P*** D** S** P*** R*********** L**** Z****** O*** E****
ReclamantC***** T**** P*** P*****
PârâtZ****** A********
PârâtT***** V*******
PârâtD******* V*****
PârâtAdmite în parte cererea formulată de expertul Andrei Alexandru Ciprian. Dispune completarea considerentelor şi dispozitivului sentinţei civile nr.61 din 02.03.2021 pronunţată de Judecătoria Întorsura Buzăului în dosarul nr.576/248/2018 prin introducerea înainte de calea de atac a următorului paragraf: „Stabileşte onorariu suplimentar al expertului la suma de 302 lei. Obligă reclamanta la plata către expertul Andrei Alexandru Ciprian a diferenţei de onorariu în cuantum de 302 lei.” Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 30 martie 2021.
Incheiere finala dezinvestire din 30.03.2021Respinge excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtei UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ ORAŞUL ÎNTORSURA BUZĂULUI, ca neîntemeiată. Admite excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtei ADMINISTRAŢIA BAZINALĂ DE APĂ BUZĂU-IALOMIŢA. Respinge cererea formulată de reclamanta PECO DEM SRL, prin reprezentant legal Zaharia Oana Elena în contradictoriu cu pârâta ADMINISTRAŢIA BAZINALĂ DE APĂ BUZĂU-IALOMIŢA, ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesual pasivă. Admite cererea formulată de reclamanta PECO DEM SRL, prin reprezentant legal Zaharia Oana Elena în contradictoriu cu pârâ?ţi COMUNA TELIU, prin primar, Z****** A********, T***** V*******, D******* V***** şi UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ ORAŞUL ÎNTORSURA BUZĂULUI, şi drept consecinţă, Rectifică suprafaţa imobilului înscris în CF nr.100760 Teliu (CF vechi 596A+3), nr. top 3699/2 de 639 mp la suprafa?ţ reală de 1.844 mp. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea societăţii SERVICII ŞI COMERŢ OYAK COMERŢ SRL, prin joncţiunea posesiei cu antecesorii acesteia, asupra terenului în suprafaţă totală de 3.457 mp, situat în oraşul Întorsura Buzăului, sat Brădet, nr.175A, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi: la N – pârâu, la E – nr. top 3689/2/2, F10803 D******* V*****, la S – drum, nr. top 3656, la V – F10810 – Zbârcea Alexandru, A10806 T***** V*******, identificat parţial cu nr. top 3689/2 înscris în CF nr.100642 Teliu (CF vechi 708) în suprafaţă de 1.588 mp. proprietar înscris Iacob Francisc Rafira, născută Torok, nr. top 3688 – pârâu, număr top aflat în registrul numerelor cadastrale dar fără suprafaţă şi fără cartea funciară şi nr. top 3699/2 înscris în CF nr.100760 Teliu (CF vechi 596A+3) în suprafaţă de 1.844 mp, proprietar înscris CAP Teliu. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.100642 Teliu (CF vechi 708), nr. top 3689/2 în suprafaţă de 1.588 mp., potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmite de expert ing. Andrei Alexandru Ciprian, înregistrată la OCPI Covasna sub nr.278 la data de 27.01.2021 şi avizată sub nr.126 la 09.02.2021, în două parcele: lotul nr. 1 cu nr. top nou 3689/2/1 în suprafaţă de 1.061 mp şi lotul nr. 2 cu nr. top nou 3689/2/2 în suprafaţă de 527 mp. Constată că imobilul uzucapat de societatea SERVICII ŞI COMERŢ OYAK COMERŢ SRL se identifică cu lotul nr. 1 cu nr. top nou 3689/2/1 în suprafaţă de 1.061 mp, nr. top 3688 – pârâu, cu suprafaţa de 552 mp şi nr. top 3699/2 înscris în CF nr.100760 Teliu (CF vechi 596A+3) în suprafaţă de 1.844 mp.. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea societăţii SERVICII ŞI COMERŢ OYAK COMERŢ SRL asupra lotul nr. 1 cu nr. top nou 3689/2/1 în suprafaţă de 1.061 mp, a nr. top 3688 – pârâu, cu suprafaţa de 552 mp, pentru care se va întocmi carte funciară şi nr. top 3699/2 înscris în CF nr.100760 Teliu (CF vechi 596A+3) în suprafaţă de 1.844 mp., cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, urmând ca lotul nr. 2 cu nr. top nou 3689/2/2 în suprafaţă de 527 mp să rămână înscris pe numele vechiului proprietar din cartea funciară. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 2 martie 2021.
