M******** L******* I*****
ReclamantM******** I**
ReclamantA***** Ş***** A******** L* A***** B**** M******
PârâtA***** Ş***** A******** (** f****** M********* M*****
PârâtRespinge excep?ia inadmisibilită?ii ?i excep?ia dreptului la ac?iune, sub ambele solicitări, invocate de pârât. Admite cererea formulată de reclaman?ii M******** L******* I***** ?i M******** I** în contradictoriu cu pârâtul ANTOHE ?TEFAN ALEXANDRU. Constată că între reclamant şi autorul pârâtelor a intervenit antecontractul de vânzare cumpărare (promisiune bilaterală de vânzare cumpărare) autentificat sub nr.386/01.03.2012 de BIROUL NOTARIAL MELANIA POPA ?I ASOCIA?II, completat cu Actul adi?ional nr.1 autentificat sub nr.2027/14.08.2012 de BIROUL NOTARIAL MELANIA POPA ?I ASOCIA?II, cu privire la suprafaţa de 179800 mp teren cu vegeta?ie forestieră situată în comuna Co?e?ti, sat Jupâne?ti, judeţul Argeş, tarla 64, parcela 2685, UP IV Mice?ti, UA 120 A%, B%, C%, înscris în cartea funciară nr.81794 Co?e?ti, având ca vecinătăţi: la N – OS Pite?ti, la E – valea Purcăreata, la S – Chis Maria şi la V – izlaz comunal, delimitată ?i identificată prin punctele de reper expuse în Anexa 1, parte integrantă din Raportul de expertiză tehnică ing. Căpă?ână George Tiberius, prezenta hotărâre urmând a ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare. Obligă pârâtul la plata către reclaman?i a cheltuielilor de judecată în sumă de 6741 lei. Se va comunica o copie a prezentei hotărâri Oficiului Judeţean de Cadastru Argeş - BCPI Câmpulung, în termen de 3 zile de la rămânerea definitivă a hotărârii precum şi autorităţii fiscale în vederea stabilirii impozitului datorat în raport de veniturile realizate din transferul proprietăţii, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Argeş. Cererea de apel se depune la Judecătoria Câmpulung. Pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, azi 15 ianuarie 2020, prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C.pr.civ.
Hotarare 97/2020 din 15.01.2020Încuviinţează solicitarea de amânare a cauzei promovată de apărătorii părţilor, pentru studierea lucrării de expertiză, cărora li se pune în vedere să fie pregătiţi să poarte discuţii asupra lucrării expertului, precum şi să formuleze în scris obiecţiunile, dacă acestea vor exista. Fixează termen judiciar pentru data de 15 ianuarie 2020. Cu cale de atac numai odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 noiembrie 2019.
Incheiere de sedinta din 13.11.2019Reia adresa către ing. Căpăţână George Tiberius ca în precedent, căruia i se va transmite adresa şi prin poşta electronică a instanţei, cu menţiunea de a realiza citarea pârâtului la curatorul special desemnat în cauză, anume avocat Mădălin-Vasile Băbuş din Câmpulung, str. Poet Grigore Alexandrescu nr. 30c, judeţul Argeş, tocmai în considerarea împrejurării că nu s-a identificat o adresă certă a pârâtului. Fixează termen judiciar pentru data de 13 noiembrie 2019. Cu cale de atac numai odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Octombrie 2019.
Incheiere de sedinta din 09.10.2019În conformitate cu dispoziţiile art. 131 Cod procedură civilă, constată că este competentă din punct de vedere general, material şi teritorial să judece prezenta cauză potrivit dispoziţiilor art. 94 Cod procedură civilă, raportat la art. 113 alin. 1 pct. 3 Cod procedură civilă. În temeiul art. 238 Cod procedură civilă constată că durata necesară pentru cercetarea procesului, ţinând cont de împrejurările cauzei şi probele încuviinţate este de 6 luni. Uneşte cu fondul excepţia inadmisibilităţii acţiunii şi excepţia prescripţiei, excepţii invocate de pârât prin întâmpinarea formulată. Încuviinţează pentru reclamanţi probele solicitate, şi anume proba cu înscrisuri, şi anume înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriu administrat pârâtului, proba testimonială, în cadrul căreia vor fi audiaţi doi martori, necitaţi pentru următorul termen de judecată. Dispune citare pârâtului prin toate formele pentru următorul termen cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Pune în vedere reclamanţilor, prin apărătorul lor, să depună la dosar, în termen de 5 zile, listă cu numele martorilor. Încuviinţează pentru pârât probele solicitate, şi anume proba cu înscrisuri, şi anume înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriu administrat reclamanţilor, proba testimonială, în cadrul căreia vor fi audiaţi doi martori, necitaţi pentru următorul termen de judecată. Dispune citarea reclamanţilor pentru următorul termen de judecată cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Pune în vedere pârâtului, prin apărătorul său, să depună la dosar, în termen de 5 zile, listă cu numele martorilor. Emite adresă către expert ing. Căpăţână George-Tiberius, ca în prezenţa părţilor legal citate, să efectueze lucrarea având ca obiective: să se identifice bunul imobil ce face obiectul promisiunii de vânzare cumpărare; să se stabilească elementele de individualizare ale acestuia; să se stabilească stăpânirea faptică şi dacă bunul ce face obiectul expertizei corespunde cu înscrisurile prezentate de părţi, respectiv certificatul de moştenitor, Titlul de proprietate nr. 137899/2008, promisiunea de vânzare-cumpărare încheiată în anul 2012 şi actul adiţionat nr. 1/2012, să se întocmească o schiţă plan anexă; să depună raportul de expertiză întocmit în cauză avizat de OCPI Argeş potrivit dispoziţiilor art. 57(3) din OUG nr. 80/2013. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Argeş privind desemnarea experţilor în cauză. Pune în vedere reclamanţilor să facă dovada consemnării onorariului provizoriu în sumă de 1500 lei, în termenul de 5 zile prev. de art. 331(3) Cod procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 09.10.2019, termen dat în cunoştinţă reclamanţilor, potrivit dispoziţiilor art. 229 Cod procedură civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 iunie 2019.
Incheiere de sedinta din 26.06.2019.Întrucât nu sunt indicii care să confirme că pârâtul Antohe Ştefan Alexandru cunoaşte cererea prin care a fost chemat în judecată, raportat şi la reşedinţa acestuia din Canada, instanţa face aplicarea prevederilor art. 167 C.pr.civ., privind citarea sa prin publicitate. În sarcina reclamantului instituie obligaţia de a publica comunicarea/citaţia în Monitorul Oficial sau într-un ziar central de largă răspândire. Dă eficienţă prevederilor art. 167 alin. 3 C.pr.civ. şi desemnează un curator special dintre avocaţii baroului, în condiţiile art. 58 C.pr.civ., căruia i se comunică cererea de chemare în judecată, cu menţiunea că are dreptul de a formula întâmpinare în termen de 25 de zile de la comunicare, sub sancţiunea prevăzută de art. 208 C.pr.civ., aceea a dreptului de a mai propune probe şi de a mai invoca excepţii, în afara celor de ordine publică. Numeşte curator special pe avocat Mădălin Băbuş, în beneficiul căruia fixează remuneraţie provizorie de 940 lei, în sarcina reclamanţilor. Pune în vedere reclamanţilor să achite remuneraţia provizorie a curatorului, în termen de 5 zile de la data pronunţării. Dispune continuarea procedurii de regularizare. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Martie 2019.
Incheiere de sedinta din 06.03.2019