N********** f**** T******** G* M***** p*** m******* M******* M*******
ReclamantA******** D* P********** N** 1 F******
PârâtÎn temeiul articolului 406 Cod Procedură Civilă, ia act de renunţarea reclamantei NĂFTĂNĂILĂ MIOARA la judecata cererii de chemare în judecată formulată în contradictoriu cu pârâta Asocia?ia de Proprietari nr. 1 Filiaşi. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecătoria Filiaşi. Pronunţată azi, 29 ianuarie 2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 89/2021 din 29.01.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 29.01.2021. Pronunţată azi, 21 ianuarie 2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.01.2021Încuviinţează cererea de majorare a onorariului de expert formulată în cauză. Dispune majorarea onorariului doamnei expert Chirău Gileta Carmen în specialitatea contabilitate, cu suma de 2255 lei, de la 800 lei, onorariu iniţial, la 3055 lei, onorariu final. Pune în vedere reclamantei să achite diferenţa de onorariu astfel cum a fost stabilit în sarcina sa şi să depună la dosarul cauzei dovada achitării. Citează reclamanta cu menţiunea de a preciza dacă insistă în judecarea cauzei. Prorogă pronunţarea asupra utilităţii suplimentării probei testimoniale solicitată de reclamantă în dovedirea cererii. Amână judecarea cauzei la data de 21 ianuarie 2021, pentru când pârâta, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., are termen în cunoştinţă şi nu va mai fi citată, urmând a fi citată reclamanta, conform dispozitivului. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 10 decembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 10.12.2020Încuviinţează obiecţiunea formulată de reclamantă la raportul de expertiză, privind includerea în cheltuielile de întreţinere a sumelor (cheltuieli administrative) care nu au fost aprobate prin AGA. Respinge obiec?iunile privind modul de calcul al debtiului pretins precum şi calculul penalităţilor, apreciind că nu se impune recalcularea acestora în raport de obiectivele stabilite de instanţă pentru expert şi care nu vizau o perioada de 3-4 luni pe an. Respinge obiec?iunea privind calculul penalităţilor după o perioada de 50 de zile conform legislaţiei anterioare, raportat la faptul că actele normative invocate de apărătorul reclamantei reglementează aceeaşi perioadă de 30 de zile de la termenul de plată după care încep să curgă penalită?ile, cu menţiunea că termenul de plată putea fi de maximum 20 de zile, însă nu era obligatoriu că acest termen să fie stabilit la maximul prevăzut de actele normative. Revine asupra solicitării doamnei expert privind anexarea la raportul de expetiză a documentelor avute în vedere la efectuarea lucrării. Revine cu adresă către doamna expert cu solicitarea de calcula debitul principal şi penalită?ile de întârziere contestate de reclamantă, fără a include cheltuielile administrative care nu au fost aprobate prin AGA şi, totodată, de a preciza dacă în cheltuielile de administrare a fost inclus şi salariul femeii de serviciu. Prorogă pronunţarea asupra cererii de majorare a onorariului formulată de doamna expert contabil Chirău Gileta Carmen. Prorogă pronunţarea asupra utilităţii suplimentării probei testimoniale solicitată de reclamantă în dovedirea cererii. Amână judecarea cauzei la data de 10 decembrie 2020, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate . Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 05 noiembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 05.11.2020Încuviinţează cererea de amânare formulată de reclamantă prin avocat pentru a da părţilor posibilitatea de a observa raportul de expertiză depus şi de a formula eventuale obiecţiuni. Prorogă pronunţarea asupra cererii de majorare a onorariului formulată de doamna expert contabil Chirău Gileta Carmen. Amână judecarea cauzei la data de 05 noiembrie 2020, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ. , au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate . Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 08 octombrie 2020.
