A****** D* D********* R******** N********
Intimat CreditorB**** D****** C*******
Intimat CreditorN**** O******
Apelant ContestatorI********* R******* P***** C********* E******* S* T******* T********* S*
DebitorC** S***** N****
LichidatorAdmite apelul declarat de NO şi DAE si DRM împotriva sentinţei civile nr.625/2018, pronunţată în şedinţa publică din data de 10 aprilie 2018, în dosar nr. 316/1285/2017/a3 al Tribunalului Specializat Cluj, pe care o schimbă în parte, în sensul că: Admite în parte contestaţia înregistrată de către creditorii NO şi DAE şi DRM împotriva măsurilor lichidatorului judiciar al debitoarei IRCETT SA, regăsite in Raportul de activitate 852 publicat in BPI Nr. 626/11.01.2018 si împotriva masurilor regăsite in adresa comunicata de lichidatorul judiciar in data de 27.12.2017 si, în consecinţă: Obligă lichidatorul judiciar al debitoarei să încheie, în baza prevederilor art. 131 din Legea 85/2014, contracte de vânzare cumpărare in forma autentica: - cu promitentul NO pentru apartamentul Nr.15 situat in ……, la mansarda, jud. Cluj, înregistrat in CF …. a localităţii Floresti cu nr cadastral ….. compus din hol, leaving, bucătărie, dormitor, debara, cuier, 2 bai si balcon, cu suprafata utila de 57,65 mp2 cu părţile indivize comune aferente in cota de 4,908/100 parte si teren atribuit in proprietate in cota de 14,233 parte mp2 sub Al si loc de parcare nr 6 in localitatea Floresti, str. ….., jud Cluj înregistrat in CF ….. a localităţii Floresti cu nr. cadadstral …… situat la demisol cu suprafaţă utila de 14,00mp2 cu pic aferent in cota de 1,192/100 parte si teren atribuit in proprietate in cota de 3,456 parte mp2 sub Al, în temeiul antecontractului de vânzare cumpărare datat cert sub numărul 781 din 28.05,2012 la preţul de 29.700 euro pentru apartament si 1.300 euro pentru parcare (31.000 euro) din care se vor scădea ratele deja achitate in derularea antecontractului, atât înainte, cât şi după deschiderea procedurii insolvenţei, plata diferenţei de preţ neachitate urmând a se face la data autentificării contractului, în echivalent în lei la data plăţii, acest preţ având TVA inclus - cu promitenţii DAE si DRM pentru apartamentul Nr. 16 situat in …., inregistrat in CF …. a localităţii Floresti cu nr. cadastral ….. compus din 2 holuri, leaving, bucătărie, 2 dormitoare, casa scării, 2 bai si 2 balcoane, cu suprafaţă utila de 72,65 mp2 cu părţile indivize comune aferente in cota de 6,184/100 parte si teren atribuit in proprietate in cota de 17,936 parte mp2 sub Al si loc de parcare nr 2 in localitatea Floresti, ….. înregistrat in CF …. cu nr. cadastral ….. cu suprafată utila de 14,63mp2 cu pic aferente in cota de 1,245/100 parte si teren atribuit in proprietate in cota de 3,612/290 parte mp2 sub Al, în temeiul antecontractului de vânzare cumpărare datat cert cu numărul 943 din 29/06/2011, la preţul de 42.000 euro pentru apartament si 1.300 euro pentru parcare (43.300 euro) din care se vor scădea ratele deja achitate in derularea antecontractului, atât înainte, cât şi după deschiderea procedurii insolvenţei, plata diferenţei de preţ neachitate urmând a se face la data autentificării contractului, în echivalent în lei la data plăţii, acest preţ având TVA inclus. Constată că creditorii contestatori sunt titularii unor creanţe curente, constând în valoarea ratelor plătite după data deschiderii procedurii, acestea fiind creanţe chirografare, sub condiţia suspensivă a neîncheierii contractelor de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentele nr. 15 şi nr. 16, situate în ……., jud. Cluj, neputând opera compensarea acestora cu sumele care constituie, în opinia lichidatorului judiciar, chirii "estimate" pentru apartamentele si parcările, obiect ale antecontractelor nedenunţate. Păstrează restul dispoziţiilor. Definitivă si executorie. Pronunţată în şedinţa publică din 13.12.2018.
Hotarare 677/2018 din 13.12.2018Pentru citarea tuturor creditorilor înscrişi în tabelul definitiv.
Incheiere de sedinta din 15.11.2018