P***** T****
ReclamantG******* V*****
PârâtN***** A****
PârâtR*** G*********
PârâtS* R**** R****** S**
PârâtAdmite ac?iunea. Consfinţeşte acordul de mediere încheiat între păr?i la data de 17.12.2018 la Biroul de mediator Moise Octavian-Liviu, având următorul conţinut: ” ACORD DE MEDIERE Nr.36 Încheiat la data de 17.12.2018 în baza Contractului de Mediere Nr.36 din 27.11.2018 Noi, PISICĂ TUDOR domiciliat în … în calitate de reclamant in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentat conventional prin av. Petre Laurentiu Emanuel cu imputernicirea avocatiala seria B nr.3368700 din 11.12.2018 emisa de Cabinet de Avocat ” Petre Laurentiu Emanuel” şi N***** A**** domiciliat în …. în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentat prin DU?Ă CONSTANTIN domiciliat in …, conform procurii autentificate sub nr.164 din 23.08.2011 de BNP ”Horia,Radu si Asociatii” şi RUSU GHEORGHI?A domiciliată în …, în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentat prin DU?Ă CONSTANTIN domiciliat in …., conform procurii autentificate sub nr.164 din 23.08.2011 de BNP ”Horia,Radu si Asociatii” şi G******* V***** domiciliat in …., în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentat prin DU?Ă CONSTANTIN domiciliat in …., conform procurii autentificate sub nr.164 din 23.08.2011 de BNP ”Horia,Radu si Asociatii” şi S.C.RUUKKI ROMANIA S.R.L., persoana juridica romana, cu sediul social in Bucuresti, …. in calitate de parat, in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentata legal de PÎRVU MARIAN domiciliat in …, conform deciziei Asociatului Unic transpus in procura nr. HB 17007 din 04.12.2018 cu apostila conform Conventiei de La Haga din 6 octombrie 1961 si conventional de av. Cucu Giorgiana-Andreea cu imputernicirea avocatiala seria B nr.4533009 din 11.12.2018 emisa de S.C.A. ” Igor, Onuta si Asociatii” în vedea stingerii litigiului ce face obiectul dosarului nr. dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu si in conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Noi, N***** A**** domiciliat în …. în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, RUSU GHEORGHI?A domiciliată în ..., în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu si G******* V***** domiciliat in …, în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, toti reprezentati prin DU?Ă CONSTANTIN domiciliat in str. …., conform procurii autentificate sub nr.164 din 23.08.2011 de BNP ”Horia,Radu si Asociatii” intelegem sa finalizam promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare incheiata la data de 27 februarie 2017 si autentificata sub nr.283 de BIN Anghel Liliana Cerasela catre PISICĂ TUDOR domiciliat în …. în calitate de reclamant in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, casatorit cu reprezentat conventional prin av. Petre Laurentiu Emanuel cu imputernicirea avocatiala seria B nr.3368700 din 11.12.2018 emisa de Cabinet de Avocat ” Petre Laurentiu Emanuel” astfel: noi, N***** A**** domiciliat în … în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, RUSU GHEORGHI?A domiciliată în …., în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu si G******* V***** domiciliat in …, în calitate de parat in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, toti reprezentati prin DU?Ă CONSTANTIN domiciliat in …., conform procurii autentificate sub nr.164 din 23.08.2011 de BNP ”Horia,Radu si Asociatii” vindem domnului PISICĂ TUDOR domiciliat în …. în calitate de reclamant in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, cu doamna PISICĂ MARILENA-ELIZA, …, sub regimul matrimonial al comunitatii legale de bunuri, reprezentati conventional prin av. Petre Laurentiu Emanuel cu imputernicirea avocatiala seria B nr.3368700 din 11.12.2018 emisa de Cabinet de Avocat ” Petre Laurentiu Emanuel” dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 1.600 mp, situat in intravilanul comunei Bolintin Deal, judet Giurgiu, in tarla 23, parcela 58, avand ca vecinatati la N-DE, la E-Marculescu I, la S-DE si la V-Nenciu P. N***** A****, RUSU GHEORGHI?A si G******* V*****, vanzatori, au devenit proprietarii terenului pe care il instaineaza astfel: N***** A**** SI RUSU GHEORGHI?A au dobandit cota parte de 1/2 (jumatate) din dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus prin mostenire de la bunica acestora , Nenciu Polina, conform certificatul de mostenitor nr.6 din 03.09.2010- emis in dosar nr.6/2010 eliberat de Horia Radu-notar public asociat in cadrul BNP ”Horia,Radu si Asociatii” , judetul Giurgiu, sediul secundar din comuna Bolintin Deal, judetul Giurgiu. G******* V***** a dobandit cota parte de 1 (jumatate) din dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus prin mostenire de la mama sa Gheorghe St. Dumitra , conform certificatul de mostenitor nr.170 din 22.04.2008- emis in dosar nr.198/2008 eliberat de Nicoleta Tudor-notar public, cu sediul biroului notarial in orasul Bolintin Vale, judet Giurgiu. La randul lor, Gheorghe St. Dumitra si Nenciu Polina au dobandit dreptul de proprietate asupra terenului sus