B****** I****
ReclamantT***** M****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată precizată. Pronunţă prezenta hotărâre care ţine loc de act autentic - contract de vânzare încheiat între pârâta TĂNASE MARIA, în calitate de vânzătoare, şi reclamanta BĂDESCU IOANA, în calitate de cumpărătoare, preţul vânzării fiind de 6.700 lei, având ca obiect următoarele imobile: - teren în suprafaţă de 360 mp, categorie de folosinţă arabil, intravilan, situat în Topoloveni, sat Ţigăneşti, str. Ion Mihalache, tarla 9, parcelă 305, 307, jud. Arge?, cu următoarele vecinătăţi: N – Bădescu Ioana, E – şos. Ţigăneşti, S – Moldoveanu Zinica, V – Gheorghi?ă Gh., identificat în schiţa avizată OCPI (f. 125) prin poligonul 1 – 2 – 3 – 4 în raportul de expertiză specialitatea topografie întocmit de exp. Stancu Marilena Anca, avizat de OCPI Arge? prin Procesul-verbal de recepţie nr. 2617/2019, care face parte integrantă din prezenta hotărâre (f. 102-105, 122-127); - teren în suprafaţă de 120 mp, categorie de folosinţă curţi – construcţii, intravilan, situat în Topoloveni, sat Ţigăneşti, str. Ion Mihalache, tarla 9, parcelă 305, jud. Arge?, cu următoarele vecinătăţi: N – Bădescu Ioana, E – şos. Ţigăneşti, S – Moldoveanu Zinica, V – Gheorghi?ă Gh., identificat în schiţa avizată OCPI (f. 127) prin poligonul 1 – 2 – 3 – 4 în raportul de expertiză specialitatea topografie întocmit de exp. Stancu Marilena Anca, avizat de OCPI Arge? prin Procesul-verbal de recepţie nr. 2605/2019, care face parte integrantă din prezenta hotărâre (f. 102-105, 122-127); - construcţie C1 „una cameră de locuit cu un hol”, destinaţie CL, în suprafaţă de 31 mp, situată pe terenul de 120 mp (detaliat în precedent), identificată prin poligonul 20 – 21 – 22 – 23 – 20 (f. 105), conform raportului de expertiză specialitatea topografie întocmit de exp. Stancu Marilena Anca, avizat de OCPI Arge?, care face parte integrantă din prezenta hotărâre (f. 102-105, 122-127). Stabileşte onorariul final al exp. Stancu Marilena Anca la suma de 1.500 lei, în sarcina reclamantei, şi constată că acesta a fost achitat în integralitate. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1.940 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care 440 lei reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru, iar 1.500 lei onorariul expertului. Prezenta hotărâre se comunică, din oficiu, de îndată, după data rămânerii definitive, biroului de cadastru şi publicitate imobiliară în raza căruia se află imobilele, conform art. 35 alin. 5 din Legea nr. 7/1996, Rep., precum şi în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive către organul fiscal competent, conform art. 111 alin. 6 din Legea nr. 227/2015. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată astăzi, 13.02.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 639/2020 din 13.02.2020Amână pronunţarea la data de 13.02.2020, având nevoie de timp pentru a delibera. În baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată astăzi, 30.01.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C.proc.civ.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.01.2020Amână pronunţarea la data de 30.01.2020, având nevoie de timp pentru a delibera. În baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 15.01.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 15.01.2020Admite cererea formulată de expertă, respectiv de acordarea unui ultim termen de judecata pentru a depune raportul de expertiză aizat. Revine cu adresă către experta Stancu Marilena Anca, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 115, pentru a depune raportul de expertiză avizat de către OCPI Argeş, cu avertisment amendă. Acordă termen la data de 15.01.2020, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Noiembrie 2019.
Incheiere de sedinta din 20.11.2019Ia act de precizarea apărătorului reclamantei în sensul că nu are obiecţiuni la raportul de expertiză. Constată că pârâta nu a formulat obiecţiuni la raportul de expertiză. Admite cererea expertei Stancu Marilena Anca şi dispune majorarea onorariului stabilit iniţial la suma de 1.000 lei cu suma de 500 lei, onorariul final devenind astfel 1.500 lei şi constată că acesta a fost achitat. Revine cu adresă către experta Stancu Marilena Anca pentru avizarea raportului de către OCPI Argeş. Acordă termen la data de 20.11.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Octombrie 2019.
