S****** M***** V******* L* C****** B**** M******
ReclamantR**** A******* M**** L* C****** B**** M******
ReclamantR**** R**** I** L* C****** B**** M******
ReclamantR**** F***** D****** L* C****** B**** M******
ReclamantI*** M****
PârâtRespinge excepţia lipsei calităţii procesual active a reclamanţilor, invocată de pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica, Işan Dănuţ şi Işan Ştefan, ca neîntemeiată. Respinge excepţia prescripţiei dreptului la acţiune al reclamanţilor, invocată de pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica, Işan Dănuţ şi Işan Ştefan, ca neîntemeiată. Admite excepţia lipsei de interes a reclamanţilor, invocată de instanţă din oficiu privind petitul prin care în contradictoriu cu pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica şi Işan Dănuţ, pe calea acţiunii oblice (subrogatorii), reclamanţii SCOICAN MIRELA-VASILICA, RIBAC ANGELICA-MARIA, RIBAC RAREŞ-ION şi RIBAC FLORIN-DUMITRU, au solicitat dezbaterea succesiunii de pe urma defunctul Işan Gheorghe şi drept consecinţă, Respinge petitul prin care s-a solicitat dezbaterea succesiunii de pe urma defunctul IŞAN Gheorghe, ca lipsit de interes. Admite în parte cererea formulată de către reclamanţii SCOICAN MIRELA-VASILICA, RIBAC ANGELICA-MARIA, RIBAC RAREŞ-ION şi RIBAC FLORIN-DUMITRU în contradictoriu cu pârâţii I*** M****, IŞAN DĂNUŢ, ŞANTA MARIA VERONICA, IŞAN ŞTEFAN, HĂRMĂNESCU DUMITRU-ADRIAN şi HĂRMĂNESCU CLAUDIA-GEORGIANA, şi drept consecinţă, Constată nulitatea absolută parţială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat de SNP Iagăr Mihaela sub nr.2455/05.09.2018, privind vânzarea cotei de 4/32 parte, coproprietar pârâta I*** M****, cotei de 6/32 parte, coproprietar pârâta Şanta Maria-Veronica şi cotei de 6/32 parte, coproprietar pârâtul Işan Dănuţ, din imobilul obiect al contractului, înscris CF nr.25771 Dobârlău cu privire la nr.cadastral 25771 teren de 1577 mp. şi nr. cadastral 25771-C1 construcţie la sol:32 mp. casă de lemn. Dispune rectificarea înscrierii în CF nr.25771 Dobârlău cu privire la nr.cadastral 25771 teren de 1577 mp. şi nr. cadastral 25771-C1 construcţie la sol:32 mp. casă de lemn, prin radierea dreptului de proprietate în cotă de 1/2 parte din imobil înscris în favoarea pârâţilor Hărmănescu Dumitru-Adrian şi Hărmănescu Claudia-Georgiana, cumpărat de la pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica, Işan Dănuţ şi reînscrierea dreptului de proprietate dobândit prin moştenire a pârâtei I*** M**** cu cota de 4/32 parte, a pârâtei Şanta Maria-Veronica cu cota de 6/32 parte, a pârâtului Işan Dănuţ cu cota de 6/32 parte şi a pârâţilor Hărmănescu Dumitru-Adrian şi Hărmănescu Claudia-Georgiana cu cota de 1/2 parte, cu titlu de drept de proprietate dobândit prin cumpărare de la vânzătorul pârât Işan Ştefan. Sistează starea de indiviziune în care se găsesc pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica, Işan Dănuţ, Hărmănescu Dumitru-Adrian şi Hărmănescu Claudia-Georgiana. Dezmembrează imobilul înscris în CF nr.25771 Dobârlău cu privire la nr.cadastral 25771 teren de 1577 mp. şi nr. cadastral 25771-C1 construcţie la sol:32 mp. potrivit expertizei tehnice topografice întocmită de expert Andrei Alexandru-Ciprian, potrivit variantei 2, în două loturi: lotul l, curţi construcţii de 259 mp. şi fâneaţă de 658 mp. şi lotul 2, fâneaţă de 660 mp. Atribuie pârâţilor I*** M****, Şanta Maria-Veronica şi Işan Dănuţ lotul nr.1 şi dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, astfel: I*** M**** cu cota de 2/8 parte, Şanta Maria-Veronica, cu cota de 3/8 parte şi Işan Dănuţ cu cota de 3/8 parte, cu titlu de sistare indiviziune Atribuie pârâţilor Hărmănescu Dumitru-Adrian şi Hărmănescu Claudia-Georgiana, lotul