mentionat prin reconstituire in baza Legii nr.18/1991 a Fondului Funciar, conform titlului de proprietate nr.59457/26.10.1995 eliberat de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor-judet Giurgiu. Terenul in suprafata totala de 1.600 mp a fost amplasat in intravilanul comunei Bolintin Deal, judetul Giurgiu, conform Hotararii privind aprobarea si avizarea PUG si al Regulamentului local de Urbanism al Comunei Bolintin Deal, judetul Giurgiu din data de 10.02.2017. Pretul vanzarii a fost de 10.000 (zecemii) Euro, suma pe care noi vanzatorii declaram ca am primit-o integral la data semnarii promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare incheiata la data de 27 februarie 2017 si autentificata sub nr.283 de BIN Anghel Liliana Cerasela de la cumparatorul PISICĂ TUDOR domiciliat în … casatorit cu doamna PISICĂ MARILENA-ELIZA, …, sub regimul matrimonial al comunitatii legale de bunuri. Domnul PISICĂ TUDOR domiciliat în … în calitate de reclamant in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, casatorit cu doamna PISICĂ MARILENA-ELIZA , …, sub regimul matrimonial al comunitatii legale de bunuri, reprezentat conventional prin av. Petre Laurentiu Emanuel cu imputernicirea avocatiala seria B nr.3368700 din 11.12.2018 emisa de Cabinet de Avocat ” Petre Laurentiu Emanuel” vinde catre S.C.RUUKKI ROMANIA S.R.L., persoana juridica romana, cu sediul social in Bucuresti, …, in calitate de parat, in dosarul civil nr.3755/192/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Bolintin Vale, judet Giurgiu, reprezentata legal de PÎRVU MARIAN domiciliat in … conform deciziei asociatului unic transpus in procura nr. HB 17007 din 04.12.2018 cu apostila conform Conventiei de La Haga din 6 octombrie 1961 si conventional de av. Cucu Giorgiana-Andreea cu imputernicirea avocatiala seria B nr.4533009 din 11.12.2018 emisa de S.C.A. ” Igor, Onuta si Asociatii” dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 1.600 mp, situat in intravilanul comunei Bolintin Deal, in tarla 23, parcela 58, avand ca vecinatati la N-DE, la E-Marculescu I, la S-DE si la V-Nenciu P. pentru suma de 25.000 (douazecisicincimii) Euro. Transferul dreptului de proprietate intre vanzatorii PISICĂ TUDOR SI PISICĂ MARILENA-ELIZA si cumparatorul S.C.RUUKKI ROMANIA S.R.L. are loc la momentul ramanerii definitive a sentintei civile pronuntata de Judecatoria Bolintin Vale in dosarul civil nr.3755/192/2018. Pretul terenului de 25.000 (douazecisicincimii) Euro se achita de cumparator catre vanzator in termen de 3(trei) zile de la data ramanerii definitive a sentintei civile pronuntata de Judecatoria Bolintin Vale in dosarul civil nr.3755/192/2018 in contul RO30 RNCB ….. deschis BCR S.A. in baza contractului de fiducie incheiat intre domnul P***** T**** si Pisica Marilena-Eliza cu Cabinet de Avocat Petre Laurentiu Emanuel sub conditia ca la momentul efectuarii platii acesta sa prezinte forma autentica a contractului de fiducie, conf disp. art.774 C.civ. In ipoteza, in care Cabinet de Avocat Petre Laurentiu Emanuel nu este in masura sa prezinte cumparatorului contractul de fiducie in forma autentica, plata urmeaza sa fie facuta in conturile indicate de vanzatori. Toate partile din prezentul acord de mediere renunta la obligarea celorlalte parti litigante la plata cheltuielilor de judecata ocazionate cu prezentul litigiu, precum si la orice cale de atac ordinara sau extraordinara impotriva sentintei fondului data in dosarul civil nr.3755/192/2018 de Judecatoria Bolintin Vale, judet Giurgiu. Instanţa va lua act de voinţa noastră, exprimată prin acordul de mediere, prin menţionarea înţelegerii noastre în cuprinsul sentinţei civile ce o va pronunta. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Încheiat azi, 17.12.2018 la, “Moise Octavian-Liviu” – Birou de mediator, cu sediul în Bucuresti, str. Negru Voda nr.2, bloc C4, scara 3, etaj 6, ap.88, sector 3, Bucuresti, autorizat prin hotărârea nr.942 din data 28.09.2012 a Consiliului de mediere, autorizaţie seria B nr.0769 eliberată la data de 30.10.2012, înregistrat în Registrul naţional al formelor de exercitare la poziţia nr.3734, având codul de înregistrare fiscală (CIF) nr. 19837011, în 8 (opt) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte în acord, unul pentru mediator şi unul pentru instanţa de judecată. PISICĂ TUDOR PISICĂ MARILENA-ELIZA Prin av. Petre Laurentiu Emanuel N***** A**** Prin DU?Ă CONSTANTIN RUSU GHEORGHI?A Prin DU?Ă CONSTANTIN G******* V***** Prin DU?Ă CONSTANTIN S.C.RUUKKI ROMANIA S.R.L. Prin PÎRVU MARIAN Prin av. Cucu Giorgiana –Andreea “Moise Octavian-Liviu” – Birou de mediator.” Executorie. Dispune comunicarea sentinţei către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Organului Financiar Local, după rămânerea definitivă. Definitivă. Pronunţată în şedinţa publică din 28.03.2019.
Hotarare 437/2019 din 28.03.2019Amână pronunţarea la 28 martie 2019.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.03.2019Amână pronunţarea la 14.03.2019.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.02.2019