M*** G** C*********
ReclamantM*** A**
PârâtSC nr. din 21.11.2018 În temeiul prevederilor art. 438-441 Cod procedură civilă, coroborate cu cele ale art. 2267 şi următoarele Cod civil, ia act şi consfinţeşte învoiala părţilor, reclamantul M*** G** C*********, domiciliat în comuna Bumbe?ti-Pi?ic, sat Poienari, nr.119, jude?ul Gorj şi pârâta M*** A**, domiciliată in comuna Bumbe?ti-Pi?ic, sat Poienari, jude?ul Gorj, aşa cum rezultă aceasta din înscrisul prezentat instanţei şi intitulat “Tranzacţie judiciară”, având următorul conţinut: TRANZACŢIE JUDICIARĂ Încheiată între reclamantul M*** G** C*********, domiciliat în comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, nr.119, jud. Gorj, reprezentat prin soţia mea, MOCU MARIA-ROXANA. domiciliată în comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, nr.119, jud. Gorj, (având PROCURĂ JUDICIARĂ SPECIALĂ, autentificată sub numărul 3569/08.06.2017, la Biroul Individual Notarial „Călina Marcel Horaţiu, inclusiv în vederea încheierii unei tranzacţii), şi pârâta M*** A**, domiciliată în comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, jud. Gorj. Pentru a stinge definitiv şi irevocabil, litigiul dintre părţi, ce face obiectul dosarului 848/267/2018, aparţinând Judecătoriei Novaci, a intervenit prezenta înţelegere, care în temeiul art 438-439 Cod proc. cîv., îmbracă forma prezentei TRANZACŢII JUDICIARE, Prin HOTĂRÂREA DE EXPEDIENT, în urma căreia, solicităm a se lua act de prezenta înţelegere, în dispozitivul acestei hotărâri, solicităm a se dispune, a se constata sau a se atribui în proprietate, următoarele bunuri imobile (teren şi construcţii situate în comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, jud. Gorj, astfel: 1. Ambele părţi, solicită ca, instanţa să constate deschisă succesiunea defunctului MOCU I. GHIORGHE, decedat pe data de 31.10.2016. având ultim domiciliu în comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, jud. Gorj. 2. Ambele părţi solicită să se constate de către instanţă, că eu, M*** G** C*********, în calitate de fiu, sunt unicul MOŞTENITOR LEGAL ŞI ACCEPTANT, al succesiunii defunctului MOCU I. GHIORGHE, având o cotă succesorală legală de 1/1, conform menţiunilor din conţinutul certificatului de calitate de moştenitor nr. 122/09.11.2017, eliberat de către Societatea Profesională Notarială „Delia şi Ion Cosor”. 3. Ambele părţi, solicită ca, instanţa să constate căt eu, pârâta M*** A**, (soţie supravieţuitoare) SUNT STRĂINĂ DE SUCCESIUNEA DEFUNCTULUI, MOCU GHIORGHE, prin NEACCETARE, conform DECLARAŢIEI AUTENTIFICATE, sub numărul 857/06.11.2017, dată la S.P.N. „Delia şi Ion Cosor”, menţionată în conţinutul certificatufui de calitate de moştenitor nr. 122/09.11.2017 (înscrisuri aferente acţiunii). 4. Ambele părţi, solicită ca, instanţa să constate faptul că, MOCU ION (în calitate de fiu, conform declaraţiei autentificate sub numărul 800/18.10.2017, dată la S.P.N. „Delia şi Ion Cosor" MOCU MARIA (în calitate de fiică, conform declaraţiei autentificată sub numărul 6776/11.10.2017, la B.I.N. “Călina Marcel Horaţiu" şi MOCU GEORGE CRISTIAN (în calitate de nepot de fiu predecedat, conform DECLARAŢIEI, autentificate sub numărul 6771/11.10.2017, la B.I.N. Călina Marcel Horaţiu"), sunt fiecare, RENUNŢĂTORI la succesiunea defunctului MOCU I. GHIORGHE (decedat pe 31.10.2016), conform acestor înscrisuri, care au consfinţit voinţa lor, consemnate şi în certificatul de moştenitor nr. 122/09.11.2017. emis de S.P.N. „Delia şi Ion Cosor" (acte şi înscrisuri ataşate acţiunii). 5. Deoarece, în urma înţelegerii dintre părţi, terenul în suprafaţă de 2763 mp (din contractul de vânzare - cumpărare nr. 1265/21.12.1998), sau în suprafaţă MĂSURATĂ, de 2787 mp, situat în intravilanul comunei Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, punctul „LA POIENARI", va reveni în deplină proprietate exclusivă, reclamantului, M*** G** C*********, părţile abilitează instanţa, să dispună RADIEREA DIN CARTEA FUNCIARĂ NR. 219, aparţinând U.A.T. Bumbeşti Piţic, de sub numărul cadastral, 319", cu titlu „DREPT DE CUMPĂRARE", în favoarea defunctului, MOCU I. GHIORGHE, căsătorit cu M*** A**. 