nr.2 şi dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară cu titlu de sistare indiviziune. Obligă pârâţii I*** M****, Şanta Maria-Veronica şi Işan Dănuţ, succesori în drepturi şi obligaţii ai promitentului vânzător Işan Gheorghe, să dea act apt de intabulare reclamanţilor SCOICAN MIRELA-VASILICA, RIBAC ANGELICA-MARIA, RIBAC RAREŞ-ION şi RIBAC FLORIN-DUMITRU privind imobilul identificat cu lotul 1 compus din curţi construcţii de 259 mp. pe care este edificată construcţie la sol:32 mp. şi fâneaţă de 658 mp. iar în caz de refuz, prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare, apt de intabularea dreptului de proprietate. Respinge petitul prin care reclamanţii au solicitat în subsidiar îndatorarea pârâţilor Işan Măria, Işan Dănuţ şi Şanta Maria-Veronica, succesori ai defunctului vânzător Işan Gheorghe, la plata contravalorii obiectului cererii, ca neîntemeiat. Respinge cererea reconvenţională, formulată de reclamanţii reconvenţional I*** M****, Şanta Maria-Veronica, Işan Dănuţ şi Işan Ştefan, ca nefondată. Obligă pârâţii I*** M****, Işan Dănuţ, Şanta Maria Veronica, Hărmănescu Dumitru-Adrian şi Hărmănescu Claudia-Geogiana, să achite reclamantei Scoican Mirela-Vasilica, suma de câte 833 lei, fiecare, cu titlu de cheltuieli de judecată. O copie a prezentei hotărâri după rămânerea definitivă se comunică SNP Badiu Aurelian-Cornel şi Iagăr Mihaela şi O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. Cererea de apel se depune la registratura Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pronunţată, azi 11 noiembrie 2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 386/2020 din 11.11.2020Amână pronunţarea hotărârii la data de 11 noiembrie 2020 orele 14:00, sala P. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi,4 octombrie 2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.11.2020Amână pronunţarea hotărârii la data de 4 noiembrie 2020 orele 14:00, sala P. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21 octombrie 2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.10.2020Stabileşte un obiectiv suplimentar al raportului de expertiză la care să răspundă d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian, respectiv să realizeze cele trei variante de partajare cu respectarea împrejmuirilor terenului prin gard conform propunerilor din procesul - verbal de recepţie nr. 879/2020 al O.C.P.I. Covasna sens în care se emite adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Respinge solicitarea reclamanţilor de a se întocmii o a patra variantă de partajare, respectiv de formare a unui lot de 1000 mp. teren. Se comunică părţilor câte un exemplar al raportului de expertiză depus de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru acest termen de judecată. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 21 octombrie 2020, ora 12.30, completul CC 3, sala 1, dată pentru când părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 septembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 23.09.2020Instanţa respinge obiecţiunea formulată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali prin reprezentant la raportul de expertiză întocmit de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Stabileşte onorariu definitiv pentru d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian în cuantum de 2200 lei. Se emite adresă către expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicita acestuia să depună la dosar raportul de expertiză şi completarea întocmită avizate de OCPI Covasna. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 23 septembrie 2020, ora 12.30, completul CC 3, sala 1, dată pentru când părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 iulie 2020.
