C***** C****** V********** C*** A******* E**** S*****
ReclamantC***** C******* I******** C*********** E**** S*****
ReclamantG********* D******
PârâtI. Admite excep?ia prescrip?iei dreptului material la ac?iune privind capetele din cererea reconven?ională privind acordarea de daune de întârziere în cuantum de 1% pe zi de întârziere pentru perioada 11.02.2016 – 11.02.2019, precum ?i daune interese în cuantum de 25.000de lei, invocată prin întâmpinarea la cererea reconven?ională, ?i în consecin?ă: Respinge ca fiind prescrisă cererea reconven?ională formulată de pârâta reclamantă reconven?ional Grumezescu Doini?a, în contradictoriu cu reclaman?ii pârâ?i reconven?ional Costin Claudiu-Valentin ?i Costin Cătălina-Ionela, prin care a solicitat: 1. Obligarea reclaman?ilor pârâ?i recoven?ional la a achita daune de întârziere de 1% pe zi din avansul achitat acestora la momentul semnării promisiunii bilaterale de vânzare autentificată la BNP Cărpu?or Andrea-Lumini?a sub nr. 289 din 21.03.2013 pentru perioada 11.02.2016-11.02.2019, dată la care a fost restituit avansul prin executor judecătoresc, a?a cum au fost obliga?i ace?tia prin sentin?a civilă 3350/02.12.2015. 2. Obligarea reclaman?ilor pârâ?i recoven?ionali la a achita suma de 25.000de lei reprezentând daune interese, ce sunt menite a compensa prejudiciul suferit ca urmare a faptului că reclaman?ii i-au vândut un bun ce avea interdic?ie de a fi înstrăinat, era grevat cu ipotecă, s-au folosit de banii ei, a efectuat o serie de cheltuieli pentru a putea să î?i recupereze banii achita?i cu titlul de avans (onorariu de avocat plătit în dosarul 389/291/2015, biletele de avion, cheltuieli la notar, igienizarea ?i amenajarea apartamentului, precum ?i stresul psihic la care a fost supusă în toată această perioadă). Respinge ca neîntemeiat capătul de cerere prin care s-a solicitat obligarea reclaman?ilor pârâ?i reconven?ional la plata de cheltuieli de judecată. II. Admite, în parte ac?iunea civilă, a?a cum a fost precizată de reclaman?ii Costin Claudiu-Valentin ?i Costin Cătălina-Ionela, în contradictoriu cu pârâta Grumezescu Doini?a, ?i, în consecin?ă dispune: 1. Obligarea pârâtei la eliberarea ?i predarea imobilului apartament ?i a cheilor de la u?a de acces. 2. Obligarea pârâtei la plata sumei de 19.200de lei, reprezentând lipsa de folosin?ă a apartamentului (600 lei/lunar) identificat la pct. l, calculată pentru perioada de timp cuprinsă între data de 10.03.2016 (data rămânerii definitive a Sentin?ei civile nr. 3350 din 02.12.2015 pronun?ată în dosarul civil nr. 389/291/2015 al Judecătoriei Roman) până la data de 10.11.2018, imobil ocupat de către aceasta în mod abuziv, precum ?i datorat refuzului acesteia de a ne permite accesul. 3. Obligarea pârâtei la plata sumei de 600de lei/lunar reprezentând lipsa de folosin?ă a apartamentului identificat la pct. 1, începând cu data de 23.11.2018 (data introducerii ac?iunii) ?i până la data eliberării ?i predării efective. 4. Obligarea pârâtei la plata sumei totale de 2.462,06de lei, sumă achitată de către reclaman?i pentru perioada în care pârâta a locuit ?i a avut posesia imobilului, sume achitate în perioada 27.04.2016–30.07.2019, compusă din: - suma de 5,07lei factură energie electrică cu scaden?a la 12.04.2017 achitată Ia data de 01.05.2017, - suma de 84,89lei factură energie electrică cu scaden?a la 15.05.2017 achitată la data de 30.05.2017, - suma de 116 lei factură gaze naturale cu scaden?a la 26.11.2018 achitată la data de 19.11.2018, - ÎNTRE?INERE: -suma de 150 lei achitată cu chitan?a nr. 14649 din 27.04.2016, - suma de 100 lei achitată cu chitan?a nr. 15874 din 01.09.2016, - suma de 30 lei achitată cu chitan?a nr. 17238 din 15.02.2017, - suma de 50 lei achitată cu chitan?a nr. 17620 din 23.03.2017, - suma de 50 lei achitată cu chitan?a nr. 18037 din 04.05.2017, - suma de 50 lei