K***** R***
ReclamantB**** M****
PârâtC***** E********
PârâtK***** C****
Pârâttermen preschimbat pentru data de 22.07.2021
Ia act şi consfinteste tranzacţia intervenită între reclamanta K***** R***....şi pârâţii BOROS MARIA...., C***** E********.....şi K***** C****...., tranzactie ce va constitui dispozitivul hotărârii de expedient, după cum urmează: „TRANZACTIE I. Între părtile: 1. K***** R***..., 2. BORO? MARIA..., 3. C***** E********..., 4. K***** C****,,.... în scopul stingerii litigiului ce face obiectul dosarului nr. 3491/235/2018 al Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, în concordantă cu dispozitiile art. 2267 si urm. Cod Civil, II. În următoarele condi?ii: Având în vedere calitatea pe care o au părtile: K***** R*** - reclamantă, Boros Maria - pârâtă, C***** E******** - pârâtă, K***** C**** – pârât, în dosarul nr. 3491/235/2018 al Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, ce are ca obiect partaj judiciar, Având în vedere înscrisurile ce fac parte integrantă din Tranzactie: - Extras CF nr. 55267 Borsa si Anexa 1, pentru imobilul situat în .... – teren intravilan de 4..... – nr. niveluri 1; S. construită la sol 64 mp; CASA, constructie cu caracter permanent având fundatia din piatră, zidăria din piatră si cărămidă, sarpantă de lemn, acoperită cu azbociment si tiglă, cu suprafata construită de 64 mp si suprafata construită desfă?urată de 64 mp, compusă din: 2 camere, hol si camera de alimente. Constructia a fost edificată în anul 1985, fără autorizatie de construire, nu are lift si nici certificat de performantă energetică, nr. crt. A1.2, nr. cadastral 55267-C2, nr. niveluri: 1; S. construită la sol 1 mp; constructie fără acte, - Planul de Amplasament si Delimitare al imobilului situat în com. Borsa, sat Borsa nr. 420, jud. Cluj, executat de expert Pop Dan Zamfir, - Sentinta civilă nr. 1016/200 din 22 decembrie 2020 a Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, pronuntată în dosar nr. 614/235/2020, definitivă, - Sentinta civilă nr. 1043/2018 din 13 noiembrie 2018 a Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, pronuntată în dosar nr. 4087/235/2017, definitivă, - Decizia civilă nr. 1603/2018 din 5 iulie 2018 a Tribunalului Cluj, Sec?ia civilă, pronuntată în dosar nr, 1169/235/2016, definitivă, - Certificatul de mostenitor nr. 199 din 17 septembrie 2013 eliberat în dosar succesoral nr. 331/2013 de Societatea Profesională Notarială ”Fodor Gheorghe, Georza Meda Mioara si Georza Marius, pe urma defunctului Kispal Gheorghe, - copia certificată conform cu originalul a Cărtilor de Identitate ale părtilor, Având în vedere dispozitiile art. 983 Cod procedură civilă, III. Părtile convenim următoarele: 1. Părtile, personal, declarăm că suntem de acord să stingem litigiul înregistrat în dosar nr. 3491/235/2018 al Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, ce are ca obiect partaj judiciar, asupra imobilului situat în ...... – teren intravilan de ..... – nr. niveluri 1; S. construită la sol 64 mp; CASA, constructie cu caracter permanent având fundatia din piatră, zidăria din piatră si cărămidă, sarpantă de lemn, acoperită cu azbociment si tiglă, cu suprafata construită de 64 mp si suprafata construită desfăsurată de 64 mp, compusă din: 2 camere, hol si camera de alimente. Constructia a fost edificată în anul 1985, fără autorizatie de construire, nu are lift si nici certificat de performantă energetică, nr. crt. A1.2, nr. cadastral 55267-C2, nr. niveluri: 1; S. construită la sol 1 mp; constructie fără acte, precum si cu privire la toate aspectele ce decurg din acest dosar, asa cum ele sunt convenite prin prezenta Tranzactie. 2. Boros Maria, în calitate de pârâtă, declar că sunt de acord să transfer în favoarea reclamantei K***** R***, întreaga mea cotă-parte din dreptul de proprietate asupra imobilului - teren si constructii, descris la pct. 1, care să fie astfel atribuită în lotul acesteia, fără nicio pretentie la plata vreunei sulte sau alte despăgubiri. 3. C***** E********, în calitate de pârâtă, declar că sunt de acord să transfer în favoarea reclamantei K***** R***, întreaga mea cotă-parte din dreptul de proprietate asupra imobilului - teren si constructii, descris la pct. 1, care să fie astfel atribuită în lotul acesteia, fără nicio pretentie la plata vreunei sulte sau alte despăgubiri. 4. K***** R***, în calitate de reclamantă, declar că sunt de acord cu transferul cotelor-părti din dreptul de proprietate detinute de pârâta Boros Maria si pârâta C***** E********, asupra imobilului - teren si constructii, descris la pct. 1, în favoarea mea, urmând să fie înscrise în lotul ce îmi va fi atribuit, fără să datorez acestora plata vreunei sulte sau a unei alte despăgubiri. 