Incheiere de sedinta din 09.10.2019Admite cererea formulată de apărătorul reclamantei, în sensul de a se acorda un nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză întocmit în cauză. Pune în vedere apărătorului reclamantei să ia cunoştinţă de raportul de expertiză de la dosarul cauzei. Dispune comunicarea raportului de expertiză şi către pârâtă. Pune în vedere apărătorului reclamantei şi citează pârâta cu menţiunea de a depune eventualele obiecţiuni în scris, cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată, cu avertisment de amendă. Prorogă discutarea raportului de expertiză. Prorogă discutarea cererii expertei de majorare a onorariului provizoriu. Totodată, revine cu adresă către expert pentru a depune raportul de expertiză în original şi în exemplare suficiente pentru fiecare parte. Acordă termen la data de 09.10.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 04 Septembrie 2019.
Incheiere de sedinta din 04.09.2019Admite cererea formulată de către apărătorul reclamantei, prin care solicită acordarea unui nou termen pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză. Revine cu adresă către experta Stancu Marilena Anca, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 85, pentru a întocmi şi depune raportul de expertiză cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat, cu avertisment amendă. De asemenea, experta se contactează şi telefonic în legătură cu efectuarea expertizei, urmând a fi întocmit un referat corespunzător de către grefierul de şedinţă. Acordă termen la data de 04.09.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Mai 2019
Incheiere de sedinta din 29.05.2019Admite cererea formulată de către apărătorul reclamantei, prin care solicită acordarea unui nou termen pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză. Revine cu adresă către experta Stancu Marilena Anca, cu acelaşi conţinut ca adresa de la fila 78, pentru a întocmi şi depune raportul de expertiză cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat, cu avertisment amendă. De asemenea, experta se contactează şi telefonic în legătură cu efectuarea expertizei, urmând a fi întocmit un referat corespunzător de către grefierul de şedinţă. Acordă termen la data de 29.05.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Aprilie 2019.
Incheiere de sedinta din 10.04.2019Respinge cererea formulată de apărătorul reclamantei, privind acordarea unui ultim termen de judecată pentru a depune înscrisurile solicitate. Dispune efectuarea probei cu expertiza topografie, solicitată de reclamanţi şi încuviinţată. Stabileşte următoarele obiective: 1. să se identifice şi să se transpună în schiţă imobilele terenuri de 360 mp, respectiv 120 mp, ce fac obiectul chitanţei olografe din 20.11.2017 (f. 17), în baza căreia se solicită pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic; 2. să se identifice şi să se transpună în schiţă amprenta pe sol a construcţiei „una cameră de locuit cu un hol”, ce face obiectul chitanţei olografe din 20.11.2017 (f. 17), în baza căreia se solicită pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic, urmând a se specifica în concret suprafaţa acesteia şi amplasamentul său; 3. să precizeze dacă pentru bunurile identificate la obiectivele 1 şi 2 există înscrieri în cartea funciară, iar în caz afirmativ să indice nr. cărţii funciare deschise şi titularul; 4. expertiza va fi avizată de OCPI, conform art. 57 alin. 3 din OUG nr. 80/2013. Expertiza se va efectua cu studierea tuturor înscrisurilor existente la dosar, cu citarea părţilor şi deplasarea expertului la faţa locului. Transpunerea în schiţă a terenurilor şi amprentei construcţiei se va face cu indicarea dimensiunilor laturilor, vecinătăţilor, suprafeţei, categoriei de folosinţă şi a inventarului de coordonate topo, iar schiţele se vor face la o scară care să permită studierea cu claritate a acestora şi eventuala punere în executare a hotărârii. Respinge solicitarea formulată de apărătorul reclamantei, privind desemnarea expertul Matei Cristian pentru a efectua raportul de expertiză, având în vedere disp. art.331 alin. 1 Cod proc. civ. Desemnează prin tragere la sorţi, în şedinţă publică, potrivit art. 331 alin. 1 Cod procedură civilă, pe dna. expert STANCU MARILENA ANCA în specialitatea topografie, stabilind onorariu provizoriu în sumă de 1000 lei, în sarcina reclamantei. Pune în vedere reclamantei, prin apărător să achite onorariul provizoriu stabilit în termen de 5 zile potrivit art. 331 alin. 3 Cod proc. civilă, în contul Biroului Local de Expertize de pe lângă Tribunal Argeş şi să depună chitanţa la grefierul de şedinţă, sub sancţiunea suspendării cauzei, condiţionând emiterea adresei BLET Argeş pentru a comunica numirea expertului şi către expert în vederea efectuării lucrării, de dovada achitării onorariului. Emite adresă către expertul desemnat în cauză, Stancu Marilena Anca, pentru a efectua şi a depune raportul de expertiză cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată, însoţit de dovezile de încunoştinţare a părţilor despre data, locul şi orele când începe şi se continuă lucrarea, după ce reclamanta face dovada achitării onorariului de expert. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice Judiciare pentru a se comunica desemnarea ca expert tehnic în specialitatea topografie a doamnei expert Stancu Marilena Anca, după achitarea onorariului de expert de către reclamantă. Menţine în sarcina reclamantei obligaţia de a depune extras CF cu privire la bunurile imobile în litigiu, sub sancţiunea suspendării cauzei. Acordă termen la data de 10.04.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Februarie 2019
Incheiere de sedinta din 13.02.2019Admite cererea formulată de apărătorul reclamantei, privind acordarea unui ultim termen de judecată pentru a depune extras CF cu privire la bunurile imobile în litigiu, urmând a menţine în sarcina acestuia obligaţia de a indica OCPI Argeş coordonatele bunurilor din sistemul Stereografic 1970, având în vedere răspunsul OCPI de la f. 19, sub sancţiunea suspendării cauzei. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 13.02.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Ianuarie 2019
Incheiere de sedinta din 16.01.2019Constată că s-a depus de către apărătorul reclamantei interogatoriul pentru pârâtă, care nu este prezenta la acest termen de judecată, deşi a fost citată cu menţiunea de a se prezenta personal în vederea administrării acestei probe, situaţie în raport de care, instanţa, face aplicarea disp.art.358 Cod proc.civilă. Admite cererea formulată de apărătorul reclamantei, privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a depune înscrisurile solicitate la termenul anterior, respectiv extras CF cu privire la bunurile imobile în litigiu, urmând a menţine în sarcina acestuia şi obligaţia de a indica OCPI Argeş coordonatele bunurilor din sistemul Stereografic 1970, având în vedere răspunsul OCPI de la f. 19, sub sancţiunea suspendării cauzei. De asemenea pune în vedere apărătorului reclamantei să depună certificat fiscal pentru toate bunurile în litigiu (clădire şi cele doua terenuri), sub sancţiunea suspendării cauzei. Totodată, pentru completarea probatoriului, pune în vedere apărătorului reclamantei, sub sancţiunea suspendării cauzei să depună înscrisuri justificative ale dreptului de proprietate al pârâtei promitente-vânzătoare asupra tuturor bunurilor imobile ce fac obiectul chitanţei din 20.11.2017 (f. 17) Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 16.01.2019, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Noiembrie 2018.
Incheiere de sedinta din 28.11.2018Încuviinţează pentru reclamantă proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul pârâtei. prorogă proba cu expertiza solicitată de reclamantă, după administrarea celorlalte categorii de probe, urmând a-i pune în vedere reclamantei să indice în scris tipul expertizei şi obiectivele propuse, sub sancţiunea decăderii din probă. Ia act de renunţarea reclamantei la proba testimonială cu martori. Constată că pârâta nu a depus întâmpinare, fiind astfel decăzută din dreptul de a propune probe şi de a invoca excepţii, în afara celor de ordine publică. Pune în vedere reclamantei să depună, sub sancţiunea suspendării cauzei: - extras CF cu privire la bunurile imobile în litigiu, cu obligaţia de a indica OCPI Argeş coordonatele bunurilor din sistemul Stereografic 1970, având în vedere răspunsul OCPI de la f. 19; - în cazul în care bunurile nu au deschisă carte funciară, să depună certificat de sarcini; - certificat fiscal pentru bunurile în litigiu, conform art. 57 din OUG nr. 80/2013; Pune în vedere reclamantei să depună interogatoriul propus pentru pârâtă, sub sancţiunea decăderii din probă Citează pârâta cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunea art. 358 Cod proc. civ. Dispune efectuarea de verificări DEPABD cu privire la pârâtă urmând a fi citată şi la adresa care va reieşi în urma verificărilor. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 28.11.2018, completul C3-6,ora 08.30, sala 4, pentru când se citează pârâta, reclamanta având termen în cunoştinţă în temeiul art. 229 alin. 1 Cod proc. civilă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Octombrie 2018.
Incheiere de sedinta din 17.10.2018