârâtul Cuco? Cezar George, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune, sub sanc?iunea nulită?ii, la Judecătoria Suceava. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, în condiţiile prevăzute de art. 396 alin. (2) Cod procedură civilă, astăzi, data de 02.10.2020.
Hotarare 3044/2020 din 02.10.2020Amână pronuntarea la data de 02.10.2020. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părtilor prin mijlocirea grefei instanţei, în condiţiile prevăzute de art. 396 alin. (2) C.pr.civ.. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, în condiţiile prevăzute de art. 396 alin. (2) Cod procedură civilă, astăzi, data de 24.09.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.09.2020În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanţa încuviinţează pentru pârâtul C**** C**** G***** proba cu expertiza contabilă, având ca teză probatorie: determinarea situaţiei debitului şi a penalităţilor pentru perioada martie 2015 – ianuarie 2018. În vederea efectuării expertizei contabile, instanţa desemnează, prin tragere la sorţi, expert în cauză pe Nistor Florina ( aflat la poziţia 28 în lista de experţi specialitatea contabilitate- organizaţii nonprofit inclusiv asociaţiei de proprietari înaintată de Biroul Local de Expertize Suceava). Fixează onorariul provizoriu în cuantum de 1500 lei în sarcina pârâtului C**** C**** G***** şi îi pune în vedere să procedeze la achitarea acestuia în termen de 5 zile de la data şedinţei, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a administra proba încuviinţată. Având în vedere obiectivele formulate de către apărătorul pârâtului Cuco? Cezar George (fila 303 dosar) ?i apărările formulate de către acesta în cauză, instan?a cenzurează obiectivele formulate prin raportare la perioada dedusă judecă?ii de către reclamantă, sens în care stabileşte următoarele obiective pentru efectuarea expertizei: 1. Să se stabilească cheltuielile datorate cu titlu de cheltuieli comune şi de întreţinere stabilite prin listele de plată pentru perioada martie 2015 – ianuarie 2018, inclusiv; 2. Să se stabilească, având în vedere dispoziţiile art. 49 din Legea nr. 230/2007 şi Hotărârile Adunării Generale ale Asociaţiei de Proprietari, penalităţile de întârziere, aferente debitelor reprezentând cheltuieli comune din perioada menţionată; 3. Să se identifice plăţile efectuate de către pârâţi în contul sumelor ce se vor stabili cu titlu de cheltuieli comune sau penalităţi de întârziere pentru perioada martie 2015 – ianuarie 2018; să indice pentru care luni sunt efectuate, ce reprezintă aceste plăţi – cât reprezintă debit principal, respectiv penalităţi de întârziere; 4. Să se precizeze care este în prezent, pentru perioada arătată, suma de achitat cu titlu de cheltuieli comune şi separat penalităţile de întârziere; 5. Să efectueze un calcul aferent perioadei martie 2015-ianuarie 2018 cu privire la consumul de apă rece ?i apă caldă raportat la împrejurarea că apartamentul ar fi debran?at de la sistemul centralizat de încălzire ?i de la apă caldă ?i la consumul pau?al aprobat de Primăria Suceava, prin HCL. 6. Să efectueze un calcul aferent perioadei martie 2015-ianuarie 2018 cu privire la consumul de energie termică aferent apei calde şi cu privire la consumul de gaze naturale, în mod separat pentru fiecare dintre ele, cu indicarea valorii cheltuielilor comune ?i de între?inere separat de penalităţile de întârziere; 7. Să efectueze un calcul cu privire la cotele de cheltuieli şi penalităţi care ar fi fost datorate în situaţia în care nu locuia nicio persoană în apartament şi acesta ar fi figurat în acest mod la asociaţie, pentru perioada martie 2015 – ianuarie 2018. Emite adresă către BLE pentru a se comunica numirea în cauză a expertului Nistor Florina în specialitatea contabilitate - organizaţii nonprofit inclusiv asociaţiei de proprietari, stabilirea onorariului la cuantumul de 1500 lei şi termenul fixat pentru efectuarea expertizei. Se emite adresă către expert, după achitarea onorariului şi depunerea la dosar a dovezii, pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună la dosar cu cel puţin 10 zile înainte de termen, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte raportul de expertiză încuviinţat. Emite adresă către I.P.J. Suceava – Poli?ia Municipiului Suceava, Biroul de Ordine Publică, la care se va ata?a copii după filele 117-119 dosar, cu men?iunea de a ne comunica persoana ?i datele de identificare ale acesteia la care s-a făcut referire în adresa nr. R/31552/27.02.2017, precum ?i o copie după documenta?ia aferentă solu?ionării sesizării, până la următorul termen de judecată. Pentru administrarea probatoriului încuviin?at, Amână judecarea cauzei la data de 24 septembrie 2020, pentru când se va reitera procedura de citare cu pârâtul C**** T****** E****, reclamanta şi pârâtul C**** C**** G***** având termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 16 iulie 2020.
