P**** J*****
ReclamantP**** E*******
ReclamantO** P***** S***
PârâtAdmite cererea formulată de O** P***** S*** şi în temeiul art.442 Cod procedură civilă, dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în sentinţa civilă nr. 2593 din 20.10.2021 pronunţată de Judecătoria Odorheiu Secuiesc în dosarul nr. 3080/268/2019, în sensul că numărul de înregistrare în Registrul Comerţului se trece ,,J40/8302/1997”, în loc de ,,340/8302/1997”, cum din eroare s-a trecut la fila 4 şi fila 7 din sentinţă. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei la data de 6 decembrie 2021.
Incheiere indreptare eroare materiala din 06.12.2021În baza art. 438 Cod procedură civilă consfinţeşte tranzacţia intervenită între reclamanţii PETHO JÓZSEF şi P**** E*******, , în calitate de reclamant în contradictoriu cu pârâta O** P***** S***, cu următorul conţinut: CONTRACT DE TRANZACŢIE Prezentul contract de tranzacţie ("Tranzacţia") este încheiat între: PETHO IOSIF, căsătorit cu P**** E*******, reprezentată prin împuternicit Petho Iosif, în baza procurii autentificate sub nr. 277 în data de 15.09.2021 de Birou Individual Notarial Simon Zsolt-Istvan ("Proprietarii"). şi OMV PETROM SA, persoană juridică română, cu sediul în Bucureşti, str. Coralilor nr. 22 (Petrom City), sector 1, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. 340/8302/1997, având cod unic de înregistrare RO 1590082, capital social subscris şi vărsat 5.664.410.833,50 lei şi cont bancar (cod IBAN) R090 RNCB 0067 0004 9418 0001 deschis ia Banca Comercială Română, sucursala Universitate, reprezentată de dl. Radu Sorin Căprău şi de dna. Alina Gabriela Popa, în calitate de Membri ai Directoratului ("OMV Petrom"). (Fiecare, în mod individual o "Parte", iar în mod colectiv "Părţile"). Având în vedere că: (A) Proprietarii deţin dreptul de proprietate asupra terenului intravilan situat în mun. Odorheiu-Secuiesc, str. Beclean f.n., în suprafaţă totală de 3.131 mp, înscris în cartea funciară 1 nr. 65961 Odorheiu Secuiesc (nr. CF vechi 55140), identificat cu nr. cadastral 65961 ("Te- ( renul"); (B) OMV Petrom este proprietara unei construcţii şi a 5 rezervoare de combustibil localizate pe Teren, toate neintabulate, reprezentând împreună fosta Staţie de carburanţi Petrom nr. 1 - Odorheiu-Secuiesc ("Staţia"); (C) Proprietarii au formulat o cerere de chemare în judecată împotriva OMV Petrom înregistrată la Judecătoria Odorheiu-Secuiesc, în dosarul cu nr. 3080/268/2019, având ca obiect obligarea OMV Petrom la dezafectarea Staţiei şi la plata de daune moratorii pentru prejudiciul suferit prin neexecutarea la timp a obligaţiei de dezafectare a Staţiei ("Litigiul"). În scopul stingerii Litigiului, precum şi în vederea prevenirii unor noi litigii între Părţi în legătură cu Terenul sau cu Staţia, în baza prevederilor Art. 408 din Codul de procedură civilă şi ale prevederilor art. 2267 şi următoarele din Codul Civil, Părţile au convenit semnarea prezentei ; Tranzacţii, în următoarele condiţii: 1. Obiectul Tranzacţiei 1.1 în baza prezentei Tranzacţii, Părţile se obligă după cum urmează: 1.1.1 Proprietarii renunţă în mod definitiv (i) la Litigiul introdus de Proprietari, în calitate de reclamanţi, împotriva OMV Petrom, în calitate de pârâtă, (ii) la dreptul dedus judecăţii ce face obiectul Litigiului şi (iii) la calea de atac împotriva hotărârii ce se va pronunţa de instanţa de judecată în legătură cu prezenta Tranzacţie. 1.1.2 Proprietarii declară prin prezenta că nu au şi nu vor mai avea, în viitor, nicio pretenţie derivată din Litigiu, inclusiv dar fără limitare la, plata de cheltuieli de judecată sau a vreunor penalităţi. 1.1.3 Proprietarii renunţă în mod definitiv la orice drepturi şi/sau pretenţii trecute, prezente si viitoare şi la introducerea / exercitarea oricăror acţiuni extrajudiciare / judiciare împotriva OMV Petrom sau a succesorilor acestuia, în legătură cu Terenul sau cu Staţia. Proprietarii eliberează OMV Petrom şi pe succesorii acestuia de orice răspundere şi responsabilitate faţă de Proprietar şi succesorii săi cu privire la Teren sau Staţie, inclusiv orice cereri având ca şi obiect acordarea de despăgubiri pentru lipsa de folosinţă a Terenului. 