P*** M****
ReclamantS**** M*****
PârâtS**** I****** L**** C* S***** A*** A** O***** S*****
PârâtRespinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta-pârâtă P*** M****, în contradictoriu cu pârâtul S**** M***** ?i pârâta-reclamantă STAIU IORDANA-LIDIA, ca neîntemeiată. Admite cererea reconven?ională formulată de pârâta-reclamantă STAIU IORDANA-LIDIA, în contradictoriu cu reclamanta-pârâtă P*** M****. Înlocuie?te obliga?ia de între?inere stabilită în sarcina pârâ?ilor prin Contractul de între?inere autentificat sub nr. 577 din data de 28.08.2012 de Biroul Notarilor Publici Asocia?i Ion, cu obliga?ia solidară de plată în sarcina pârâ?ilor a sumei de 400 lei/lună, precum ?i, în plus, cu obliga?ia de a achita cheltuielile pentru între?inerea imobilului, respectiv contravaloarea facturilor pentru apă, gaze, curent electric ?i alte utilită?i, începând cu data pronun?ării prezentei sentin?e, fiecare sumă datorată urmând să fie plătită la data de întâi a fiecărei luni, iar cheltuielile pentru între?inerea imobilului la data scaden?ei facturilor. Obligă reclamanta-pârâtă la respectarea întocmai a dreptului de uzufruct viager respectiv, în exclusivitate asupra camerei nr. 1 în suprafa?ă de 12,91 mp, cu acces la bucătărie, baie ?i dependin?e, precum ?i la respectarea dreptului de folosin?ă comună al pârâ?ilor asupra dependin?elor (bucătărie, baie, dependin?e) ?i asupra cur?ii imobilului, astfel cum s-a prevăzut în Contractul de vânzare-cumpărare ?i între?inere, autentificat sub nr. 577 din data de 28.08.2012 de către Biroul Notarilor Publici Asocia?i Ion. Respinge capătul subsidiar al cererii reconven?ionale, ca rămas fără obiect. Obligă reclamanta-pârâta la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 13.588 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat, taxă judiciară de timbru ?i onorariu de expert (1600 lei, f.64, vol V). Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Cornetu. Pronunţată astăzi, 29.10.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 602/2021 din 29.10.2021Amână pronunţarea pentru data de 29.10.2021. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, 15.10.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.10.2021Amână pronunţarea pentru data de 15.10.2021. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în ?edin?ă publică astăzi, 30.09.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 30.09.2021Pentru comunicarea către pârât a răspunsului la obiec?iunile formulate.
Incheiere de sedinta din 01.07.2021Având în vedere precizările doamnei expert, transmise pentru termenul de astăzi, instan?a apreciază cauza în stare de amânare ?i fixează termen la data de 01.07.2021, ora 12.00, pentru când se revine cu adresă la expert.
Incheiere de sedinta din 20.05.2021Pentru a se reveni cu adresă la expert.
