N**** T***** I****
ReclamantA**** M****** Ş*******
ReclamantN**** Ş***** G*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanţii N**** T***** I**** şi A**** M****** Ş******* în contradictoriu cu pârâtul N**** Ş***** G*****. Constată deschisă succesiunea de pe urma defunctului NEAGU VASILE, decedat la 19.08.2018, cu ultimul domiciliu în oraşul Buftea, Şos. Bucureşti-Târgovişte nr. 147, bl. 27, sc. H, et. 3, ap. 12, judeţul Ilfov. Constată că moştenitori legali acceptanţi ai defunctului NEAGU VASILE sunt: reclamanţii N**** T***** I**** şi A**** M****** Ş******* şi pârâtul N**** Ş***** G*****, în calitate de descendenţi, fiecare cu o cotă de 1/3 din masa succesorală. Masa succesorală de pe urma defunctului NEAGU VASILE se compune din: - Imobilul situat în comuna Săbăreni, str. Castanilor nr. 44, jud. Giurgiu, tarlaua 14, Parcela 1112-1113, CF nr. 33473 Săbăreni, Giurgiu compus din construcţie cu o suprafaţă la sol de 109 mp şi teren intravilan în suprafaţa de 1292 mp, din care teren curţi - construcţii în suprafaţă de 988 mp şi teren arabil în suprafaţă de 304 mp; - Cota indiviză de 1/2 din terenul arabil în suprafaţă de 8700 mp, situat în comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/9; - Cota indiviză de 1/2 din terenul extravilan arabil în suprafaţă de 3000 mp, situat in comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/26/1; Constată deschisă succesiunea de pe urma defunctei FLOREA (fostă NEAGU) SANDA, decedată la 01.11.2018, cu ultimul domiciliu în oraşul Buftea, Şos. Bucureşti-Târgovişte nr. 147, bl. 27, sc. H, et. 3, ap. 12, judeţul Ilfov. Constată că moştenitori legali acceptanţi ai defunctei FLOREA (fostă NEAGU) SANDA sunt: reclamanţii N**** T***** I**** şi A**** M****** Ş******* şi pârâtul N**** Ş***** G*****, în calitate de descendenţi, fiecare cu o cotă de 1/3 din masa succesorală. Masa succesorală de pe urma defunctei FLOREA (fostă NEAGU) SANDA se compune din: - Imobilul - apartament în suprafaţă totală de 68,9 mp situat în oraşul Buftea, Şos. Bucureşti-Târgovişte nr. 147, bl. 27, sc. H, et. 3, ap. 12, judeţul Ilfov. Ia act de tranzacţia intervenită între reclamanţii N**** T***** I**** şi A**** M****** Ş******* şi pârâtul N**** Ş***** G*****, cu privire la partajarea bunurilor succesorale materializată prin înscrisul intitulat „Tranzacţie judiciară”, încheiată la data de 08.04.2021, care alcătuieşte dispozitivul prezentei hotărâri şi pe care o consfinţeşte în întregime în următorul conţinut: “TRANZACŢIE JUDICIARĂ în dosarul civil nr. 12103/94/2019 Bunurile imobile care fac obiectul prezentului dosarului nr. 12103/94/2019 au fost dobândite astfel: I) Imobilul situat în comuna Săbăreni, str. Castanilor nr. 44, jud. Giurgiu, tarlaua 14, Parcela 1112-1113, CF nr. 33473 Săbăreni, Giurgiu compus din construcţie cu o suprafaţă la sol de 109 mp şi teren intravilan în suprafaţa de 1292 mp, din care teren curţi - construcţii în suprafaţă de 988 mp şi teren arabil în suprafaţă de 304 mp, situat în continuarea celui menţionat, deţinute de către defunctul Neagu Vasile, , în baza actului de dezlipire autentificat sub nr.1103/18.08.2017 de notar Georgeta Dan, identificat ca Lotul 1, cu următoarele vecinătăţi: La Nord-NC 31112 - lat.14,61ml La Sud-Strada Castanilor - lat.21,50 ml La Est- lot 2 cu nr. cad. 33474 - lat.-72,47 ml La Vest-Sima Adrian-lat.16,08 ml+17,14ml+28,86ml+17,16ml+3,25 ml Acest imobil a fost deţinut anterior dezlipirii prin actul de dezlipire şi partaj voluntar autentificat sub nr. 551/05.04.2017 de notar public Georgeta Dan, imobil partajat cu numiţii Dedu Gheorghiţa, Dedu Daniela şi Dedu Dumitru-Mihai, moştenitorii defunctului Dedu Constantin în baza certificatul de moştenitor nr. 39/05.04.2017 emis de notarul public Georgeta Dan, pentru care anterior a fost emis certificatul de moştenitor nr.92/02.04.2007 de către notarul public Horia Radu din Oraş Bolintin Vale, de pe urma părinţilor săi Dedu Ion şi Dedu Iordana. Pentru teren a fost emis titlul de proprietate nr. 115491/ 2011, care a fost iniţial emis la 21.04.2006 de către Comisia Judeţeană Giurgiu pentru aplicarea Legii nr.18/1991. II) Cota