V***** F*****
ReclamantD****** F*****
PârâtD****** I****
PârâtDeliberând asupra cauzei de fa?ă, instan?a re?ine următoarele: La data de 06.09.2021, în cuprinsul dosarului civil nr. 12333/236/2020, reclamantul V***** F***** a solicitat completarea dispozitivului Sentin?ei civile nr. 3587/01.07.2021, precizând că din dispozitivul sentin?ei a fost omisă suprafa?a de 400 mp teren intravilan, având nr. cadastral 171, aceasta făcând parte integrantă din Sentin?a civilă nr. 84/11.01.2011, pronun?ată de Judecătoria Giurgiu în dosarul civil nr. 1246/236/2010, hotărâre definitivă prin care a fost admisă cererea reclamantului V***** F***** privind rezilierea par?ială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2770/10.09.2007. În motivare, reclamantul a arătat că Judecătoria Giurgiu, prin Sentin?a civilă nr. 3587/01.07.2021, a admis în tot cererea reclamantului V***** F*****, că evocă în motivarea sentin?ei, la pagina 3, suprafa?a de 400 mp, cu nr. cadastral 171, alături de suprafa?a de 11.050 mp teren arabil extravilan, la sectiunea B, partea II, proprietari ?i acte, a reclamantului V***** F*****, ca titular al dreptului de proprietate, dar în dispozitivul sentin?ei această suprafa?ă de 400 mp teren intravilan este omisă. În drept, sunt invocate prevederile art. 444 C.proc.civ. Prin Încheierea din data de 17.12.2022, instan?a a dispus citarea reclamantului cu mentiunea de a depune la dosar extras de carte funciara actualizat pentru terenul intravilan in suprafata de 400 mp, nr. cadastral 171, la care se face referire in cuprinsul Sentintei civile nr. 84/11.01.2011, pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul nr. 1246/236/2010. La data de 13.01.2022, reclamantul a depus la dosar, la filele 77 – 78, extras de carte funciară pentru informare nr. 30755 Izvoarele, pentru terenul în suprafa?ă de 400 mp la care se face referire în cuprinsul cererii de completare dispozitiv. Analizând materialul probatoriu administrat în cauză, instanţa reţine că prin cererea înregistrată sub nr. 12333/236/2020, pe rolul Judecătoriei Giurgiu, la data de 04.09.2020, reclamantul V***** F***** a chemat în judecată pe paratii D****** F***** si D****** I****, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispuna rectificarea situatiei de carte funciara in sensul rdaierii proprietarilor tabulari si inscrierea dreptului de proprietate in favoarea fostului proprietar, numitul V***** F*****. În motivarea cererii, reclamantul a arătat, in esenta, că prin Sentinta civila nr. 84/11.01.2011, pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul civil nr. 1246/236/2010, definitiva, a fost admisa actiunea introdusa impotriva paratilor D****** F***** si D****** I****, soti, iar, in temeiul art. 1365 C. Civil, s-a dispus rezilierea partiala a contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2770/10.09.2007 de catre BNPA Ujeniuc Marinela si Ujeniuc Barbu Madalina Anca, doar privitor la terenul intravilan in suprafata de 400 mp, cu nr. cadastral 171, si privitor la terenul extravilan in suprafata de 11.050 mp, cu nr. cadastral 170/1. Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2770/10.09.2007 a ramas valabil incheiat cu privire la imobilul compus casa de locuit cu trei camere si dependinte, construita din paianta, acoperita cu tabla, in suprafata totala de 49 mp, cu nr. cadastral 168 si terenul intravilan aferent in suprafata de 1000 mp, pe care este construita casa. Prin Sentin?a civilă nr. 3587 din data de 01.07.2021, pronun?ată de Judecătoria Giurgiu în dosarul nr. 12333/236/2020, instan?a a admis cererea formulată de reclamantul V***** F***** în contradictoriu cu pârâ?ii D****** F***** ?i D****** I****, a dispus rectificarea căr?ii funciare în sensul radierii din cartea funciară nr. 30784 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul extravilan arabil în suprafa?ă de 11.050 mp, de la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a pârâ?ilor D****** F***** ?i D****** I**** ?i a dispus înscrierea în cartea funciară nr. 30784 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul extravilan arabil în suprafa?ă de 11.050 mp, la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a reclamantului V***** F*****, ca titular al dreptului de proprietate. În drept, instan?a re?ine că potrivit dispoziţiilor art. 444 C. pr.civ. dacă prin hotărârea dată instan?a a omis să se pronun?e asupra unui capăt de cerere principal sau accesoriu ori asupra unei cereri conexe sau incidentale, se poate cere completarea hotărârii în acela?i termen în care se poate declara, după caz, apel sau recurs împotriva acelei hotărâri, iar în cazul hotărârilor date căile extraordinare de atac sau în fond după casarea cu re?inere, în termen de 15 zile de la pronun?are. (2) Cererea se solu?ionează de urgen?ă, cu citarea păr?ilor, prin hotărâre separată. Prevederile art. 443, alin. (3) se aplică în mod corespunzător. (3) Dispozi?iile prezentului articol se aplică ?i în cazul când instan?a a omis să se pronun?e asupra cererilor martorilor, exper?ilor, traducătorilor, interpre?ilor sau apărătorilor, cu privire la drepturile lor. Instan?a constată că cererea reclamantului privind completarea dispozitivului Sentin?ei civile nr. 3587 din data de 01.07.2021, pronun?ată de Judecătoria Giurgiu în dosarul nr. 12333/236/2020, este întemeiată pentru următoarele considerente: Instanta retine ca din extrasul de carte funciara nr. 30755 Izvoarele (filele 77 - 78 din dosar) – nr. CF vechi 199/N, nr. cadastral vechi 171, rezulta ca suprafata de teren intravilan de 400 mp, categoria de folosinta arabil, este inscrisa in cartea funciara 30755 UAT Izvoarele avand proprietarii D****** F***** si D****** I****, in cota de 1/1, drept de proprietate dobandit in temeiul Contractului de vanzare – cumparare nr. 2770 din 2007 emis de BNPA Ujeniuc. Astfel, avand in vedere ca prin Sentinta civila nr. 84/11.01.2011, pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul civil nr. 1246/236/2010, definitiva, a fost admisa actiunea introdusa de reclamantul V***** F***** impotriva paratilor D****** F***** si D****** I****, dispunandu-se rezilierea partiala a contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2770/10.09.2007 de catre