6. Tot pentru că, acelaşi teren intravilan, situat în punctul “LA POIENARI", comuna Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, în suprafaţă de 2763 mp. (din act) şi în suprafaţă de 2787 mp. din măsurătorile cadastrale, efectuate de PFA „Ciuculescu C. Minodora", revine prin această tranzacţie, în proprietate exclusivă, reclamantului M*** G** C*********, ambele părţi, abilitează instanţa, să dispună prin hotărâre, ÎNFIINŢAREA UNEI NOI CĂRŢI FUNCIARE, pe numele reclamatului, M*** G** C*********, privind acest teren, şi să dispună INTABULAREA terenului respectiv, de 2763 mp (din act) şi de 2787 (din măsurătorile cadastrale pe numele lui M*** G** C*********, în calitate de PROPRIETAR EXCLUSIV, cu titlu TRANZACŢIE JUDICIARĂ, IESIRE DIN INDIVIZIUNE (PARTAJ JUDICIAR SUCCESORAL), prin hotărâre judecătorească, dispunând totodată şi ATRIBUIREA de către OCPI Gorj - Biroul de Carte Funciară Tg. Jiu. a unui alt NUMĂR CADASTRAL, privind acelaşi teren, lui M*** G** C*********, cu păstrarea dimensiunilor, a inventarului de coordonate, şi a vecinătăţilor din schiţa-plan de situaţie şi delimitare a bunului imobil, realizată de către PFA „Ciuculescu C. Minodora", recepţionată şi avizată la OCPI Gori, sub numărul 2616/26.01.2007. 7. De asemenea, tot în urma înţelegerii dintre părţi, construcţiile (casa de locuit, având suprafaţa construită la sol, de 86 mp, descrisă la litera “a” din acţiune: anexa tip şopron, în suprafaţă de 50 mp, descrisă la litera „b" din acţiune; cealaltă anexă, sub forma bucătăriei de vară, având suprafaţa de 30 mp, descrisă la litera ,c" din acţiune) şi împrejmuirile descrise la litera „d” din acţiune, revenind în urma acestei înţelegeri, în proprietatea exclusivă, a lui M*** G** C*********, părţile abilitează instanţa, să dispună RADIEREA, din CARTEA FUNCIARĂ NR. 219 a U.A.T. Bumbesti-Pitic, şi de sub numărul cadastral nr. 219. a aceleiaşi commune, cu titlu „DREPT DE CONSTRUIRE", privind aceleaşi imobile, ca şi bunuri comune, ale defunctului, MOCU I. GHIORGHE (căsătorit cu M*** A**). 8. Având în vedere, aceiaşi înţelegere, dintre părţi, privind atribuirea construcţiilor şi a împrejmuirilor, menţionate mai sus, la punctul „7", şi descrise în detaliu în acţiune, la literele „a-b-c-d", părţile abilitează instanţa, ca, prin hotărârea ce se va pronunţa, să dispună, ÎNFIINŢAREA UNEI NOI CĂRŢI FUNCIARE, pe numele reclamantului, M*** G** C*********, şi să disoună atribuirea unui nou număr cadastral, pe numele lui M*** G** C*********, precum şi intabularea dreptului de proprietate exclusivă, pe numele lui M*** G** C*********, privind toate aceste imobile-construcţii şi împrejmuiri, cu respectarea menţiunilor privind aceste imobile, din documentaţia cadastrală, realizată de către PFA „Ciuculescu C. Minodora", întocmită pe 20-01-2007, verificată şi recepţionată de OCPI GorJ PE DATA DE 26.01.2007, INTABULATĂ, respectiv, dispunându-se cu titlu “HOTĂRÂRE JUDECĂTOREASCĂ - TRANZACŢIE JUDICIARĂ - IEŞIRE DIN IND1VIZIUNE / PARTAJ JUDICIAR. 9. Deoarece, pe numele pârâtei, M*** A**, părţile s-au înţeles să, instituie în favoarea acesteia, UN DREPT DE HABITATIE PERPETUU (cu caracter viager până la decesul acesteia) asupra tuturor construcţiilor descrise la literele ,.a-b-c", din acţiune, aceleaşi părţi, abilitează ca, instanţa să dispună, ÎNSCRISEREA ACESTUI DREPT DE HABITATIE PERPETUU (cu character viager până la decesul pârâtei) pe numele lui M*** A**, asupra acestor construcţii, şi ÎNSCRIEREA UNUI DREPT DE FOLOSINŢĂ, asupra terenului de 2763 mo (din act) sau de 2787 mp (din măsurătorile cadastrale şi asupra împrejmuirilor acestui teren. 