indiviză de 1/2 din terenul arabil în suprafaţă de 8700 mp, situat în comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/9, deţinut de catre defunctul Neagu Vasile, , a fost dobândit în baza titlului de proprietate nr. 115491/2011, care a fost initial emis la 21.04.2006 de către Comisia Judeţeană Giurgiu pentru aplicarea Legii nr. 18/1991, fiind dobândit în baza certificatului de moştenitor nr.92/02.04.2007 emis de către notarul public Horia Radu din Oraş Bolintin Vale, de pe urma părinţilor săi Dedu Ion şi Dedu Iordana, cealaltă cotă de 1/2 fiind deţinută în coproprietate de moştenitorii defunctului Dedu Constantin (în baza certificatului de moştenitor nr. 39/05.04.2017 emis de notarul public Georgeta Dan), respectiv de numiţii Dedu Gheorghiţa, Dedu Daniela şi Dedu Dumitru-Mihai. III) Cota indiviză de 1/2 din terenul extravilan arabil în suprafaţă de 3000 mp, situat in comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/26/1, deţinută de către defunctul Neagu Vasile, , a fost dobândit în baza titlului de proprietate nr. 115491/ 2011, care a fost iniţial emis la 21.04.2006 de către Comisia Judeţeană Giurgiu pentru aplicarea Legii nr.18/1991, fiind dobândit în baza certificatului de moştenitor nr. 92/02.04.2007 emis de către notarul public Horia Radu din Oraş Bolintin Vale, de pe urma părinţilor săi Dedu Ion şi Dedu Iordana, cealaltă cotă de 1/2 fiind deţinută în coproprietate de moştenitorii defunctului Dedu Constantin (în baza certificatului de moştenitor nr. 39/05.04.2017 emis de notarul public Georgeta Dan), respectiv de numitii Dedu Gheorghita, Dedu Daniela şi Dedu Dumitru-Mihai. IV) Imobilul - apartament în suprafaţă totală de 68,9 mp situat în oraşul Buftea, Şos. Bucureşti-Târgovişte nr. 147, bl. 27, sc. H, et. 3, ap. 12, judeţul Ilfov, a fost dobândit de către defuncta Florea Sanda, prin sentinţa civilă nr. 1908 din 30.06.2003 pronunţată în dosarul nr.3528/2003 de către Judecătoria Buftea, având ca obiect divorţ şi partaj bunuri comune, acest imobil fiindu-i atribuit în proprietate exclusivă defunctei Florea Sanda. Anterior, imobilul a fost dobândit de către defuncta Florea Sanda, împreună cu soţul său, defunctul Neagu Vasile prin contractul de vânzare - cumpărare nr. 2826/10615/1991. Instanţa a stabilit pentru fiecare dintre părţile dosarului, ca moştenitori ai defuncţilor o cota de 1/3 din masa succesorala. Având în vedere situaţia de fapt prezentată mai sus şi deschiderea succesiunilor după defuncţii Neagu Vasile si Florea Sanda, dar şi voinţa clar exprimată a părţilor de a stinge în mod amiabil, printr-o tranzacţie, litigiul prin stabilirea definitivă şi irevocabilă a dreptului de proprietate asupra bunurilor rămase de pe urma defuncţilor: Noi, Neagu Tomită Ionuţ, A**** M****** Ş******* şi N**** Ş***** G*****, în calitate de moştenitori ai defuncţilor, părţi in dosarul civil nr. 12103/94/2019, am înţeles să stingem litigiul apărut între noi, declarăm că suntem de acord să stingem starea de coproprietate născută din acceptarea moştenirilor rămase în urma defuncţilor noştri părinţi Neagu Vasile şi Florea Sanda, urmând ca instanţa să pronunţe o hotărâre de expedient, prin care să consfinţească învoiala părţilor, prin formarea a 2 loturi cu bunurile care fac obiectul dosarului, astfel: Subsemnaţii reclamanţi: N**** T***** I****, în calitate de în calitate de fiu, moştenitor al defuncţilor Neagu Vasile şi Florea (fostă Neagu) Sanda şi A**** M****** Ş*******, ambii reclamanţi cetăţeni români, declarăm că înţelegem să primim în deplină proprietate şi liniştită posesie şi indiviziune, în cote părţi egale (1/2 fiecare), dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile care formează: LOTUL I 1) Imobilul situat în comuna Săbăreni, str. Castanilor nr. 44, jud. Giurgiu, tarlaua 14, Parcela 1112-1113, CF nr. 33473 Săbăreni, Giurgiu compus din construcţie cu o suprafaţă la sol de 109 mp şi teren intravilan în suprafaţă de 1292 mp, din care teren curţi - construcţii în suprafaţă de 988 mp şi teren arabil în suprafaţă de 304 mp, situat în continuarea celui menţionat, având următoarele vecinătăţi: La Nord-NC 31112 - lat.14,61ml La Sud-Strada Castanilor-lat.21,50 ml La Est- lot 2 cu nr. cad.33474-lat.