S***** C*********
ReclamantF**** N*******
PârâtF**** F***** A****
PârâtS* R****** S**
PârâtB******* S***** I*****
Intervenient în nume propriuAdmite cererea formulată de reclamantul S***** C********* în contradictoriu cu pârâtii F**** N*******, F**** F***** A****, S* R****** S**, Comuna Ghiroda, Seculi Coriolan, Seculi Aurelia. Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată si precizată de intervenientii Oros Nicolae Alin si Oros Mihai Florin. Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientii B******* S***** I***** si Bengescu Doru. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâtul – reclamant reconvenţional S***** C********* fată de cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientii Oros Nicolae Alin si Oros Mihai Florin. Ia act de tranzacţia încheiată între părti, cu excepţia pârâţilor Seculi Coriolan si Seculi Aurelia, care are următorul cuprins: CONTRACT DE TRANZACTE Incheiat intre: S***** C*********, în calitate de reclamant în dosar nr. 9530/325/2018, personal si prin avocat Bîlc Marin, in calitate de reprezentant imputernicit, (in continuare, RECLAMANT), FULGA NICULAA ?i FULGA FLORNAUREL, personal si prin avocat PLESA DANIELA, in calitate de reprezentant imputernicit, (in continuare, PARATI PERSOANE FIZICE), S* R****** S**, reprezentată de administrator FULGA FLORIN-AUREL, si prin avocat PLESA DANIELA, in calitate de reprezentant imputernicit, (in continuare, PARATI PERSOANE JURIDICE), COMUNA GHIRODA, reprezentata prin d-l primar IONUI' STANUSOIU in calitate de reprezentant imputernicit, (in continuare, PARATUL UAT GHIRODA), persoana responsabila cu primirea corespondentei fiind Daiana CHIRODEA, OROS NICOLAE-ALN, si OROS rvm-1A1 FLORN, in calitate de reprezentant imputernicit, (in continuare, INTERVIENNTI PERSOANE FIZICE I), BENGESCU SIMONA, personal si prin avocat PLESA DANIELA in calitate de reprezentant imputernicit, (în continuare,NTERVDNINT1 PERSOANE FIZICE II), denumite in continuare in mod individual „Partea” si colectiv „Partile”. AVAND IN VEDERE URMATOARELE: Dosarul nr. 9530/325/2018 inregistrat pe rolul Judecatoriei Timisoara , avand ca obiect cererea de chemare in judecata formulata de S***** C********* privind granituirea, rectificarea cf, obligatia de plata a contravalorii surplusului de teren si repozitionarea parcelelor de terenuri infravilane aflate in proprietatea partilor, respectiv HOTARAREA nr.39/17.02.2021 a CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI GHIRODA, avand ca obiect ACORDUL favorabil cu privire Ia Raportul de 'expertiza tehnica judiciara intocmit in dosarul pedinte de catre d-l expert ing. Stratu Dan Aurelian, depus in instanta la data de 03.02.2020, avizat pentru legalitate de catre OCPI TMS. Cerere reconven?ională formulata de catre reclamnatul S***** C********* la data de 21.01.2020( in urma calificarii precizarii de actiune de catre instanta de judecata prin Incheierea din data de. 26.10.2020) la cererea de interven?ie în interes propriu formulată de intervenien?ii OROS NICOLAE ALIN si OROS MIHAI FLORIN, avand ca obiect repozitionarea imobilelor aflate in proprietatea tuturor partilor litigante ( denumite „PARTILE”) pentru a corespunde documentatiei de dezlipire si pozitionare intocmita de PFA Dan Zamosteanu si Best Tour SRL.; atribuirea in favoarea reclamantului S***** C********* a suprafetei de 63 mp., din Ps 193, aflata in proprietatea privata a PARATULUI UAT GHIRODA, in compensarea suprafatei de 63 mp., ajunsa in proprietatea paratilor Oros Nicolae Alin si Oros Mihai Florin, cat si obligarea acestor parati ( INTERVIENINTI