M***** V****** l* c*** a** S****** L******* L******
ReclamantS***** A********
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Mocanu Viorica în contradictoriu cu pârâtul ?tefan Alexandru, având ca obiect partaj judiciar. Constată că valoarea totală a terenului în litigiu este de 84477 lei ?i că valoarea totală a construc?iilor C1 ?i C2 în litigiu este de 158556 lei. Constată că valoarea masei partajabile este de 243033 lei. Constată că dreptul valoric al păr?ilor este de 181624,875 lei pentru reclamantă (aproximativ 74,74% din valoarea masei partajabile) ?i de 61408,125 lei pentru pârât (aproximativ 25,26% din valoarea masei partajabile). Dispune sistarea stării de indiviziune dintre părţi cu privire la terenul în litigiu situat în sat Bălăceanca, comuna Cernica, Str. Tindei nr. 6, jude?ul Ilfov, cu NC 55822, având o suprafa?ă totală din măsurători de 845 mp, ?i cu privire la imobilele construc?ii reprezentate de construc?ia C1 – locuin?ă, parter, cu NC 55822 – C 1 (Sc = 70 mp ?i Scd = 70 mp), edificată în anul 1960 ?i construc?ia C2 – anexă, parter, cu NC55822-C2 (Sc = 23 mp ?i Scd = 23 mp), edificată în anul 2000, ambele înscrise în Cartea funciară. Dispune formarea a 3 loturi, astfel: - Lotul 1 = imobil teren în suprafa?ă de 495 mp, teren cur?i-construc?ii parte din NC55822, situat în T34, P 980 integral ?i parcela 979 – par?ial, Str. Tindei, nr. 6, sat Bălăceanca, comuna Cernica, identificat între punctele: 27-4-5-6-7-8-9-10-11-22-23c-27, având laturile ?i vecinătă?ile precizate în planul anexă 1.35C_Lot 1, scara 1:500 la suplimentul la raportul de expertiză tehnică judiciară nr. 548/27.08.2021 (f. 130) întocmit de doamna expert Anton Marcela; - Lotul 2 = imobil teren în suprafa?ă de 298 mp, teren cur?i-construc?ii parte din NC55822, situat în T34, parcela 979 – par?ial, Str. Tindei, nr. 6, sat Bălăceanca, comuna Cernica, identificat între punctele: 1-2-3-27-23c-22-21c-20c-19c-16-17-18-1, având laturile ?i vecinătă?ile precizate în planul anexă 1.35C_Lot 2, scara 1:500 la suplimentul la raportul de expertiză tehnică judiciară nr. 548/27.08.2021 (f. 130) întocmit de doamna expert Anton Marcela; construc?ia C1 – locuin?ă, parter, cu NC 55822 – C 1 (Sc = 70 mp ?i Scd = 70 mp), edificată în anul 1960 ?i construc?ia C2 – anexă, parter, cu NC55822-C2 (Sc = 23 mp ?i Scd = 23 mp), edificată în anul 2000, ambele înscrise în Cartea funciară. - Lotul 3 = imobil teren în suprafa?ă de 52 mp, teren cur?i-construc?ii, având destina?ia de acces din drumul public (Str. Tindei), la loturile 1 ?i 2, parte din NC55822, situat în T34, parcela 979 par?ial, Str. Tindei, nr. 6, sat Bălăceanca, comuna Cernica, identificat între punctele: 19c-20c-21c-22-11-12-13-14-19c, având laturile ?i vecinătă?ile precizate în planul anexă 1.35C_Lot 3, scara 1:500 la suplimentul la raportul de expertiză tehnică judiciară nr. 548/27.08.2021 (f. 130) întocmit de doamna expert Anton Marcela. Coordonatele stereo '70 ale punctelor pe contur sunt redate în anexa IC la suplimentul la raportul de expertiză tehnică judiciară (f. 140). Atribuie păr?ilor în deplină proprietate ?i lini?tită posesie următoarele loturi: - Către reclamantă Lotul 1,în exclusivitate, ?i suprafa?a indiviză de 33 mp din Lotul 3; - Către pârât Lotul 2, în exclusivitate, ?i suprafa?a indiviză de 19 mp din Lotul 3. Păr?ile vor fi în indiviziune for?ată asupra terenului ce face obiectul Lotului 3. În baza art. 984 alin. 2 Cod procedură civilă, obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 128827 lei, cu titlu de sultă, în termen de 6 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2312 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată constând în procentul de 25,26% din taxa judiciară de timbru ?i onorariile exper?ilor tehnici judiciari. Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4000 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avoca?ial. Omologhează raportul de expertiză tehnică judiciară nr. 548/27.08.2021 (f. 62) ?i suplimentul la raportul de expertiză nr. 548/27.08.2021 din data de 18.04.2022 (f. 130) în specialitatea topografie, cadastru ?i geodezie întocmit de doamna expert Anton Marcela, precum ?i raportul de expertiză tehnică din data de 22.09.2021 (f. 91) ?i suplimentul la raportul de expertiză din data de 16.08.2022 (f. 147) în specialitatea construc?ii civile, industriale ?i agricole ?i evaluarea proprietă?ii imobiliare întocmit de domnul expert Teodor Zoran. Cu drept de a formula calea de atac a apelului în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii. Cererea de apel şi motivele de apel se depun la Judecătoria Cornetu. Pronunţată astăzi, 17.10.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 5636/2022 din 17.10.2022În temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedură civilă, având nevoie de timp pentru deliberare, amână pronunţarea pentru data de 17.10.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 07.10.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.10.2022pentru a da posibilitatea reclaantului să depună dovada achitării diferenţei onorariului pentru expert.
