Dosar 3047/268/2018 din 28.09.2018

Informatii dosar

• Sedinta din data de 05.12.2018 la ora 8:30

  Complet: complet procese funciare

• Admite cererea

  Admite acţiunea reclamanţilor: I*** L******, şi I*** B*********, în contradictoriu cu pârâţii: C****** L***** P***** S********* D******** D* P********** P****** A***** T********** C***** M******** P*** P*****, M*** A*****, N*** V****, JAKAB ALEXANDRU, JAKAB ISTVAN, şi BIRTALAN GIZELLA, şi în consecinţă: - dispune dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 53137 a localităţii Mărtiniş nr. cad/top. 120,124 în două corpuri funciare, cu numere topografice noi, care în baza sentinţei vor primi numere cadastrale, conform documentaţiei întocmite de Conus-inc SRL, avizată de OCPI Harghita (BCPI Odorheiu Secuiesc ) - parte integrantă din sentinţă: - nr. top. nou 120/1, 124/1 în suprafaţă de 224 mp - nr.top. nou 120/2, 124/2 în suprafaţă de 1384 mp - constată că asupra imobilului teren intravilan cu nr. top. 120/2, 124/2 numitul Jakab Ludovic a dobândit drept de proprietate în baza art. 8 din Decretul -Lege 42/1990 rap. la disp.art.23 din Legea nr. 18/1991 alin.1 din 18/1991. - dispune rectificarea înscrierii din cartea funciară în ceea ce priveşte dreptul de proprietate asupra construcţiilor; - constată că asupra imobilului cu nr. top nou 120/2, 124/2 numitul Jakab Ludovic a ridicat următoarele construcţii: casă de locuit pe fundaţie din beton, pereţii din cărămidă, acoperită cu ţigle, anexă gospodărească construită din cărămidă, acoperită cu ţigle, grajd cu şură, depozit pentru lemne, conform documentaţiei întocmite de CONUS – INC SRL, avizată de către ANCPI, construcţii înscrise în CF 53137 a localităţii Mărtiniş sub A1.1, A1.2, A1.3, A1.4 nr. top 120, 124, urmând ca aceste construcţii să fie transcrise în cartea funciară nouă, în baza sentinţei. - dispune întabularea dreptului de proprietate al lui Jakab Ludovic în baza sentinţei în cartea funciară asupra terenului cu titlu de dobândire conform Legii 18/1991 şi cu titlu de construire asupra construcţiilor şi edificiilor. - în baza art. 438 CPC, ia act de înţelegerea (tranzacţia) părţilor privind partajul succesoral după defunctul Jakab Ludovic decedat la data de 23.10.2015, cu ultimul domiciliu în sat Sânpaul jud. Harghita., tranzacţia încheiată între părţi formând dispozitivul sentinţei cu următorul conţinut: „-în masa succesorală a defunctului intră întregul imobil (cota de 1/1 parte) situat în sat Sânpaul nr. 173 com. Mărtini? jud. Harghita, nr. cad/top nou 120/2, 124/2 , format din teren intravilan în suprafaţă de 1384 mp pe care se află ridicate următoarele construcţii: casă de locuit pe funda?ie din beton, pere?ii din cărămidă, acoperită cu ?igle; anexă gospodărească construită din cărămidă, acoperită cu ?igle; grajd cu şură; depozit pentru lemne, conform documenta?iei întocmite de CONUS - INC SRL, avizat de către ANCPI, construc?ii înscrise în CF 53137 a loc. Mărtini? sub A1.1, A1.2, A1.3, A1.4 nr. top 120, 124, urmând ca aceste construc?ii să fie transnotate (transcrise) în cartea funciară nouă, în baza sentin?ei; -moştenitorii defunctului Jakab Ludovic prin acceptare tacită sunt N*** V****, soră, în cota de 1/4 parte, Jakab Alexandru, frate, în cota de 1/4 parte, Jakab Istvan, frate, în cota de 1/4 parte, Birtalan Gizella, soră, în cota de 1/4 parte; - păr?ile evaluează imobilul la valoarea de 22.000 lei, imobilul fiind situat în sat Sânpaul nr. 173 com. Mărtini? jud. Harghita, nr. cad/top nou 120/2, 124/2, format din teren intravilan în suprafaţă de 1384 mp pe care se află ridicate următoarele construcţii: casă de locuit pe funda?ie din beton, pere?ii din cărămidă, acoperită cu ?igle, anexă gospodărească construită din cărămidă, acoperită cu ?igle, grajd cu ?ură, depozit pentru lemne, conform documenta?iei întocmite de CONUS - INC SRL, avizat de către ANCPI, construc?ii înscrise în CF 53137 a loc. Mărtini? sub A1.1, A1.2, A1.3, A1.4 nr. top 120, 124, urmând ca aceste construc?ii să fie transnotate (transcrise) în cartea funciară nouă, în baza sentin?ei. - N*** V****, Jakab Alexandru, Jakab Istvan, Birtalan Gizella vindem cotele noastre de câte 1/4 fiecare din imobilul situat în judeţul Harghita, sat Sânpaul nr. 173 (com. Mărtiniş) nr. top nou 120/2, 124/2 lui I*** L****** ?i so?iei I*** B*********, ace?tia devenind astfel proprietari în devălmă?ie asupra bunului imobil pentru suma de 22.000 lei; - subsemna?ii, N*** V****, Jakab Alexandru, Jakab Istvan, Birtalan Gizella declarăm că am primit de la I*** L****** ?i so?iei I*** B********* suma totală de 22.000 lei (douăzeci?idouămiilei), respectiv 5.500 lei fiecare (conform cotelor noastre de câte 1/4) ce reprezintă pre?ul imobilului înstrăinat de către mo?tenitorii legali; -subsemnaţii, I*** L****** ?i I*** B*********, declarăm că am predat suma de 22.000 lei (douăzeci?idouămiilei), respectiv 5.500 lei pentru fiecare dintre mo?tenitori legali, pentru cotele lor păr?i de câte 1/4; -întabularea dreptului de proprietate al reclaman?ilor I*** L****** ?i I*** B********* în cartea funciară asupra întregului imobil (teren intravilan şi construcţii) Prin prezenta tranzacţie, păr?ile înţeleg să stingă orice litigiu cu privire la imobil, renunţând la pretenţii ulterioare. Păr?ile sunt de acord cu plata cheltuielilor de judecată în mod egal. Păr?ile de mai sus declară că sunt de acord cu transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului de mai sus, în felul convenit de ei ?i totodată consimt la întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate cu titlu de mo?tenire, partaj ?i înstrăinare cotelor de proprietate. Acestă în?elegere scrisă, neviciată, reprezintă voin?a liberă a păr?ilor. Prezentul contract de tranzac?ie a fost încheiat la Cabinetul de Avocat Gaspar Cristina, azi, 17.09.2018, în 9 (nouă) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte, un exemplar pentru dosarul instan?ei, Judecătoria Odorheiu Secuiesc, în vederea unei pronun?ări care să consfiin?ească tranzac?ia păr?ilor ?i un exemplar pentru a se arhiva la Cabinetul de Avocat Gaspar Cristina.” - dispune renotarea parcelei cu nr. top. nou 120/1,124/1, pe numele proprietarilor de până acum, Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată în şedinţă publică, azi 5 decembrie 2018.

  Hotarare 3260/2018 din 05.12.2018