Incheiere de sedinta din 16.07.2020Se vor comunica pârâtului Cucoş Tiberiu-Eugen, în copie, înscrisurile aflate la filele 268-292 dosar. Prorogă pronunţarea asupra expertizei pentru termenul de judecată următor. Amână judecarea cauzei la data de 16 iulie 2020, pentru când se va reitera procedura de citare cu pârâtul C**** T****** E****, reclamanta şi pârâtul C**** C**** G***** având termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 11 iunie 2020.
Incheiere de sedinta din 11.06.2020Faţă de dispoziţiile art. 42 alin. 6 din Decretul nr. 195 din data de 16.03.2020 privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României, constată suspendată de plin drept judecarea prezentului dosar pe durata stării de urgenţă instituită prin decret.
Emiterea unei adrese către reclamantă, cu menţiunea ca până la următorul termen de judecată, sub sancţiunea suspendării cauzei în temeiul art. 242 Cod proc. civ., să formuleze un răspuns la următoarele solicitări: 1. dacă a fost comunicată documentaţia privind centrala la asociaţie de către pârâţi, inclusiv cererea nr. T581/15.05.2003, conţinând acordul asociaţiei de proprietari pe verso, respectiv să-şi exprime un punct de vedere cu privire la acestea; 2. faţă de documentaţia comunicată şi faţă de avizele existente, să arate dacă îşi menţine punctul de vedere privind debranşarea abuzivă de la reţeaua de termoficare, respectiv intervenţia pârâtului în acest sens, aspecte susţinute prin precizările nr. 228/01.04.2019 depuse la dosarul cauzei. Totodată, să comunice, în măsura în care există, un proces-verbal de constatare a debranşării abuzive efectuate de către pârâţi sau actul întocmit ca urmare a controlului efectuat în luna iulie 2018, în măsura în care a fost încheiat un act constatator; 3. să comunice dacă au fost efectuate eventuale verificări la apartamentul în cauză în anul 2017 anterior deciziei de a fi trecuţi pârâţii în listele de plată fără literele CT în dreptul rubricii „centrală” începând cu luna februarie 2017 şi să depună acte doveditoare în acest sens, în măsura în care există; 4. dacă pârâţii deţin şi figurează cu apometre separat pentru apă caldă şi apă rece şi gaz, reţinându-se controlul efectuat în luna iulie 2018; să arate dacă pârâţilor li se mai repartizează cote părţi privind consumul de gaz, apă caldă, energie termică pentru consum de apă caldă după controlul efectuat în luna iulie 2018. La întocmirea acestui răspuns să aibă în vedere atât ipoteza în care ar locui o persoană în apartamentul pârâţilor, cât şi ipoteza în care apartamentul figurează fără nicio persoană la întreţinere; Pune în vedere apărătoarei pârâtului Cucoş Cezar-George să efectueze verificări privind existenţa apometrelor de gaz şi să depună dovezi în acest sens. Prorogă pronunţarea asupra probei cu expertiză, după depunerea unui răspuns de către reclamantă şi după formularea obiectivelor şi a tezei probatorii de către pârâtul Cucoş Cezar-George. Pune în vedere apărătoarei pârâtului Cucoş Cezar-George să depună în cel mult 5 zile documentaţia privind centrala, pentru a fi comunicată reclamantei, prin adresă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 19.03.2020, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23.01.2020.
