E** F*****
ReclamantE** E****
PârâtE** M* E****
PârâtE** M* V*******
PârâtE** M* G*******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul E** F***** în contradictoriu cu pârâţii E** M* E****, ENE C. ELENA, E** M* G*******, E** M* V*******, ENE ALEXANDRA, ENE RICĂ, ENE IULIANA, ENE IOANA, IOSIF FLOAREA şi GEORGESCU PETRE. Constată starea de indiviziune a părţilor (pârâtul Georgescu Petre numai asupra locuinţei) asupra următoarelor imobile: -teren arabil extravilan în suprafaţă totală de 4 ha şi 7700 mp, situat pe teritoriul com. Valea Argovei, jud. Călăraşi, având următoarea structură: 8000 mp – în T 50/3, P 37; 7900 mp – în T 24, P 14; 4300 mp – în T 20/3, P 19; 3600 mp – în T 53, P 27; 4400 mp – în T 20/3, P 10; 3600 mp – în T 53, P 36; 7900 mp – în T 10/3, P 30; 8000 mp – în T 47/3, P 11; - teren intravilan (arabil, vii, curţi – construcţii) în suprafaţă de 2311 mp, pe care se află locuinţa edificată din chirpici, acoperită cu tablă, tencuită, formată din 6 camere, un hol şi anexe gospodăreşti (2 camere, un hol şi beci), o magazie, totul situat pe teritoriul com. Valea Argovei, jud. Călăraşi, tarlaua 18, parcelele 1, 2, 3, având ca vecinătăţi: la Nord - drum, la Est - Tigănilă Maria, la Sud - drum, la Vest – drum, terenuri înscrise în Titlul de proprietate nr. 82424/24.03.1999 emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietae asupra Terenurilor Călăraşi. Constată că părţile au următoarele cote asupra imobilelor descrise mai sus: -reclamantul E** F***** - cota indiviză de 1/5 din suprafeţele de teren şi cota indiviză de 7/12 din locuinţă; -pârâta E** M* E**** (succesibilul defunctului Ene I. Ion) - cota indiviză de 1/5 din suprafeţele de teren şi cota indiviză de 1/12 din locuinţă; -pârâţii Ene C. Elena, E** M* G******* şi E** M* V******* (succesibilii defunctului Ene I. Marin) - cota indiviză de 1/5 din suprafeţele de teren şi cota indiviză de 1/12 din locuinţă; -pârâţii Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana şi Ene Ioana (succesibilii defunctului Ene I. Gheorghe) - cota indiviză de 1/5 din suprafeţele de teren şi cota indiviză de 1/12 din locuinţă; -pârâta Iosif Floarea - cota indiviză de 1/5 din suprafeţele de teren şi cota indiviză de 1/12 din locuinţă; -pârâtul Georgescu Petre - cota indiviză de 1/12 din locuinţă. Omologhează raportul de expertiză tehnică topo şi construcţii efectuat în cauză de dl expert Chivulescu Vasile, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor asupra suprafeţei totale de 5,00 - teren extravilan arabil şi intravilan arabil, vii şi curţi, construcţii şi asupra locuinţei aflate pe terenul intravilan, situate pe raza com. Valea Argovei, jud. Călăraşi, înscrise în Titlul de proprietate nr. 82424/24.03.1999 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Călăraşi. I.Atribuie reclamantului E** F***** suprafaţa totală de 9540 mp (cota de 1/5), repartizata astfel: -suprafaţa de 8000 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 47/3, parcela 11, nr. cadastral: 923, având vecinătăţile: nord - Fotin Maria - 1082.18 m, est – Drum - 7.48 m, sud - Preda Niculina -1081.09 m, vest – Drum - 7.40 m, cu o valoare de circulaţie de 18328 lei; -suprafaţa de 1540 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 50/3, parcela 37, Lot 4, având vecinătăţile: nord - Lot 3 - E** M* E**** - 308.65 m, est - Antenă irigaţie - 4.99 m, sud - Pantelimon Elisabeta - 308.64 m, vest – Drum - 4.99 m, cu o valoare de circulaţie de 3528 lei. Ia act că valoarea totală de circulaţie a terenului extravilan este de 21856 lei (18328 lei + 3528 lei). -suprafaţa totală de 2311 mp (compusă din 1CC = 991 mp, 2A = 1320 mp), teren intravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, sat Valea Argovei, str. Moldovenilor, nr. 2, judeţul Călăraşi, cvartal 18, parcelele 1, 2 şi 3, având vecinătăţile: nord - Strada Grădiniţei (nr. cadastral: 23020) - 18.20 m, est - Strada