C****** D****
ReclamantB******** Z***
PârâtU***** I*****
PârâtU***** I*****
PârâtU***** F*****
PârâtConstată că , în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2454/31 mai 1999 de BNP Cornelia Agache, reclamantul are calitatea de cumpărător de la numitul Urzică Gheorghe sub condiţie rezolutorie a terenului arabil în suprafaţă totală de 14.200 mp situat în extravilanul satului Brehuieşti, comuna Vlădeni, jud.Botoşani, dispus astfel : -4500 mp p.c.577, sola 74, -2500 mp în p.c.585, sola 75 şi -suprafaţa de 7200 mp în p.c.525, sola 59, înscris ulterior, la data de 15.05.2001 în TP nr.98414 emis pe numele Urzică Gheorghe, Bîrleanu Zina şi Urzică Costache. Constată că în titlul de proprietate s-a înscris o suprafaţă totală de 29190 mp, asupra căreia titularii aveau un drept de proprietate indiviz în cote egale de câte 1/3 . Constată că prin contractul de donaţie autentic încheiat de Urzică Gheorghe şi Bîrlieanu Zîna cu Urzică Costache la data de 15 august 2001 suprafaţa de teren de 13.490 mp din totalul înscris în titlul de proprietate a revenit în proprietate exclusivă donatarului proprietar Urzică Costache care a dobândit un drept de proprietate exclusiv asupra terenului din titlu compus din următoarele trupuri : -suprafaţa de teren intravilan din titlu de 1000 mp arabil şi 290 mp curţi construcţii, ambele în p.c.541/2, -4500 mp în p.c.p.c.636/82, -1500 mp în p.c.617/195, -100mp în p.c.618/2, -4000 mp în p.c.619/32 şi -2100 mp în p.c.543/29. Constată că are statut de teren indiviz diferenţa rămasă în titlu de 15.700 mp, din care face parte terenul de 14.200 mp înstrăinat de Urzică Gheorghe sub condiţie rezolutorie reclamantului şi suprafaţa de 1500 mp în p.c.544/1, situată tot în extravilan. Constată că la data de 23 aprilie 2018 a decedat vânzătorul coindivizar Urzică Gheorghe, iar drepturile şi obligaţiile din patrimoniul acestuia s-au transmis la succesorii pârâţi sora Bîrlieanu Zîna şi nepoţii de la fratele decedat Urzică Costache, U***** I*****, U***** I***** şi U***** F*****. Admite cererea reconvenţională având ca obiect constatarea nulităţii absolute/desfiinţării contractului încheiat între reclamant şi defunctul Urzică Gheorghe, formulată de pârâta Bîrlieanu Zîna în contradictoriu cu reclamantul şi în consecinţă: Constată că la data decesului vânzătorului s-a împlinit condiţia rezolutorie care afecta actul de vânzare al reclamantului, fiind imposibil să se mai consolideze vânzarea prin atribuirea în lotul vânzătorului a terenurilor vândute şi în consecinţă vânzarea este desfiinţată de la această dată. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale active invocată de pârâta Bîrlieanu Zina şi respinge ca rămase fără obiect excepţia inadmisibilităţii şi a lipsei interesului legitim de a formula acţiunea invocate de aceeaşi parte. Respinge ca fiind formulată de o persoană lipsită de calitate procesuală activă, acţiunea de ieşire din indiviziune formulată de reclamantul C****** D**** în contradictoriu cu pârâţii Bîrlieanu Zina, U***** I*****, U***** I***** şi U***** F*****. Obligă pe pârât să plătească pârâtei reclamante reconvenţionale cheltuieli de judecată în sumă de 500 de lei şi statului suma de 500 de lei. Cu drept de a formula apel ce se depune la Judecătoria Botoşani în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică.
Hotarare 4511/2019 din 07.11.2019Amână pronunţarea la data de 07.11.2019, cu aplicarea prevederilor art.396 alin.2 Cod proc. civ., pronunţarea hotărârii urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.10.2019