Incheiere de sedinta din 08.10.2020Încuviinţează cererile de amânare a judecăţii formulate de doamna expert şi avocatul reclamantei pentru depunerea raportului de expertiză. Revine cu adresă către doamna expert, cu solicitarea de a efectua expertiza în specialitate topografie şi de a depune la dosarul cauzei raportul întocmit cu această ocazie în exemplare suficiente pentru instanţă şi comunicare, potrivit disp. art. 336 alin. 1 C.proc.civ., cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată. Amână judecarea cauzei la data de 08 octombrie 2020, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ. , au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 10 septembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 10.09.2020Încuviinţează cererile de amânare formulate de doamna expert Chirău Gileta Carmen şi de avocat Vlădăianu Marian pentru reclamantă. Revine cu adresă către doamna Chirău Gileta Carmen, cu solicitarea de a efectua expertiza potrivit obiectivelor stabilite de instanţă şi de a comunica la dosar raportul întocmit potrivit disp. art. 336 alin. 1 C.proc.civ.. Amână judecarea cauzei la data de 10 septembrie 2020, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 16 iulie 2020.
Incheiere de sedinta din 16.07.2020Încuviinţează cererile de amânare depuse la dosar de către doamna expert Chirău Gileta Carmen şi de către domnul avocat Vlădăianu Marian pentru reclamantă. Revine cu adresă către doamna Chirău Gileta Carmen, cu solicitarea de a efectua expertiza potrivit obiectivelor stabilite de instanţă şi de a comunica la dosar raportul întocmit potrivit disp. art. 336 alin. 1 C.proc.civ.. Amână judecarea cauzei la data de 16.07.2020, ora 09:30, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 18 iunie 2020.
Incheiere de sedinta din 18.06.2020Suspendă de drept cauza, în temeiul Decretului Preşedintelui României din data de 16 martie 2020 privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României şi a Hotărârii Curţii de Apel Craiova nr. 10 din data de 19.03.2020.
Încuviinţează obiectivele pentru expertiza în specialitatea contabilitate formulate de reclamantă în cererea de chemare în judecată. Respinge obiectivele nr. 1-3 propuse de pârâtă în scris şi reformulează obiectivul nr. 4, urmând ca expertul " să stabilească suma restantă de plată pe care reclamanta o are la Asociaţia de Proprietari şi din ce se compune această sumă." Stabileşte ca obiective pentru expertiza în specialitatea contabilitate următoarele: 1. să se stabilească pentru perioada 01.07.2016 - 30.09.2019, debitele reale pe care reclamanta le datorează cu titlu de cheltuieli de întreţinere, în raport de debitele operate în listele de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile Asociaţiei de Proprietari, cu privire la imobilul situat în oraşul Fillaşi, B-dul Racoţeanu, nr. 163A, bloc B3, scl, ap.10, Judeţul Dolj; 2. să se identifice pentru perioada 01.07.2016 - 30.09.2019, toate sumele achitate de către reclamantă şi încasate în numerar de pârâtă, cu titlu de cheltuieli de întreţinere şi penalităţilor de întârziere, prin confruntarea chitanţelor aflate în posesia reclamantei cu Registrul de casă al pârâtei; 3. să se recalculeze/redistribuie sumele ce reprezintă cotele de contribuţie datorate de reclamantă pentru 01.07.2016 - 30.09.2019, precum şi penalităţile de întârziere aferente debitului astfel rezultat, cu stabilirea pentru penalităţile de întârziere a debitului la care au fost calculate, a numărului de zile de întârziere, a procentului aplicat şi suma finală rezultată, defalcat pentru flecare lună în parte; 4. să se stabilească pentru perioada 01.07.2016 - 30,09.2019, penalităţile legale pe care reclamanta le datorează cu privire la Imobilul situat în oraşul Filiaşi, B-dul. Racoţeanu, nr. 163A, bloc B3, sc.l, ap,10, judeţul Dolj, în report de penalităţile impuse de furnizorii de utilităţi şi reţinute la plată de pârâtă. 