P**** D**** A**
ReclamantT*** M*******
PârâtJUDECĂTORIA AVRIG DOSAR NR. 1236/787/2019 ÎN NUMELE LEGII H O T Ă R Ă Ş T E : Ia act de tranzacţia din data de ... şi autentificată sub nr.1660 /2019 de BNP Salomie Cristian încheiată între reclamanta PENTA DOINA-ANA, CNP ... în contradictoriu cu T*** M*******, CNP ..., care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi are următorul cuprins: “ TRANZAC?IE între noi TRIF MARIOARA, C.N.P...., şi PENTA DOINA-ANA, C.N.P....., de cealaltă parte, s-a încheiat prezenta convenţie în baza art.2267 Cod civil, în scopul stingerii litigiilor dintre noi, în următoarele condiţii. Noi, TRIF MARIOARA, în calitate de pârâtă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1236/787/2019 aflat pe rolul Judecătoriei Avrig, şi PENTA DOINA-ANA în calitate de reclamantă în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 1236/787/2019 aflat pe rolul Judecătoriei Avrig, în vederea stingerii litigiului dintre noi, am hotărât prin buna înţelegere soluţionarea pe cale amiabilă respectiv sistarea indiviziunii asupra terenului situat administrativ în intravilanul localităţii ..., înscris în cartea funciară nr.100349 Racoviţa (număr topografic: 106/2/2, 107/2/2) sub A1 cu număr cadastral 100349 teren - curţi construcţii în suprafaţă din acte de 425m.p. şi suprafaţă măsurată de 377m.p., dobândit de către noi în cotă de 1/2părţi fiecare ca bun propriu prin donaţie cu scutire de raport, potrivit act notarial nr.148, din 26.08.2010 emis de notar public Salomie l'oan Cristian, înch.6630/201 Ocf de sub B3.1., 4.1 - astfel încât acesta să treacă în proprietatea coproprietarei PENTA DOINA-ANA. în consecinţă subsemnata TRIF MARIOARA, transmit întreaga mea cota de 1/2părţi, din întreg terenul situat administrativ în intravilanul localităţii Racoviţa, str. Gării, nr.92, judeţul Sibiu, înscris în cartea funciară nr.100349 Racoviţa (număr topografic: 106/2/2, 107/2/2) sub A1 cu număr cadastral 100349 teren - curţi construcţii în suprafaţă din acte de 425m.p. şi suprafaţă măsurată de 377m.p. către copartajanta PENTA DOINA-ANA, căsătorită, pentru suma de 7000 EURO (şaptemiieuro) urmând ca această cotă să fie înscrisă în Cartea funciară pe numele acesteia ca bun propriu, cu titlu de drept partaj potrivit prezentului act, PENTA DOINA-ANA, devenind astfel proprietară asupra întregului teren menţionat mai sus. Subsemnata TRIF MARIOARA, căsătorită, am primit suma de 7000 EURO (şaptemiieuro) echivalentul în lei la cursul BNR din ziua plăţii - 33444lei RON (treizecişitreimiipatrusutepatruzecişipatrulei) cu titlul de drept sultă de la coproprietara PENTA DOINA-ANA, azi, 10.12.2019 şi nu mai am nici o pretenţie de la coproprietara PENTA DOINA- ANA cu privire la acest teren şi la toate bunurile accesorii ale acestuia. Ca urmare solicităm încetarea procesului având în vedere stingerea litigiului dintre noi potrivit prezentului act. Ne obligăm să depunem prezentul act la instanţa judecătorească şi nu mai avem nici o pretenţie de nici o natură subsemnata TRIF MARIOARA pe de o parte şi subsemnata PENTA DOINA-ANA de cealaltă parte. Terenul are taxele şi impozitele achitate potrivit Certificatului fiscal nr.4656/09.12.2019 eliberat de Primăria Racoviţa, judeţul Sibiu. Dobânditoarea are obligaţia de a depune la serviciul impozite şi taxe în vederea înregistrării fiscale, un exemplar al prezentului contract, în termen de 30 zile de la data încheierii actului. Noi, coproprietarele, cunoscând dispoziţiile Codului Penal privind falsul în declaraţii, declarăm pe propria răspundere că nu ne aflăm în nici una din situaţiile prevăzute de lege care atrag incapacitatea de a încheia acte juridice, iar terenul partajat se află în proprietatea noastră exclusivă, nu face obiectul unor oferte de vânzare, pact de opţiune sau promisiune de vânzare cumpărare, nu este sechestrat sau urmărit de creditori, grevat de sarcini, servituti şi urmăriri de orice natură, conform extrasului de carte funciară nr.16612/09.12.2019/BCPI Avrig nu face obiectul altor litigii sau proceduri administrative de retrocedare a proprietăţii în baza legilor speciale, nu face obiectul unor contracte de închiriere şi nu a fost scos din circuitul civil, rămânând continuu şi legal în stăpânirea noastră, iar în situaţia în care se constată litigii ori alte neînţelegeri ce decurg din reaua credinţă ori declaraţii false, ne asumăm riscul anularii actului din aceste cauze şi vom suporta consecinţele legale. Declarăm pe propria răspundere că nici una dintre părţi nu pretinde cheltuieli de judecată de la partea adversă şi ca în situaţia în care se constată litigii ori alte neînţelegeri ce decurg din reaua credinţă ori declaraţii false, vom suporta consecinţele legale şi ne asumăm în totalitate riscul anulării prezentei convenţii. Taxele prezentului act sunt suportate de către PENTA DOINA-ANA. Apreciem valoarea terenului la suma de 14000 EURO (paisprezecemiieuro) echivalentul în lei la cursul BNR din ziua plăţii - 66888lei RON şaizecişişasemiioptsuteoptzecişioptlei). Noi, părţile contractante, declarăm că am înţeles conţinutul acestui act, constatând că el corespunde voinţei şi condiţiilor stabilite de comun acord, drept pentru care semnăm mai jos. Prezentul act este tehnoredactat în exemplar unic la Biroul Individual Notarial SALOMIE IOAN CRISTIAN, azi data autentificării. Copartajante: TRIF MARIOARA PENTA DOINA-ANA „ Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20.01.2020.
Hotarare 14/2020 din 20.01.2020Pentru a se verifica tranzacţia depusă la dosar, va mâna cauza la data de 20.01.2020.
Incheiere de sedinta din 16.12.2019Pentru administrarea probelor propuse, amână cauza la data de 16.12.2019.
Incheiere de sedinta din 18.11.2019Admite cererea de amânare şi acordă termen la data de 18.11.2019.
Incheiere de sedinta din 14.10.2019