BNPA Ujeniuc Marinela si Ujeniuc Barbu Madalina Anca, cu privire la terenul intravilan in suprafata de 400 mp, cu nr. cadastral 171, si cu privire la terenul extravilan in suprafata de 11.050 mp, cu nr. cadastral 170/1, instanta constata ca nu mai sunt întrunite condiţiile de existenţă a dreptului înscris în cartea funciară cu privire la suprafata de 400 mp teren arabil situată in intravilanul comunei Izvoarele. Prin urmare, avand in vedere ca anterior vanzarii suprafetei de teren intravilan arabil in litigiu, proprietarul acesteia era reclamantul V***** F*****, acesta dobandind dreptul de proprietate asupra terenului prin mostenire de la defuncta sa mama conform Certificatului de mostenitor nr. 257/31.05.2004 eliberat de BNPA Ujeniuc Marinela si Ujeniuc Barbu Madalina Anca, fapt ce rezulta din Procura aflata la filele 38 – 41 din dosar, necombatut de catre parati, având în vedere rezilierea contractului de vanzare – cumparare mentionat si faptul că nu mai sunt întrunite condiţiile de existenţă a dreptului înscris în cartea funciară, in conditiile in care rezilierea unui contract are ca rezultat incetarea efectelor acestuia, pentru viitor, instanţa, în temeiul art. 444 C.Proc.Civ. ?i art. 907 C.civ., prin raportare la art. 905, alin. (1), pct. 3, teza I, va dispune completarea dispozitivului Sentin?ei civile nr. 3587 din data de 01.07.2021, pronun?ată de Judecătoria Giurgiu în dosarul nr. 12333/236/2020, cu următoarele paragrafe: Dispune rectificarea căr?ii funciare în sensul radierii din cartea funciară nr. 30755 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul intravilan arabil în suprafa?ă de 400 mp, de la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a pârâ?ilor D****** F***** ?i D****** I****. Dispune înscrierea în cartea funciară nr. 30755 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul intravilan arabil în suprafa?ă de 400 mp, la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a reclamantului V***** F*****, ca titular al dreptului de proprietate. Prezenta hotărâre va completa dispozitivul Sentin?ei civile nr. 3587 din data de 01.07.2021, pronun?ată de Judecătoria Giurgiu în dosarul nr. 12333/236/2020.
Hotarare 2255/2022 din 18.05.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 18.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.05.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.05.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 04.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.04.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.04.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 20.04.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.04.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 06.04.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 06.04.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.03.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.03.2022În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 24.03.2022.
Incheiere de sedinta din 10.02.2022Repune cauza pe rol ?i dă termen la data de 10.02.2022, ora 09.00, în ?edin?ă publică, cu citarea păr?ilor, urmând a fi citat reclamantul cu mentiunea de a depune la dosar extras de carte funciara actualizat pentru terenul intravilan in suprafata de 400 mp, nr. cadastral 171, la care se face referire in cuprinsul Sentintei civile nr. 84/11.01.2011, pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul nr. 1246/236/2010. Pronunţată astăzi, 02.12.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere de sedinta din 17.12.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 17.12.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 02.12.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.12.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 02.12.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 17.11.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 17.11.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 17.11.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 03.11.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 03.11.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 03.11.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.10.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.10.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 20.10.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 07.10.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.10.2021Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul V***** F***** în contradictoriu cu pârâ?ii D****** F***** ?i D****** I****. Dispune rectificarea căr?ii funciare în sensul radierii din cartea funciară nr. 30784 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul extravilan arabil în suprafa?ă de 11.050 mp, de la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a pârâ?ilor D****** F***** ?i D****** I****. Dispune înscrierea în cartea funciară nr. 30784 UAT Izvoarele, în care este înscris terenul extravilan arabil în suprafa?ă de 11.050 mp, la sec?iunea B., Partea II. Proprietari ?i acte, a reclamantului V***** F*****, ca titular al dreptului de proprietate. În temeiul art. 453, alin. (2) C.proc.civ., obligă pârâ?ii la plata sumei de 2.050 lei, reprezentând cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru ?i onorariul avoca?ial. Cu drept de apel ce se depune la Judecătoria Giurgiu, în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată azi, 01.07.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Hotarare 3587/2021 din 01.07.2021Amână pronunţarea la data de 01.07.2021. Pronunţată astăzi, 30.06.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.06.2021Amână pronunţarea la data de 30.06.2021 Pronunţată astăzi, 16.06.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 16.06.2021Amână pronunţarea la data de 16.06.2021. Pronunţată astăzi, 02.06.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.06.2021Amână pronunţarea la data de 02.06.2021. Pronunţată astăzi, 19.05.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 19.05.2021Amână pronunţarea la data de 19.05.2021. Pronunţată astăzi, 06.05.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.05.2021Pentru administrare de probe
Incheiere de sedinta din 25.02.2021