PERSOANE FIZICE I) la plata catre PARATUL UAT GHIRODA la plata sumei de • 3839,22 Euro, echivalentul a 18.231,30 lei. Intentia Partilor este de a stinge definitiv litigiul/disputa dintre ele — obiect al Dosarului, precum si orice alt diferend care s-ar putea naste in si/sau in legatura cu CF 402021 Ghiroda, nr cadastral CCI 92/23/1/3, cat si in legatuara cu celelalte imobile care fac obiectul dosarului nr.9530/325/2018 (in continuare„TERENUL”); (1) Dispozitiile art. 2267 si urm. Cod Civil care prevad expres dreptul Partilor de a tranzactiona prin concesii sau renuntari reciproce cu scopul de a stinge un litigiu, inclusiv in faza executarii silite,ca urmare a negocierii intre Parti a pretentiilor reciproce, precum si a renuntarilor si concesiilor reciproce, a fost convenita incheierea prezentului Contract de tranzactie (denumit in continuare „Tranzactia”) astfeľ incat toate diferendele dintre Parti nascute in legatura cu Dosarul, executarea in eventualitatea ramanerii definitive a Sentintei Civile si/sau in legatura cu Terenul, sa fie stinse, in urmatorii termeni si conditii: Art. 1. Prezenta Tranzactie are ca obiect reglementarea: > pe de o parte, > grăni?uirea, mai exact stabilirea liniei de hotar care sa desparta imobilul proprietatea lui SECULI CONSTANTA (RECLAMANTUL) inscris in CF 402021 Ghiroda, nr cc192/23/1/3 de imobilul inscris in Cf 405958 Ghiroda si Cf 405959 Ghiroda„ aflat in proprietatea paratilor F**** N*******, FULGA FLORA-AUREL (PARATI PERSOANE FIZICE) si S* R****** S** (PARAT PERSOANA JURIDICA), respectiv SECULI CORIOLAN si SECULI AURELIA UTERVIENINTI PERSOANE FIZICE m), conform Plansei nr.3 din Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit in dosarul pedinte de catre d-l expert ing. Sfi•atu Dan Aurelian, depus in instanta la data de 03.02.2020, avizat pentru legalitate de catre OCPI TIFvflS. > repozitionarea imobilelor aflate in proprietatea tuturor partilor litigante („PARTILE”) pentru a corespunde documentatiei de dezlipire si repozitionare mentionata in Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de catre d-l expert ing. Stratu Dan Aurelian ( care va face parte integranta din prezenta tranzactie si implicit din hotararea judecatoreasca), atribuirea in favoarea reclamantului S***** C********* (RECLAMANTUL) a suprafetei de 63 mp. din Ps 193, aflata in proprietatea privata a PARATULUI UAT GHIRODA, in compensarea suprafatei de 63 mp., ajunsa in proprietatea paratilor Oros Nicolae Alin si Oros Mihai Florin, cat si obligarea acestor parati (INTERVIENNTI PERSOANE FIZICE 1) la plata catre PARATUL UAT GHIRODA a sumei de 3839,22 Euro, echivalentul a 18.231,30 Iei; > Obligarea OCPI Timis la efectuarea rectificarii de Cf (modificarea suprafatei si repozitionare) a imobilului inscris in CF 402021 Ghiroda, nr cadastral CC192/23/1/3, in suprafata de 1297 mp., aflat in proprietatea reclamantului S***** C********* (RECLAMANTUL)•, > Obligarea OCPI Timis la efectuarea rectificarii de Cf (repozitionare) a imobilului inscris in CF 406684 Ghiroda, nr cadastral CC192/23/2 in suprafata de 924 mp., aflat in proprietatea Iui SECULI CORIOLAN si SECULI AURELIA (INTERVENIENTI PERSOANE FIZICE III); > Obligarea OCPI Timis la efectuarea rectificarii de Cf (diminuarea de suprafata) a imobilului inscris in Ps 193, aflat in proprietatea PARATULUI UAT GHIRODA; > Obligarea OCPI Timis la efectuarea rectificarii de Cf (marirea de suprafata) a imobilului inscris in CF 404863 Ghiroda, nr cadastral 404863 , de la 820 mp. la suprafata de 883 mp. ( 820 mp. inscrisi in cf , plus supriusul de 63 mp.), aflat