Incheiere de sedinta din 22.07.2020Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor pârâţi reconvenţionali. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 22 iulie 2020, ora 09.30, completul CC 3, sala 1, dată pentru când se citează reclamanţii pârâţi reconvenţionali Ribac Angelica Maria, Ribac Florin Dumitru şi Ribac Rareş Ion, celelalte părţi păstrând termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 iunie 2020.
Incheiere de sedinta din 24.06.2020Suspendat de drept în temeiul Decretului nr.195/2020 al Preşedintelui României.
Având în vedere extinderea cazurilor de infectare cu noul coronavirus (COVID-19) la nivel naţional şi internaţional, în vederea asigurării sănătăţii persoanelor care au acces în instanţă, precum şi a sănătăţii şi securităţii în muncă pentru personalul instanţei, în temeiul art.230 C.Proc.Civ. dispune preschimbarea termenului de judecată din data de 18.03.2020, ora 9.30, în data de 01.04.2020, ora 9.30.
Incheiere de sedinta din 10.03.2020Admite cererea de amânare formulată de pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana prin reprezentant. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicita acestuia să depună la dosar completarea lucrării dispusă în cauză.
Incheiere de sedinta din 19.02.2020Se comunică pârâţilor Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana un exemplar al înscrisurilor depuse de reclamanţii pârâţi reconvenţionali prin reprezentant. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicita acestuia să întocmească lucrarea şi potrivit celui de-al doilea obiectiv, conform datelor de carte funciară.
Incheiere de sedinta din 22.01.2020Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicita acestuia să întocmească lucrarea şi potrivit celui de-al doilea obiectiv, conform datelor de carte funciară. Pune în vedere pârâţilor Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana să depună la dosar originalul chitanţei ce face dovada achitării diferenţei onorariu expert.
Incheiere de sedinta din 11.12.2019Admite cererile de amânare formulate de reclamanta Scoican Mirela Vasilica, de pârâţii reclamanţi reconvenţionali prin reprezentant şi de pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana prin reprezentant. Se comunică căte un exemplar al raportului de expertiză întocmit de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian reclamanţilor lipsă şi câte un exemplar pârâţilor pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana. Pune în vedere părţilor să achite diferenţă onorariu expert Andrei Alexandru Ciprian în cuantum de 200 lei, astfel: reclamanţii pârâţi reconvenţionali 70 lei, pârâţii reclamanţi reconvenţionali 60 lei şi pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana 70 lei.
Incheiere de sedinta din 13.11.2019Admite cererea de amânare formulată de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicită să depună la dosar raportul de expertiză până la termenul de judecată acordat.
Incheiere de sedinta din 02.10.2019Încuviinţează proba cu expertiza în specialitatea topografie, dispusă din oficiu având următoarele obiective : 1- identificarea imobilului ce face obiectul promisiunii de vânzare cumpărare, cu date de carte funciară; 2- dezmembrarea acestuia, urmând să fie întocmite două variante astfel: - să se formeze două loturi egale, urmând ca într-unul din loturi să fie inclusă şi construcţia casă; - să se formeze două loturi, potrivit folosinţei; Numeşte expert în vederea întocmirii raportului de expertiză în specialitatea topografie pe d-nul Andrei Alexandru Ciprian. Stabileşte avans onorariu expert în sumă de 2000 lei şi pune în vedere reclamanţilor pârâţi reconvenţionali să achite suma de 700 lei, pârâţilor reclamanţi reconvenţionali suma de 700 lei şi pârâţilor suma de 600 lei. Pune în vedere părţilor prin reprezentanţi să depună la dosar în termen de 5 zile dovada achitării onorariului provizoriu către expertul Andrei Alexandru Ciprian astfel cum s-a stabilit de către instanţă. După depunerea la dosarul cauzei a avansului onorariu expert de către părţi se emite adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numit expert în cauză, termenul pentru depunerea raportului de expertiză, obiectivele stabilite, onorariu provizoriu stabilit, cu menţiunea ca în cazul în care nu poate depune lucrarea până la termenul stabilit de instanţă să comunice motivul nedepunerii acestuia, precum şi un termen rezonabil pentru depunerea lucrării. Admite cererea formulată de reprezentanţii părţilor sens în care se va solicita d-lui expert Andrei Alexandru Ciprian să comunice convocările ce urmează a fi făcute părţilor, pe adresele de e-mail ale reprezentanţilor părţilor, ce urmează a fi indicate în adresa ce va fi comunicată acestuia. Tot după depunerea la dosarul cauze a avansului onorariu expert stabilit de instanţă în sarcina părţilor se emite adresă către Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile Covasna pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numit expert în cauză d-nul Andrei Alexandru Ciprian, termenul pentru depunerea raportului de expertiză dispus în cauză şi onorariul provizoriu stabilit.