Incheiere de sedinta din 02.09.2022pentru efectuarea unui supliment la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 06.05.2022în vederea completării raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 04.03.2022faţă de lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 21.01.2022în vederea completării raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 29.10.2021faţă de lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 10.09.2021în vederea efectuării raportelor de expertiză.
Incheiere de sedinta din 04.06.2021Admite în principiu cererea de partaj judiciar. Constată că masa partajabilă este formată din imobilul situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov, imobil compus din teren in suprafa?ă de 845 mp si construcţiile aferente. Constată că părţile sunt în indiviziune asupra imobilului teren in suprafa?ă de 845 mp situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov, cu următoarele cote: reclamanta Mocanu Viorica cu o cotă de 5/8 (3/8 rezultând din Sentin?a civilă nr. 1830 pronun?ată în data de 20.05.2015 de Judecătoria Cornetu în dosarul nr. 8134/1748/2014 + 2/8 rezultând din Contractul de vânzare autentificat de Societatea Profesională Notarială Luca ?i Dumitrescu prin încheierea nr. 204/13.02.2019) ?i pârâtul ?tefan Alexandru cu o cotă de 3/8 (rezultând din Sentin?a civilă nr. 1830 pronun?ată în data de 20.05.2015 de Judecătoria Cornetu în dosarul nr. 8134/1748/2014). Constată că părţile sunt în indiviziune cu privire la construc?iile regăsite pe terenul in suprafa?ă de 845 mp situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov, cu următoarele cote: reclamanta Mocanu Viorica cu o cotă de 13/16 (3/16 rezultând din Sentin?a civilă nr. 1830 pronun?ată în data de 20.05.2015 de Judecătoria Cornetu în dosarul nr. 8134/1748/2014 + 10/16 rezultând din Contractul de vânzare autentificat de Societatea Profesională Notarială Luca ?i Dumitrescu prin încheierea nr. 204/13.02.2019) ?i pârâtul ?tefan Alexandru cu o cotă de 3/16 (rezultând din Sentin?a civilă nr. 1830 pronun?ată în data de 20.05.2015 de Judecătoria Cornetu în dosarul nr. 8134/1748/2014). Încuviin?ează pentru păr?i administrarea probei cu înscrisuri ?i cu expertize de specialitate, respectiv expertiză de evaluare a tuturor bunurilor imobile, precum ?i expertiză topografică, pentru identificarea terenurilor ?i a construc?iilor în cauză. Pentru raportul de expertiză specialitatea topografie stabile?te următoarele obiective: - să se identifice imobilul teren reţinut în masa partajabilă situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov, conform înscrisurilor de la dosar, cu stabilirea suprafe?ei ?i arătarea limitelor şi a vecinătăţilor; - să se precizeze dacă imobilul teren reţinut în masa partajabilă situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov este comod partajabil în natură; - să se identifice imobilele construc?ii regăsite pe terenul situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov; - să se precizeze dacă imobilele construc?ii regăsite pe terenul situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov sunt comod partajabile în natură; - să se facă propuneri de lotizare a imobilelor, conform cotelor reţinute în încheierea de admitere în principiu, a folosinţei şi opţiunii părţilor. Pentru raportul de expertiză specialitatea evaluarea proprietăţii imobiliare stabile?te următoarele obiective: - să se evalueze imobilele reţinute în masa partajabilă reprezentate de terenul situat in Sat Bălăceanca (Comuna Bălăceanca), Str. Tindei nr. 6, Judeţul Ilfov ?i de construc?iile regăsite pe acesta, având în vedere valoarea de circulaţie; - să se stabilească eventualele sulte, avându-se în vedere propunerile de lotizare ce se vor efectua în raportul de expertiză în specialitatea topografie şi cotele reţinute în încheierea de admitere în principiu. În temeiul art. 255 alin. 1 coroborat cu art. 258 Cod procedură civilă, respinge, pentru pârât, proba testimonială ?i proba cu interogatoriul reclamantei, ca nefiind utile solu?ionării cauzei. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronun?ată astăzi, 26.05.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Incheiereadmitereinprincipiu din 26.05.2021În temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedură civilă, având nevoie de timp suplimentar pentru deliberare, amână pronunţarea pentru data de 26.05.2021, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 17.05.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 17.05.2021Amână pronunţarea pe IAP la data de 17.05.2021 şio acordă termen pe fond la data de 04.06.2021. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în ?edin?ă publică, azi, 07.05.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.05.2021pentru a da posibilitatea pârâtului să evalueze cererea reconvenţională.
Incheiere de sedinta din 12.03.2021