V******** P********
ReclamantV******** C*********
PârâtI********** G*******
PârâtAdmite acţiune civilă precizată şi completată având ca obiect validare promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare, pretenţii şi radiere sarcini din Cartea Funciară formulată de reclamanta V******** P******** în contradictoriu cu pârâţii Iordăchescu(fostă Voroneanu)Gabriela şi V******** C*********. Constată că între reclamantă şi pârâtul V******** C********* s-a încheiat promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 2234/13.11.2017 la BNP Năstasă Alexandru pentru apartamentul nr. 15 situat în municipiul Botoşani, Aleea Teodor Callimachi, nr.7, sc.E, et.3, judeţul Botoşani, compus din două camere şi dependinţe, în suprafaţă utilă de 51,23 mp şi balcon în suprafaţă de 4,28 mp, împreună cu dreptul de coproprietate perpetuă şi forţată asupra părţilor imobilului care prin natura şi destinaţia lor sunt de folosinţă comună, în indiviziune cu ceilalţi locatari, precum şi cu dreptul de folosinţă asupra terenului aferent imobilului, înscris în CF nr.50549- C1- U46 a municipiului Botoşani. Constată că preţul imobilului promis a fost convenit la suma de 120.400 lei, sumă din care promitenta cumpărătoare V******** P******** a achitat un avans de 88.000 lei, diferenţa de 32.400 lei urmând a se plăti potrivit convenţiei părţilor până la termenul din 29.11.2017, la data autentificării contractului de vânzare - cumpărare. Constată că pârâtul V******** C********* a refuzat neîntemeiat să întocmească actul autentic de vânzare-cumpărare promis cu privire la imobil. Constată că reclamanta a făcut următoarele plăţi în vederea eliberării imobilului promis de sarcini: - a achitat creditorului comun al pârâţilor, Iordăchescu Dmitru, suma de 12.577,25 lei, reprezentând debit şi cheltuieli de executare în dosarul execuţional nr. 3495/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria, - a achitat pârâtei I********** G******* suma de 59.610,42 lei, debit(sultă) şi cheltuieli de executare în dosarul de executare nr. 3496/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria, - a achitat Direcţiei de Impozite şi Taxe a municipiului Botoşani suma de 3582,03 lei reprezentând datoriile pârâtului V******** C*********, - a achitat Asociaţiei de Proprietari, nr. 29, suma de 1796 lei, cheltuieli de întreţinere datorate de pârâtul V******** C*********. Constată stinsă prin compensaţie obligaţia reclamantei de plată a diferenţei de preţ de 32.400 lei, ca urmare a subrogaţiei acesteia în drepturile pârâtei I********** G******* de creditoare a sultei prin plata din dosarul de executare nr. 3496/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria. Dispune ca prezenta hotărâre să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare în favoarea reclamantei cu privire la imobilul în litigiu. Obligă pe pârâtul V******** C********* să restituie reclamantei: - suma de 27.210 lei, reprezentând diferenţa între sulta achitată de reclamantă pârâtei I********** G******* de 59.610,42 lei şi restul de preţ datorat conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare de 32.400 lei, - suma de 3582,03 lei reprezentând debite achitate de reclamantă pentru pârât la D.I.T.L. a municipiul Botoşani, - suma de 1796 lei, cheltuieli de întreţinere datorate de pârât Asociaţiei de proprietari nr. 29. Obligă pe pârâţii I********** G******* şi V******** C********* să plătească reclamantei V******** P******** în cote egale de câte 1 / 2 suma de 12.577,25 lei, debit comun al acestora achitat de reclamantă pentru ei în dosar de executare nr.3495/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria. Dispune radierea din foaia de sarcini a Cărţii funciare nr.50549-C1-U46 a municipiului Botoşani a următoarelor înscrieri: - de sub C1 se va radia somaţia şi urmărirea silită înscrise la cererea BE.J. Nica Gabriel, - de sub C2 se va radia intabularea dreptului de ipotecă pentru suma de 49.750 lei, înscris în favoarea pârâtei I********** G*******, - de sub C3 se va radia urmărirea silită imobiliară din dosar executare nr. 3496/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria pentru creditoarea Iordăchescu(fostă Voroneanu) Gabriela şi - de sub C4 se va radia urmărirea silită imobiliară din dosar de executare 3495/2017 al B.E.J. Gheorghiu Cristina Maria pentru creditorul Iordăchescu Dumitru. Constată că reclamanta a făcut cheltuieli de judecată cu taxa de timbru de 3.589,76 lei şi cu onorariul de avocat de 3.500 lei, beneficiind de ajutor public pentru taxa de 3.589,76 lei, iar pârâta I********** G******* a făcut cheltuieli de judecată cu onorariul de avocat de 1.000 lei. Obligă pe pârâta I********** G******* să-i plătească reclamantei 750 lei cheltuieli de judecată cu onorariul de avocat, după compensarea sumei de 1.000 lei şi 1794,88 lei cheltuieli de judecată cu taxa de timbru şi 1794,88 lei cheltuieli de judecată cu ajutorul public judiciar de care a beneficiat reclamanta. Obligă pe pârâtul V******** C********* să-i plătească reclamantei 1750 lei, cheltuieli de judecată cu onorariul de avocat şi 1794,88 lei, cheltuieli de judecată cu taxa de timbru, iar statului suma de 1794,88 lei, cheltuieli de judecată cu ajutorul public judiciar de care a beneficiat reclamanta. Cu drept de apel ce se depune la Judecătoria Botoşani în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică.
Hotarare 1529/2019 din 12.04.2019Amână pronunţarea la data de 12.04.2019, cu aplicarea prevederilor art.396 alin.2 Cod proc. civ., pronunţarea hotărârii urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.04.2019Amână pronunţarea la data de 04.04.2019, cu aplicarea prevederilor art.396 alin.2 Cod proc. civ., pronunţarea hotărârii urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.03.2019Acordă termen la 21.03.2019 pentru când reclamanta va face dovada achitării sumelor de la taxe şi impozite şi de la Asociaţie de proprietari.
Incheiere de sedinta din 25.02.2019Acordă termen la 25.02.2019 pentru a se lua cunoştinţă de conţinutul înscrisurilor depuse la dosar şi solicitarea de relaţii suplimentare.
Incheiere de sedinta din 30.01.2019Acordă termen la 30.01.2019 pentru solicitarea de informaţii de la Direcţia de Impozite şi Taxe locale cu privire la impozitele datorate de foştii soţi, pentru efectuarea de verificări privind situaţia sumelor plătite în cadrule xecutării silite şi precizarea cererii cu privire la radierea ipotecilor existente asupra imobilului.
Incheiere de sedinta din 26.11.2018Acordă termen la 26.11.2018, ora 11:00 penru administrarea probei cu interogatoriu.
Incheiere de sedinta din 09.11.2018Acordă termen la 09.11.2018 pentru achitarea diferenţei de taxă de timbru şi pentru ca reclamanta să ia cunoştinţă de întâmpinarea la cererea completatoare.
Incheiere de sedinta din 16.10.2018Acordă termen la 16.10.2018 pentru timbrarea suplimentară a cererii .
Incheiere de sedinta din 28.09.2018