Incheiere de sedinta din 07.08.2019Efectuat cercetare la faţa locului.
Respinge excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune al reclamanţilor pârâţi reconvenţionali invocată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali în întâmpinare. Efectuarea unei cercetări locale la imobilul în litigiu, ce urmează a se efectua la data de 13 iunie 2019, ora 13.30, sens în care pune în vedere părţilor să se prezinte la imobil la data şi ora stabilită. Prorogă pronunţarea asupra probei cu raportul de expertiză în specialitatea topografie pusă în dezbatere de instanţă, din oficiu, după efectuarea cercetării locale.
Incheiere de sedinta din 12.06.2019Ia act de renunţarea reclamanţilor pârâţi reconvenţionali la martorul Taraş Ioan Mircea. Se emite adresă către Biroul de carte funciară Sfântu Gheorghe pentru a se solicita să comunice instanţei, în fotocopie, cartea funciară nr.4083 Bicfalău nr. top.4032/1 şi nr. top.4033 şi extras C.F. nr.25771 Dobârlău (CF vechi4083 Bicfalău) actualizat. Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor pârâţi reconvenţionali să depună la dosar răspunsul reclamantului pârât reconvenţional Ribac Rareş Ion la interogatoriul propus de pârâţii reclamanţi reconvenţionali în forma prevăzută de art. 356 Cod procedură civilă. Pune în vedere pârâtului reclamant reconvenţional Işan Ştefan să depună la dosar dovezi în sensul că a plătit impozitul pe teren începând cu anul 2001. Proroga pronunţarea asupra excepţiei prescripţiei dreptului material la acţiune invocată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali în întâmpinare la următorul termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 15.05.2019Respinge excepţia lipsei calităţii procesual active a reclamanţilor pârâţi reconvenţionali invocată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali în întâmpinare. Proroga pronunţarea asupra excepţiei prescripţiei dreptului material la acţiune invocată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali în întâmpinare după administrarea probatoriului, în special a probei cu interogatoriile părţilor. Admite excepţia lipsei de interes a reclamanţilor în promovarea petitului a) invocată din oficiu de instanţă prin care reclamanţii au solicitat în contradictoriu cu pârâţii I*** M****, Işan Dănuţ şi Işan Veronica, pe calea acţiunii oblice dezbaterea succesiunii defunctului Işan Gheorghe. Încuviinţează pentru reclamanţii pârâţi reconvenţionali proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriul pârâţilor reclamanţi reconvenţionali şi a pârâţilor Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana şi proba testimonială cu martorii Florea Estera, Taraş Ioan Mircea, Găitan Constantin, Găitan Maria, Domboş Gheorghe şi Domboş Nuţa, transcrierea convorbirilor telefonice purtate de reclamanta Scoican Mirela cu pârâţii Şanta (fostă Işan) Maria Veronica, Hărmănescu Dumitru Adrian, precum şi cu numitul Kerekes Dan. Se citează pârâţii reclamanţi reconvenţionali şi pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana, cu menţiunea personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 358 Cod procedură civilă, în caz de neprezentare instanţa poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină ori numai ca un început de dovadă scrisă, în folosul celui care a propus interogatoriul. Pune în vedere reclamanţilor pârâţi reconvenţionali să depună transcrierea convorbirilor telefonice purtate de reclamanta Scoican Mirela cu pârâţii Şanta (fostă Işan) Maria Veronica, cu Hărmănescu Dumitru Adrian, precum şi cu numitul Kerekes Dan în format audio. Ia act de obligaţia