Moldovenilor (nr. cadastral: 22982) - 5.54 m + 12.48 m + 13.65 m +3.57 m + 17.72 m, sud - Tiganilă Maria (nr. cadastral: 22784) - 23.36 m + 9.04 m + 9.82m+ 10.54 m, Neidentificat - 11.87m, vest - Strada Grădiniţei (nr. cadastral: 23020) - 26.48 m + 40.13 m, cu o valoare de circulaţie de 58688 lei; teren pe care se află locuinţa C1-suprafata construita: 132 mp, edificată în anul 1953, din chirpici, tencuită la exterior, acoperită cu tablă şi ţiglă, compusă din: sufragerie, 4 dormitoare, hol, cu o valoare de circulaţie de 31403 lei, şi Anexa C2-suprafata construita: 31 mp (bucătărie + cămara + beci), edificata în anul 1953, din chirpici, tencuită la exterior, acoperită cu ţiglă, cu o valoare de circulaţie de 967 lei. Ia act că valoarea totală a imobilului (teren intravilan + construcţii) atribuit reclamantului este de 91058 lei (58688 lei + 31403 lei + 967 lei). II. Atribuie paratei E** M* E**** (succesibilul defunctului Ene I. Ion) suprafaţa totală de 9540 mp (cota de 1/5), repartizata astfel: -suprafaţa de 7900 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 24, parcela 14, nr. cadastral: 27477, având vecinătăţile: nord - Ene I. Ion - 533.76 m, est – Drum - 14.83 m, sud - Moldoveanu Maria - 532.91 m, vest – Drum - 14.81 m, cu o valoare de circulaţie de 18099 lei; -suprafaţa de 1640 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 50/3, parcela 37, Lot 3, având vecinătăţile: nord - Lot 2 - Iosif Floarea - 308.66 m, est - Antenă irigaţie - 5.50 m, sud - Lot 1 - E** F***** - 308.65 m, vest – Drum - 5.50 m, cu o valoare de circulaţie de 3757 lei. Ia act că valoarea totală de circulaţie a terenului extravilan este de 21856 lei (18099 lei + 3757 lei). III. Atribuie paratei IOSIF FLOAREA suprafaţa totală de 9540 mp (cota de 1/5), repartizata astfel: -suprafaţa de 4400 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 20/3, parcela 10, având vecinătăţile: nord - Ungureanu Mircea - 324.76 m, est – Drum -13.55 m, sud - Moştenitorii lui Georgescu Ioana - 324.70 m, vest – Drum - 13.55 m, cu o valoare de circulaţie de 9651 lei; -suprafaţa de 3600 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 53, parcela 36, nr. cadastral: 256, având vecinătăţile: nord - Pantelimon Vasile - 264.65 m, est - Ioniţă Radu -13.61 m, sud - Ungureanu Ion - 264.65 m, vest – Drum - 13.61 m, cu o valoare de circulaţie de 7896 lei; -suprafaţa de 1540 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 50/3, parcela 37, Lot 2, având vecinătăţile: nord - Lot 1 - Ene C. Elena, E** M* G*******, E** M* V******* - 308.67 m, est - Antenă irigaţie - 4.99 m, sud - Lot 1 - E** M* E**** - 308.66 m, vest – Drum - 4.99 m, cu o valoarea de circulaţie de 3528 lei. Ia act că valoarea totală de circulaţie a terenului extravilan este de 21075 lei (9651 lei + 7896 lei + 3528 lei). IV.Atribuie paraţilor ENE C. ELENA, E** M* G******* şi E** M* V******* (succesibilii defunctului Ene I. Marin), în indiviziune, suprafaţa totală de 9540 mp (cota de 1/5), repartizata astfel: -suprafaţa de 2660 mp,teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 10/3, parcela 30, Lot 2, nr. cadastral: 24474, având vecinătăţile: nord - Lot 1 - Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana, Niculae Ioana -600.39 m, est – Drum - 4.43 m, sud - Preda Niculina - 600.46 m, vest – Drum - 4.43 m, cu o valoarea de circulaţie de 6094 lei; -suprafaţa de 3600 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 53, parcela 27, nr. cadastral: 253, având vecinătăţile: nord - Ungureanu Mircea - 264.65 m, est - Moştenitorii lui Dumitru Florea - 13.61 m, sud - Moştenitorii lui Georgescu Ioana - 264.65 m, vest – Drum - 13.61 m, cu o valoare de circulaţie de 7896 lei; -suprafaţa de 3280 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 50/3, parcela 37, Lot 1, având vecinătăţile: nord - Dinu Ion - 308.69 m, est - Antenă irigaţie - 10.63 m, sud - Lot 2 - Iosif Florea - 