1.1.4 Astfel, în baza prezentei Tranzacţii, Proprietarii renunţă la drepturile deduse judecăţii în Litigiu, potrivit prevederilor art. 408 alin. 3 din Codul Procedură Civilă, respectiv , dreptul de a solicita demolarea construcţiilor şi plata de daune pentru neexecutarea la timp a obligaţiei sau pentru lipsa de folosinţă a Terenului. 1.1.5 În schimbul renunţării Proprietarilor la pretenţii şi la dreptul dedus judecăţii, OMV Petrom recunoaşte dreptul de proprietate al Proprietarilor asupra Terenului, aşa cum acesta a fost dobândit în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2825 din data de 22.07.2005 de BNP Ferencz Iosif şi conform Sentinţei civile nr. 216 din 26.01.2021 pronunţată de Judecătoria Odorheiu Secuiesc în dosar nr. ( 2897/268/2019. 1.1.6 De asemenea, OMV Petrom se obligă ca, în termen de 2 (doi) ani de la data semnării contractului de superficie menţionat la art. 1.1.7 mai jos, să desfiinţeze construcţiile aferente Staţiei, în măsura îndeplinirii următoarelor condiţii cumulative: 1.1.6.1 OMV Petrom a dobândit şi a înscris în cartea funciară un drept de superficie asupra Terenului, acordat de Proprietari conform articolului următor; 1.1.6.2 În baza acestui drept, OMV Petrom a obţinut intabularea construcţiilor aferente Staţiei în cartea funciară, pe numele său, şi 1.1.6.3 OMV Petrom a obţinut autorizaţia de desfiinţare pentru Staţie; 1.1.7 La data semnării prezentei Tranzacţii, Părţile încheie simultan un contract de superficie cu titlu gratuit şi pe termen limitat prin care OMV Petrom dobândeşte un drept de folosinţă asupra Terenului în scopul intabulării Staţiei şi efectuării tuturor demersurilor necesare pentru desfiinţarea acesteia. 1.1.8 Proprietarii se obligă să depună prezenta Tranzacţie la instanţa competentă în vederea stingerii definitive a Litigiului prin pronunţarea de către instanţă a unei hotărâri de respingere a cererii. în cazul în care Proprietarii nu depun în timp util prezenta Tranzacţie la instanţă, OMV Petrom va fi îndreptăţit să o depună personal. S 2. Declaraţiile şi Garanţiile Părţilor 2.1 Fiecare dintre Părţi declară şi garantează că: 2.1.1 are capacitatea de a dispune de drepturile ce formează obiectul prezentei Tranzacţii şi deţine, conform legii române aplicabile, autoritatea necesară pentru a încheia prezenta Tranzacţie; 2.1.2 persoanele semnatare ale prezentei Tranzacţii sunt pe deplin împuternicite şi îndreptăţite să semneze Tranzacţia, în conformitate cu normele legale în vigoare; 2.1.3 semnarea prezentei Tranzacţii, respectiv îndeplinirea dispoziţiilor prevăzute în aceasta j nu depind de acordul unei terţe părţi şi nu sunt în contradicţie cu dispoziţiile unui act administrativ, care conţine obligaţii pentru Partea respectivă; | 2.1.4 are capacitatea legală de a se obliga şi de a semna Tranzacţia şi ulterior de a o aduce la îndeplinire; 2.1.5 se obligă să se abţină de la a iniţia vreo acţiune/măsură/declaraţie de orice tip în instanţă, precum şi în faţa oricărei persoane fizice, persoane juridice, instituţii publice sau private în scopul modificării, diminuării, limitării, condiţionării prevederilor stabilite , de către Părţi în prezenta Tranzacţie, precum şi care poate produce prejudicii-celeilalte Părţi; 2.1.6 nu se află în stare de necesitate, astfel cum este prevăzută la art. 1218 Cod Civil şi j nu a dobândit niciun fel de avantaje sau beneficii de pe urma stării de necesitate, lipsei de experienţă sau lipsei de cunoştinţe a celeilalte Părţi, cu scopul stipulării în favoarea sa ori a altei persoane a unei prestaţii de o valoare considerabil mai mare, la data încheierii prezentei Tranzacţii, decât valoarea propriei prestaţii; 2.1.7 fiecare dintre aceste declaraţii este corectă în toate privinţele şi că nici una dintre ele f nu omite niciun aspect care ar face ca respectiva declaraţie să inducă în eroare cealaltă Parte; 2.1.8 fiecare Parte recunoaşte că dă declaraţii şi constituie garanţii cu intenţia de a convinge cealaltă Parte să încheie Tranzacţia şi că cealaltă Parte încheie această Tranzacţie în baza şi cu deplină încredere în fiecare dintre aceste declaraţii şi garanţii; 2.1.9 prezenta Tranzacţie este rezultatul negocierilor purtate între Părţi cu bună-credinţă. 