A******** D* P********** S*** H**** N**** U*****
ReclamantB***** L***** T*****
ReclamantM******* V******* M****
ReclamantC****** D**** M*****
ReclamantC***** I**** N******
ReclamantAdmite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanţii ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI „STRADA HOREA NR. 4, URANIA” CLUJ-NAPOCA, BUTARU LUCIAN-TRAIAN, MATEESCU VERONICA-MARIA, CÂMPIAN DOINA-MONICA, C***** I**** N******, ILEA BOGDAN TRAIAN, BOGDAN-CĂTĂNICIU IOANA-OLGA-MARIA, FRANDEŞ ALEXANDRINA, SIMON SIMION şi VÎTCĂ VICTORIA în contradictoriu cu pârâta IMOBILIARA MAGHERU S.R.L., având ca obiect obligaţie de a face. Obligă pe pârâtă să respecte folosinţa de „local de cinematograf” a imobilului situat în Cluj-Napoca, str. Horea nr. 4, ap. 1, parter, judeţul Cluj – denumit Palatul (Casa) Urania (fostul cinematograf Favorit), înscris în C.F. nr. 260408-C1-U6 Cluj-Napoca, nr. cad. 9931/I şi să se abţină de la a folosi imobilul sau a-l da spre folosinţă terţilor, cu orice titlu, cu altă folosinţă, în alt scop, pentru alte activităţi şi în altă destinaţie, decât cea înscrisă în cartea funciară a imobilului, respectiv în prezent cea de „local de cinematograf”; obligă pe pârâtă, în calitate de proprietar al spaţiului, să nu permită şi să interzică oricăror locatari/chiriaşi/comodatari/ocupanţi/terţi care folosesc, cu orice titlu, imobilul antemenţionat, să folosească imobilul în alt scop, pentru alte activităţi, cu altă destinaţie decât cea înscrisă în cartea funciară, respectiv, în prezent, cea de „local de cinematograf”. Obligă pe pârâtă să se abţină de la a folosi, organiza, desfăşura sau a da imobilul situat în Cluj-Napoca, str. Horea nr. 4, ap. 1, parter, judeţul Cluj – denumit Palatul (Casa) Urania (fostul cinematograf Favorit), înscris în C.F. nr. 260408-C1-U6 Cluj-Napoca, nr. cad. 9931/I, spre a fi folosit, cu orice titlu, de terţe persoane, fizice sau juridice, la activităţi sau în scopuri precum: petreceri publice sau private, de zi sau de noapte, discotecă, club, local de noapte, concerte publice sau private, bar-club, cafe-bar, activităţi culturale sau comerciale, fără obţinerea prealabilă a tuturor autorizaţiilor, avizelor şi aprobărilor prevăzute de lege pentru astfel de activităţi, precum şi fără obţinerea prealabilă a acordului reclamantei Asociaţii de proprietari şi a reclamanţilor. Dispune notarea în cartea funciară nr. 260408-C1-U6 Cluj-Napoca, nr. cad. 9931/I, a obligaţiei pârâtei de a respecta folosinţa imobilului înscrisă în cartea funciară, respectiv în prezent cea de „local de cinematograf”, dispune notarea interdicţiei pârâtei de a folosi imobilul sau de a-l da spre folosinţă locatarilor/chiriaşilor/comodatarilor/ocupanţilor/terţelor persoane, cu orice titlu, în alt scop, pentru altă folosinţă, pentru alte activităţi, în altă destinaţie decât cea înscrisă în cartea funciară, respectiv, în prezent, cea de „local de cinematograf” şi dispune notarea interdicţiei pârâtei de a organiza, desfăşura sau a da imobilul situat în Cluj-Napoca, str. Horea nr. 4, ap. 1, parter, judeţul Cluj – denumit Palatul (Casa) Urania (fostul cinematograf Favorit), înscris în C.F. nr. 260408-C1-U6 Cluj-Napoca, nr. cad. 9931/I, spre a fi folosit, cu orice titlu, de terţe persoane, fizice sau juridice, la activităţi precum: petreceri publice sau private, de zi sau de noapte, discotecă, club de noapte sau zi, concerte publice sau private, bar-club, cafe-bar, activităţi culturale sau comerciale, fără obţinerea prealabilă a tuturor autorizaţiilor, avizelor şi aprobărilor prevăzute de lege pentru astfel de activităţi, precum şi fără obţinerea prealabilă a acordului reclamantei Asociaţii de proprietari şi a reclamanţilor. Obligă pe pârâtă să plătească reclamanţilor suma de 8.420 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma de 90 lei reprezintă taxa judiciară de timbru, iar suma de 8.330 lei reprezintă onorariul avocaţial (TVA inclus). Respinge ca fiind neîntemeiată cererea pârâtei de obligare a reclamanţilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul şi motivele de apel se depun la Judecătoria Cluj-Napoca, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 20.10.2021.
Hotarare 6442/2021 din 20.10.2021Amână pronunţarea pentru data de 20.10.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 06.10.2021Amână pronunţarea pentru data de 06.10.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.09.2021Administrare de probe.
Incheiere de sedinta din 22.06.2021Audiere 2 martori.
Incheiere de sedinta din 30.03.2021Audiere 2 martori.
Incheiere de sedinta din 08.12.2020Administrare probe
Incheiere de sedinta din 15.09.2020Suspendat de drept, în temeiul art. 412 alin. 1 pct. 8 C. proc. civ., raportat la art. 63 alin. 11 din Decretul Preşedintelui României nr. 240/14.04.2020 şi Hotărârea Colegiului de Conducere al Curţii de Apel Cluj nr. 26/30.03.2020.
Pentru continuitatea completului.
Incheiere de sedinta din 03.03.2020