reclamantei pârâte reconvenţional Scoican Mirela Vasilica de a prezenta martorii Florea Estera, Taraş Ioan Mircea, Găitan Constantin, Găitan Maria, Domboş Gheorghe şi Domboş Nuţa, fără citaţie. Încuviinţează pentru pârâţii reclamanţi reconvenţionali proba cu înscrisuri şi proba cu interogatorul reclamanţilor pârâţi reconvenţionali. Pune în vedere reclamantei pârâte reconvenţional Scoican Mirela Vasilica să se prezinte la următorul termen de judecată personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art.358 Cod procedură civilă. Se citează reclamanţii pârâţi reconvenţionali Ribac Angelica Maria şi Ribac Florin Dumitru cu menţiunea personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art.358 Cod procedură civilă, în caz de neprezentare instanţa poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină ori numai ca un început de dovadă scrisă, în folosul celui care a propus interogatoriul. Admite cererea formulată de reprezentanta pârâţilor reclamanţi reconvenţionali privind comunicarea interogatoriului propus de pârâţii reclamanţi reconvenţionali pentru reclamantul pârât reconvenţional Ribac Rareş Ion care are reşedinţa în Spania, doar după administrarea probei cu interogatoriile celorlalţi reclamanţi pârâţi reconvenţionali. Încuviinţează cererea formulată de reprezentanta pârâţilor reclamanţi reconvenţionali privind emiterea unei adrese către Primăria comunei Dobârlău pentru a comunica instanţei fotocopia registrului agricol începând cu luna iunie 2001 şi până în prezent din care să rezulte înscrierea lui Ribac Vasile în evidenţele registrului agricol cu imobilul teren şi casă situat în comuna Dobârlău, Valea Dobârlăului, nr.29, judeţul Covasna, cât şi a cererii, dacă este cazul şi a documentaţiei depuse privind înscrierea. Respingerea cererea formulată de reprezentanta reclamanţilor reconvenţionali privind solicitarea ca Primăria comunei Dobârlău să comunice dacă s-au operat aceste evidenţe şi cum a încasat impozitul pentru perioada ulterioară anului 2001.
Incheiere de sedinta din 10.04.2019Se citează pârâţii Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana la adresa indicată de reclamanţii pârâţi reconvenţionali, cu un exemplar al notelor scrise depuse de reclamanţii pârâţi reconvenţionali pentru acest termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 13.03.2019Se citează reclamanţii pârâţi reconvenţionali cu menţiunea să indice domiciliul corect al pârâţilor Hărmănescu Dumitru Adrian şi Hărmănescu Claudia Georgiana în vederea îndeplinirii procedurii de citare cu aceştia şi să achite în solidar potrivit art. 3 alin.2 lit.a din OUG nr.80/2013 taxă judiciară de timbru în cuantum de 1011,75 lei sub sancţiunea anulării petitului completării acţiunii, cu menţiunea că potrivit art.39 din OUG nr.80/2013 au dreptul să formuleze cerere de reexaminare împotriva modalităţii de stabilire a taxei judiciare de timbru sau să se prevaleze de dispoziţiile OG nr.51/2008 privind ajutorul public judiciar. Pune în vedere pârâţilor reclamanţi reconvenţionali să achite diferenţă taxă judiciară de timbru în cuantum de 945,25 lei, sub sancţiunea anulării cererii reconvenţionale ca insuficient timbrată, cu menţiunea că potrivit art.39 din OUG nr.80/2013 au dreptul să formuleze cerere de reexaminare împotriva modalităţii de stabilire a taxei judiciare de timbru sau să se prevaleze de dispoziţiile OG nr.51/2008 privind ajutorul public judiciar. Se comunică reclamanţilor pârâţi reconvenţionali un exemplar al notei de şedinţă formulată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali.
Incheiere de sedinta din 13.02.2019