F******* O*******
ReclamantF******* M******
ReclamantA**** O****** G*******
PârâtU** B******
PârâtA**** R*****
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată, formulată de reclamanţii F******* O******* şi F******* M******, în contradictoriu cu pârâţii: A**** O****** G*******, A**** R*****, LEAHA MARIANA EUGENIA, – în calitate de moştenitoare a coproprietarilor Tomuş Avram şi Tomuş Trina, precum şi cu proprietarii tabulari Tomu? Nicolae; Tomu? Rusalin mar. Stânga Ioan; Tomu? Ioan lui Nicolae; Tomu? Solomon lui Petru; Tomu? Vasile; Tomu? Salvina; Tomu? Flore; Tomu? Susana cas. Rus Avram; Tomu? Flora; Tomu? Rozalia; Tomu? Candin; Tomu? Avram; Tomu? Iano?; Tomu? Ioan lui Solomon si soţia Rat Florie; Ciocan Sofia; Tomu? Alexandru lui Petru; Tomu? Florea; Tomu? Alexandru; Tomu? Ioan; Tomu? Trina ,Turlea Ioan a Sofii necunoscuţi , decedaţi, şi cu UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ COMUNA BLĂJENI - reprezentată prin Primarul comunei Blăjeni, şi,în consecinţă: Constată că pârâţii A**** O****** G******* şi A**** R***** au dobândit dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra : 1.Terenului pe care este amplasată gospodăria cu numărul po?tal 57 ?i imediata vecinătate, respectiv: -imobilul teren cu nr. topo. 5739, rezultat din rectificarea suprafe?ei tabulare a nr. topografic 5739 înscris în C.F. nr. 60815 Blăjeni (provenit din conversia de pe hârtie a CF vechi nr. 2424 Blăjeni) de la suprafa?a tabulară de 5755 mp la suprafa?a reală măsurată de 6975 mp (delimitat în anexa grafică nr. 1 la raportul de expertiză topografică extrajudiciară între punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-1) teren cu categoriile de folosin?ă „cur?i construc?ii” intravilan cu suprafa?a măsurată de 700 mp conturată în anexa grafică nr. 1 între punctele topografice de contur 21-29-30-31-32-33-34-35-36-15-16-17-18-19-20-21, pe care sunt edificate construc?iile Cl- locuin?a nr. 57, regim de înăl?ime D+P cu suprafa?a construită de 64 mp ?i desfă?urată de 70 mp, C2- anexe gospodăre?ti grajd, regim de înăl?ime P cu suprafa?a construită ?i desfă?urată de 30 mp ?i „fânea?ă” cu suprafa?a reală măsurată de 6275 mp delimitată în anexa grafică nr. 1 între punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 1-12-13-14-15-36-35-34-33-32-31-30-29-21-22-23-24-25-26-27-28-1. - imobilul teren cu nr. topografic nou 5734/1, cu suprafa?a reală măsurată de 2828 mp, delimitată în anexa grafică nr.1 la raportul de expertiză topografică extrajudiciară între punctele topografice de contur 37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-4849-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-37, rezultat din dezmembrarea suprafe?ei tabulare de 6115 mp a nr. topo. 5734 înscris în C.F. nr. 60812 Blăjeni ( provenit din conversia de pe hârtie a CF vechi nr. 2480 Blăjeni), teren cu categoria de folosin?ă actuală „fânea?ă". 2. terenului cu destinaţie agricolă din locul numit „La Plopi”, respectiv: - imobilul teren cu număr topografic nou 5661/1, cu suprafa?a reală măsurată de 6694 mp, delimitată în anexa grafică nr. 3 la raportul de expertiză topografică extrajudiciară între punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-1, rezultat din dezmembrarea suprafe?ei tabulare de 13309 mp a nr. topo. 5661 înscris în C.F. nr. 60811 Blăjeni (provenit din conversia de pe hârtie a CF vechi nr. 547/a Blăjeni), teren cu categoria de folosin?ă actuală „fânea?ă". Dispune întabularea dreptului de proprietate al pârâţilor A**** O****** G******* şi A**** R***** în cartea funciară cu privire la aceste imobile, urmare a efectului declarativ al constatării dreptului de proprietate prin uzucapiune. Imobilul teren cu suprafa?a tabulară de 3287 mp ?i construc?iile de sub A1.1-A1.2, cu număr topografic nou 5734/2, va rămâne înscris în CF 60812 Blăjeni (provenită din conversia de pe hârtie a CF vechi 248 Blăjeni ) în favoarea actualilor proprietari tabulari; imobilul teren cu suprafa?a tabulară de 6615 mp cu număr topografic nou 5661/2, va rămâne înscris în CF 60811 Blăjeni (provenită din conversia de pe hârtie a CF vechi 547/a Blăjeni) în favoarea actualilor proprietari tabulari. Constată că, la data de 15.07.2019 între reclamanţi şi pârâţi a intervenit o conven?ie, consemnată în înscrisul numit „antecontract de vânzare-cumpărare nr. 2/15.07.2019 ”, prin care pârâţii s-au obligat să vândă reclaman?ilor terenul înscris în CF 60815 Blăjeni , nr. top 5739 în suprafaţă de 6975 mp.,; nr. top 5734/1, în suprafaţă de 2828 mp. ,nr. top 5661/1 în suprafaţă de 6694 mp. , în schimbul pre?ului de 10.000 lei. Prezenta hotărâre va ?ine loc de act autentic de vânzare cumpărare , cu privire la imobilele mai sus descrise, identificate prin raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert tehnic judiciar Fruja Ioan Vasile ; Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclaman?ilor cu privire aceste imobile, în indiviziune, în cotă de 1 parte fiecare. Fără cheltuieli de judecată între părţi. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea pentru formularea căii de atac a apelului se depune la Judecătoria Brad. Pronunţată în şedinţa publică din 20.11.2020.
Hotarare 529/2020 din 20.11.2020Amână pronunţarea cauzei la data de 20.11.2020.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.11.2020Pentru introducerea în cauză a moştenitoarei coproprietarilor.
Incheiere de sedinta din 13.10.2020Amână cauza la data de 13.10.2020, ora 12:00 pentru administrarea probelor propuse
Incheiere de sedinta din 01.09.2020