Incheiere de sedinta din 23.01.2020În temeiul art. 255 coroborat cu art. 258 Cod procedură civilă, încuviinţează proba cu înscrisuri pentru reclamantă, respectiv proba cu înscrisuri pentru pârâtul Cucoş Cezar-George, apreciindu-le pertinente, concludente şi utile soluţionării cauzei. Pune în vedere reclamantei, prin adresă, să-şi exprime poziţia procesuală cu privire la judecarea acestei cereri potrivit dreptului comun, în baza art. 1027 alin. (3) Cod proc. civ. Prorogă pronunţarea asupra solicitării pârâtului Cucoş Cezar-George de încuviinţare a probei cu expertiză pentru următorul termen de judecată acordat în cauză. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 23.01.2020, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 24.10.2019.
Incheiere de sedinta din 24.10.2019Încuviinţează solicitarea apărătoarei pârâtului Cucoş Cezar-George de amânare a judecăţii, sens în care, Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 24.10.2019, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 04.07.2019.
Incheiere de sedinta din 04.07.2019Încuviinţează solicitarea formulată de către apărătoarea pârâtului Cucoş Cezar-George, de acordare a unui nou termen de judecată, sens în care, Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 04.07.2019, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţa camerei de consiliu din 16.05.2019.
Incheiere de sedinta din 16.05.2019Se va efectua adresă către reclamantă, pentru a preciza motivul pentru care apartamentul nr. 9, situat în Suceava, str. Ştefan cel Mare, nr. 43, bl. E3, sc. A, figurează cu centrală termică în perioada 15.03.2015-28.02.2017, în lipsa unor documente justificative, iar, din luna noiembrie a anului 2018, reapare cu aceeaşi menţiune. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 16.05.2019, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţa camerei de consiliu din 04.04.2019.
Incheiere de sedinta din 04.04.2019Se va efectua adresă către reclamantă, pentru a se comunica documentaţia în baza căreia apartamentul nr. 9, situat în Suceava, str. Ştefan cel Mare, nr. 43, bl. E3, sc. A a fost rebranşat la sistemul centralizat în luna martie 2017, beneficiind de apă caldă, gaz şi căldură şi pentru a fi explicate inadvertenţele existente între data afişării listei şi data limită de plată, menţiuni regăsite în cuprinsul listelor de plată ataşate la dosar. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 04.04.2019, pentru când se va cita pârâtul Cucoş Tiberiu-Eugen, reclamanta şi secund-pârâtul având termen în cunoştinţă, în conformitate cu disp. art. 229 Cod proc. civ. Pronunţată în şedinţa camerei de consiliu din 07.03.2019.
Incheiere de sedinta din 07.03.2019Respinge excepţia prescripţiei extinctive invocată de pârâtul C**** C**** G*****, ca neîntemeiată. Fixează termen de judecată la data de 07.03.2019, în vederea continuării judecăţii. Dispune citarea părţilor pentru termenul de judecată acordat. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 16.01.2019.
Incheiere de sedinta din 16.01.2019Amână pronunţarea pentru data de 16.01.2019, pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 15.01.2019.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.01.2019Acordă termenul solicitat de către reprezentantul convenţional al pârâtului Cucoş Cezar-George, în vederea pregătirii apărării. Amână judecarea cauzei la data de 24 iulie 2018, pentru când pârâtul Cucoş Cezar-George are termen în cunoştinţă. Se va reitera procedura de citare cu reclamanta şi pârâtul C**** T****** E****. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 26 iunie 2018.
Incheiere de sedinta din 26.06.2018