5. să se stabilească pentru perioada 01.07.2016 - 30.09.2019, cuantumul cheltuielilor gospodăreşti (birotica, telefon, poşta, etc.), cheltuielilor cu energia electrică aferentă părţilor comune, cheltuielilor cu salariile (administrator, cenzor, comitet executiv, femeia de serviciu etc.) şi a oricăror alte astfel de cheltuieli (dezinsecţie, deratizare etc.) pe care reclamanta le datorează cu privire la imobilul situat în oraşul Filiaşi, B-dul Racoţeanu, nr. 163A, bloc B3, sc.l, ap.10, judeţul Dolj, în raport de cota parte indiviză ce revine fiecărui proprietar de apartament, pentru partea de proprietate comună, în funcţie de suprafaţa utilă a fiecărui apartament din bloc. 6. să se întocmească o fişa anexă la raportul de expertiză prin care să explice în detaliu sumele datorate de reclamantă, pe categorii de cheltuieli, cu precizarea că acestea reprezintă : preţ utilităţi, penalităţi, restanţe, fond de rulment, cheltuieli administrative, salarii personal administrativ, telefon, comision bancar etc, aşa cum rezultă acestea din conţinutul listelor lunare de plată pentru perlo 01.07.2016-30.09.2019. 7. să se stabilească dacă în sumele pretinse de pârâtă de la reclamantă pentru perioada 01.07.2016 - 30.09.2019, sunt incluse şi alte sume decât lele reprezentând cheltuieli de întreţinere şi penalităţi de întreţinere şi în ce constau acestea. 8. să se stabilească suma restantă de plată pe care reclamanta o are la Asociaţia de Proprietari şi din ce se compune această sumă. Ia act că pârâta a a indicat nominal expert – parte care să participe la efectuarea expertizei pe domnul Gherman Cornel Ovidiu. Emite adresă către BLEJT Dolj pentru a se aduce la cunoştinţă faptul că în cauză a fost desemnată expert contabil doamna Chirău Gileta Carmen, cuantumul onorariului de expert şi termenul stabilit pentru efectuarea lucrării. Emite adresă către doamna Chirău Gileta Carmen care va fi încunoştinţată cu privire la faptul că a fost desemnată expert contabil în cauză, cu solicitarea de a efectua expertiza potrivit obiectivelor stabilite de instanţă şi de a comunica la dosar raportul întocmit potrivit disp. art. 336 alin. 1 C.proc.civ.. Aduce la cunoştinţă doamnei expert faptul că la efectuarea lucrării urmează să participe domnii Tutunaru Constantin şi Gherman Cornel Ovidiu în calitate de experţi asistenţi încuviinţaţi părţilor, sens în care, îi va pune în vedere contactarea acestora. Pune în vedere doamnei expert să ataşeze în fotocopie înscrisurile ridicate de la pârâtă şi pe care le-a avut în vedere la efectuarea lucrării. Amână judecarea cauzei la data de 09 aprilie 2020 , pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 27 februarie 2020.
Incheiere de sedinta din 27.02.2020Încuviinţează proba cu înscrisuri, proba testimonială şi proba cu expertiză în specialitatea contabilitate solicitate de reclamantă în dovedirea acţiunii. Încuviinţează proba cu înscrisuri solicitată de pârâtă în apărare. Pune în vedere pârâtei să depună la dosarul cauzei în fotocopii înscrisurile enumerate de reclamantă în cererea de chemare în judecată la filele 11-12, punctele 7 -15. Citează martorele Roşu Vasilica şi Dumitru Paraschiva propuse spre audiere de reclamantă. Desemnează expert contabil în mod, aleatoriu, prin tragere la sorţi, pe doamna Chirău Gileta Carmen de pe tabloul experţilor comunicat de BLEJT Dolj. Stabileşte onorariu provizoriu de expertiză in cuantum de 800 lei, pune în vedere reclamantei să îl achite şi să depună la dosarul cauzei dovada achitării. Încuviinţează cererea reclamantei privind participarea la efectuarea expertizei în calitate de expert parte – a domnului contabil Tutunaru Constantin –expert judiciar autorizat. Încuviinţează cererea pârâtei privind participarea la efectuarea expertizei a unui expert –parte şi îi pune în vedere să îl indice nominal până la următorul termen de judecată. Prorogă stabilirea obiectivelor pentru expertiză. Pune în vedere pârâtei ca până la următorul termen de judecată să formuleze obiective de expertiză în scris, să le depună la dosarul cauzei şi, în măsura posibilităţii, să le comunice şi părţii adverse. Prorogă emiterea de adrese către Biroul local pentru expertize tehnice judiciare şi contabile Dolj şi expertul desemnat în cauză, după depunerea la dosar a dovezii achitării onorariului de expert. Amână judecarea cauzei la data de 27 februarie 2020, pentru când părţile, în condiţiile art. 229 alin. 1 C. proc. civ., au termen în cunoştinţă şi nu vor mai fi citate, urmând a fi citaţi martorii. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 16 ianuarie 2020.
Incheiere de sedinta din 16.01.2020