D****** T**** c* d** a*** l* A* S******** I**
ReclamantD****** M****** C***** c* d** a*** l* A* L**** D******
ReclamantD****** N*** D***
PârâtD****** N*** D*** - l* C*** A** O****** I*** V*******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii Deaconu Tudor şi Deaconu Mariana Craita, în contradictoriu cu pârâtul D****** N*** D***. Consfinţeşte tranzacţia prezentată de către părţi la 08.09.2020, redată în continuare: „T R A N Z A C ? I E Subsemna?ii, DEACONU TUDOR, cu domiciliul în ora?ul Găe?ti, str. ... nr. ..., jude?ul Dâmbovi?a, CNP ..., in calitate de reclamant, reprezentat de LAZAR IOANA-DANIELA, in baza procurii speciale nr-38-20-1332 din 07.07.2020 autentificata la Consulatul General al României la Chicago. DEACONU MARIANA-CRAITA, cu domiciliul în ora?ul Găe?ti, str. 1 Decembrie nr. 150 A, CNP ..., in calitate de reclamanta, reprezentata de LAZAR IOANA-DANIELA, in baza procurii speciale nr. 38-20-1330 din 07.07.2020 autentificata la Consulatul General al României la Chicago, ambii cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinetul de Avocatura LAZAR DANIELA, cu sediul in Găe?ti, str. ..., nr. ..., jude?ul Dâmbovi?a, ?i, 2. D****** N*** D***, având CNP ..., domiciliat în SUA, ..., Illinois 60067, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură în Bucure?ti, str. ..., nr. .., bl...., sc. ... , Ap...., sector 3, prin mandatar Olteanu Ioan Vladimir cu Procură în baza procurii speciale nr.38-20-1321/()7.07.2020 autentificată la Consulatul General al României la Chicago. Bunurile pentru care s-a solicitat ie?irea din indiviziune, partajarea ?i care fac obiectul tranzac?iei sunt următoarele: - imobilul situat în ora?ul Găe?ti, str. I Decembrie nr. 150A, jud. Dâmboviţa, compus din: suprafa?a de 1750 mp teren intravilan si extravilan, suprafata rezultata Ia masuratoarea cadastrala fiind de 1727 mp, T 40, P 4762 si P 4758, cu vecinii: N — str. I Decembriepe 16,90 m.l.; E— Oprea Constantin pe 60,53 m.l. si Oprea Ion pe 54,47 m.l., S— Deaconu Verginica pe 15,53 m.l., V Pădureanu Ion pe 115,02 m. l., cu nr. cadastral 2637 din care 800 mp teren intravilan cur?i construc?ii, tarlaua 40, parcela 4762; 347 mp arabil intravilan, tarlaua 40, parcela 4758, 580 mp arabil în extravilan tarlaua 40, parcela 4758 ?i una casă- Cl construită din cărămidă, acoperită cu tablă, cu 5 camere, 2 holuri, 2 săli, baie, bucătărie în suprafata de 153 mp si garaj-C2 din bol?ari, acoperit cu azbociment, în suprafa?ă construita de 18 mp. situate pe suprafa?a de 800 mp, teren intravilan curti construcţii, înscris in Cartea Funciara nr. 70276 a ora?ului Găe?ti, dobândit de către defunctul Deaconu Alexandru prin cumpărare în timpul căsătoriei cu fosta solie Deaconu Verginica, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 306/1998, la Birou/ Notarului public Dincă Georgeta, Certificatului de Mo?tenitor nr. 39/2009 si a Contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1432/24.08.2010 Noi păr?ile am hotărât împăr?irea bunurilor după cum urmează: Art. 1 - Noi reclaman?ii DEACONU TUDOR si DEACONU MARIANACRAITA primim în deplină proprietate ?i posesie următoarele bunuri: - imobilul situat în ora?ul Găe?ti, str. I Decembrie nr. 150A, jud. Dâmbovita, compus din: suprafata de 1750 mp teren intravilan si extravilan, suprafată rezultata la măsurătoarea cadastrala fiind de 1727 mp, T 40, P 4762 si P 4758, cu vecinii: N — str. I Decembrie pe 16,90 m.l.; E— Oprea Constantin pe 60,53 m.l. si Oprea Ion pe 54,47 m.l., S— Deaconu Verginicape 15,53 m.l., V— Pădureanu Ion pe 115,02 m.l., cu nr. cadastral 2637din care 800 mp teren intravilan curłi construcłii, tarlaua 40, parcela 4762; 347 mp arabil intravilan, tarlaua 40, parcela 4758, 580 mp arabil în extravilan tarlaua 40, parcela 4758 ?i una casă- C1 construită din cărămidă, acoperită cu tablă, cu 5 camere, 2 holuri, 2 săli, baie, bucătărie in suprafaţă de 153 mp si garaj-C2 din bol?ari, acoperit cu azbociment, in suprafaţă construita de 18 mp. situate pe suprafată de 800 mp, teren intravilan curti constructii, înscris in Cartea Funciara nr. 70276 a ora?ului Găe?ti dobândit de către defunctul Deaconu Alexandru prin cumpărare în timpul căsătoriei cu fosta so?ie Deaconu Verginica, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 306/1998, la Biroul Notarului public Dincă Georgeta, Certificatului de Mo?tenitor nr. 39/2009 si a Contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1432/2408.2010 Ne obligăm să plătim suma de 22.000 USD (douzeci?idouădemiiidolari americani) în contul având IBAN R080 RZBR 0000 0600 2198 5749, cod Swift RZBRROBU, deschis la Raiffeisen Bank pe numele D****** N*** D***. Suma trebuie să figureze intrată în cont în termen de cel mult trei zile bancare de la încheierea tranzac?iei. Această sumă de 22.000 USD (douazecisidouamiidolariamericani), reprezintă o treime din toate bunurile situate pe strada I Decembrie, nr 150A, Gaesti, Dambovita. Ne obligăm să îi respectăm lui D****** N*** D*** dreptul de a ocupa si folosi în exclusivitate camera din fa?