Hotarare 61/2021 din 02.03.2021Amână pronunţarea hotărârii la data de 02 martie 2021 orele 14:00. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 16 februarie 2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.02.2021Se revine cu adresă către expert pentru a comunica raportul de expertiză avizat de OCPI Covasna. Se emite adresă către comuna Teliu în vederea comunicării unui extras de uz oficial privind decesul celor 2 persoane, Ersze Rachira şi Torok Rachel. Amână judecata cauzei la data 16 februarie 2021, ora 12.30, complet CC1, dată pentru care reclamanta şi pârâţiise citează pârâţii C***** T**** P*** P*****, Z****** A********, T***** V*******, D******* V*****, Oraşul Întorsura Buzăului prin primar şi Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Buzău Ialomiţa, păstrează termen în cunoştinţă, urmând a fi citat pârâtul Z****** A******** care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 02 februarie 2021.
Incheiere de sedinta din 02.02.2021Se emite adresă către expert pentru a comunica raportul de expertiză avizat de OCPI Covasna şi inventarul de coordonate. Totodată se solicită expertului să depună la dosar şi procesul verbal de vecinătate semnat de proprietarii imobilului cu care se învecinează imobilul din litigiu, având în vedere că s-a propus şi rectificarea suprafeţei de carte funciară. Pune în vedere reclamantei prin reprezentant convenţional să facă dovada la dosar a identităţii dintre persoanele proprietare tabulare, Iacob Francisc Rafira, născută Torok şi numita Jakab Rachira, născută Erzse, a cărui extras de pe certificatul de deces este depus la dosar la fila 137. De asemenea, pune în vedere reclamantei prin reprezentant convenţional, având în vedere că prin precizarea cererii de chemare în judecată, s-a extins obiectul uzucapiunii şi cu privire la imobilul cu nr.top.3688, imobil care nu este înscris în cartea funciară, să depună la dosar o adeverinţă din care să rezulte că acest imobil nu face parte din domeniul public sau privat al Oraşului Întorsura Buzăului sau al Statului Român. Amână judecata cauzei la data 02 februarie 2021, ora 09.30, complet CC1, la solicitarea reprezentantei convenţionale a reclamantei, dată pentru care se citează pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 22 decembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 22.12.2020Admite excepţia lipsei calităţii procesual pasive a Administraţia Naţională „Apele Române” – Administraţia Bazinală de Apă Buzău – Ialomiţa. Constată că s-a stabilit cadrul procesual, faţă de cursul de apă Grumezea, cu pârâtul Oraşul Întorsura Buzăului, prin primar. Se emite adresă către BCPI Braşov pentru a ne comunica copia CF-ului nr.2836 Buzăul Ardelean nr.top.3688. Se emite adresă către B.N.P. Badiu Aurelian Cornel pentru a ne comunica înscrisurile care au stat la baza întocmirii contractelor de vânzare-cumpărare aflate la filele 43 şi 44 din dosar, respectiv contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.42/12.01.2005 şi nr.354/05.04.2005. Constată că nu s-au formulat obiecţiuni la raportul de expertiză. Stabileşte onorariul definitiv aferent raportului de expertiză la suma de 3.600 lei. Constată că s-a achitat diferenţa de 2.600 lei onorariu expertiză prin chitanţa nr.1897478231/1 din 14.07.2020 de către reprezentantul legal al reclamantei, în contul expertului Andrei Alexandru Ciprian. Se emite adresă către expert pentru a comunica raportul de expertiză avizat de OCPI Covasna şi inventarul de coordonate. Totodată se solicită expertului să depună la dosar şi procesul verbal de vecinătate semnat de proprietarii imobilului cu care se învecinează imobilul din litigiu, având în vedere că s-a propus şi rectificarea suprafeţei de carte funciară. Încuviinţează administrarea probei cu interogatoriul cu pârâtul D******* V*****, sens în care pune acestuia în vedere să fie prezent în instanţă la termenul viitor de judecată, iar reprezentantei convenţionale a reclamantei să prezinte întrebările pentru interogatoriul încuviinţat. Încuviinţează suplimentarea probei testimoniale cu martora Băilă Verginia, luând act de obligaţia reclamantei de a prezenta martora la termenul viitor fără a fi citată. Amână judecata cauzei la data 22 decembrie 2020, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care se citează pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 octombrie 2020.
