I***** C*******
ReclamantI***** D******
PârâtF****** V*****
PârâtM*** G*****
PârâtM*** T****
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamantul I***** C******* – în contradictoriu cu pârâtul Indres Dumitru – cu pârâtul F****** V***** şi cu pârâţii M*** G*****, M*** T****, Moga Alexandru, Moga Elisabeta măritată Talnar, Moga Valentina minora şi văduva lui Moga Traian născută Decean Floarea– ultimii 6 pârâţi, toţi cu domiciliul necunoscut, citaţi conform dispoziţiilor art. 167 NCPC – pe portal, prin afişare la uşa instanţei şi prin avocat curator Radu Alina, ?i în consecinţă: Constată că masa succesorală rămasă în urma defunctei Filimon Maria născută Moga decedată la data de 30.09.1976, cu ultimul domiciliu în comuna Livezile, sat Poiana Aiudului, nr. 157, judeţul Alba se compune din cota de 1/8 părţi ( de sub B2.2) din imobilul în litigiu ?i înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top 171 – curţi construcţii ( C1 – casa de lemn) în suprafaţă de 827 mp şi nr. top 172 – arabil în suprafaţă de 4043 mp, ambele în suprafaţă totală de 4870 mp şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba, cu grevarea acestei mase succesorale de un pasiv ce rezidă în obligaţia de a se proceda la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare cumpărare din data de 14.02.1972 şi de a se preda act apt de întabulare cu privire la obiectul conven?iei ( antecontract de vânzare – cumpărare, înscris sub semnătură privată intitulat ,, contract de vânzare – cumpărare provizoriu”)– imobilul teren în suprafaţă de 1236 mp, parţial corespunzătoare cotei tabulare de?inute, respectiv lotul nr. 2 ( prin dezmembrare), aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp. Constată că la această masă succesorală are vocaţie succesorală legală pârâtul F****** V*****, în calitate de moştenitor legal – nepot de fiu decedat. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit în favoarea mo?tenitorului legal anterior eviden?iat, respectiv a pârâtului F****** V***** în calitate de nepot de fiu decedat, cu titlu moştenire legală. Dispune partajarea judecătorească (sistarea stării de indiviziune) a imobilului din litigiu, ?i înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top 171 – curţi construcţii ( C1 – casa de lemn) în suprafaţă de 827 mp şi nr. top 172 – arabil în suprafaţă de 4043 mp, ambele în suprafaţă totală de 4870 mp şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba, conform modului actual de folosinţă şi implicit schimbarea categoriei de folosinţă şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina, prin constituirea a două loturi, astfel: -Lotul nr. 1, în suprafaţă totală de 3634 mp, aferent nr. top nou 171/1, de natură – curţi construcţii ( C1 – casă de lemn), în suprafaţa de 127 mp şi nr. top nou 172/1, de natură – arabil, în suprafaţa de 3507 mp. -Lotul nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp. Atribuie exclusiv în favoarea pârâtului F****** V*****, lotul nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp, în cota de 1/1 părţi, cu titlu de succesiune şi partaj, bun propriu şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina. Restul suprafeţei de teren - lotul nr. 1, în suprafaţă totală de 3634 mp, aferent nr. top nou 171/1, de natură – curţi construcţii ( C1 – casă de lemn), în suprafaţa de 127 mp şi nr. top nou 172/1, de natură – arabil, în suprafaţa de 3507 mp, va rămâne în continuare pe vechii coproprietari de CF, respectiv pârâţii M*** G*****, M*** T****, Moga Alexandru, Moga Elisabeta măritată Talnar, Moga Valentina minora, în cotele deţinute, cu titlu dobândit – convenţie, respectiv - succesiune, bun propriu şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina. Constată validitatea antecontractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 14.02.1972, înscris sub semnătură privată intitulat ,, contract de vânzare – cumpărare provizoriu” între pârâtul Indres Dumitru, în calitate de promitent-cumpărător ?i antecesoarea pârâtului F****** V***** - defuncta Filimon Maria născută Moga decedată la data de 30.09.1976, cu ultimul domiciliu în comuna Livezile, sat Poiana Aiudului, nr. 157, judeţul Alba în calitate de promitentă vânzătoare, având ca obiect – imobilul teren înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i preţul convenit în cuantum total de 14.000 lei la nivelul anului înstrăinării, achitat integral la data stabilirii acordului de voinţă. Obligă pe pârâtul F****** V*****, în calitate de nepot de fiu ?i mo?tenitor legal să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să-i predea act apt de întabulare pârâtului Indres Dumitru, cu privire la imobilul teren înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic şi apt de întabulare. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit asupra imobilului din litigiu înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi conform identificării şi propunerii tehnice din raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina, în favoarea pârâtului Indres Dumitru, în cota de 1/1 părţi, cu titlu de cumpărare, bun propriu. Constată că pârâtul Indres Dumitru a edificat în anul 1972 pe imobilul teren din litigiu, înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp, imobilul construcţie constând din casă de locuit ( C1), din cărămidă, în suprafaţă de 83 mp, fundaţie de beton, învelitoare de ţiglă ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 1157/2019. Dispune notarea în CF a imobilului construcţie cu structura anterior redată şi întabularea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit în favoarea pârâtului Indres Dumitru asupra imobilului construcţie constând din casă de locuit ( C1), din cărămidă, în suprafaţă de 83 mp, fundaţie de beton, învelitoare de ţiglă ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 1157/2019, cu titlu de accesiune imobiliară, bun propriu, cu completarea instanţei pentru mod de dobândire şi natură. Constată validitatea antecontractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 20.06.2018, înscris sub semnătură privată intitulat ,, antecontract de vânzare – cumpărare” între reclamantul I***** C*******, în calitate de promitent-cumpărător ?i pârâtul Indres Dumitru, în calitate de promitent vânzător, având ca obiect – imobilul teren din litigiu, înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi la imobilul construcţie constând din casă de locuit ( C1), din cărămidă, în suprafaţă de 83 mp, fundaţie de beton, învelitoare de ţiglă ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 1157/2019 ?i preţul convenit în cuantum total de 7.000 lei la nivelul anului înstrăinării, achitat integral la data stabilirii acordului de voinţă. Obligă pe pârâtul Indres Dumitru să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să-i predea act apt de întabulare reclamantului I***** C*******, cu privire la imobilul teren din litigiu, înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi la imobilul construcţie constând din casă de locuit ( C1), din cărămidă, în suprafaţă de 83 mp, fundaţie de beton, învelitoare de ţiglă ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 1157/2019, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic şi apt de întabulare. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit asupra imobilului din litigiu înscris în CF nr. 70860 Livezile ( CF vechi nr. 447 Poiana Aiudului), nr. top iniţiale 171 şi 172 şi situat din punct de vedere administrativ în intravilanul localităţii Poiana Aiudului, nr. 57 A, jude?ul Alba şi corespunzător lotului nr. 2, în suprafaţă totală de 1236 mp, aferent nr. top nou 171/2, de natură – curţi construcţii, în suprafaţa de 700 mp şi nr. top nou 172/2, de natură – arabil, în suprafaţa de 536 mp şi asupra imobilului construcţie constând din casă de locuit ( C1), din cărămidă, în suprafaţă de 83 mp, fundaţie de beton, învelitoare de ţiglă ?i conform localizării de pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului aferent raportului de expertiză întocmit în cauză de expert tehnic inginer Ranca Mariana Cristina ?i avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 1157/2019, în favoarea reclamantului I***** C*******, în cota de 1/1 părţi, cu titlu de cumpărare, bun propriu. Obligă pe reclamantul I***** C******* să-i plătească pârâtului M*** G*****, o sultă compensatorie în cuantum de 470,25 lei ?i prin raportare la cota de coproprietate deţinută de 2/8 părţi, pârâtului M*** T****, o sultă compensatorie în cuantum de 470,25 lei ?i prin raportare la cota de coproprietate deţinută de 2/8 părţi, pârâtului Moga Alexandru, o sultă compensatorie în cuantum de 235,12 lei ?i prin raportare la cota de coproprietate deţinută de 1/8 părţi, pârâtei Moga Elisabeta măritată Talnar, o sultă compensatorie în cuantum de 235,12 lei ?i prin raportare la cota de coproprietate deţinută de 1/8 părţi, pârâtei Moga Valentina, o sultă compensatorie în cuantum de 235,12 lei ?i prin raportare la cota de coproprietate deţinută de 1/8 părţi şi conform estimării valorice din grilele notariale (în sumă totală de 1881 lei) pentru diferenţa de suprafaţă de 627 mp din imobilul teren atribuit şi excedentară cotei de proprietate a defunctei coproprietare Filimon Maria născută Moga şi implicit a pârâtului F****** V***** şi prin efectul partajului dispus. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei azi, 29.12.2020.
Hotarare 1669/2020 din 29.12.2020Amână pronun?area la data de 29.12.2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 18.12.2020Amână pronun?area la data de 18.12.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 03.12.2020pentru a da posibilitatea reclamantului să depună la dosar precizare de acţiune, care ulterior se va comunica pârâţilor
Incheiere de sedinta din 22.10.2020În vederea depunerii procesului verbal de avizare, de catre reclamanta.
Incheiere de sedinta din 16.07.2020Suspendat de drept potrivit Decretului nr. 195/2020 al Preşedintelui României.
Amânată cauza în baza Hotărârii nr. 2/23.01.2020 a Adunării generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Aiud la data de 09.04.2020.
Incheiere de sedinta din 30.01.2020Repetarea procedurii de citare cu pârâtul F****** V*****, cu men?iunea personal la interogatoriu.
Incheiere de sedinta din 21.11.2019Amânată cauza ptr. administrarea probelor.
Incheiere de sedinta din 12.09.2019În vederea administrării probei cu interogatoriul pârâţilor de ordinul I şi II.
Incheiere de sedinta din 23.05.2019