S* D**** I***** E***** S**
Apelant ReclamantS* S***** S**
Apelant ReclamantS* "******** P*** S*****
Intimat PârâtA******** P***** V**** S****
Intimat PârâtR** M**** I* C******* D* A************ A* S* "******** P*** S*****
PârâtAdmite apelul formulat de către reclamantele S* D**** I***** E***** S** şi S* S***** S** împotriva sentinţei civile nr. 5303/2019 pronunţată de Judecătoria Cluj-Napoca la data de 01.07.2019 pe care o schimbă în parte, după cum urmează: Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei SC NADĂŞUL PROD SRL, excepţie invocată de către pârâte. Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantele S* D**** I***** E***** S** şi S* S***** S**, în contradictoriu cu pârâta SC NADĂŞUL PROD SRL şi cu pârâta ASOCIAŢIA PĂŞUNE VALEA SEACĂ, şi, în consecinţă: Obligă pârâtele la recunoaşterea dreptului de proprietate al reclamantei S* D**** I***** E***** S** asupra imobilelor construcţii industriale: grajd vechi, grajd nou, decantor şi platformă betonată, magazie, cămin şi rezervor de apă, drumuri interioare betonate şi anexe ale acestora şi cota de 1 parte din gardul industrial situate pe terenul în suprafaţă de 11.862 mp aferent din Cluj-Napoca, str. Valea Seacă f.n., iniţial cuprins în CF nr. 15460Cluj, nr. top. 20190/1/1-păşune de 15 ha 3960 mp, actualmente dezmembrat în CF nr. 271623 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271623 – fâneaţă – 1300 mp, CF nr. 271624 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271624 – fâneaţă – 1500 mp, CF nr. 271625 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271625 – fâneaţă – 1303 mp, CF nr. 271626 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271626 – fâneaţă – 1350 mp, CF nr. 271627 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271627 – fâneaţă – 2604 mp, CF nr. 271628 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271628 – fâneaţă – 1200 mp, CF nr. 271629 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271629 – fâneaţă – 3000 mp, CF nr. 271660 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271660 – drum – 8856 mp., identificate conform raportului de expertiză întocmit de către expert Comşa Emil,care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Obligă pârâta SC NADĂŞUL PROD SRL la încheierea actului autentic de vânzare-cumpărare pentru aceste imobile, în caz contrar hotărârea urmând să ţină loc de act autentic. Obligă pârâtele la recunoaşterea dreptului de proprietate al reclamantei S* S***** S** asupra imobilelor construcţii industriale-coteţ 1, coteţ 2, magazie, beci siloz, birou, platformă sacrificiu, drumuri interioare betonate şi anexe ale acestora şi cota de 1 parte din gardul împrejmuitor situate pe terenul în suprafaţă de 11.862 mp aferent din Cluj-Napoca, str. Valea Seacă f.n., iniţial cuprins în CF nr. 15460Cluj, nr. top. 20190/1/1-păşune de 15 ha 3960 mp, actualmente dezmembrat în CF nr. 271623 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271623 – fâneaţă – 1300 mp, CF nr. 271624 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271624 – fâneaţă – 1500 mp, CF nr. 271625 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271625 – fâneaţă – 1303 mp, CF nr. 271626 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271626 – fâneaţă – 1350 mp, CF nr. 271627 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271627 – fâneaţă – 2604 mp, CF nr. 271628 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271628 – fâneaţă – 1200 mp, CF nr. 271629 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271629 – fâneaţă – 3000 mp, CF nr. 271660 Cluj-Napoca nr. cad./top. 271660 – drum – 8856 mp. identificate conform raportului de expertiză întocmit de către expert Comşa Emilcare fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Obligă pârâta SC NADĂŞUL PROD SRL la încheierea actului autentic de vânzare-cumpărare pentru aceste imobile, în caz contrar hotărârea urmând să ţină loc de act autentic. Obligă pârâta ASOCIAŢIA PĂŞUNE VALEA