-72,47 ml La Vest- Sima Adrian-lat.16,08 ml+17,14ml+28,86ml+17,16ml+3,25 ml 2) Cota indiviză de 1/2 din imobilul teren extravilan arabil în suprafaţă de 8700 mp, situat în comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/9, 3) Cota indiviză de 1/2 din imobilul teren extravilan arabil in suprafaţă de 3000 mp, situat in comuna Săbăreni, tarlaua 89, parcela 649/26/1, Subsemnatul pârât NEAGU ŞTEFAN-GEORGE, în calitate de fiu, moştenitor al defuncţilor Neagu Vasile şi Florea (fostă Neagu) Sanda, cetăţean român, declar că înţeleg să primesc în deplină proprietate şi liniştită posesie, dreptul de proprietate asupra următorului bun imobil care formează: LOTUL II: Apartament situat în orasul Buftea, Sos. Bucuresti-Târgoviste nr. 147, bl. 27, sc. H, et. 3, ap. 12, judeţul Ilfov în suprafaţă totală de 68,9 mp compus din 3 camere de 14,80 mp, 10,45 mp şi 14,45 mp, un vestibul de 11,56 mp, o baie de 4,14mp, bucătărie de 7,16 mp, o debara de 1,96 mp şi o cămară de 0,91mp, în suprafaţă de 65,43 mp precum şi un balcon de 3,47 mp, şi cota indiviză aferentă din construcţie şi teren în suprafaţă de 16,28 mp, reprezentând 0,63% din suprafaţa comuna. Subsemnatul, N**** Ş***** G*****, mă oblig ca la data semnării prezentei tranzacţii să achit către reclamantul N**** T***** I**** suma de 2.500 lei şi către reclamanta A**** M****** Ş******* suma de 3.560 lei, reprezentând taxe ocazionate de cheltuielile pentru obţinerea documentelor. Prin prezenta tranzacţie, noi părţile semnatare declarăm că nu mai avem niciun fel de pretenţii trecute, prezente sau viitoare în legătură cu aceste bunuri, care fac obiectul acestui dosar. Toate taxele şi impozitele aferente bunurilor trec în sarcina fiecărei părţi conform tranzacţiei, după data semnării prezentei. Redactată în 4 exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părţi şi unul pentru instanţa de judecata. Încheiată astăzi, 08.04.2021 Reclamant N**** T***** I**** Reclamant A**** M****** Ş******* Parat N**** Ş***** G***** Urmează ss. indescifrabile”. Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Buftea. Pronunţată astăzi, 07.05.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Hotarare 7685/2021 din 07.05.2021Amână pronunţarea la data de 07.05.2021, pronunţarea urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23.04.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 23.04.2021Amână pronunţarea la data de 23.04.202, pronunţarea urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 08.04.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 08.04.2021Admite în parte obiec?iunile formulate de reclamanţi. Pune în vedere expertului să refacă raportul de expertiză ?i să evalueze bunurile imobile în conformitate cu standarde de evaluare actuale, să justifice alegerea indicilor de corec?ie / ajustare a valorilor de oferte ?i să evalueze terenurile prin raportare la oferte pentru terenuri agricole extravilane cu caracteristici similare. Respinge în rest, obiec?iunile formulate, ca neîntemeiate. Pune în vedere expertului să depună raportul de expertiză refăcut, cu cel pu?in zece zile înainte de termenul acordat pentru continuarea judecă?ii. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 12.02.2021.
Incheiere de sedinta din 12.02.2021Amână pronunţarea asupra obiectiunilor la raportul de expertiza la data de 12.02.2021, pronunţarea urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 28.01.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.01.2021Pentru lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 22.10.2020Pentru lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 16.07.2020Suspendat de drept în baza art. 63 al. 1 din Decretul Preşedintelui României nr. 240/2020 pri-vind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României, pe toată perioada stării de urgenţă
Incheiere suspendare din 07.05.2020în vederea administrării probatoriului
Incheiere de sedinta din 27.02.2020pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă
Incheiere de sedinta din 16.01.2020