10. Ambele părţi, solicită ca, instanţa, să dispună, prin hotărâre, ieşirea din indiviziune, asupra imobilelor (terenul în suprafaţă de 2763 mp din act şi în suprafaţă de 2787 mp, din măsurătorile cadastrale) şi asupra construcţiilor (descrise în acţiune la literele „a-b-c-d), iar, părţile, sunt de acord că, toate aceste imobile, să revină în proprietate exclusivă, reclamantului M*** G** C*********, descrise mai sus, urmând ca, în hotărâre, instanţa, să dispună, în acest sens, astfel: a) Terenul în suprafaţă de 2763 mp (din act) şi în suprafaţă de 2787 mp (din măsurătorile cadastrale ale PFA „Ciuculescu Minodora”) curţi - construcţii şi arabil, aflat în intravilanul comunei Bumbeşti-Piţic, satul Poienari, punctul “LA POIENARI", având următorii vecini: M.Z. - rest proprietate, moştenitorii lui Mocu I. Ghiorghe (acum, reclamantul M*** G** C*********); EST - rest proprietate, vânzătoarea Zamfiroiu Silvia: VEST - moştenitorii lui OPRIŞESCU IRINA. b) Una casă de locuit construită din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu centură de beton armat, având la parter, un dormitor, o cameră de zi, o bucătărie şi o baie, iar, la etaj, având 2 dormitoare, o cameră de zi, o bucătărie şi o scară exterioară, cu o suprafaţă construită la sol, de 86 mp. situată pe terenul de mai sus. c) O anexă tip -şopron, din piatră şi lemn, având un beci, sub anexă, cu un interval, cu un coteţ pentru porci, având de asemenea, un fânar (deasupra), iar această anexă, este acoperită cu ţiglă, având o suprafaţă construită la sol, de 50 mp. iar aceste anexe sunt situate pe terenul de mai sus. d) O altă ANEXĂ - TIP BUCĂTĂRIE DE VARĂ, construită din lemn, acoperită cu tablă, având suprafaţa construită la sol, de 30 mp, imobil situat pe acelaşi teren. e) GARDURI, la stradă; garduri laterale, şi un gard în spate din ulucă, împreună cu 4 porţi, (2 rânduri, a câte 2 porţii şi cu 2 porţi mici (câte 1 rând de porţi mici) la cele 2 intrări în gospodărie, prin care, se delimitează terenul, de mai sus. 11. Tot cu prilejul dispunerii ieşirii din indiviziune, părţile sunt de acord ca, pârâta M*** A**, să beneficieze nestingherit de un drept de habitaţie perpetuu (cu caracter viager, instituit până la decesul acesteia) asupra tuturor imobilelor-construcţii, descrise mai sus, la punctual ”10", din tranzacţie şi, să beneficieze de un drept de folosinţă, pe perioada vieţii, asupra aceluiaşi teren, intravilan, descris mai sus, şi asupra împrejmuirilor şi al construcţiilor respective, abilitând instanţa ca, prin hotărâre, să se pronunţe în acest sens. Prezenta tranzacţie, reprezintă exteriorizarea voinţei părţilor, exprimată liber, reclamantul (M*** G** C*********) fiind reprezentat de MOCU MARIA-ROXANA, cu procură specială, iar, pârâta, M*** A**, fiind prezentă personal în instanţă. Părţile abilitează instanţa ca, în temeiul art. 438-439 Cod proc. civ, să pronunţe o hotărâre de expedient, prin care, să exprime şi să confirme înţelegerea părţilor. Tot părţile, declară că, NU intenţionează să formuleze recurs, împotriva hotărârii de expedient. Înţelegerea, s-a încheiat şi semnat, fără obiecţiuni, azi, data de 24.10.2018, la sediul Judecătoriei Novaci, în şedinţă publică, părţile (reclamantul, prin reprezentant cu procură specială, de soţia sa, MOCU MARIA-ROXANA), declarând că, au cunoştinţă de conţinutul tranzacţiei, care reprezintă voinţa lor liberă şi nealterată. Tranzacţia, se încheie în 3 exemplare originală, fiind semnate şi de completul de judecată (preşedintele completului şi grefierul de şedinţă) de părţi (şi reprezentant). Un exemplar al tranzacţiei rămâne la dosar, iar 2 exemplare se înmânează părţilor, în şedinţă publică. Cu drept de recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a fi depusă la sediul Judecătoriei Novaci. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21 noiembrie 2018.
Hotarare 1032/2018 din 21.11.2018Amână pronun?area în cauză la data de 21.11.2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.11.2018Amână pronun?area în cauză la data de 14.11.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.11.2018Pentru ca mandatara reclamantului să facă dovada calită?ii de reprezentant pentru reclamant, sub sanc?iunea anulării cererii.
Incheiere de sedinta din 24.10.2018