SEACĂ la recunoaşterea dreptului de superficie – de folosinţă a terenului aferent construcţiilor – în favoarea reclamantelor S* D**** I***** E***** S** şi S* S***** S**, corespunzătoare exploatării normale a acestora conform naturii şi destinaţiei lor economice – în limitele folosinţei actuale – fără obligarea la plata despăgubirilor. Dispune înscrierea construcţiilor în CF şi întabularea dreptului de proprietate al reclamantelor S* D**** I***** E***** S** şi S* S***** S** asupra acestora – împreună cu dreptul de superficie – folosinţă a terenului aferent construcţiilor în favoarea acestora în temeiul expertizelor tehnice de specialitate construcţii şi topometrie efectuate de către exp. Comşa Emil şi exp. Moholea Marius, expertize care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Respinge cererea reconvenţională formulată de către pârâta ASOCIAŢIA PĂŞUNE VALEA SEACĂ,cu sediul în Cluj-Napoca, str. Valea Seacă, nr. 8, jud. Cluj, CUI 18237680 în contradictoriu cu pârâtele reconvenţionale S* D**** I***** E***** S**, J12/3811/1991, CUI 2879853, cu sediul în Cluj. Str. I. L. Caragiale, nr. 5-7, ap. 50, jud. Cluj şi S* S***** S**, J12/4928/1994, CUI RO 6845748, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Valea Seacă F.N., jud. Cluj. Menţine sentinţa atacată sub aspectul soluţiei asupra excepţiei inadmisibilităţii şi a prescripţiei dreptului la acţiune. Admite în parte cererea privind cheltuielile de judecată şi, în consecinţă: Obligă pârâta SC NADĂŞUL PROD SRL la plata sumei de 10979,64 lei şi pârâta ASOCIAŢIA PĂŞUNE VALEA SEACĂ la plata sumei de 5646,2 lei în favoarea reclamantelor S* D**** I***** E***** S** Cluj şi S* S***** S**, cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă, respingând restul pretenţiilor. Obligă intimata SC NADĂŞUL PROD SRL la plata sumei de 2075 lei în favoarea apelantei S* D**** I***** E***** S** Cluj şi la plata sumei de 1981,33 lei în favoarea apelantei S* S***** S** cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Obligă intimata ASOCIAŢIA PĂŞUNE VALEA SEACĂ la plata sumei de 2075 lei în favoarea apelantei S* D**** I***** E***** S** Cluj şi la plata sumei de 1981,33 lei în favoarea apelantei S* S***** S** cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a fi depusă la Tribunalul Cluj, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 18.12.2020.
Hotarare 1764/2020 din 18.12.2020Amână pronunţarea hotărârii la data de 18 decembrie 2020.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.12.2020Amână pronunţarea hotărârii la data de 4.12.2020
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.11.2020revenire cu adresă către OCPI Cluj şi emiterea unei adrese către Serviciul Impozite şi Taxe Cluj
Incheiere de sedinta din 09.10.2020efectuarea unei adrese către OCPI Cluj
Incheiere de sedinta din 11.09.2020lipsa raportului de expertiză, revenire cu adresă către expert.
Incheiere de sedinta din 17.07.2020lipsa expertiză. revenire cu adresă către expert.
Incheiere de sedinta din 19.06.2020Încuviinţează cererea în probaţiune formulată de către apelanţi şi va dispune emiterea unei adrese către domnul expert Moholea Marius Răzvan cu menţiunea de a înainta către OCPI Cluj toate expertizele efectuate cu privire la părţile din dosar.
Incheiere de sedinta din 18.05.2020Termen preschimbat.
Dispune preschimbarea termenului de judecată stabilit iniţial pentru data de 23 martie 2020, sala 130, ora 8.30, complet 4 A Civil, pentru data de 18 mai 2020, sala 130, ora 8.30, complet 4 A Civil. Dispune citarea tuturor părţilor pentru noul termen de judecată. Pronunţată în şedinţa publică din 12 martie 2020.
Incheiere de sedinta din 12.03.2020Pentru ca apelanţii să depună la dosar certificat fiscal actualizat şi raportul de expertiză în specialitatea construcţii, vizat de OCPI.
Incheiere de sedinta din 10.02.2020În vederea soluţionării declara?iei de abţinere formulată de către d-na judecător Luca Emeşe.
Incheiere de sedinta din 13.01.2020