308.67 m, vest – Drum - 10.63 m, cu o valoare de circulaţie de 7514 lei. Ia act că valoarea totală de circulaţie a terenului extravilan este de 21504 lei (6094 lei + 7896 lei + 7514 lei). V. Atribuie paraţilor ENE RICĂ, ENE ALEXANDRA, ENE IULIANA şi NICULAE IOANA (în indiviziune) suprafaţa totala de 9540 mp (cota de l/5), repartizata astfel: -suprafaţa de 5240 mp, teren arabil extravilan, situata pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 10/3, parcela 30, Lot 2, nr. cadastral: 24474, având vecinătăţile: nord - Fotin Maria - 600.19 m, est – Drum - 8.73 m, sud - Lot 2 - Ene C. Elena, E** M* V*******, E** M* G******* - 600.39 m, vest – Drum - 8.73 m, cu o valoare de circulaţie de 12005 lei; -suprafaţa de 4300 mp, teren arabil extravilan, situată pe raza comunei Valea Argovei, judeţul Călăraşi, tarlaua 20/3, parcela 19, având vecinătăţile: nord -Pantelimon Vasile - 325.32 m, est – Drum - 13.22 m, sud - Moştenitorii lui Stanciu Florea - 325.27 m, vest – Drum - 13.22 m, cu o valoare de circulaţie de 9432 lei. Ia act că valoarea totală de circulaţie a terenului extravilan este de 21437 lei (12005 lei + 9432 lei) Ia act că reclamantului E** F***** ar trebui să-i revină din valoarea terenului intravilan suma de 11.737,6 lei (cota de 1/5 din 58688 lei), iar din valoarea locuinţei suma de 18.882,5 lei (cota de 7/12 din 32.370 lei), totalizând 30.620,1 lei. Ia act că în lotul reclamantului E** F***** s-a creat un plus valoric de 60.438 lei (91.058 lei - 30.620,1 lei; respectiv 46.950,4 lei din valoarea terenului şi 13.487,5 lei din valoarea locuinţei). Ia act că pârâtei E** M* E****, pârâţilor Ene C. Elena, E** M* G******* şi E** M* V*******, pârâţilor Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana şi Ene Ioana şi pârâtei Iosif Floarea ar trebui să le revină din valoarea terenului intravilan suma de 11.737,6 lei (cota de 1/5 din 58.688 lei), iar din valoarea locuinţei suma de 2.697,5 lei (cota de 1/12 din 32.370 lei), totalizând 14.435,1 lei, iar pârâtului Georgescu Petre ar trebui să-i revină din valoarea locuinţei suma de 2.697,5 lei (cota de 1/12 din 32.370 lei). Ia act că în lotul pârâtei E** M* E****, în lotul pârâţilor Ene C. Elena, E** M* G******* şi E** M* V*******, în lotul pârâţilor Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana şi Ene Ioana, în lotul pârâtei Iosif Floarea s-a creat un minus valoric de câte 14.435,1 lei, iar în lotul pârâtului Georgescu Petre s-a creat un minus valoric de 2.697,5 lei. Pentru egalizarea valorică a loturilor obligă reclamantul la plata către pârâta E** M* E**** a sumei de 14.435,1 lei, obligă reclamantul la plata către pârâţii Ene C. Elena, E** M* G******* şi E** M* V******* a sumei de 14.435,1 lei, obligă reclamantul la plata către pârâţii Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana şi Ene Ioana a sumei de 14.435,1 lei, obligă reclamantul la plata către pârâta Iosif Floarea a sumei de 14.435,1 lei, obligă reclamantul la plata către pârâtul Georgescu Petre a sumei de 2.697,5 lei. Compensează cheltuielile de judecată efectuate de părţi şi obligă pe pârâta E** M* E**** la plata către reclamant a sumei de 1273,68 lei, obligă pe pârâţii Ene C. Elena, E** M* G******* şi E** M* V******* (în solidar) la plata către reclamant a sumei de 1273,68 lei, obligă pe pârâţii Ene Alexandra, Ene Rică, Ene Iuliana şi Ene Ioana (în solidar) la plata către reclamant a sumei de 1273,68 lei, obligă pe pârâta Iosif Floarea la plata către reclamant a sumei de 1273,68 lei şi obligă pe pârâtul Georgescu Petre la plata către reclamant a sumei de 278,57 lei (cota de 1/5 a pârâţilor, respectiv de 1/12 a pârâtului Georgescu Petre din totalul cheltuielilor efectuate de reclamant, reprezentând taxă de timbru şi onorariu expert, însumând 6647 lei). Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Lehliu – Gară. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 07.05.2021.
