S*** F******
ReclamantS*** G****** I**
ReclamantL***** N******
PârâtS****** G******* M****
PârâtS****** D***** A*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamanţii xxx în contradictoriu cu xxx şi în consecinţă: Constată că imobilul situat în xxx ,înscris în CF 104984Sălişte(Cf vechi 6544,teren împrejmuit,compus din grădină şi loc de casă are o suprafaţă reală de 2828 mp ,în conformitate cu raportul de expertiză efectuat în cauză de expert Scorţar Silviu,expertiză care face parte integrantă din prezenta sentinţă, în loc de 2073 mp cât figurează în cartea funciară. Dispune rectificarea suprafeţei imobilului situat în xxx ,înscris în CF 104984Sălişte(Cf vechi 6544,teren împrejmuit, compus din grădină şi loc de casă de la suprafaţa de 2073 mp cât figurează în cartea funciară la suprafaţa reală de 2828 mp,cât sunt în realitate. Dispune efectuarea cuvenitelor menţiuni în cartea funciară cu privire la suprafaţa imobilului. În temeiul art 438 Cpr civ ia act de următoarea tranzacţie intervenită între părţi : TRANZAC?IE Subsemna?ii xxx, în calitate de reclaman?i, xxx, în calitate de pârâ?i, în vedere stingerii pe cale amiabilă a litigiului ce formează obiectul dosarului cu numărul de mai sus, am convenit încheierea prezentei tranzac?ii: Subsemnatele păr?i, xxx convenim partajarea întregului imobil (teren ?i construc?ii) situat în Săli?te, str. Brata nr,50, jude? Sibiu, înscris în CF 104984 Săli?te, CF vechi 6544, cadastral 104984, sub Al teren împrejmuit, compus din grădină, grădină ?i loc de casă pe acesta din urmă fiind amplasate construc?iile identificate sub Al,l, Al.3, Al.4 cu numerele cadastrale 104984-CI, 104984-C3, 104984-C4 astfel: I. Ca urmare a rectificării suprafe?ei de teren de la 2073 mp la suprafa?a reală de 2828 mp ?i înscrierea acestei suprafe?e reale în cartea funciară, subsemnatele păr?i consim?im la dezmembrarea terenului înscris în CF 104984 Săli?te, CF vechi 6544, cadastral 104984, de sub A l, suprafa?ă de 2828 mp în două noi corpuri funciare ?i atribuirea acestora în proprietate exclusivă astfel: l. Un corp funciar în suprafa?ă de 1414 MP, identificat în expertiza topografică a dlui ing. Scor?ar Silviu, care face parte integrantă din prezenta tranzac?ie, prin punctele: la N 32- 33, la V 32-20-1-2-3-4-5-6-7-8, la S 8-9-10, la E 10-11-12-13-14-15-21-33. Acest corp funciar nou urmează să îi fie atribut în cotă de 1/1 lui S.F. ?i S.G.I.în coproprietate devălma?ă; 2. Un al doilea corp funciar, terenul rămas în suprafa?ă de 1414 MP ?i identificat în expertiza topografică a dlui ing. Scor?ar Silviu, care face parte integrantă din prezenta tranzac?ie, prin punctele: la N- 25-31-30-29, la V 25-26-16-1718-19-32, la S 32-33, la E- 33-23-24-27-28-29, care urmează să fie atribuit lui L.N.în cotă de 1/2 ?i lui S.G.M.în coproprietate devălma?ă împreună cu so?ul S.D.A.în cotă de 1/2. Subsemnatele păr?i consim?im la efectuarea tuturor opera?iunilor de carte funciară în vederea întabulării în cartea funciară a drepturilor de proprietate exclusive asupra corpurilor funciare create. II. Subsemna?ii S.F. ?i S.G.I. declarăm că cedăm cota de proprietate ce ne revine din construc?iile edificate pe terenul în litigiu pârâ?ilor L.N.?i respectiv S.G.M., împreună cu so?ul S.D.A în cote egale, împăr?irea dintre ace?tia urmând să se efectueze conform celor de mai jos. În privin?a edificatelor înscrise în CF 104984 Săli?te sub Al. l, Al .3, Al.4 cu numerele cadastrale 104984-CI, 104984-C3, 104984-C4 subsemnatele