5. K***** C****, în calitate de pârât, declar că iau act si sunt de acord cu transferul dreptului de proprietate dispus de pârâta Boros Maria si pârâta C***** E********, în favoarea reclamantei K***** R***, fără obiectiuni, având reprezentarea asupra loturilor ce urmează a fi realizate. 6. Părtile, personal, declarăm că suntem de acord să realizăm partajul judiciar, în mod voluntar, asupra imobilului – teren si constructii, descris la pct. 1, prin constituirea a două loturi, astfel: - LOTUL I compus din teren intravilan în suprafată de 2.200 mp, reprezentând cota de 1 parte din terenul situat în ....: ”teren neîmprejmuit, ....”, atribuit în favoarea reclamantei K***** R***; - LOTUL II compus din teren intravilan în suprafată de 2.199 mp, reprezentând cota de 1 parte din terenul situat în ....: ”teren neîmprejmuit, ...”, si cota de 1/1 parte din constructiile înscrise în CF nr. 55267 Borsa, nr. crt. A1.1, nr. cadastral 55267-C1 – nr. niveluri 1; S. construită la sol 64 mp; CASA, constructie cu caracter permanent având fundatia din piatră, zidăria din piatră si cărămidă, sarpantă de lemn, acoperită cu azbociment si tiglă, cu suprafata construită de 64 mp si suprafata construită desfăsurată de 64 mp, compusă din: 2 camere, hol si camera de alimente. Constructia a fost edificată în anul 1985, fără autorizatie de construire, nu are lift si nici certificat de performantă energetică, nr. crt. A1.2, nr. cadastral 55267-C2, nr. niveluri: 1; S. construită la sol 1 mp, atribuit în favoarea pârâtului K***** C****. 7. Părtile, personal, declarăm că suntem de acord si solicităm ca înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului – teren si constructii descris la pct. 1, să se realizeze cu titlu de partaj judiciar, conform loturilor constituite si atribuite la pct. 6, fără plata vreunei sulte sau a unei alte despăgubiri. 8. Părtile, K***** R*** si K***** C****, personal, declarăm că suntem de acord ca accesul pe teren, să se realizeze astfel: pârâtul K***** C**** păstrează vechiul acces, de la drum în mod direct, iar reclamanta K***** R***, de la drum, prin spatele casei de locuit, pe toată lungimea acesteia, pe o lătime de minim 3 m, respectând geometria locului, conform Anexei 1 la Partea I din CF nr. 55267 Borsa. 9. Părtile, K***** R*** si K***** C****, personal, declarăm că suntem de acord ca amplasamentul si delimitarea efectivă a loturilor să fie materializate tinând cont de împărtirea efectivă a terenului pe transversală, creând două parcele noi, pozitionate astfel: parcela atribuită reclamantei K***** R*** începe de la drum, prin spatele casei de locuit, pe toată lungimea acesteia, pe o lătime de minim 3 m, si continuă în spate, în adâncime, deasupra parcelei pârâtului si pe toată lătimea acesteia, iar parcela atribuită pârâtului K***** C**** începe de la drum, asezată în fata parcelei reclamantei K***** R***, încorporând constructiile, conform geometriei conturate pe Anexa 1 la Partea I din CF nr. 55267 Bor?a. 10. Părtile, personal, declarăm că suntem de acord si solicităm Judecătoriei Gherla, Sectia civilă, în dosar nr. 3491/235/2018, să dea o hotărâre care să consfin?ească tranzactia noastră si care să alcătuiască dispozitivul hotărârii, potrivit dispozitiilor art. 438 Cod procedură civilă. 11. Părtile, personal, declarăm că prezenta Tranzactie produce efecte între părti de la data semnării acesteia, având fortă juridică deplină în fata tuturor autoritătilor judiciare, extrajudiciare, administrative, publice şi în faţa oricăror terti de la data pronun?ării hotărârii judecătoresti prevăzute de art. 438 si urm. Cod procedură civilă. 12. Părtile, personal, declarăm că înainte de semnarea Tranzactiei, am citit cuprinsul acesteia, astfel cum a fost redactat la solicitarea noastră, exprimând vointa noastră liber consimtită, cu mentiunea că clauzele si conditiile prezentului înscris au fost negociate de către noi, drept pentru care semnăm mai jos. 13. Prezenta Tranzactie a fost tehnoredactată astăzi, 2 iulie 2021, la sediul Cabinetului de avocat Pop Andreea Emanuela, contine 4 pagini ?i a fost semnată în 5 exemplare originale, câte un exemplar pentru fiecare din părtile semnatare si unul suplimentar, pentru instantă. K***** R***, ss indescifrabil BOROS MARIA, ss indescifrabil C***** E********, ss indescifrabil K***** C****, ss indescifrabil” Ia act că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, doar pentru motive procedurale, la Tribunalul Cluj. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Gherla. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 Cod procedură civilă, azi, 22.07.2021.