3. Soluţionarea Litigiilor 3.1 Orice litigiu decurgând din sau în legătura cu această Tranzacţie, inclusiv dar fără a se limita la încheierea, executarea ori desfiinţarea ei, se va soluţiona de instanţele competente din Municipiul Bucureşti. 4. Forţa Majoră 1.1 În sensul prezentei Tranzacţii, "Forţa Majoră" va însemna orice împrejurare externă, imprevizibilă, absolut invincibilă şi inevitabilă, precum şi cauzele unor astfel de împrejurări, care determină în mod obiectiv imposibilitatea oricărei Părţi să continue obligaţiile sale contractuale. Asemenea împrejurări includ dar nu se limitează la: fenomene naturale, revoluţii, război, naţionalizări, confiscări, embargo etc. 1.2 În cazul apariţiei unei situaţii de Forţă Majoră, niciuna dintre Părţi nu va fi considerată responsabilă pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor sale contractuale, cu condiţia ca respectiva Parte să fi încercat să remedieze consecinţele unei astfel de situaţii. 1.3 Partea care invocă Forţa Majoră trebuie să notifice celeilalte Părţi apariţia situaţiei de j Forţă Majoră în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la producerea acesteia şi să prezinte un certificat emis de Camera de Comerţ şi Industrie care să facă dovada producerii evenimentului de Forţă Majoră. 5. Confidenţialitate 1.4 în sensul prezentei Tranzacţii, vor reprezenta "Informaţii confidenţiale" oricare şi toate informaţiile legate de afacerile celeilalte Părţi şi/ sau oricare şi toate informaţiile legate de încheierea, executarea, implementarea prezentei Tranzacţii, sau informaţii care sunt rezultate sau legate de obiectul Tranzacţiei, care ar putea fi dezvăluite de către o Parte către cealaltă Parte sau la care uneia dintre Părţi i se poate acorda accesul de către cealaltă Parte în conformitate cu această Tranzacţie şi care nu sunt disponibile publicului larg. 1.5 Părţile se obligă să primească şi să păstreze confidenţialitatea asupra Informaţiilor confidenţiale, pentru o perioadă de timp nelimitată. 6. Diverse 6.1 Prin semnarea Tranzacţiei, Părţile confirmă că sunt de acord integral şi necondiţionat cu clauzele inserate în Tranzacţie. 6.2 Părţile declară şi garantează că au deplină cunoştinţă asupra tuturor aspectelor de fapt şi de drept legate de negocierea, încheierea, interpretarea, executarea şi încetarea prezentei Tranzacţii şi că au citit şi înţeles fiecare clauză a prezentei Tranzacţii şi ; consecinţele de fapt şi de drept ale acestuia. Părţile declară că prezenta Tranzacţie nu I conţine clauze standard în sensul art. 1202 şi 1203 Cod Civil sau clauze care să nu fi fost discutate, negociate şi agreate în detaliu de către Părţi. Mai mult, Proprietarii 1 declară prin prezentul că au citit, a înţeles, este de acord şi acceptă în mod expres j clauzele prevăzute la Art. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3, 1.1.4, 1.1.5, 1.1.6, 2.1, 2.2, 4.1, 4.2 ‘ din prezenta Tranzacţie. 6.3 Tranzacţia va fi guvernată de şi va fi interpretată în conformitate cu legile române. 6.4 Oricare şi toate comunicările şi/ sau notificările dintre Părţi cu privire la sau în legătură cu prezenta Tranzacţie vor fi efectuate în scris pe suport de hârtie, în limba română şi vor fi transmise celeilalte Părţi printr-un mijloc de comunicare care presupune confirmare de primire. 6.5 Cheltuielile legate de autentificarea prezentei Tranzacţii sunt în sarcina OMV Petrom. 6.6 În cazul în care orice dispoziţie a acestei Tranzacţii este considerată nescrisă sau ineficace, declarată nulă sau inaplicabilă de către o instanţă sau de orice altă autoritate competenta, celelalte dispoziţii contractuale, respectiv drepturile şi obligaţiile Părţilor prevăzute de acestea rămân în vigoare. Dispoziţia considerată nescrisă, ineficace, nulă sau inaplicabilă va fi eliminată din Tranzacţie, iar Părţile vor depune toate diligentele astfel încât dispoziţia considerată nescrisă, ineficace, declarată nulă sau inaplicabilă să fie înlocuită cu o dispoziţie validă şi aplicabilă, care să aibă, pe cât posibil, efectele economice ale dispoziţiei considerate nescrise, ineficace, declarate nule sau inaplicabile. 