Incheiere de sedinta din 27.10.2020Respinge excepţia lipsei calităţii procesual pasive a oraşului Întorsura Buzăului invocată de acesta prin întâmpinare. Stabilirea cadrului procesual în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Buzău – Ialomiţa şi citarea acestuia cu un exemplar al cererii principale şi al înscrisurilor anexate, cu menţiunea că poate formula întâmpinare până la termenul de judecată acordat. Constată ca rămasă fără obiect excepţia lipsei calităţii procesual pasive invocată de pârâtul Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Olt. Se emite adresă către Primăria comunei Teliu pentru a se solicita să comunice instanţei un extras pentru uz oficial de pe actul de naştere al numitei Jakab Rachira. Admite cererea formulată de reprezentanta reclamantei sens în care se emite adresă către Arhivele Naţionale – Biroul Judeţean Braşov pentru a se solicita să comunice instanţei certificatul de moştenitor nr.1676/1930 în fotocopie. Se emite adresă către Biroul Notarului Public Badiu Aurelian Cornel pentru a se solicita să comunice instanţei înscrisurile care au stat la baza încheierii contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr.60/18 ianuarie 2005, în fotocopie. Pune în vedere reclamantei prin reprezentant să depună la dosar în cel mai scurt timp cererea principală, înscrisurile anexate cererii şi înscrisurile depuse pe parcursul procesului, pentru a fi comunicate pârâtului Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Buzău – Ialomiţa. Menţine dispoziţiile privind prorogarea administrării probei testimoniale cu martorul D******* V*****. Amână judecata cauzei la data 1 septembrie 2020, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care se citează pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 14 iulie 2020.
Incheiere de sedinta din 14.07.2020Stabilirea cadrului procesual în contradictoriu cu pârâţii Z****** A********, T***** V*******, D******* V*****, Oraşul Întorsura Buzăului prin Primar şi Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Olt. Se citează pârâţii Z****** A********, T***** V*******, D******* V*****, Oraşul Întorsura Buzăului prin Primar şi Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Olt cu un exemplar al precizării cererii, al cererii principale, al înscrisurilor anexate şi un exemplar al raportul de expertiză judiciar întocmit de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian, cu menţiunea că pot formula întâmpinare până la termenul de judecată acordat. Se comunică pârâtei C***** T**** P*** P***** un exemplar al precizării cererii formulate de reclamantă pentru acest termen de judecată şi un exemplar al raportului de expertiză, în fotocopie. Se comunică reclamantei, în fotocopie, un exemplar al raportului de expertiză întocmit de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Pune în vedere reclamantei prin reprezentant să depună la dosar în cel mai scurt timp cererea principală, înscrisurile anexate cererii şi înscrisurile depuse pe parcursul procesului, pentru a fi comunicate pârâţilor Z****** A********, T***** V*******, D******* V*****, Oraşul Întorsura Buzăului prin Primar şi Statul Român prin Administraţia Bazinală de Apă Olt. Pune în vedere reclamantei prin reprezentant să achite diferenţă onorariu expert în cuantum de 2600 lei. De asemenea, pune în vedere reclamantei să depună la dosar adeverinţe din care să rezulte că imobilele ce fac obiectul judecăţii nu fac parte din domeniul public sau privat al Statului Român, iar faţă de precizarea cererii, urmează ca aceste adeverinţe să cuprindă şi nr. top. nou introdus 3688, care nu este înscris în cartea funciară şi să efectueze verificări cu privire la proprietara tabulară Iacob Francisc Rafira, născută Torok înscrisă în C.F. nr.100642 Teliu, în sensul dacă aceasta din urmă este una şi aceeaşi persoană cu Jakab Rachira; Se emite adresă către Biroul Notarului Public Badiu Aurelian Cornel pentru a se solicita să comunice instanţei, în fotocopie, înscrisurile care au stat la baza încheierii contractului de vânzare – cumpărare între Cheptanus Florin şi Cheptanus Ileana în calitate de vânzători şi Joo Zsolt – Botond în calitate de cumpărător, autentificat sub nr.60/18 ianuarie 2005. Menţine dispoziţiile privind prorogarea administrării probei testimoniale cu martorul D******* V*****. Amână judecata cauzei la data 14 iulie 2020, ora 14.00 completul CC1, sala P, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 16 iunie 2020.
