Z****** G******* a** W**** M******
ReclamantR** O**** M***** a** B****** C*******
PârâtM****** G***** J*
PârâtL***** A*****
PârâtAdmite în parte cererea principală astfel cum a fost modificată în data de 02.12.2021, privind pe reclamantul-pârât Z G, jud. Cluj,cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat Mariana Weisz, cu sediul în Dej, jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâta-reclamantă R O-MA cu domiciliul în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat Buculei Cristina, din Dej, jud. Cluj, şi reclaman?ii cf. art. 70 C.proc.civ. - M G JR. şi L A, având domiciliu necunoscut, prin curator – avocat Marton Henrietta Judith. Ia act de îndreptarea de eroare materială din cuprinsul raportului de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie întocmit de expertul judiciar Sîntămărean Dorin cât priveşte numele proprietarului tabular din CF 52035 Mica, CF vechi nr. 510 Nireş, în sensul că acesta este M G JR, iar nu M Gligor jr. Constată referitor la raportul de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie întocmit de expertul judiciar Sîntămărean Dorin că numele reclamantului-pârât este Z G (identic cu Z I. G din Titlul de proprietate nr. xx), iar nu Z G. Ia act de îndreptarea de eroare materială din cuprinsul raportului de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie întocmit de expertul judiciar Sîntămărean Dorin cât priveşte suprafa?a totală a terenului alcătuit din imobilele identificate cu următoarele nr. top: 1.-teren în suprafa?ă de 778 mp. cu nr. top. 392, cu ramura de folosin?ă „casă de lemn şi curte”; 2.-teren în suprafa?ă de 3.035 mp, cu nr. top. 393, cu ramura de folosin?ă „grădină”; 3.-teren în suprafa?ă de 313 mp. cu nr. top. 399, cu ramura de folosin?ă „grădină”; şi 4.-teren în suprafa?ă de 889 mp. cu nr. top. 401, cu ramura de folosin?ă „grădină”, în sensul că aceasta este de 5.015 mp, iar nu de 5.051 mp cum din eroare s-a trecut. Dispune rectificarea CF nr. xx Mica nr. cad.xx, prin anularea în parte a încheierii de intabulare nr. xx, încheiere prin care s-a înscris dreptul de proprietate în favoarea antecesorului pârâtei-reclamante R O-M, numitul T I, cât priveşte suprafa?a terenului intabulat în favoarea acestuia, respectiv suprafa?a din acte de 3.400 mp şi măsurată de 3.351 mp, în sensul că se va proceda la înscrierea suprafe?ei de 3.054 mp indicată în varianta 3 şi respectiv 3a din raportul de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie astfel cum a fost completat, întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată identificarea imobilului înscris în CF Mica nr. xx în prezent proprietatea pârâtei-reclamante R O-M, doar în CF Nire? nr. xx(cu suprafa?a de 742 mp sau 206 stjp), respectiv nr. top. 395 (cu suprafa?a de 2.081 mp sau 578 stjp). Dispune radierea din CF Nire? nr. xx a înscrierilor de sub B + 3 respectiv B + 4, efectuate în baza încheierii de intabulare nr. xx corelativ cu restabilirea situa?iei anterioare efectuării acestor înscrieri ce au vizat opera?iunea de parcelare a imobilului cu nr. top. xx din CF Nire? nr.xx, parcelare efectuată pentru înscrierea imobilului antecesorului pârâtei-reclamante, numitul Tamas Ioan, în baza Titlului de proprietate nr. xx rezultând 2 parcele: parcela nr. 1 cu nr. top. xx în suprafa?ă de 528 mp şi parcela nr. 2 cu nr. top. nou creat 393/1 în suprafa?ă de 2.507 mp. Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului antecesorului pârâtei-reclamante R O-M, numitul T I, din aceea înscrisă în cartea funciară de 2.820 mp., în aceea reală măsurată de 3.054 mp. potrivit variantei 3 şi respectiv 3a din raportul de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie completat succesiv, întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată amplasarea imobilului teren intravilan al reclamantului-pârât Z Ge, în suprafa?a din acte de 3.500 mp, situat în sat Nire?, com. Mica, jud. Cluj, proprietatea extratabulară, bun propriu, în cota de 1/1 parte, dobândit cu titlu de lege funciară, înscris în Titlul de proprietate nr. xx parcela nr. 112, tarla nr. 109, cu ramura de folosin?