Incheiere de sedinta din 15.04.2021Admite în parte obiec?iunile la Raportul de expertiză tehnică judiciară, formulate de pârâta-reclamantă Iordana-Lidia Staiu, prin mandatar conven?ional. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat în cauză pentru a lămuri măsura în care cazanul Solitech (fostă centrală pe lemne), electropompa (parte componentă a centralei pe lemne), cazanul de inox, instala?ia solară (defectă încă din 2012) ?i fosa septică, toate evaluate la suma totală de 33.777 lei ?i eviden?iate în Anexa 1 pct. II a Raportului de expertiză, mai există în materialitatea lor, iar în cazul în care există, dacă sunt func?ionale ?i pot fi avute în vedere la stabilirea valorii de circula?ie a imobilului din sat Brăne?ti, comuna Brăne?ti, strada 9 Mai, jude?ul Ilfov, precum ?i dacă în ceea ce prive?te cuva de du?, identificată în cadrul Anexei 3, Fi?a nr. 2 - Instala?ii ?i obiecte sanitare, aceasta există în materialitatea ei ?i valoarea acesteia, împreună cu valoarea lavoarului ?i WC-ului poate fi avută în vedere la stabilirea valorii de circula?ie a imobilului eviden?iat anterior. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat în cauză cu men?iunea de a lua în calcul ?i înscrisurile depuse la dosar de către pârâta-reclamantă, respectiv cele de la filele 4-7, volum VII, care se vor fotocopia ?i anexa la adresă, iar în cazul în care îmbunătă?irile identificate în Anexa 3, Fi?a nr.2 corespund cu cele identificate în înscrisurile de la filele 4-7, să efectueze rectificările care se impun. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat în cauză cu men?iunea de a reface calculele din Anexa nr. 2, pct.III ”valoarea totală a îmbunătă?irilor realizate de pârâ?i ?i valoarea rămasă a acestora la data efectuării expertizei”, cu includerea ?i a sumei de 2726,76 lei eviden?iată în Anexa nr.2, pct.I – ”lucrări amenajări exterioare”. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat în cauză cu men?iunea de a lămuri dacă plan?eul identificat de acesta la Capitolul 5.6. ”Descrierea stării de fapt”, în cadrul descrierii structurii de rezisten?ă a imobilului, este realizat din beton sau din chirpici, iar în cazul în care este realizat din chirpici să lămurează dacă acest aspect este de natură să conducă la modificarea valorii de circula?ie a imobilului. Dispune emiterea unei adrese către expertul desemnat în cauză cu men?iunea de a stabili, ca o modalitate alternativă celei stabilite deja, sporul de valoare adus imobilului după următoarea formulă: diferen?a dintre valoarea de circula?ie a imobilului la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare ?i între?inere (28.08.2012) ?i valoarea de circula?ie a imobilului în prezent, în contextul îmbunătă?irilor efectuate de către pârâ?ii-reclaman?i. Totodată, i se pune în vedere expertului că în cazul în care au loc modificări în ceea ce prive?te valoarea îmbunătă?irilor aduse imobilului, să fie modificată în mod implicit ?i valoarea de circula?ie a imobilului astfel cum a fost stabilită de acesta în cadrul obiectivului numărul 1. Respinge, în rest, celelalte obiec?iuni formulate, ca fiind neîntemeiate. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 19.03.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Incheiere de sedinta din 19.03.2021Amână pronunţarea asupra obiec?iunilor formulate la raportul de expertiză pentru data de 19.03.2021. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, 04.03.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.03.2021Se comunica raportul de expertiză către păr?i, cu men?iunea de a depune eventuale obiec?iuni până la termenul acordat în cauză, astfel ca la termen acestea să poată fi discutate în condi?ii de contradictorialitate.
Incheiere de sedinta din 21.01.2021Se revine cu adresă la expert pentru efectuarea expertizei ?i depunerea raportului la dosar cu respectarea termenului prevăzut de ar. 336 alin.(1) C.proc.civ., cu aplicarea unui avertisment, urmând ca data viitoare, să i se aplice o amendă judiciară, în cazul în care persistă în neconformare.
Incheiere de sedinta din 26.11.2020Pentru administrarea probei testimoniale şi pentru a se reveni cu adresă către expert.
Incheiere de sedinta din 17.09.2020În vederea administrării de probe.
Incheiere de sedinta din 25.06.2020Lipsă de procedură cu pârâtul.
Incheiere de sedinta din 28.05.2020Termen preschimbat la data de 28.05.2020.
Incheiere de sedinta din 09.04.2020Admite sesizarea din oficiu. În conformitatea cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătoriei Cornetu nr.3/12.03.2020 dispune preschimbarea termenului de judecată la data de 28.05.2020, pentru când se vor cita păr?ile. Fără cale de atac. Pronunţată în astăzi, 16.03.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Incheiere de sedinta din 16.03.2020Dispune continuarea procedurii prealabile şi comunicarea cererii de chemare în judecată către pârâţi şi înscrisurile ataşate.
Incheiere de sedinta din 16.01.2020