Hotarare 534/2021 din 07.05.2021Amana pronuntarea la 07.05.2021
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.04.2021Amână pronun?area la 28.04.2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.04.2021Admite cererea de amânare solicitată de reclamant pentru ca reclamantul să achite diferenţa de taxă de timbru în sumă de 683 lei, amână judecarea cauzei la data de 07.04.2021, ora 9,30. Admite în parte cererea de suplimentare a onorariului formulată de expertul topo Chivulescu Vasile cu diferenţa de 1000 lei. Obligă reclamantul E** F***** la plata sumei de 1000 lei - reprezentând diferenţă onorariu expert topo Chivulescu Vasile, în contul Biroul Local de Expertize din cadrul Tribunalului Călăraşi, ce se va achita la CEC. Executorie în ce priveşte plata onorariului expertului.
Incheiere de sedinta din 17.03.2021Având în vedere data depunerii raportului de expertiză şi faptul că nu au fost respectate disp. art. 336 C.pr.civ., admite cererea de amânare formulată de reclamant prin avocatşi pentru a-i da posibilitatea să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 17.03.2021.
Incheiere de sedinta din 17.02.2021Pentru lipsa raportului de expertiză şi a se reveni cu adresă către expert ca în precedent, amână judecarea cauzei la data de 17.02.2021.
Incheiere de sedinta din 20.01.2021Pentru lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 02.12.2020Pentru a se emite adresă către expert, după achitarea onorariului de către reclamant, amână judecarea cauzei la data de 02.12.2020.
Incheiere de sedinta din 21.10.2020Pentru lipsa de procedură cu pârâta Niculae (fostă Ene) Ioana şi a se cita aceasta după efectuarea de verificări în programul DEPABD, potrivit art. 154 al.8 NCPC, amână judecarea cauzei la data de 21.10.2020.
Incheiere de sedinta din 15.07.2020Pentru a-i da posibilitatea reclamantului să facă demersuri pentru a afla adresa de domiciliu şi date de stare civilă ale pârâtei Ene Iona din Coconi, admite cererea de amânare solicitată de avocatul reclamantului, amână judecarea cauzei la data de 15.07.2020.
Incheiere de sedinta din 17.06.2020Suspendat în baza art.42 alin.6 din Decretul Preşedintelui României 195/2020 privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României pe toată perioada stării de urgenţă.
Pentru lipsa de procedură cu intervenienţii forţaţi introduşi astăzi în cauză, şi a se cita aceştia cu menţiunile de la termenul de azi, amână judecarea cauzei la data de 08.04.2020.
Incheiere de sedinta din 04.03.2020Admite cererea solicitată de avocatul reclamantului şi pentru a se emite adresă către Primăria Valea Argovei în sensul celor solicitate şi a se efectua verificări în programul DEPABD, potrivit disp. art. 154 (8) C.pr.civ., referitoare la pârâţii: E** E****, Ene Vasilică, Ene Gheorghe.Amână judecarea cauzei la data de 04.03.2020.
Incheiere de sedinta din 05.02.2020Admite cererea de amânare solicitată de reclamant prin avocat şi pentru a-i da posibilitatea să intre în posesia actelor de stare civilă solicitate la acest termen, amână judecarea cauzei la data de 05.02.2020.
Incheiere de sedinta din 11.12.2019Pentru administrarea probei cu înscrisuri, amână judecarea cauzei la data de 11.12.2019.
Incheiere de sedinta din 13.11.2019Admite în parte cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de reclamantul E** F*****. Dispune acordarea ajutorului public judiciar sub forma eşalonării plăţii taxei judiciare de timbru de 3946,91 lei în 15 (cincisprezece) rate egale, de câte 263,12 lei fiecare. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în 5 zile de la comunicare, la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi – 12.09.2019.
Incheiere de sedinta din 12.09.2019