ă „cur?i, construc?ii”, având vecinătă?ile: N-Szekely M., E-Tamas R., S-drum, V-Vale, pe imobilul înscris în CF vechi nr. xx Nire?, în forma în care i s-a restabilit situa?ia anterioară după radierea înscrierilor de sub B+3, B+4 potrivit prezentei hotărâri, constând din teren în suprafa?ă totală de 5.015 mp., alcătuit din imobilele identificate cu următoarele nr. top: 1.-teren în suprafa?ă de 778 mp. cu nr. top. 392, cu ramura de folosin?ă „casă de lemn şi curte”; 2.-teren în suprafa?ă de 3.035 mp, cu nr. top. 393, cu ramura de folosin?ă „grădină”; 3.-teren în suprafa?ă de 313 mp. cu nr. top. 399, cu ramura de folosin?ă „grădină”; şi 4.-teren în suprafa?ă de 889 mp. cu nr. top. 401, cu ramura de folosin?ă „grădină”. Dispune radierea din CF nr. xx Mica, CF vechi xx Nire?, a construc?iei „casă de lemn” înscrisă sub nr. top. 392-C1, adresa loc. Nireş, jud. Cluj, înscrierea de sub nr. crt. A1.1., anterior amplasată pe terenul în suprafa?ă de 778 mp., având nr. top. 392. Dispune dezlipirea imobilului cu nr. top. 401 din CF vechi 510 Nire?, imobil constând din teren în suprafa?ă de 889 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, în 2 parcele, după cum urmează: 1. parcela nr. 1 - nr. top. nou creat: 401/1 cu suprafa?a de 811 mp, având ramura de folosin?ă: „grădină”, proprietari tabulari fiind reclamanţii cf. art. 70 C.proc.civ. M G jr. şi so?ia L A, în cotele din cartea funciară; şi 2. parcela nr. 2 - nr. top. nou creat: 401/2 cu suprafa?a de 78 mp, având ramura de folosin?ă: „grădină”, proprietari tabulari fiind reclamanţii cf. art. 70 C.proc.civ. M G jr. şi so?ia L A, în cotele din cartea funciară. Dispune alipirea următoarelor imobile: 1. imobilul cu nr. top. 392 din CF vechi Nire? nr. xx, constând din teren, în suprafa?ă de 778 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”; 2.imobilul cu nr. top. 393 din CF vechi Nire? nr.xx, constând din teren, în suprafa?ă de 3.035 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”; 3.imobilul cu nr. top. 399 din CF vechi Nire? nr. xx, constând din teren, în suprafa?ă de 313 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”; 4.imobilul cu nr. top. nou creat 401/2, rezultat urmare a dezlipirii nr. top. 401 din CF vechi 510 Nire?, constând din teren, în suprafa?ă de 78 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, rezultând astfel imobilul cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, cu suprafa?a măsurată de 4.204 mp. având ramura de folosin?ă „grădină”. Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului reclamantului-pârât Z G, teren intravilan, situat în com. Mica, jud. Cluj, proprietatea extratabulară, bun propriu, în cota de 1/1 parte, dobândit cu titlu de lege funciară, înscris în Titlul de proprietate nr. xx, identificat ca parcela nr. 112, tarla nr. 109, cu ramura de folosin?ă „cur?i, construc?ii”, având vecinătă?ile: N-Szekely M., E-Tamas R., S-drum, V-Vale, din suprafaţa din acte de 3.500 mp. în suprafa?a reală măsurată de 4.204 mp. Constată identificare imobilului teren intravilan, în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi cu suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp. teren situat în xx, com. Mica, jud. Cluj, proprietatea extratabulară a reclamantului-pârât Zegrean Grigore, bun propriu, în cota de 1/1 parte, dobândit cu titlu de lege funciară, înscris în titlul de proprietate nr. 1541/3048/2002, parcela nr. 112, tarla nr. 109, cu ramura de folosin?