C***** M***** - O*****
PetentC***** L****
PetentM******** Ş***** - V*****
PetentM******** G*******
PetentB**** D* M******* M***** R***** M*******
Petentrespinge cererea de îndreptare a erorii materiale
Incheiere indreptare eroare materiala din 20.01.2020admite cererea de îndreptare a erorii materiale
Incheiere indreptare eroare materiala din 06.11.2019Admite cererea formulată de petenţii COROIU MARCEL-OVIDIU, C***** L****, MÎNDRUŞCĂ ŞTEFAN-VASILE, şi M******** G*******, şi în consecinţă: Ia act de acordul de mediere încheiat între părţi, în prezenţa mediatorului Mocian Ramona-Mirabela, în data de 17 octombrie 2019, pentru completarea înţelegerii intervenite în data de 6 septembrie 2019, acord ce formează dispozitivul hotărârii, astfel: „ACT ADIŢIONAL nr.1/17.10.2019 La ACORD DE MEDIERE Încheiat la data de 06.09.2019 în baza Contractului de Mediere nr. 32/06.09.2019 Subsemnaţii, Dl COROIU MARCEL-OVIDIU, şi Dna C***** L****, pe de o parte Şi Dl MÎNDRUŞCĂ ŞTEFAN-VASILE, identificat şi Dna M******** G*******, pe de altă parte în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator si in baza contractului de mediere nr. 32/06.09.2019, am consimţit la încheierea prezentului acord de mediere, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, având ca obiect: DEZMEMBRARE IMOBIL situat în Cluj-Napoca Str. Mikszath Kalman, jud. Cluj, evidenţiat la Oficiul dc Cadastru si Publicitate Imobiliară Cluj prin Carie Funciară Nr. 335732 si număr cadastral 335732-C1-U2 compus din: 3 dormitoare, living, bucătărie, casa scării, 3 debarale, 3 băi, cu suprafaţa utilă de 123.47 mp, balcon cu suprafaţa de 11,47 mp la etaj şi 3 dormitoare_dressing, hol, casa scării, două debarale, două băi, suprafaţa de 98,49 mp, balcon cu suprafaţa de 11,47 mp, balcon cu suprafaţa de 28,33_mp, la etaj retras. DEZMEMBRARE IMOBIL situat in Cluj-Napoca, Str. Mikszath Kalman, jud. Clui, evidenţiat la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară_Cluj prin Carte Funciară Nr. 335732 si număr cadastral 335732-C1-U2, compus din teren în suprafaţă de 563 mp cu nr. cadastral 335732 si construcţie S+P+E+Rr cu nr. cadastral 335732-C1 cu doua unităţi individuale, înscrise în CF nr. 335732 Cluj-Napoca In urma expertizei topografice, apartamentul nr. 2 care a făcut obiectul expertizei, se compune din: 3 dormitoare, living, bucătărie, hol, casa scării, 3 debarale, 3 bai cu suprafaţa utilă de 123,47 mp, balcon cu suprafaţa de 11,47 mp, la etaj 3 dormitoare, dressing, hol + casa scării, două debarale, două băi, suprafaţa utilă de 98,49 mp, balcon în suprafaţă de 11,47 mp, balcon în suprafaţă de 28,33 mp la etaj retras. Cotă parte indiviză din părţile comune aferente unităţii individuale este de 64,92/100 şi teren atribuit este de 365/563 mp. Coproprietari tabulari sunt: Coroiu Marcel-Ovidiu şi soţia C***** L****, cota de 1 parte şi Mîndruşcă Ştefan-Vasile şi soţia M******** G******* cotă de 1 parte Părţile în procedură de mediere ocupă suprafeţele bine determinate din apartamentul nr.2, cu acces separat ceea ce permite împărţirea acestuia în două unităţi distincte. Fiind întru-totul de acord cu cele convenite, părţile stabilesc următoarea înţelegere: 1. Se dezmembrează imobilul mai sus descris prin formarea a 2 (două) unităţi individuale, după cum urmează: Având în vedere obiectul expertizei, actele existente, măsurătorile şi constatările făcute pe teren, părţile sunt de acord cu următoarele concluzii: - pe strada Str. Mikszath Kalman, jud. Cluj există 2 unităţi individuale aflate în coproprietatea beneficiarilor. Construcţia este înscrisă în CF nr. 335732 Cluj-Napoca si este edificată pe un teren în suprafaţă de 563 mp. La solicitarea părţilor, de comun acord se propune ieşirea din indiviziune a apartamentului nr.2 – situat la etaj si etaj retras din imobil, după cum urmează: Apartamentul nr.2 aflat la etaj va fi înscris într-un CF nou cu nr. cadastral nou si este compus din: 3 dormitoare, living, bucătărie, hol, 3 debarale, 3 băi, suprafaţa utilă de 119.94 mp balcon cu suprafaţa de 11,47 mp si cotă din indiviziune comună de 30,00/100 parte, teren atribuit fiind 169/563 mp în favoarea lui Mîndruscă Ştefan-Vasile şi Mîndruscă Gabriela, ca bun comun. Apartamentul nr.3 situat la etaj retras va fi înscris în CF nou cu nr. cadastral nou compus din:3 dormitoare, dressing, hol+casa scarii, doua debarale, doua băi, suprafaţa utilă de 98.49 mp, balcon cu suprafaţa de 11,47 mp, balcon cu suprafaţa de 28.33 mp, cu cotă din părţile indivize comune de 34,92/100 parte teren atribuit 196/365 mp, în favoarea lui Coroiu Marcel-Ovidiu şi C***** L**** ca bun comun. Părţile au convenit de comun acord ca apartamentului nr.3 să-i revină o cotă din părţile individe comune mai mare decât cu cea cuvenită din calcul si înscrierea în părţile indivize comune a suprafeţei de 3,53 mp aferente casei de scară de la etaj, suprafaţa înscrisă în prezent în componenţa apartamentului nr.2 2. Părţile indivize comune (PIC) aferente celor două unităţi individuale nou formate, constau în: fundaţiile, faţadele, două spaţii tehnice, hol+casa scării, învelitoarea, branşamentele de apă, canal, electricitate, gaz şi terenul. 3. Subsemnaţii COROIU MARCEL-OVIDIU, C***** L****, MÎNDRUŞCĂ ŞTEFAN- VASILE şi M******** G******* suntem de acord cu întăbularea celor 2 (două) unităţi individuale mai sus descrise, în CF noi ale localităţii Cluj-Napoca, aşa cum este menţionat la punctul 1 si 2. 4. Părţile se obligă una faţă de cealaltă să facă toate demersurile necesare în faţa instanţei de judecată, în faţa OCPI Cluj şi în faţa oricăror autorităţi publice locale sau oricăror instituţii în sensul ducerii la îndeplinire a înţelegerii stipulate în prezentul acord de mediere, prin executarea oricăror şi tuturor obligaţiilor civile cele revin. 5. Prezentul acord de mediere a fost întocmit cu respectarea Legii 192/2006 privind Medierea şi exercitarea profesiei de mediator, cu modificările ulterioare, are valoarea unui înscris sub semnătură privată, nu conţine clauze care să aducă atingere legii şl ordinii publice şi va fi supus încuviinţării Judecătoriei Cluj-Napoca. 6. Prezentul acord de mediere stinge orice litigiu între părţile semnatare atât pentru prezent cât şi pentru viitor, reprezentând voinţa noastră liberă şi neviciată. Încheiat azi, 17.10.2019 la Cluj-Napoca, în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte semnatară şi unul pentru instanţa de judecată. Ştampilă/semnătură MEDIATOR MOCIAN RAMONA-MIRABELA ss.indescifrabil Semnătură PĂRŢI: COROIU MARCEL-OVIDIU MÎNDRUŞCĂ ŞTEFAN-VASILE ss.indescifrabil ss.indescifrabil C***** L**** MÎNDRUŞCĂ GABRIEL ss.indescifrabil ss.indescifrabil” Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Calea de atac exercitată şi motivele întemeiate se înregistrează la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 23 octombrie 2019.
Hotarare 7304/2019 din 23.10.2019