in proprietatea lui OROS NICOLAE-ALIN SI OROS MIHAI FLORIN ( INTERVENIENTI PERSOANE FIZICE I ); > Achitarea de catre OROS NICOLAE-ALIN si OROS MIHAI-FLORIN ( INTERVIENNTI PERSOANE FIZICE I), in calitate de proprietari ai imobilului inscris in CF 404863 Ghiroda, nr cadastral 404863 in contul indicat de PARATULUI UAT GHIRODA, a unei sume totale de 3839,22 Euro, echivalentul a 18.231,30 lei, reprezentand pretul suprafetei de 63 mp. dezmembrata din Ps 193, aflata in proprietatea privata a PARATULUI UAT GHIRODA ce va revenii lui S***** C********* (RECLAMANTUL)•, > pe de alta parte, cu privire la renuntarea expresa de catre toate partile litigante ( in continuare , Partile”) , in totalitate si irevocabil Ia: (i) orice pretentii in legatura cu imobilele rectificate si repozitionate in baza Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit in dosarul pedinte de catre d-l expert ing. Stratu Dan Aurelian si (ii) • formularea oricaror alte actiuni/cereri/plangeri adresate instantelor judecatoresti/arbitrale, parchetelor, organelor de cercetare penala, altor institutii ale statului sau oricaror persoane fizice sau juridice, in legatura cu orice eventuale pretentii pecuniare legate in orice mod de Dosar si/sau Teren. Art. 2. Achitarea de catre OROS NICOLAE ALIN si OROS MIHA1 FLORIN (INTERVIENINTI PERSOANE FIZICE I), in termen de 60 zile calendaristice calculate de la data ramanerii definitive a hotaraii judecatoresti in contul indicat de PARATUL UAT GHIRODA, a unei sume totale de sumei de 3839,22 Euro, echivalentul a 18.231,30 Iei. Suma mentionata va fi achitata in cont IBAN comunicat de cafre PARATUL UAT GHIRODA. Dovada platii va fi comunicata de catre INTERVIENINTI PERSOANE FIZICE 1 catre PARATUL UAT GHIRODA in ziua efectuarii platii. Art. 3. PARATUL UAT GHIRODA renunta la orice alte pretentii pecuniare prezente sau viitoare fata de Partile din prezenta tranzactie in afara pretentiei patrimoniale in suma ce va fi achitata conform prevederilor prezentei Tranzactii. Art. 4. Partile convin ca, in caz de neexecutare a obligatii[or asumate de INTERVIENINTI PERSOANE FIZICE I, conform art. 2 de mai sus, la termenul si datele convenite, PARATUL UAT GHIRODA are dreptul de a pretinde la INTERVIENINTI. PERSOANE FIZICE I plata integrala sumei de 3839,22 Euro, echivalentul a 18.231 ,30 lei stabilite prin Raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit dë catre d-l expert ing. Stratu Dan Aurelian, in lipsa incheierii prezentei Tranzactii, prezenta tranzactie fiind titlu executoriu. Art. 5. Partile convin ca scopul prezentei Tranzactii este de stingere a diferendului — obiect al Dosarului nr.9530/325/2018 inregistrat pe rolul Judecatoriei Timisoara, sens in care, Partile se obliga sa aduca la cunostinta instantei de judecata invoiala lor, prin depunerea prezentei Tranzactii la Dosar nr.9530/325/2018 inregistrat pe rolul Judecatoriei Timisoara, solicitand pronuntarea unei hotarari de expedient in conformitate cu prevederile art. 438 Cod Procedura Civila. Art.6. Daca, la un moment dat, vreuna din clauzele sau prevederile prezentei Tranzactii este declarata ilegala, invalida sau inaplicabila, in intregime sau in parte, ca urmare a vreunei reglementari sau prevederi legale, respectiva clauza sau prevedere nu va mai fi considerata ca parte a prezentei Tranzactii, fara ca aplicabilitatea celorlalte clauze/prevederi ale Tranzactiei sa fie afectata. Art. 7. Prezenta Tranzactie va fi guvernata si interpretata conform legislatiei din Romania. Orice controversa sau pretentie ce decurge din sau in legatura cu prezenta Tranzactie, care nu poate fi rezolvata pe cale amiabila, va fi in mod exclusiv si definitiv solutionata de catre instantele competente de drept comun din Romania. Art. 8.