păr?i convenim partajarea acestora astfel: 1. Construc?ia înscrisă în CF 104984 Săli?te sub Al.l, cadastral 104984-CI revine în proprietate exclusivă lui L.N., iar subsemna?ii S.F.?i S.G.A consim?im la radierea dreptului nostru de coproprietate de 2/3 ?i concomitenta înscrierea a dreptului de proprietate exclusivă în cota 1/1 în favoarea lui L.N. cu titlu de partaj 2. În privin?a construc?iei înscrisă în CF 104984 Săli?te sub Al.3, cadastral 104984-C3 subsemna?ii S.F.?i S.G.I.cedăm cota noastră de coproprietate în favoarea lui S.G.M.în coproprietate devălma?ă împreună cu so?ul S.D.A. ?i ne exprimă consim?ământul în vederea înscrierii dreptului de proprietatea asupra cotei de?inute de către noi în favoarea acestora din urmă, cu titlu de partaj; 3. Referitor la edificiul înscris în CF 104984 Săli?te sub Al.4, cadastrale 104984C4 subsemna?ii S.F.?i S.G.I.cedăm cota noastră de coproprietate în favoarea lui S.G.M.în coproprietate devălma?ă împreună cu so?ul STANILĂ S.D.A.?i ne exprimăm acordul în vederea înscrierii dreptului de proprietatea asupra cotei de?inute de către noi în favoarea acestora din urmă cu titlu de partaj. Subsemnatele păr?i ne exprimăm acordul în vederea efectuării oricăror opera?iuni de carte funciară necesară în vederea înscrierii drepturilor de proprietate exclusive rezultate din prezentul partaj, fără nicio altă interven?ie din partea noastră. Totodată, subsemnatele păr?i declarăm că ne însu?im expertiza topografică a dlui ing. Scor?ar Silviu, iar aceasta face parte integrantă din prezenta tranzac?ie. Păr?ile se obligă să î?i acorde sprijin reciproc în vederea finalizării opera?iunilor de Carte Funciară, incluzând, dara fără a se limita la acestea, declara?ii notariale, efectuarea unei noi lucrări topografice, dacă va fi cazul, înmânarea de înscrisuri legate de intabularea, semnarea documentelor necesare etc. Păr?ile declară că au în?eles pe deplin clauzele asumate, le în?eleg con?inutul, ce exprimă pe deplin voin?a lor liberă, ?i în?eleg să tranzac?ioneze conform celor stipulate mai sus, având cuno?tin?ă că neexecutarea corespunzătoare a prezentei tranzac?ii poate atrage desfiin?area acesteia, în conformitate cu dispozi?iile art. 2278 C.civ Totodată păr?ile din prezenta tranzac?ie arată că nu mai au nicio preten?ie de natură civilă sau penală una împotriva celeilalte referitor la bunurile ce fac obiectul procesului de fa?ă. Fiecare parte va suporta cheltuielile de judecată efectuate în litigiul de fa?ă. S.F.-s.indescifrabilă S.G.I.-s.indescifrabilă L.N.-s.indescifrabilă D.G.M.-s.indescifrabilă S.D.A-s.indescifrabilă Fără cheltuieli de judecată pentru capetele de cerere privind rectificarea de carte funciară. Cu drept de apel pentru primele capete de cerere, în termen de 30 de zile de la comunicare şi cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare pentru hotărârea care consfinţeşte tranzacţia. Pronunţată,astăzi,10.02.2022,prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 67/2022 din 10.02.2022LA DATA DE 10.02.2022, ORA 11,00 COMPLETARE ACŢIUNE
Incheiere de sedinta din 13.01.2022LA DATA DE 13.01.2022, PRECIZAT ACŢIUNEA.
Incheiere de sedinta din 25.11.2021LA DATA DE 25.11.2021, ORA 10,00, PENTRU A SE FINALIZA TRANZACŢIA ÎNTRE PĂRŢI.
Incheiere de sedinta din 23.09.2021LA DATA DE 23.09.,2021, ORA 11,PENTRU A SE ÎNCHEIA O TRANZACŢIE.
Incheiere de sedinta din 10.06.2021la data de 10.06.2021, ora 12,00 pentru a se ajunge la o înţelegere.
Incheiere de sedinta din 22.04.2021