Hotararecameraconsiliu1176/2021 din 22.07.2021Admite cererea de preschimbare a termenului de judecată fixat în prezenta cauză, din 14.10.2021, pentru data de 22.07.2021, ora 9,00, interval de soluţionare 09,00 – 10,00, sala 2, Complet C1 – camera de consiliu. Citarea părţilor pentru termenul de judecată din 22.07.2021, cu menţiunea de a se prezenta personal în faţa instanţei pentru a exprima consimţământul lor cu privire la tranzacţia încheiată. Reclamanta se va cita la domiciliul procesual ales cu următoarele menţiuni suplimentare: -să depună la termen tranzacţia cu semnăturile olografe originale ale părţilor -să prezinte la termen tranzacţia şi în format electronic -să depună la dosar în termen de o zi, numerele de telefon ale pârâţilor Prezenta încheiere poate fi atacată odată cu fondul cauzei. Cercetată în cameră de consiliu şi pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.07.2021.
Incheiere de sedinta din 09.07.2021Amână judecarea cauzei pentru data de 14.10.2021, ora 12,30, pentru a se depune extras CF actualizat, de către reclamantă
Incheiere de sedinta din 27.05.2021Suspendă judecarea prezentei cauze, potrivit prevederilor art. 413 alin.1 pct. 1 Cod procedură civilă până la solu?ionarea definitivă a dosarului nr. 614/235/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Gherla. În conformitate cu prevederile art. 2 din Decizia nr. 325/19.03.2020 a Preşedintelui Judecătoriei Gherla, prin raportare la Hotărârea nr. 25/25.03.2020 a Colegiului de conducere a Curţii de Apel Cluj, nu se va comunica păr?ilor un exemplar din prezenta încheiere, fa?ă de obiectul cauzei, urmând a dispune instanţa comunicarea, la momentul încetării măsurilor luate ca urmare a declarării stării de urgenţă prin Decretul Preţedintelui României nr. 195/16.03.2020 publicat în M.Of. 212/16.03.2020. Cu drept de recurs pe toată durata suspendării. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 27.03.2020
Incheiere suspendare din 27.03.2020Se amână pronun?area asupra cererii de suspendare a cauzei, pentru data de 27.03.2020, pentru a acorda posibilitatea păr?ilor de a formula concluzii scrise, în conformitate cu Decizia Pre?edintelui Judecătoriei Gherla, nr. 290/11.03.2020. Solu?ia se va pune la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.03.2020Pt. studierea înscrisurilor depuse la acest termen
Incheiere de sedinta din 14.02.2020Pt. îndeplinirea obligaţiilor impuse de instanţă
Incheiere de sedinta din 22.11.2019Pt. emiterea unei adrese către Comisia Locală de Stabilire a Dreptului de Proprietate a com. Borşa
Incheiere de sedinta din 13.09.2019în vederea acvirării dosarelor 4087/235/2017 si 1169/235/2016 ale Judecătoriei Gherla
Incheiere de sedinta din 28.05.2019Suspendat în temeiul art. 413 alin. 1 pct.1 C.p.c.
Incheiere suspendare din 04.12.2018