B*** M****** N*** P****
ReclamantB*** F************
ReclamantB*** A***************
PârâtR** T**** L** I***
PârâtR** V****** L** I***
PârâtAdmite în parte cererea formulată, modificată, precizată de către reclamanţii BARB MARIANA ......Admite în parte cererea reconvenţională formulată de către pârâtul reclamant reconvenţional BARB ALEXANDRU - OVIDIU în contradictoriu reclamanţii BARB MARIANA şi BARB FLORIN - ANDREI, .... în ceea ce priveşte petitele 1 şi 2, pentru restul petitelor instanţa urmând a lua acte de tranzacţia încheiată şi în consecinţă: Constată că masa succesorală după defuncta BARB MARIA, decedată în data de 7.10.2002, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 3/6 parte asupra imobilelor înscrise în C.F. 70750 Baia de Arieş (provenită din conversia de pe hârtie a C.F vechi 465 Baia de Arieş) precum şi dreptul de proprietate asupra construcţiilor existente faptic: construcţia cu indicativul C1, casă, pe fundaţie de piatră, compusa din D+P, acoperită cu ţiglă. Demisolul: din piatră, compus din bucătărie şi beci; Parterul din lemn, compus din două camere, cămară şi hol, în suprafaţă de 51 mp; construcţia cu indicativul C2, „ anexe gospodăreşti" pe fundaţie de piatră, construite din lemn, acoperite cu ţiglă, în suprafaţă de 28 mp şi construcţia cu indicativul C3, grajd, pe fundaţie de piatră, construit din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, format din şură şi poiată, în suprafaţă de 35 mp(construcţii edificate în anul 1971) imobile (terenuri şi construcţii) situate administrativ în intravilanul oraşului Baia de Arieş, str. Brazilor nr. 8, judeţul Alba, între vecinii faptici: str. Brazilor, Cimitirul Ortodox Baia de Arieş, Oneţ Liviu, Oneţ Alexandru Olimpiu, Oneţ Bogdan Florin, Chirilă Viorel şi Chirilă Eugenia; Constată că succesiunea defunctei Barb Maria, decedată în data de 8.10.2002, s-a dezbătut şi s-a predat prin Certificatul de moştenitor nr. 20/2004 emis de Biroul Notarului public Bartoc Ioan în dosarul succesoral nr.3933/2003, pe seama unicului său moştenitor (fiu) BARB ŞTEFAN, în cotă de 1/1 parte; Constată că imobilul construcţie „ Casă de lemn cu 1 cameră" intabulată în C.F. 70570 Baia de Arieş (provenită din conversia de pe hârtie a C.F. 465 Baia de Arieş) sub nr. de ordine A1.1, Cad.C1.1, top. 119, nu mai există faptic şi dispune radierea acesteia din Cartea funciară; Constată că masa succesorală după defunctul BARB ŞTEFAN, decedat în data de 2.12.2011, se compune din: - dreptul de proprietate asupra cotei de 3/6 parte asupra imobilelor înscrise în C.F. 70750 Baia de Arieş; - dreptul de proprietate asupra construcţiilor existente faptic: construcţia cu indicativul C1, casa părintească, pe fundaţie de piatră, compusă din D+P, acoperită cu ţiglă. Demisolul: din piatră, compus din bucătărie şi beci; Parterul din lemn, compus din două camere, cămară şi hol, în suprafaţă de 51 mp.; construcţia cu indicativul C2, ,, anexe gospodăreşti" pe fundaţie de piatră, construite din lemn, acoperite cu ţiglă, în suprafaţă de 28 mp; construcţia cu indicativul C3, grajd, pe fundaţie de piatră, construit din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, format din şură şi poiată, în suprafaţă de 35 mp( construcţii edificate în anul 1971) ; - dreptul de proprietate asupra cotei de l/2 parte asupra construcţiei cu indicativul C4 casă de locuit, pe fundaţie de beton, construită din BCA, acoperită cu plăci de azbociment, compusă din bucătărie, cămară, baie şi hol, în suprafaţă de 42 mp( construcţie edificată în anul 1998) imobile (terenuri şi construcţii) situate administrativ în intravilanul oraşului Baia de Arieş, str. Brazilor nr. 8, judeţul Alba; - dreptul de proprietate asupra unui cazan de ţuică având capacitatea de 100 litri, împreună cu toate accesoriile - în valoare de aproximativ 8.000 lei;circular de taiat lemne cu motor monofazic de 1,8 Kw - în valoare de aproximativ 700 lei; moara de otavă şi cereale - în valoare de aproximativ 500 lei; betonieră- în valoare de aproximativ 1000 lei. Constată că moştenitorii legali ai defunctului Barb Ştefan jr., decedat în data de 2.12.2011, sunt: reclamanta Barb Mariana nasc. Panţa, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1/4 , reclamantul Barb Florin - Andrei şi pârâtul Barb Alexandru- Ovidiu, în cotă de 1 fiecare din cota de 3 , în calitate de fii. Constată că asupra imobilului teren înscris în C.F. 70750 Baia de Arieş reclamanta Barb Mariana deţine cota de 1 , din cota de 3/6, iar reclamantul Barb Florin - Andrei şi pârâtul Barb Alexandru- Ovidiu, deţin cota de 1 fiecare din cota de 3 din cota de 3/6. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor înscrise în C.F. 70750 Baia de Arieş în două loturi, conform raportului de expertiză topografică extrajudiciară, întocmită de către expert Scurtu Maria, filele 28-44 vol.I, 88, 122,123 vol.II, astfel: - Lotul nr. 1, cu numerele topografice noi: Nr. top 119 /1/1;Nr. top. 119/1/2, Nr. top. 120/1, Nr. top. 121/1, în suprafaţă totală reală de 4231 mp; - Lotul nr. 2, cu numerele topografice noi: - Nr. top. 119/2, cu categoria de folosinţă „altele (curţi)", cu suprafaţă de 108 mp; - Nr. top. 120/2, cu categoria de folosinţă „arabil", în suprafaţă de 1.624 mp; - Nr. top. 121/2, cu categoria de folosinţă „altele", în suprafaţă de 1.627 mp; care se va reîntabula ceilalţi trei coproprietari de carte funciară, în indiviziune. Dispune notarea în Cartea Funciară pe Lotul nr. 1 nou format a construcţiilor, cu numele cadastrale: * C3 - grajd, pe fundaţie de piatră, construit din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, format din şură şi poiată, cu o suprafaţă ocupată de 35 mp; * C1 - casa părintească, pe fundaţie de piatră, compusă din D+P, acoperită cu ţiglă. Demisolul: din piatră, compus din bucătărie şi beci; Parterul din lemn, compus din două camere, cămara şi hol, cu suprafaţă ocupată de 51 mp; * C2, ”anexe gospodăreşti”, pe fundaţie de piatră, construite din lemn, acoperite cu ţiglă, cu suprafaţă de 28 mp; * C4 - casa nouă, pe fundaţie de beton, construită din BCA, acoperită cu plăci de azbociment, compusă din bucătărie, cămară, baie şi hol, cu suprafaţă de 42 mp, Obligă reclamanţii Barb Mariana şi Barb Florin – Andrei să achite, în solidar, pârâţilor R** T**** L** I***, R** V****** L** I***, RUS ANA lui IOAN câte 2100 lei pentru fiecare cu titlu de sultă. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă a parcelei cu numărul topografic nou format 121/1 din cadrul Lotului nr. 1, din categoria ”altele”, cum este înscrisă în C.F, în categoria reală de ”fâneaţă" Respinge petitul nr. 10 prin care se solicită să se constate că parcela cu numărul topografic nr. 119 /1/2 din Lotul nr. 1 are suprafaţa reală de 870 mp şi să se dispună rectificarea suprafeţei de C.F. de 29 mp la suprafaţa reală de 870 mp rezultată în urma măsurătorilor efectuate şi să se dispună notarea acesteia în Cartea Funciară; Constată că dreptul de uzufruct viager constituit în favoarea pârâtului de la poziţia 5, Rus Ioan, de sub C+ 1 în C.F. 70750 Baia de Arieş, s-a stins prin neuz, prin prescripţia extinctivă de 30 de ani şi dispune radierea acestuia din Cartea Funciară, doar în ceea ce priveşte lotul nr.1; Consfinţeşte tranzacţia încheiată la data de 06.02.2021, filele 68-69, între reclamanţi şi pârâtul Barb Alexandru Ovidiu şi dispune ca :”masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Barb Ştefan lui Ştefan, decedat la data de 02.12.2011, fost cu ultimul domiciliu în oraşul Baia de Arieş jud. Alba să fie partajată astfel: 2. 1.1 Reclamanţilor le va reveni în proprietate cota de 7/16 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/16 parte pentru Barb Florin Andrei, terenul în suprafaţă măsurată de 4.231 mp. având nr. top. nou 119/1/1, top. nou 119/1/2, top. nou 120/1 şi top. nou 121/1, situat administrativ în oraşul Baia de Arieş strada Brazilor, între vecinii faptici Str. Brazilor, Cimitirul Ortodox (pe două laturi), Oneţ Liviu împreună cu Oneţ Alexandru Olimpiu şi cu Oneţ Bogdan Florin (pe o latură), Chirilă Viorel împreună cu Chirilă Eugenia (pe o latură); 2.1.2 Reclamanţilor le vor reveni în proprietate, cota de 7/16 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/16 parte pentru Barb Florin Andrei, construcţiile având indicativul C1 - C2 - C3 în lucrarea de expertiză anexată la dosar, respectiv C1 - casa veche de 51 mp, C2 - magazie de 28 mp., C3 - grajd de 35 mp.; 2.1.3 Reclamanţilor le va reveni în proprietate, cota de 23/32 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/32 parte pentru Barb Florin Andrei, construcţia având indicativul C4 în lucrarea de expertiză anexată la dosar, respectiv C4 - casa nouă de 42 mp. 2.1.4 Reclamanţii Barb Mariana împreună cu Barb Florin Andrei se obligă în solidar să plătească pârâtului-reclamant reconvenţional Barb Alexandru Ovidiu suma de 35.000 lei (trei zeci şi cinci mii lei) cu titlu de sultă, în două rate astfel: - suma de 20.000 lei până cel târziu la data de 31.07.2021: - suma de 15.000 lei până cel târziu la data de 31.03.2022; 2.1.5 Pârâtului-reclamant reconvenţional Barb Alexandru Ovidiu îi va reveni in proprietate - cota de 1 /1 parte , bunul mobil constând în cazan de ţuică (alambic) având capacitatea de 100 litri, împreună cu toate accesoriile, aflat în prezent în posesia reclamanţilor principali. 