P****** P*** D******* A***** G******* F********
ReclamantP****** L**************** A** P** G******* F********
ReclamantM***** N*******
PârâtB**** M*****
PârâtS***** R**** P*** C***** C********* P*** P*****
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii P P, şi P L,ambii cu domiciliul în com. Cuzdrioara şi cu domiciliul procesual ales la Cab. Av. Pop Gabriela Filoftea în Dej, str. Simion Bărnuţiu, nr. 6C, ap. 3, jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâţii M N M, jud. Cluj, B M, jud. Braşov şi Statul Român prin Comuna Cuzdrioara - prin Primar, cu sediul în com. Cuzdrioara, str. Mihai Eminescu, nr. 107, jud. Cluj. Constată că prin Titlul de proprietate nr. XXX/462 din 26.09.1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj s-a reconstituit în favoarea numitului Canea A. Nicolae, dreptul de proprietate asupra terenului arabil, identificat în tarla 7, parcela 5, în suprafaţă de 4.300 m.p., situat pe teritoriul satului Mănăşturel, comuna Cuzdrioara, jud. Cluj. Constată că, potrivit măsurătorilor topografice efectuate de ing. Toderean Radu, terenul arabil identificat în tarla 7, parcela 5 din Titlul de proprietate nr. XXYX/462 din 26.09.1994 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj are o suprafaţă de 4273 mp şi se identifică cu nr. top. 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3,142/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3,143/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, 144/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3 şi 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, în suprafaţă totală de 62.645 mp din C.F. nr. 50003 Cuzdrioara, proprietatea pârâtului Statul Român. Dispune dezmembrarea nr. top. 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, în suprafaţă totală de 62.645 m.p. din CF nr. 50003 Cuzdrioara în două parcele noi, după cum urmează: parcela nr. 1 cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/1 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/1, în suprafaţă de 58.372 m.p.- arabil, care se va reînscrie pe vechiul proprietar de C.F., iar parcela nr. 2 cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2, în suprafaţă de 4.273 mp- arabil- care se va înscrie pe numele defunctului Canea A. Nicolae, în cotă de 1/1 parte, cu titlu reconstituire drept de proprietate. Constată că din masa succesorală după defunctul Canea Nicolae, decedat la data de 16.11.2006, cu ultimul domiciliu în sat Leleşti, jud. Bistriţa-Năsăud, face parte şi parcela nr. 2 cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2, în suprafaţă de 4273 m.p., arabil, iar calitatea de moştenitori o au pârâtele MN M şi B M, în calitate de fiice, în cote de 1/2 parte, fiecare. Dispune înscrierea parcelei nr. 2 cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2 în suprafaţă de 4.273 m.p., arabil în C.F. în favoarea pârâtelor M***** N******* Mariana şi B**** M*****, în cote de 1/2 parte, fiecare, cu titlu de moştenire. Dispune dezlipirea parcelei nr. 2 nou creată cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2 - 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2, în suprafaţă totală de 4.273 mp, în două parcele noi, după cum urmează: parcela nr. I cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/1-145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/1, în suprafaţă de 1.500 m.p., care se va reînscrie în C.F. pe numele pârâtelor M***** N******* Mariana şi B**** M*****, în cotă de câte 1/2 parte fiecare, cu titlu dezlipire, iar parcela nr. II cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2-145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2, în suprafaţă de 2.773 m.p. – care se va reînscrie pe numele pârâtelor M***** N******* Mariana şi B**** M*****, în cotă de câte 1/2 parte fiecare, cu titlu dezlipire. Constată că în baza Contractului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată din data de 20 martie 1995, promitentul-vânzător Canea Nicolae s-a obligat să transmită în favoarea reclamantului Poenaru Puiu – promitent-cumpărător, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 0,28 ha ce se identifică cu parcela nr. II nou creată cu nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2-145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2, în suprafaţă de 2.773 m.p. arabil, situat în intravilanul satului Mănăşturel, nr. 196A, Jud. Cluj şi, în consecinţă, obligă pârâtele M***** N******* Mariana şi B**** M*****, în calitate de moştenitoare ale promitentului-vânzător Canea Nicolae, să încheie cu reclamantul promitent-cumpărător Poenaru Puiu contract autentic de vânzare-cumpărare, iar în caz contrar, prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic la rămânerea definitivă. Dispune înscrierea în C.F. a terenului în suprafaţă de 2.773 m.p. în favoarea reclamantului, cu titlu cumpărare, în condiţiile şi cu respectarea procedurii prevăzute de lege. Constată că actuala ramură de folosinţă a terenului situat în comuna Cuzdrioara, sat Mănăşturel, nr. 196A, jud. Cluj, având nr. top. nou 141/2/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2— 145/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3/2/2, este „C1 - Casă construită din piatră şi cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, cămară de alimente si hol. Nu deţine certificat de performanţă energetică şi lift. Suprafaţa construită desfăşurată este de 91 m.p. Anul edificării construcţiei 1997, curte şi grădină”. Dispune înscrierea în C.F. a construcţiei descrise anterior în favoarea reclamanţilor, cu titlu de drept de proprietate obţinut prin construire, în condiţiile şi cu respectarea procedurii prevăzute de lege. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Dej. Pronunţată în şedinţă publică azi, 27.06.2018.
Hotarare 480/2018 din 27.06.2018Amânare pronunţare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.06.2018Pentru avizarea de către OCPI a raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 16.05.2018PENTRU INTEROGATORIUL PĂRŢILOR şi avizarea exp. de OCPI.
Incheiere de sedinta din 28.03.2018pentru achitarea taxei judiciare de timbru
Incheiere de sedinta din 28.02.2018