ă „cur?i, construc?ii”, având vecinătă?ile: N-Szekely M., E-Tamas R., S-drum, V-Vale, cu imobilul identificat în regim de CF cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, cu suprafa?a măsurată de 4.204 mp. având ramura de folosin?ă „grădină”. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamantului-pârât Z G în cotă de 1/1 parte, bun propriu, cu titlu de lege funciară, hotărâre judecătorească, asupra imobilului situat în sat Nire?, com. Mica, jud. Cluj, constând din teren în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi suprafa?a măsurată de 4.204 mp. identificat în regim de CF cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, având ramura de folosin?ă „grădină”, astfel cum imobilul a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie completat succesiv întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate în favoarea reclamanţilor cf. art. 70 C.proc.civ. M G jr. şi so?ia L A, în cotele din CF, asupra imobilului situat în com. Mica, jud. Cluj, constând din teren, în suprafa?ă de 811 mp. identificat în regim de CF cu nr. top. nou creat xx, cu ramura de folosin?ă „grădină”, astfel cum imobilul a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică judiciară în specializarea topografie completat succesiv întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu de hotărâre judecătorească. Dispune instituirea unui drept de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule în favoarea imobilului teren identificat în CF cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi în suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, proprietatea reclamantului-pârât Z G, asupra imobilului teren, identificat în regim de CF cu CF Mica nr. xx în suprafa?a din acte de 3.400 mp. şi în suprafa?a măsurată de 3.054 mp. pe o lungime de 12,8 m şi lă?ime cuprinsa între 0 şi 2,33 m, între punctele 4 – 66 – 300, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză, corelativ cu instituirea sarcinii - drept de servitute de trecere cu piciorul şi auto, asupra imobilului proprietatea reclamantului-pârât Z G, în favoarea imobilului proprietatea pârâtei-reclamante R O-M, identificat cu nr. cad. xx din CF Mica nr. xx pe o lungime de 12,8 m. şi lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,08 m, între punctele 4 – 66 - 100, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu de hotărâre judecătorească. Dispune înscrierea în CF a dreptului de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule, în favoarea imobilului teren, identificat în CF cu nr. top. xx în suprafa?a din acte de 3500 mp. şi în suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, proprietatea reclamantului-pârât Z G, asupra imobilului teren identificat în regim de CF cu CF Mica nr. xx în suprafa?a din acte de 3.400 mp. şi în suprafa?a măsurată de 3.054 mp. pe o lungime de 12,8 m. şi lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,33 m. între punctele 4 – 66 – 300, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză, corelativ cu înscrierea în CF a sarcinii - drept de servitute de trecere cu piciorul şi auto, asupra imobilului proprietatea reclamantului-pârât ZG identificat în regim de CF cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2 în favoarea imobilului proprietatea pârâtei-reclamante R O M, identificat cu nr. cad. xx din CF Mica nr. xx, pe o lungime de 12,8 m. şi lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,08 m. între punctele 4 – 66 – 100, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu de hotărâre judecătorească. Dispune instituirea unui drept de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule în favoarea imobilului teren identificat în regim de CF cu CF Mica nr. xx nr. cad. 50602, în suprafa?a din acte de 3.400 mp. şi în suprafa?a măsurată de 3.054 mp. proprietatea pârâtei-reclamante Raţ Oana-Maria, asupra imobilului identificat în regim de CF cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi în suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, proprietatea reclamantului-pârât Zegrean Grigore, pe o lungime de 12,8 m. şi lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,08 m. între punctele 4 – 66 – 100, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză, corelativ cu instituirea sarcinii - drept de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule, asupra imobilului proprietatea pârâtei-reclamante R O-M, identificat cu nr. cad. xx din CF Mica nr. xx, în favoarea imobilului proprietatea reclamantului-pârât Z G, identificat cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, pe o lungime de 12,8 m. şi o lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,33 m. între punctele 4 – 66 – 300, conform anexei 2 la completare raport expertiză întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu de hotărâre judecătorească. Dispune înscrierea în CF a dreptului de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule, în favoarea imobilului teren, identificat în regim de CF cu CF Mica nr. xx, în suprafa?a din acte de 3.400 mp. şi în suprafa?a măsurată de 3.054 mp. proprietatea pârâtei-reclamante R O -M, asupra imobilului identificat în regim de CF cu nr. top. xx în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi în suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp, cu ramura de folosin?ă „grădină”, proprietatea reclamantului-pârât Zegrean Grigore, pe o lungime de 12,8 m. şi lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,08 m. între punctele 4 – 66 – 100, conform anexei nr. 2 la completare raport de expertiză, corelativ cu înscrierea în CF a sarcinii - drept de servitute de trecere cu piciorul şi autovehicule, asupra imobilului proprietatea pârâtei-reclamante R O-M, identificat cu nr. cad xx din CF Mica nr. xx, în favoarea imobilului proprietatea reclamantului-pârât Z G, identificat cu nr. top. 392, 393, 399, 401/2, pe o lungime de 12,8 m. şi o lă?ime cuprinsă între 0 şi 2,33 m. între punctele 4-66-300, conform anexei 2 la completare raport expertiză întocmit de expertul tehnic judiciar Sîntămărean Dorin, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu de hotărâre judecătorească. Stabileşte linia de demarca?ie între terenul proprietatea reclamantului-pârât Z G, situat în com. Mica, jud. Cluj, identificat în CF cu nr. xx în suprafa?a din acte de 3.500 mp. şi în suprafa?a măsurată şi rectificată de 4.204 mp. cu ramura de folosin?ă „grădină”, şi terenul proprietatea pârâtei-reclamante R O-M, situat în com. Mica, jud. Cluj, identificat în regim de CF cu CF Mica nr. xx nr. cad. xx, în suprafa?a din acte de 3.400 mp. şi în suprafa?a măsurată de 3.054 mp. potrivit anexei nr. 2 la completare raport de expertiză varianta 3a; Respinge, în rest, cererea principală astfel cum a fost modificată, ca neîntemeiată. Respinge, ca rămasă fără obiect, cererea reconven?ională formulată de pârâta-reclamantă R O-M, în contradictoriu cu reclamantul-pârât Z G. Respinge, ca neîntemeiată, cererea formulată de reclamanţii cf. art. 70 C.proc.civ. - M G jr. şi soţia L A. Fără cheltuieli de judecată. Constată că nu se impune suplimentarea remunera?iei stabilite pentru curatorul reclamanţilor cu domiciliu necunoscut. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată astăzi, 30.12.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C.proc.civ.
Hotarare 793/2021 din 30.12.2021Amână pronunţarea.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 23.12.2021Amână pronun?area.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.12.2021pentru încheierea unei tranzacţii între părţi.
Incheiere de sedinta din 28.10.2021pentru încheierea litigiului pe cale amiabilă
Incheiere de sedinta din 16.09.2021proces-verbal cercetare la faţa locului.
Incheiere de sedinta din 05.07.2021pentru cercetare la faţa locului.