2.1.6 Prin semnarea prezentei tranzacţii reclamanţii Barb Mariana şi Barb Florin Andrei pe de o parte şi pârâtul Barb Alexandru Ovidiu pe de altă parte declară că nu mai au niciun fel de pretenţii unii faţă de ceilalţi cu privire la bunurile moştenite după defunctul Barb Ştefan lui Ştefan, decedat la data de 02.12.2011. 2.2. Subsemnatul pârât Barb Alexandru Ovidiu sunt de acord ca, în baza prezentei tranzacţii să se înscrie în Cartea Funciară dreptul de proprietate al reclamanţilor Barb Mariana şi Barb Florin Andrei, asupra bunurilor imobile în litigiu, conform cotelor de proprietate specificate la pct. 2.1.1, 2.1.2 şi 2.1.3 de mai sus. 2.3. Subsemnaţii reclamanţi Barb Mariana şi Barb Florin Andrei suntem de acord ca în baza prezentei tranzacţii să se înscrie în Cartea Funciară, în favoarea pârâtului Barb Alexandru Ovidiu, un drept de ipotecă legală asupra bunurilor imobile ce ne-au fost atribuite, până la concurenţa sumei de 35.000 lei, conform prevederilor art. 2386 pct. 5 Cod civil. 3.1. Această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă a părţilor, act pe care îl depunem la instanţa de judecată cu rugămintea de a fi consfinţit prin hotărârea judecătorească de partaj. 3.2.Prezenta tranzacţie a fost încheiată într-un număr de 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare semnatar şi unul pentru instanţa de judecată.” Constată că reclamanţii Barb Mariana şi Barb Florin – Andrei au achitat, la data de 27.07.2021, pârâtului-reclamant reconvenţional Barb Alexandru Ovidiu suma de 20.000 lei, reprezentând prima rată la care s-au obligat în tranzacţie. Dispune Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cîmpeni intabularea dreptului de proprietate asupra: * Lotului nr. 1 teren şi construcţii în favoarea reclamanţilor Barb Mariana şi Barb Florin - Andrei, minor, astfel: - cota de 7/16 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/16 parte pentru Barb Florin Andrei, - cota de 7/16 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/16 parte pentru Barb Florin Andrei, asupra construcţiilor C1 - casa veche de 51 mp, C2 - magazie de 28 mp., C3 - grajd de 35 mp.; - cota de 23/32 parte pentru Barb Mariana şi cota de 9/32 parte pentru Barb Florin Andrei, asupra construcţiei C4 - casa nouă de 42 mp. * reîntabularea Lotului nr. 2 pe vechii coproprietarii de sub B+ 1, B+2 şi B+3, în indiviziune, după rămânerea definitivă a prezentei hotărâri . După rămânerea definitivă a prezentei hotărâri un exemplar se comunică cu BCPI Cîmpeni Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs, doar pentru motive procedurale, în ceea ce priveşte consfinţirea tranzacţiei şi cu drept de apel în rest, ambele în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul /recursul se depun la Judecătoria Cîmpeni sub sancţiunea nulităţii Pronunţată azi 29.10.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 841/2021 din 29.10.2021Amână ulterior pronunţarea în cauză, la data de 29.10.2021 iar pronunţarea se va face prin punerea hotărârii la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 15.10.2021Amână pronunţarea la data de 15.10.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 30.09.2021Amână cauza la solicitarea părţilor.
Incheiere de sedinta din 20.05.2021În vederea audierii martorilor.
Incheiere de sedinta din 04.03.2021Pentru citarea părţilor la interogator, listă experţi evaluatori specialitatea evaluări bunuri imobile.
Incheiere de sedinta din 03.12.2020În baza art. 167 aliniatul 3 cod procedura civila raportat la art. 58 cod procedura civila numeşte curator special pentru pârâţii cu domiciliu necunoscut.
Incheiere de sedinta secreta 1535/2019 din 05.12.2019Admite cererea de ajutor public judiciar.
Incheierefinalacameraconsiliu1431/2019 din 14.11.2019