6.7 Prin semnarea prezentei Tranzacţii, Părţile sunt de acord că oricare negocieri, oferte, etc. agreate sau schimbate între Părţi anterior semnării Tranzacţiei îşi pierd efectul şi Părţile nu mai pot fi ţinute de cele agreate sau solicitate în baza respectivelor documente. 6.8 Prezenta Tranzacţie a fost redactată conform voinţei exprese a Părţilor, procesată şi autentificată la sediul Societăţii Profesionale Notariale „EURONOT", din Bucureşti, str. Dr. Grigore Mora nr. 16, sector 1, în 1 (un) exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial public împreună cu 5 (cinci) duplicate ale acestuia, din care Părţilor li se eliberează un număr de 4 (patru) duplicate. OMV PETROM SA L.S. Radu Sorin Căprău Membru al Directoratului LS. Alina Gabriela Popa Membru al Directoratului PETHO IOSIF L.S, P**** E******* ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI DIN ROMANŞA CAMERA NOTARILOR PUBLICI BUCUREŞTI SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ "EURONOT" LICENŢĂ DE FUNCŢIONARE NR, 408/1899/29.12.2014 Bucureşti, Str. Grigore Mora nr. 16, Sector 1 Tei.: 021/231.34.72, Fax: 021/231.34.70 ÎNCHEIERE PE AUTENTIFICARE NR. 1737 Anul 2021, luna Septembrie, ziua 21, Eu, ADINA IVĂNESCU, notar public, la cererea expresă a părţilor, m-am deplasat adresa din Bucureşti, str. Coralilor nr. 22, sector l, unde am găsit pe: PETHO IOSIF, în nume propriu şi în calitate de mandatar ai soţiei P**** E*******, reprezentată în baza procurii autentificate sub nr. 277 în data de 15.09.2021 de Birou Individual Notarial Simon Zsolt-Istvan, RADU SORIN CĂPRĂU, în calitate de Membru al Directoratului şi AL1NA-GABRIELA POPA, în calitate de Membru al Directoratului ambii în calitate de reprezentanţi ai O** P***** S***, societate infiintata si funcţionând in conformitate cu legea romana, înregistrata la Oficiul Registrului Comerţului de pe langa Tribunalul Bucureşti sub nr. 340/8302/1997, avand cod fiscal R01590082 si sediul in str. Coralilor nr. 22, sector 1, Bucureşti, care după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. în temeiul art.12, lit. b), din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput onorariul în sumă de 500 lei + 95 lei TVA, achitat cu chitanţa nr. 5516/2021 NOTAR PUBLIC, L.S. Prezentul duplicat s-a întocmit în 5 (cinci) exemplare, de Adina Ivănescu, notar public, astăzi, data autentificării actului, are aceeaşi forţă probantă ca originalul. NOTAR PUBLIC s.s. indescifrabil”. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Odorheiu Secuiesc. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 20.10.2021.
Hotarare 2593/2021 din 20.10.2021AMÂNĂ PRONUNŢAREA
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.10.2021admite cererea de repunere pe rol a cauzei, fixează termen la 6 octombrie 2021, cu citarea părţilor
Incheiere de sedinta din 14.07.2021În temeiul art. 413 alin. 1 pct. 1 şi alin. 2 C.proc.civ. suspendă prezenta cauză pană la soluţionarea definitivă a dosarului nr. 2897/268/2019 înregistrat pe rolul Judecătoriei Odorheiu Secuiesc, la cererea formulata de ambele părţi. Cu drept de recurs pe durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 17.06.2020.
Incheiere suspendare din 17.06.2020suspendat de drept pe durata stării de urgenţă, în temeiul art. 42 alin. (6) din Decretul nr. 195/2020, fără efectuarea vreunui act de procedură
pentru depunerea tutuor înscrisurilor la care pârâtul face referire în întââmpinare şi pentru şi pentru a depune precizări acordă un nou termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 29.01.2020La cererea pârâtei acordă un nou termen de judecată. Secomunică cererea de suspendare formulată de reclamanţi către pârâta.
Incheiere de sedinta din 11.12.2019