Incheiere de sedinta din 16.06.2020Suspendat de drept în temeiul Decretului nr.195/2020.
Admite cererea de amânare formulată de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a depune la dosar raportul de expertiză dispus în cauză, care va fi comunicat părţilor între termenele de judecată, pentru studiere. Menţine dispoziţiile privind prorogarea administrării probei testimoniale cu martorul D******* V*****, după depunerea la dosar a raportului de expertiză dispus în cauză. Amână judecata cauzei la data 07 aprilie 2020, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10 martie 2020.
Incheiere de sedinta din 10.03.2020Admite cererea de amânare formulată de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a efectua şi depune la dosar raportul de expertiză dispus în cauză, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare în caz de neconformare. Menţine dispoziţiile privind prorogarea administrării probei testimoniale cu martorul D******* V*****, după depunerea la dosar a raportului de expertiză dispus în cauză. Amână judecata cauzei la data 10 martie 2020, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 11 februarie 2020.
Incheiere de sedinta din 11.02.2020Admite cererea formulată de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a efectua şi depune la dosar raportul de expertiză dispus în cauză. Menţine dispoziţiile privind prorogarea administrării probei testimoniale cu martorul D******* V*****, după depunerea la dosar a raportului de expertiză dispus în cauză. Amână judecata cauzei la data 11 februarie 2020, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 14 ianuarie 2020.
Incheiere de sedinta din 14.01.2020Admite cererea formulată de d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian. Se revine cu adresă către d-nul expert Andrei Alexandru Ciprian pentru a se solicita să depună la dosar raportul de expertiză dispus în cauză. Admite cererea formulată de reprezentanta reclamantei privind suplimentarea probatoriului cu un al treilea martor, respectiv cu martorul D******* V*****. Prorogă administrarea probei testimoniale după depunerea la dosar a raportului de expertiză dispus în cauză.
Incheiere de sedinta din 03.12.2019Amână judecata cauzei, în vederea efectuării raportului de expertiză judiciară tehnică topografică, la data 3 decembrie 2019, ora 09.30 completul CC1, sala P, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 22 octombrie 2019.
Incheiere de sedinta din 22.10.2019Repunerea pe rol a cauzei şi continuarea judecăţii. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria oraşului Întorsura Buzăului şi va fi publicată prin grija reclamantei, într-un ziar de circulaţie naţională. Se emite adresă către Primăria comunei Teliu – Starea Civilă pentru a se solicita să comunice instanţei câte un extras pentru uz oficial de pe actul de deces privind pe Posztos Pavel, de pe actul de deces privind pe Posztos Maria, de pe actul de deces privind pe Postoş Ida şi de pe actul de deces privind pe Iacab Rachira.
Incheiere de sedinta din 10.09.2019Potrivit art.413 Cod procedură civilă dispune suspendarea judecăţii cauzei până la soluţionarea definitivă a dosarului nr.104/248/2019 al Judecătoriei Întorsura Buzăului. Cu drept de recurs pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţa publică din data de 19 februarie 2019.
Incheiere suspendare din 19.02.2019Estimează durata cercetării procesului la şase luni. Pune în vedere reclamantei să depună la dosar dovada decesului proprietarului tabular înscris în CF nr.100759 Teliu, Posztos Mihai Pavel şi să justifice calitatea procesual pasivă a Comunei Teliu, ca reprezentantă a C.A.P. Teliu.
Incheiere de sedinta din 22.01.2019