S********* I*** F*****
ReclamantS********* A****** E****
ReclamantG****** S*****
PârâtG****** I*** A L** G****** A G*****
PârâtG****** G******* A V*** G****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii SIF şi SAE în contradictoriu cu pârâţii GS, GI, GG astfel cum a fost precizată. Dispune dezmembrarea nr. topografic 1574/1/3, din C.F. nr. 1206 Chiuieşti, având suprafaţa de 1.214 stj., respectiv 4.370 mp., în două loturi, după cum urmează: Lot 1 - nr. topografic nou format 1574/1/3/1, în suprafaţă de 2.470 mp., se reînscrie pe vechii proprietari de carte funciară; Lot 2 - nr. topografic nou format 1574/1/3/2, în suprafaţă de 1.900 mp., se va înscrie într-o carte funciară nouă, pe titularul Titlul de proprietate nr. 26190/265/13.03.2002, numitul GG, în cotă de 1/1 parte. Dispune rectificarea ramurii de folosinţă a imobilului situat în xxx, înscris în Titlul de proprietate nr. 26190/265/13.03.2002, parcelele 14 şi 14/1, tarlaua 6, identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară cu nr. topografic nou format 1574/1/3/2, din „Curţi construcţii şi Arabil” („Arător Latura de către Gârbou” cf. înscrierii din C.F.), în: „C1- Casă din cărămidă şi piatră, cu fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere şi cămară de alimente. C2. - Grajd construit din piatră şi lemn, cu fundaţie de piatră, acoperit cu ţiglă, compus din adăpost animale şi şură. Curte şi grădină”, proprietari fiind: GG şi soţia GS, în cota de 1/1 parte împreună, bun comun construcţiile, GG având cota de 1/1 parte asupra terenului şi GS având drept de superficie asupra terenului. Dispune suplimentarea masei succesorale rămase după defunctul GG decedat la data de 09.03.1995, cu ultimul domiciliu în satul Chiuieşti, nr. 30, comuna Chiuieşti, judeţul Cluj, cu suprafaţa de 1.400 mp. „Arabil”, reprezentând diferenţa dintre suprafaţa aferentă imobilului situat în Chiuieşti, nr. 30, identificat cu nr. topografic 1574/1/3/2, având ramura: „C1-Casă din cărămidă şi piatră, cu fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere şi cămară de alimente. C2 - Grajd construit din piatră şi lemn, cu fundaţie de piatră, acoperit cu ţiglă, compus din adăpost animale şi şură. Curte şi grădină”, de 1.900 mp. şi suprafaţa de 500 mp (1.000 mp. x 1/2) cu casa de locuit şi grajdul cu şură, pentru care s-a dezbătut succesiunea, conform Certificatului de moştenitor nr. 605/1995, moştenitoare fiind pârâta G****** S*****, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cota de 1/1 parte. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare sub semnătura privată, încheiat la data de 23.12.2018, pârâta G****** S*****, în calitate de promitent-vânzător, s-a obligat să transmită reclamanţilor xxx în calitate de promitenţi-cumpărători, dreptul de proprietate asupra imobilului situat în intravilanul comunei Chiuieşti, sat Chiuieşti, nr. 30, judeţul Cluj, înscris în Titlul de proprietate nr. 26190/265/13.03.2002, parcelele 14 şi 14/1, tarlaua 6, identificat potrivit raportului de expertiză topografică extrajudiciară cu nr. topografic nou format 1574/1/3/2, în suprafaţa de 1.900 mp, având categoria de folosinţă „C1- Casă din cărămidă şi piatră, cu fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din: 2 camere şi cămară de alimente. C2. - Grajd construit din piatră şi lemn, cu fundaţie de piatră, acoperit cu ţiglă, compus din adăpost animale şi şură. Curte şi grădină”, pentru preţul de 40.000 lei, achitat parţial. Obligă pe pârâta GS, în calitate de promitent-vânzător, la semnarea contractului autentic de vânzare-cumpărare, în caz contrar prezenta hotărârea urmând a ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul situat în intravilanul comunei Chiuieşti, sat Chiuieşti, nr. 30, judeţul Cluj. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în intravilanul localităţii Chiuieşti, nr. 30, comuna Chiuieşti, judeţul Cluj, imobil identificat cu nr. topografic 1574/1/3/2, în suprafaţă de 1.900 mp, având categoria de folosinţă: ,,C1-Casă din cărămidă şi piatră, cu fundaţie de piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 2 camere şi cămară de alimente; C2 - Grajd construit din piatră şi lemn, cu fundaţie de piatră, acoperit cu ţiglă, compus din adăpost de animale şi şură. Curte şi grădină”, în favoarea reclamanţilor, în cotă de 1/1 parte, împreună ca bun comun, cu titlu de drept dobândit prin cumpărare. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată astăzi, 19.12.2019, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ.
Hotarare 1192/2019 din 19.12.2019Amână pronunţarea pt. deliberare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.12.2019Termen acordat pt. avizarea documentaţiei cadastrale.
Incheiere de sedinta din 10.10.2019