A******** N******
ContestatorS***** R**** P*** M********* T*************** P*** C**************** D* A*********** A I************** R****** S********* S**** P*** D******* G******* D* D****** Ş* P***** I***
IntimatIa act de renunţarea contestatorului la capătul de cerere având ca obiect despăgubiri rezultate din imposibilitatea utilizării conform cu destinaţia agricolă şi rezultate din diminuarea valorii terenului rămas în urma exproprierii. Admite contestaţia astfel cum a fost precizată. Desfiinţează în parte hotărârea nr. 413/30.09.2015 emisă de Comisia de verificare a drepturilor de proprietate şi acordare a despăgubirilor şi, în consecinţă va obliga intimatul la plata sumei de 2323 euro în echivalent lei la cursul BNR la data plăţii efective, cu titlu de despăgubiri, la care se va adăuga dobânda legală calculată de la data introducerii acţiunii şi până la data plăţii efective. Obligă intimatul la plata către contestator a cheltuielilor de judecată în sumă de 3500 lei. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Tribunalul Suceava. Pronunţată azi, 02.03.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 221/2020 din 02.03.2020Amână pronunţarea la 02.03.2020 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică azi, 27.02.2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.02.2020Amână pronunţarea la data de 27.02.2020 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de grefa instanţei. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 20.02.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.02.2020Încuviinţează onorariile definitive ale celor trei experţi, astfel cum au fost solicitate, respectiv sumele de 1600 lei pentru expert Maleş Anca, 1600 lei pentru expert Ciornohuzi Laura şi 1400 lei pentru expert Chihaia Dalia. Aduce la cunoştinţa părţilor că au posibilitatea de a formula cerere de ajutor public judiciar în termen de 5 zile. Pune în vedere părţilor prin apărători, să facă dovada achitării onorariilor definitive ale celor trei experţi, astfel cum au procedat şi la achitarea onorariilor provizorii respectiv pentru experţi Ciornohuzi Laura şi Chihaia Dalia va achita contestatorul, iar pentru expert Maleş Anca, va achita intimatul. Pune în vedere contestatorului prin apărător, să facă dovada împuternicirii pentru acte de dispoziţie sau să se prezinte personal în faţa instanţei pentru a semna notele de şedinţă depuse la termenul de astăzi. Amână cauza la data de 20.02.2020, părţile având termen în cunoştinţă, prin apărători. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 09.01.2020.
Incheiere de sedinta din 09.01.2020Având în vedere necesitatea comunicării raportului de expertiză tuturor părţilor, amână judecarea cauzei la data de 09.01.2020. Pronunţată în şedinţa publică din data de 12.12.2019.
Incheiere de sedinta din 12.12.2019Dat fiind lipsa raportului de expertiză, precum şi solicitarea experţilor în cauză,
Incheiere de sedinta din 14.11.2019În vederea întocmirii raportului de expertiză dispus în cauză,
Incheiere de sedinta din 17.10.2019Încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisuri şi proba cu expertiză. În temeiul art. 25 din Legea nr. 33/1994 constituie comisia de experţi în următoarea componenţă: d-na expert Ciornohuzi Laura Despina propusă de reclamant, d-na expert Maleş Anca propusă de intimat şi d-na expert Chihaia Dalia din partea instanţei. Încuviinţează următoarele obiective propuse de contestator: 1. Să se stabilească valoarea de piaţă a suprafeţei de teren expropriata prin Hotărârea nr. 413/30.09.2015, la data transferului dreptului de proprietate, 14.09.2011, având în vedere toţi indicatorii de piaţă imobiliari (caracterul edilitar al zonei, utilităţile, natura zonei, oferta de proprietăţi imobiliare similare, cererea de proprietăţi similare, echilibrul pieţei, preţuri şi chirii în zonă similare, tendinţe pe piaţa imobiliară) în conformitate cu dispoziţiile art. 26 alin. (2) din Legea nr. 33/1994, cu respectarea Standardelor Internaţionale de Evaluare Anevar, în funcţie de tranzacţiile încheiate în perioada 14 iulie 2011-14 septembrie 2011, în măsura în care acestea sunt suficiente, iar datele din acestea pot fi verificate şi/sau credibile; în caz contrar, să se stabilească valoarea de piaţă în funcţie de ofertele de tranzacţionare pentru terenuri similare sau comparabile din aceeaşi perioadă. 2. Să se stabilească dacă suprafeţele de teren rămase în urma exproprierii, mai pot fi folosite conform cu destinaţia acestora, dacă nu, care este valoarea de piaţă a acestora; 3. Să se stabilească dacă a intervenit o scădere de valoare a terenurilor rămase în urma exproprierii comparativ cu valoarea acestora înainte de expropriere, dacă da, care este această valoare. Încuviinţează următoarele obiective propuse de intimat: 1. Să se identifice amplasamentul suprafeţei expropriate şi să se precizeze caracteristicile acesteia, respectiv amplasament, configuraţie, pantă, reţele de utilitate, categorie de folosinţă efectivă. 2. Să se stabilească valoarea terenului în discuţie în raport de preţul cu care se vând în mod obişnuit imobilele de acelaşi fel în unitatea administrativ teritorială Şcheia, cu aplicarea metodei comparaţiei directe între terenurile expropriate şi terenurile din tranzacţiile de referinţă prin aplicarea corecţiilor proprii fiecărui imobil, pornind de la preţurile stipulate în contractele autentice, cu întocmirea grilei de comparaţie corespunzătoare în acest sens (14.09.2011). 3. Să se stabilească dacă terenul rămas neexpropriat poate fi folosit în continuare conform categoriei de folosinţă la data exproprierii şi dacă acest teren dobândeşte vreun spor ca urmare a construirii şoselei de centură în imediata sa vecinătate. Stabileşte în sarcina contestatorului onorariul provizoriu în sumă de 700 lei, atât pentru expertul propus de acesta, cât şi pentru expertul desemnat de instanţă. Stabileşte în sarcina intimatului onorariul provizoriu în sumă de 700 lei pentru expertul propus de acesta. Pune în vedere părţilor, prin apărătorii aleşi, să depună la dosar dovezile de achitare ale onorariilor provizorii. Prorogă, după depunerea la dosar a dovezilor de achitare a onorariilor provizorii, emiterea adreselor către cei 3 experţi pentru aducerea la cunoştinţă a faptului că vor face parte din comisia de expertiză, urmând să procedeze la efectuarea unui raport de expertiză prin care să răspundă obiectivelor propuse de părţi şi încuviinţate de instanţă. Amână judecarea cauzei pentru data de 17.10.2019, ora 9,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 19.09.2019