-Partile declara ca dispozitiile prezentei Tranzactii sunt in intregime rezultatul acordului lor de vointa liber exprimat si ca prezenta Tranzactie a fost in mod liber negociata si incheiata intre Parti, cu deplina respectare a dispozitiilor legale, precum si ca prezenta Tranzactie inlocuieste orice declaratie/comunicare/intelegere anterioara a Partilor, verbala si/sau scrisa, in legatura cu aspectele reglementate prin prezenta• Tranzactie, in masura in care astfel de declaratii/comunicari/intelegeri nu sunt conforme cu sau contravin prevederilor Tranzactiei. Art. 9. Modificarile sau completarile aduse prezentëi Tranzactii vor fi considerate valabile doar daca sunt exprimate in scris si insusite in mod corespunzator de catre Parti. Prezenta Tranzactie a fost incheiata in 8(opt) exemplare originale, din care I (un) exemplar pentru fiecare parte litiganta, un exemplar pentru Judecatoria Timisoara. Dispune stabilirea liniei de hotar, repozitionarea si compensarea imobilelor ( prin modificarea suprafetelor ) înscrise în CF nr. 402021 Ghiroda, CF nr. 405958 Ghiroda, CF nr. 405959 Ghiroda, CF nr. 405513 Ghiroda, CF nr. 405514 Ghiroda, CF nr. 404863 Ghiroda, CF nr. 404864 Ghiroda, CF nr. 404865 Ghiroda, CF nr. 406684 Ghiroda, Ps 193, conform raportului de expertiză efectuat de expert Stratu Dan Aurelian si a planului de situaţie cu linia de hotar si propuneri de repozitionare si compensare ( plansa 3 ) ce face parte integrantă din raport. Obligă OCPI Timis la efectuarea cuvenitelor menţiuni în cartile funciare ale imobilelor privind stabilirea liniei de hotar, repozitionarea si compensarea imobilelor ( prin modificarea suprafeţelor ) conform raportului de expertiză efectuat de expert Stratu Dan Aurelian si a planului de situaţie cu linia de hotar si propuneri de repozitionare si compensare ( plansa 3 ) ce face parte integrantă din raport. Respinge cererea pârâtei Comuna Ghiroda privind cheltuielile de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Timisoara ( având în vedere principiul unicităţii căii de atac si a tranzacţiei încheiate de părţile litigiului, cu excepţia pârâţilor Seculi Coriolan, Seculi Aurelia ). Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi data de 05.05.2021.
Hotarare 5844/2021 din 05.05.2021Amână pronunţarea la 05.05.2021, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 21.04.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 21.04.2021Amână pronunţarea la 21.04.2021, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 05.04.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.04.2021În vederea încheierii unei tranzacţii. T. 05.04.2021, interval orar 12:00 - 13:00
Incheiere de sedinta din 08.03.2021T: 08.03.2021, sala 324, interval orar 12:00-13:00 - pentru ca părţile să depună înscrisuri privind rezolvarea litigiului pe cale amiabilă
Incheiere de sedinta din 08.02.2021T: 08.02.2021, sala 324, interval orar 09:00-10:00 - pentru ca părţile să depună înscrisuri privind rezolvarea litigiului pe cale amiabilă
Incheiere de sedinta din 07.12.2020T: 07.12.2020, sala 324, interval orar 10:00-11:00 - pentru ca părţile să propună soluţii conform planului de situaţie aferent raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 26.10.2020Repune cauza pe rol. Se vor cita părţile pentru termenul din data de 26.10.2020 intervalul orar 13-14, sala 329. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi data de 30.09.2020.
