P*** O*****
ReclamantP****** R*****
ReclamantP*** O*****
PârâtP*** O*****
PârâtAdmite, în parte, cerere de chemare în judecată formulată ?i în consecin?ă,Dispune modificarea suprafe?ei terenului înscris în CF 55573 Turda (CF vechi nr. 5492 Turda), identificat cu nr. top. 505/2/1/2, 503/1/1/2, de la suprafa?a înscrisă în CF de 583 mp, la suprafa?a reală de 606 mp.Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul P. I., decedat la data de 13 aprilie 2004, se include, alături de bunurile indicate în cuprinsul sentin?ei civile nr. 3657/2004, pronun?ată de Judecătoria Turda în dosarul nr. 2517/2004, dreptul de proprietate asupra terenurilor în suprafa?ă totală de 36600 mp, situate în extravilanul satului Măhăceni, corn, Unirea, Jud. Alba, înscrise în Titlul de proprietate nr. 14163/2771, eliberat la data de 22 octombrie 2007. Dispune predarea masei succesorale în favoarea mo?tenitorilor, respectiv a pârâtului P. O., fiul al defunctului, în cotă de 3/4 parte ?i a numitei P. E., so?ie supravie?uitoare a acestuia, în cotă de 1/4 parte.Constată că masa succesorală rămasă după defuncta P. E., decedată la data de 18 septembrie 2017, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/4 parte din terenurile situate în extravilanul satului Măhăceni, Unirea, Jud. Alba, înscrise în Titlul de proprietate nr. 14163/2771, eliberat la data de 22 octombrie 2007, în suprafa?ă totală de 36600 mp ?i asupra cotei de 1 parte din imobilul din Titlul de proprietate nr. 14211/2964, eliberat la data de 8 iulie 2010, imobil teren în suprafa?ă de 6700 mp, respectiv din dreptul de proprietate asupra cotei de 5/8 parte din imobilul reprezentat de teren în suprafa?ă de 606 mp ?i construc?ie cu destina?ia de casă familială, compusă din 3 camere, bucătărie, cămară, baie ?i antreu , situat în Turda, str. ?terca ?ulu?iu, nr. 17, jud. Cluj, înscris în CF 55573 Turda (CF vechi nr. 5492 Turda), identificat cu nr. top. 505/2/1/2, 503/1/1/2.Constată calitatea de unic mo?tenitor după defuncta P. E. a pârâtului P. O., în calitate de fiu ?i, dispune predarea masei succesorale, în întregime, în favoarea acestuia.Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 5/8 parte din imobilul, teren în suprafa?ă de 606 mp ?i construc?ie cu destina?ia de casă familială, compusă din 3 camere, bucătărie, cămară, baie ?i antreu, situat în Turda, str. ?terca ?ulu?iu, nr. 17, jud. Cluj, înscris în CF 55573 Turda (CF vechi nr. 5492 Turda), identificat cu nr. top. 505/2/1/2, 503/1/1/2, în favoarea pârâtului P. O., cu titlu de drept de mo?tenire legală.Dispune înregistrarea asupra terenului situat în Turda, str. ?terca ?ulu?iu, nr. 17, jud. Cluj, înscris în CF 55573 Turda (CF vechi nr. 5492 Turda), identificat cu nr. top. 505/2/1/2, 503/1/1/2 a construc?iilor – 2 corpuri noi de clădire C 2 cu destina?ia de casă familială, compusă la parter din living, casa scării, bucătărie, cămară, baie ?i garaj auto, iar la mansardă din două camere, hol ?i casa scării, respectiv C 3 ,casă familială, compusă la parter din cameră, bucătărie ?i casa scării, iar la mansardă din două camere, casa scării ?i balcon.Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra construc?iilor mai sus men?ionate C 2 ?i C 3 în favoarea pârâ?ilor P.O. ?i so?ia P. O., ca bun comun, cu titlu de drept de construire.Dispune dezlipirea imobilului, teren ?i construc?ii, înscris în CF 55573 Turda (CF vechi nr. 5492 Turda), cu nr. top. 505/2/1/2, 503/1/1/2 ?i formarea a două imobile distincte, care urmează a fi identificate cu nr. top. noi:-505/2/1/2/ l, 503/1/ 1/2/1, cu destina?ia teren intravilan, în suprafa?ă de 285 mp, asupra căruia este edificată construc?ia cu destina?ia de casă familială, C 1 compusă din 3 camere, bucătărie, cămară, baie ?i antreu,-505/2/ 1/2/2, 503/1/1/2/2, cu destina?ia teren intravilan, în suprafa?ă de 321 mp, asupra căruia sunt edificate construc?iile C 2 cu destina?ia de casă familială, compusă la parter din living, casa scării, bucătărie, cămară, baie ?i garaj auto, iar la mansardă din două camere, hol ?i casa scării, respectiv C 3 casă familială, compusă la parter din cameră, bucătărie ?i casa scării, iar la mansardă din două camere, casa scării ?i balcon.Dispune obligarea pârâtului P. O.să încheie cu reclamanta P. R. contract autentic de vânzare-cumpărare, în vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top. nou 505/2/1/2/ 1, 503/1/ 1/2/1, în caz contrar prezenta sentin?ă urmând să ?ină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare.Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top. nou 505/2/ 1/2/1, 503/1/1/2/ 1 în favoarea reclamantei P. R, ca bun propriu, cu titlu de drept de cumpărare.Dispune obligarea pârâ?ilor P.O. ?i so?ia P. O. să încheie cu reclamantul P. O. contract autentic de vânzare-cumpărare, în vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top. nou 505/2/ 1/2/2, 503/1/1/2/2, precum ?i asupra terenurilor situate în extravilanul satului Măhăceni, com. Unirea, jud. Alba, înscrise în Titlul de proprietate 14211/2964, eliberat la data de 8 iulie 2010 ( suprafa?a de 36600 mp) ?i în Titlul de proprietate nr. 14163/2771, eliberat la data de 23 octombrie 2007( suprafa?a de 6700 mp ) , în caz contrar prezenta sentin?ă urmând să ?ină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare.Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. top. nou 505/2/1/2/2, 503/1/1/2/2 în favoarea reclamantului P.O., ca bun propriu, cu titlu de drept de cumpărare.Respinge preten?ia pentru modificare înscrieri în CF cu privire la componen?a imobilului construc?ie ( petit 2).Fără cheltuieli de judecată.Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.Calea de atac se depune la Judecătoria Turda.Pronun?ată în ?edin?a publică din data de 21 decembrie 2020.
Hotarare 2432/2020 din 21.12.2020având nevoie de timp pentru deliberare, amână pronunţarea în cauză şi stabileşte termen pentru pronunţare la data de 21 decembrie 2020
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.12.2020părţile reclamante au posibilitatea să ia la cunoştinţă conţinutul înscrisurilor depuse la dosarul cauzei şi să depună la dosar documentaţia extrajudiciară avizată/recepţionată de către OCPI
Incheiere de sedinta din 05.10.2020se întocmeşte adresă pe seama Serviciului Arhivă din cadrul Judecătoriei Turda.
Incheiere de sedinta din 06.07.2020pentru depunere proces-verbal de vecinătate, administrarea probei cu interogatoriul pârâţilor şi întocmirea unei adrese către OCPI-Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda
Incheiere de sedinta din 18.05.2020