achitată cu chitan?a nr. 18056 din 11.05.2017, - suma de 100 lei achitată cu chitan?a nr. 19961 din 04.12.2017, - suma de 70 lei achitată cu chitan?a nr. 20803 din 07.03.2018, - suma de 100 lei achitată cu chitan?a nr. 21634 din 04.06.2018, - suma de 100 lei achitată cu chitan?a nr. 22327 din 03.09.2018, - suma de 100 lei achitată cu chitan?a nr. 21634 din 04.06.2018, - suma de 116 lei achitată cu chitan?a nr. 23361 din 03.12.2018, - suma de 101,24 lei-achitată cu chitan?a nr. 23822 din 22.01.2019, - suma de 117 lei achitată cu chitan?a nr. 23898 din 29.01.2019. -suma de 341 lei achitată cu chitan?a nr. 24729 din 03.05.2019. - suma de 250 lei factura gaze naturale cu scaden?a la 27.03.2019 achitată la data de 23.05.2019, - suma de 205,39 lei factura gaze naturale cu scaden?a la 30.07.2019 achitată la data de 23.05.2019, - suma de 225,47 lei factura energie electrica cu scaden?a la 12.04.2019 achitată la data de 09.05.2019. Respinge ca neîntemeiat capătul de cerere prin care reclaman?ii au solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 3.500de lei (2.400de lei contravaloare materiale ?i 1.100de lei manopera), reprezentând daune produse apartamentului de la nivelul imediat inferior. Dispune obligarea pârâtei Grumezescu Doini?a la plata de cheltuieli de judecată par?iale către reclaman?ii Costin Claudiu-Valentin ?i Costin Cătălina-Ionela, în valoare de 2.550de lei. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Neam?, cererea de apel urmând să fie depusă la Judecătoria Roman. Pronun?ată prin punerea la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, conform art. 402 C.proc.civ, azi 04 decembrie 2020.
Hotarare 1969/2020 din 04.12.2020AMANA PRONUNTAREA LA DATA DE 04.12.2020
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.11.2020Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen pentru data de 23 noiembrie 2020, ora 9:00, pentru a da posibilitatea pârâtei să ia cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, de reclamanţi, precum şi pentru a da posibilitatea apărătorului ales al pârâtei, av. Nica Cristina, să se prezinte personal pentru a pune concluzii în cauză. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 13 iulie 2020.
Incheiere de sedinta din 13.07.2020Suspendat de drept pe durata stării de urgenţă, în temeiul art. 42 alin. 6 din Decretul nr. 195/2020, fără efectuarea vreunui act de procedură.
Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen pentru data de 13 aprilie 2020 pentru a da posibilitatea părţilor să depună noi înscrisuri la dosarul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 17 februarie 2020.
Incheiere de sedinta din 17.02.2020Amână judecarea cauzei si stabileste termen pentru data de 17 februarie 2020 pentru când dispune calcularea taxei judiciare de timbru aferentă cererii modificatoare depusă la teremunul de judecată de astăzi, de către reclamanţi. Dispune comunicarea diferentei de taxă judiciară de timbru, prin citatie, reclamantilor. Incuviintează, pentru reclamanţi, proba cu înscrisuri, proba testimonială cu doi martori, precum şi proba cu interogatoriul pârâtei. Pune în vedere pârâtei să se prezinte la următorul termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de CPC. Incuviinţează, pentru pârâtă, proba cu inscrisuri, proba cu interogatoriul reclamanţilor şi proba testimonială cu doi martori. Pune în vedere reclamantului prezent personal la termenul de jduecată de astăzi, Costin Claudiu Valentin să se prezinte personal la următorul termen de judecată, în vederea administrării probei cu interogatoriu. Dispune citarea reclamantei Costin Cătălina cu menţiunea de a se prezenta personal la următorul termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de CPC. Dispune citarea martorilor. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 13 ianuarie 2020.
Incheiere de sedinta din 13.01.2020