Incheiere de sedinta din 30.09.2020Amână pronun?area pentru data de 30 septembrie 2020, când solu?ia va fi pusă la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei. Pronun?ată în ?edin?a publică din data de 14 septembrie 2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2020T: 14.09.2020, interval orar 9-10, sala 324- pentru depunerea avizului OCPI de către expertul numit în cauză.
Incheiere de sedinta din 12.06.2020În baza Decretului nr. 195/16.03.2020 al Preşedintelui României, privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României şi a dispoziţiilor art. 42 alin. 6 din Anexa 1 la Decret, precum şi raportat la Hotărârea Colegiului de Conducere a Curţii de Apel Timişoara nr. 8 din data de 18.03.2020, ia act de suspendarea de plin drept a judecării prezentei cauze pe durata stării de urgenţă. În temeiul dispoziţiilor art. 42 alin. 8 din Anexa 1 la Decretul nr. 195/16.03.2020 al Preşedintelui României, privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României, după încetarea stării de urgenţă, judecarea prezentei cauze se va relua din oficiu, urmând ca în termen de 10 zile de la încetarea stării de urgenţă, instanţa să ia măsuri pentru fixarea termenului de judecată şi citarea părţilor.
T: 30.03.2020, sala 324- pentru a se lua la cunoştinţă de raportul de expertiză şi a se depune dovada achitării diferenţei de onorariu expert
Incheiere de sedinta din 02.03.2020T: 02.03.2020, sala 324 - pentru citare parte nou introdusă în cauză şi pentru depunerea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 20.01.2020T: 20.01.2020, sala 324 - pentru citare părţi nou introduse în cauză.
Incheiere de sedinta din 18.11.2019T: 18.11.2019, sala 324 - pentru depunere raport expertiză.
Incheiere de sedinta din 21.10.2019T: 21.10.2019, sala 324 - pentru depunere raport expertiză.
Incheiere de sedinta din 23.09.2019T: 23.09.2019, sala 324 - pentru depunere raport expertiză.
Incheiere de sedinta din 28.06.2019T: 28.06.2019, sala 332 - pentru efectuare expertiză.
Incheiere de sedinta din 10.05.2019T: 10.05.2019, sala 332 - pentru numire expert.
Incheiere de sedinta din 22.04.2019T: 22.04.2019, sala 324 - pentru depunere obiective expertiză + comunicare întâmpinare.
Incheiere de sedinta din 25.03.2019Amână cauza la data de 25.03.2019, pentru ca, în temeiul dispoziţiilor art. 65 alin.(3) C.pr.civ., părţile să depună întâmpinare.
Incheiere de sedinta din 25.02.2019T: 25.02.2019, sala 324 - pentru timbrare cereri intervenţie.
Incheiere de sedinta din 11.02.2019T: 11.02.2019, sala 324 - pentru comunicare înscrisuri depuse la termenul din 14.01.2019 cu reclamantul.
Incheiere de sedinta din 14.01.2019T: 14.01.2019, sala 324 - pentru precizare cerere de intervenţie în interes propriu.
Incheiere de sedinta din 10.12.2018T: 10.12.2018, sala 324 - pentru introducere pârât nou în cauză.
Incheiere de sedinta din 12.11.2018T: 12.11.2018, sala 324 - pentru depunere răspuns la întâmpinare.
Incheiere de sedinta din 15.10.2018T: 15.10.2018, sala 324 - pentru depunere întâmpinare.
Incheiere de sedinta din 17.09.2018