Incheiere de sedinta din 10.06.2021Admite în principiu cererea de chemare în judecată a numiţilor M G jr şi L A, cu domiciliu necunoscut, în legătură cu care s-a dispus citarea prin publicitate prin Încheierea civilă FN/04.03.2021, fiind desemnat curator avocat Marton Henrietta Judith. Constată că M G jr şi L A dobândesc calitatea de reclamanţi conform art. 70 C.proc.civ. şi dispune efectuarea modificărilor corespunzătoare în Ecris şi în următoarea încheiere de şedinţă. Faţă de prevederile rap. la art. 69 alin. (3) rap. la art. 65 alin. (3) C.proc.civ. stabileşte termenul pentru depunerea întâmpinării de către reprezentanta reclaman?ilor cu domiciliu necunoscut, curator avocat Marton Henrietta Judith, ca fiind cu 5 zile înainte de următorul termen de judecată, sub sancţiunea decăderii în condiţiile art. 208 alin. (2) C.proc.civ. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 08.04.2021.
Incheiere de sedinta din 08.04.2021Numeşte aleatoriu un curator special dintre avocaţii Baroului Cluj, respectiv pe avocat Marton Henrietta Judith, acest avocat urmând a fi citat în cauză pentru reprezentarea intereselor numiţilor M G jr şi L A, curatorului urmând a-i fi comunicată cererea de chemare în judecată şi înscrisurile care o însoţesc, întâmpinarea şi cererea reconvenţională şi înscrisurile care însoţesc aceste acte, precum şi raportul de expertiză şi cererea de chemare în judecată a altei persoane. În baza art. 58 alin. (4) C.proc.civ. şi art. 48 alin. (2) din O.U.G. nr. 80/2013, stabileşte onorariu provizoriu pentru curator suma de 500 lei, iar plata onorariului va fi pusă în sarcina reclamantului Z G întrucât instanţa apreciază că această măsură este în interesul continuării procesului. Pune în vedere reclamantului prin adresă să ia legătura cu avocatul care a fost desemnat curator special, pentru a efectua plata onorariului provizoriu şi a depune la grefa instanţei, în termen de 5 zile de la primirea comunicării, dovada plăţii onorariului provizoriu către acesta, sub sancţiunea suspendării cauzei conform art. 242 alin. (1) C.proc.civ., în caz de neîndeplinire a acestei obligaţii. Pune în vedere reclamantului să facă demersuri pentru a depune în termen de 5 zile de la primirea comunicării cererea de chemare în judecată şi înscrisurile care o însoţesc, întâmpinarea şi cererea reconvenţională şi înscrisurile care însoţesc aceste acte, precum şi raportul de expertiză şi cererea de chemare în judecată a altei persoane pentru a fi comunicate curatorului. Prezenta încheiere se va comunica reclamantului alături de adresă şi curatorului alături de actele de procedură. Comunicarea actelor către curator se va realiza după depunerea dovezii privind achitarea onorariului. Stabile?te că la termenul de judecată din data de 08.04.2021 se va discuta numai admisibilitatea în principiu a cererii de chemare în judecată a altei persoane, întâmpinarea trebuind a fi depusă de curator numai dacă se va proceda la admiterea în principiu a cererii de chemare în judecată a altei persoane. Pronunţată astăzi, 04.03.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei cf. art. 402 C.proc.civ.
Incheiere de sedinta din 04.03.2021pentru emitere adresă expert
Incheiere de sedinta din 25.02.2021pentru comunicarea raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 14.01.2021pentru efectuarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 01.10.2020revenirea adresă expert
Incheiere de sedinta din 13.08.2020lipsa raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 21.05.2020pentru efectuarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 05.03.2020pentru efectuarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 12.12.2019pentru achitarea avansului onorariu expert Sintămărean Dorin şi comunicarea obiectivelor.
Incheiere de sedinta din 07.11.2019Pentru formularea în scris a obiectivelor raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 31.10.2019pentru achitare tjt - 50 lei pt, capătul de cerere înscriere în CF.
Incheiere de sedinta din 12.09.2019