P****** M***** O*****
ReclamantP******* C****** Ş*********
PârâtRespinge ca tardivă excepţia lipsei de obiect a cererii de chemare în judecată cu privire la primul şi al treilea capăt de cerere, excepţie invocată de pârâta P******* C****** Ş*********, respectiv Comuna Şiştarovăţ, prin Primar. Admite în parte cererea precizată, cerere formulată de reclamantul Păcurar Marius – Ovidiu, în contradictoriu cu pârâta P******* C****** Ş*********, respectiv Comuna Şiştarovăţ, prin Primar şi în totalitate cererea reconvenţională a pârâtei P******* C****** Ş*********, respectiv Comuna Şiştarovăţ, prin Primar. Ia act şi în procedura de drept comun, de achiesarea parţială a pârâtei referitor la pretenţiile reclamantului şi dispune reducerea obiectului Contractului de închiriere nr. 4/25.04.2018, în care este înscrisă ca locator P******* C****** Ş*********, iar ca locatar reclamantul, în sensul înlăturării din acesta a parcelei amenajistice 1/1, identificată astfel conform datelor de amplasament din schiţa anexă la contract, parcelă în suprafaţă de 30 ha păşune, pentru care se reziliază această parte din contract conform acordului părţilor. Dispune menţinerea contractului de închiriere pentru parcela amenajistică 2/1, în suprafaţă de 13,80 ha şi pentru parcela amenajistică 3, în suprafaţă de 37,20 ha, identificate tot conform datelor de amplasament din schiţa anexă la contract, cu consecinţa exonerării reclamantului de chiria pentru parcela 1/1, în suprafaţă de 30 ha păşune, înlăturată din obiectul acestui contract şi menţinerii chiriei pentru celelalte două parcele. Respinge cererea reclamantului de a fi obligată pârâta la restituirea sumei de 17.825 lei, sumă încasată în plus, cu titlu de chirie, cu Chitanţa seria 12402, nr. 211/11.06.2020, obligarea pârâtei la plata penalităţilor în cuantum de 0,1%/zi întârziere, precum şi cererea de a fi obligată pârâta la plata dobânzilor legale penalizatoare, începând cu data de 11.06.2020, până la restituirea efectivă a sumei de 17.825 lei. Obligă reclamantul să plătească pârâtei suma de 20.534,24 lei reprezentând chiria restantă aferentă anilor 2018 şi 2019 şi penalităţile de întârziere contractuale. Respinge capetele de cerere din cererea reclamantului vizând despăgubirile pretinse în sumă de 5000 lei şi daunele interese de 500 lei/zi de întârziere pentru nepreluarea parcelei cu nr. cadastral 1/1. Obligă reclamantul să plătească pârâtei suma de 2500 lei cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. În temeiul art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria Lipova. Pronunţată la data de 19 noiembrie 2020
Hotarare 644/2020 din 19.11.2020Amână pronunţarea pentru termenul din 19.11.2020, pentru concluzii scrise.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.11.2020Pentru a se completa timbrarea cererii precizate cu suma de 997,25 lei, stabileşte termen de judecată la data de 12 noiembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 17.09.2020Termen la 17.09.2020, pentru a se studia cererea de completare a acţiunii introductive.
Incheiere de sedinta din 23.07.2020Constată că Judecătoria Lipova este competentă general, material şi teritorial să soluţioneze cererea. Admite cererile de probaţiune pe care le implică înscrisurile ataşate cererii introductive şi întâmpinării, respectiv; Contractul de închiriere nr. 4/25.04.2018, Actul adiţional la Contractul de închiriere nr. 4/25.04.2018, adresa emisă către P******* C****** Ş*********, modul de calcul al penalităţilor, Procesul – verbal de predare – primire nr. 415/10.04.2019, Procesul – verbal de predare – primire nr. 4/25.04.2018, Hotărârea nr. 13/20.02.2018, Hotărârea nr. 19/29.03.2018 şi caiet de sarcini. Admite în parte cererea formulată de reclamantul Păcurar Marius – Ovidiu, în contradictoriu cu pârâta P******* C****** Ş*********, respectiv Comuna Şiştarovăţ, prin Primar. Ia act de achiesarea parţială a pârâtei referitor la pretenţiile reclamantului şi dispune, pe cale de ordonanţă preşedinţială, reducerea obiectului Contractului de închiriere nr. 4/25.04.2018, în care este înscrisă ca locator P******* C****** Ş*********, iar ca locatar reclamantul, în sensul înlăturării din acesta a parcelei amenajistice 1/1, identificată astfel conform datelor de amplasament din schiţa anexă la contract, parcelă în suprafaţă de 30 ha păşune, precum şi menţinerea contractului de închiriere pentru parcela amenajistică 2/1, în suprafaţă de 13,80 ha şi pentru parcela amenajistică 3, în suprafaţă de 37,20 ha, identificate tot conform datelor de amplasament din schiţa anexă la contract, cu consecinţa exonerării reclamantului de chiria pentru parcela 1/1, în suprafaţă de 30 ha păşune, înlăturată din obiectul acestui contract şi menţinerii chiriei pentru celelalte două parcele, până la soluţionarea pe fond a cauzei vizând acelaşi contract pe procedura de drept comun. Respinge ca prematură cererea de emitere a unei hotărâri parţiale pe fond. Fără cheltuielile de judecată. Provizorie şi executorie. Cu drept de apel în termen de 5 zile de la comunicare. În temeiul art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria Lipova. Pronunţată la data de 09 aprilie 2020.
Hotararecameraconsiliu400/2020 din 09.04.2020