ă a construc?iei - casă din cărămidă, pe care o ocupă în prezent, până la data de 31.10.2021, conform celor ce se vor explica mai jos. Art. 2 - Eu, DEACONU NICK-DORU în?eleg să renun? la preten?iile ce formează obiectul cererii reconven?ionale din dosarul nr.5562/232/2019 aflat pe rolul Judecătoriei Găe?ti ?i la orice preten?ie trecută, prezentă ?i viitoare cu privire la bunurile men?ionate mai sus ?i să las în deplină proprietate ?i posesie toate imobilele construc?ii si terenuri situate în Găe?ti, str. I Decembrie nr. 150A, jude?ul Dâmbovi?a, reclaman?ilor DEACONU TUDOR ?i DEACONU MARIANA-CRAITA, în schimbul sumei de 22.000 USD (douzeci?idouădemiiidolariamericani), sumă ce îmi va fi virata prin transfer bancar în contul arătat. Imi rezerv dreptul de a ocupa ?i de a folosi camera din fa?ă, pe care o ocup ?i în prezent, după cum voi crede de cuviin?ă, în limitele normelor de convie?uire socială stabilite de Legea nr.61/1991. În lipsa mea, vor putea avea acces în cameră unchiul meu Oprea Constantin, bunica mea Oprea Rada ?i veri?orul meu Oprea Nicolae Lauren?iu, care vor primi o cheie de la intrarea în imobil ?i curte. Până la data de 31.10,2021 voi putea păstra în această cameră— mobilierul (pat king size cu saltea, 2 noptiere, comodă pt. tv cu sertare, dulap cu 6 sertare, oglindă mare cu ramă de lemn, toate marca mobexpert din lemn de fag, precum ?i două fotolii mobexpert ?i o măsu?ă de cafea), televizorul, laptopul, frigiderul, aerul condi?ionat, corpurile de iluminat (2 veioze ?i plafonieră cu 5 lumini mobexpert), tablourile (5 ulei pe pânză ?i 2 pe lemn), covorul, cele două traverse, lucrurile personale, etc., Fra?ii mei îmi vor respecta acest drept, nu vor avea acces în cameră ?i nu mă vor împiedica o folosesc pe aceasta după trebuin?ă. La data de 31 .10.2021 voi ridica toate bunurile arătate mai sus (inclusiv aerul condi?ionat) ?i voi lăsa camera liberă la dispozi?ia fra?ilor mei, fără ca ace?tia să fie responsabili pentru faptele ter?ilor cu privire la ce se afla în acea cameră, lăsând camera în stare buna, în limitele uzurii normale, fără a fi deteriorată. Art.3. — Toate păr?ile renun?ă la orice alte preten?ii trecute, prezente si viitoare decurgând sau în legătură cu imobilele construc?ii ?i terenuri situate în Găe?ti, str. I Decembrie, nr. 150A, jud. Dâmbovi?a. Art.4. Prezenta tranzac?ie constituie titlu executoriu pentru executarea sumelor men?ionate ?i a celorlalte dispozi?ii. Prezenta tranzac?ie va fi înregistrată la Cartea Funciară. Această tranzac?ie reprezintă voin?a noastră liberă ?i neviciată fiind încheiată în conformitate cu dispozi?iile art. 438-441 C.pr.civ urmând ca instan?a să pronun?e o hotărâre de expedient. Încheiat astăzi, 08.09.2020, în 4 (patru) exemplare, unul pentru instan?ă ?i câte unul pentru fiecare parte.” Cu recurs în 30 de zile de la comunicare, la Judecătoria Găeşti. Pronunţată astăzi, 17.09.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Hotarare 965/2020 din 17.09.2020În temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea la data de 17.09.2020. Pronunţată astăzi, 08.09.2020, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 08.09.2020Pentru încheierea unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 07.07.2020Pentru administrarea probatoriului.
Incheiere de sedinta din 09.06.2020Judecată suspendată de plin drept pe durata stării de urgenţă instituită prin Decretul prezidenţial 195/16.03.2020, publicat în Monitorul Oficial nr. 212/16.03.2020 şi prelungită prin Decretul nr. 240/14.04.2020, publicat în Monitorul Oficial nr. 311 din 14 aprilie 2020.
Incheiere suspendare din 12.05.2020Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Găeşti din data de 13.03.2020 şi Hotărârea CSM nr.192/12.03.2020, în contextul actualului risc de contaminare şi în vederea prevenirii răspândirii la nivel naţional a infecţiei cu virusul COVID 19, termenul de judecată se preschimbă la data de 12.05.2020.
Rezolutie din 13.03.2020Amână cauza.
Incheiere de sedinta din 11.02.2020