R*** G******* C****
ReclamantR*** A** M****
PârâtC***** C*******
PârâtConsfinţeşte tranzacţia intervenită între reclamanta RAIA ANA-MARIA şi pârât R*** G******* C****, cu următorul cuprins: ,,TRANZACŢIE JUDICIARĂ încheiată azi 09.12.2021 PREAMBUL Prezenta tranzacţie se încheie în cadrul dosarului civil nr. 1348/273/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Oraviţa, azi 09.12.2021, fiind încheiată în condiţiile art. 438-440 din Codul de Procedura Civilă, coroborat cu dispoziţiile art. 2267-2278 din Noul Cod Civil, în scopul stingerii pe cale amiabilă a litigiului ce face obiectul prezentului dosar - în ceea ce priveşte deschiderea şi dezbaterea succesiunii şi partajarea bunurilor ce alcătuiesc masa succesorală rămasă după defuncţii Raia Cuzma - tatăl subsemanţilor şi Raia Măria - mama subsemnaţilor. Părţi contractante: • RAIA ANA-MARIA, în calitate de moştenitor al celor doi defuncţi, reprezentată convenţional prin av. Madina Constantin Sorin • R*** G******* C****, reprezentaţi prin avocat Ciulei Daniela. Art.1 Noi, părţile, am stabilit de comun acord, ca în calitate de moştenitori acceptanţi ai moştenirii ca urmare a deschiderii moştenirii după defuncţii noştri părinţi Raia Cuzma - decedat la data 17.02.1994 şi Raia Măria - decedată la data de 24.03.2018, să stingem starea de coproprietate născută în urma succesiunii în modalitatea menţionată în prezenţa tranzacţie pentru următoarele bunuri: 1. Imobilul înscris în c.f. nr.34235 Ciuchici (nr. c.f. vechi:1092 Nicolinţ) parcelă nr.topl58, ca fiind casa ncc. 138, cu terenul aferent în întindere de 1439mp (din care cota de 250/1439 părţi aparţine Statului Român conform Legilor nr.58-59/1974), în cotă de 1/1, modalitatea de dobândire moştenire şi uzucapiune 2. Teren arabil - extravilan, tarla 6, parcela 119 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 3. Teren arabil - extravilan, tarla 29, parcela 92 în suprafaţă de 4300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 4. Teren arabil - extravilan, tarla 28, parcela 42 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 5. Teren arabil - extravilan, tarla 3, parcela 66 în suprafaţă de 4800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 6. Teren arabil - extravilan, tarla 41, parcela 29 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 7. Teren arabil - extravilan, tarla 62, parcela 4 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 8. Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 73 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 9. Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 89 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 10. Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 97 în suprafaţă de 1300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 11. Teren arabil - extravilan, tarla 83, parcela 3 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 12. Fîneţe - extravilan, tarla 3, parcela 66/1 în suprafaţă de 1000 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 13. Fîneţe - extravilan, tarla 77, parcela 2 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 14. Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 90 în suprafaţă de 700 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 15. Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 77 în suprafaţă de 3300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 16. Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 50 în suprafaţă de 600 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 17. Teren arabil - extravilan, tarla 132, parcela 876/50/1 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18335/115 din 03.09.2003 18. Teren arabil - extravilan, tarla 131, parcela 1053/77 în suprafaţă de 8700 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18335/115 din 03.09.2003. Art. 2 Noi, părţile, suntem de acord să stingem litigiul dintre noi ce face obiectul dosarului cu nr.l 348/273/2020, privind deschiderea şi dezbaterea succesiunii după defuncţii noştri părinţi Raia Cuzma - tatăl nostru - decedat la data 17.02.1994 şi Raia Măria - mama noastră - decedată la data de 24.03.2018 şi în calitate de moştenitori acceptanţi suntem de acord să stingem starea de coproprietate născută în urma succesiunii în modalitate partajării bunurilor mai sus descrise prin formarea a două loturi, după cum urmează: Lotul 1 - Imobilul înscris în c.f. nr.34235 Ciuchici (nr. c.f. vechi:1092 Nicolinţ) parcelă nr.topl58, ca fiind casa ncc. 138, cu terenul aferent în întindere de 1439mp (din care cota de 250/1439 părţi aparţine Statului Român conform Legilor nr.58-59/1974), în cotă de 1/1, modalitatea de dobândire moştenire şi uzucapiune - Teren arabil - extravilan, tarla 6, parcela 119 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Fineţe - extravilan, tarla 3, parcela 66/1 în suprafaţă de 1000 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 28, parcela 42 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 90 în suprafaţă de 700 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 77 în suprafaţă de 3300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Păduri - extravilan, tarla 101, parcela 50 în suprafaţă de 600 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Fineţe - extravilan, tarla 77, parcela 2 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 132, parcela 876/50/1 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18335/115 din 03.09.2003 Lotul 2 - Teren arabil - extravilan, tarla 3, parcela 66 în suprafaţă de 4800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 29, parcela 92 în suprafaţă de 4300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 41, parcela 29 în suprafaţă de 5800 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabii - extravilan, tarla 62, parcela 4 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 73 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 z - Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 89 în suprafaţă de 2900 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 56, parcela 97 în suprafaţă de 1300 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 - Teren arabil - extravilan, tarla 131, parcela 1053/77 în suprafaţă de 8700 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18335/115 din 03.09.2003 - Teren arabil - extravilan, tarla 83, parcela 3 în suprafaţă de 1400 mp, asupra căruia a fost recostituit dreptul de proprietate conform Titlu de proprietate nr.18230 din 25.01.2000 Art.3 Faţă de aceste aspecte, noi, părţile, convenim următoarele: (1) Subsemnatul Raia Gheorghe-Cuzma preiau în proprietate exclusivă imobilele ce formează Lotul 1, iar hotărârea va reprezenta titlul de proprietate asupra acestora; (2)Subsemnata Raia Ana Măria, preiau în proprietate exclusivă imobilele ce formează Lotul 2, iar hotărârea va reprezenta titlul de proprietate asupra acestora; (3)Subsemnatul Raia Gheorghe-Cuzma, declar în mod expres, ferm şi irevocabil, că sunt de acord ca imobilele ce formează lotul 2, să revină în proprietatea exclusiva a pârâtei/reclamant reconvenţional Raia Ana Măria; (4)Subsemnata Raia Ana Măria, declar în mod expres, ferm şi irevocabil, că sunt de acord ca imobilele ce formează lotul 1, să revină în proprietatea exclusiva a reclamantului/pârât reconvenţionale Raia Gheorghe-Cuzma. Art.4 Noi părţile convenim ca Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Caraş-Severin, să facă cuvenitele modificări in cartea funciară nr.34235 Ciuchici, cu privire la Imobilul înscris în c.f. nr.34235 Ciuchici (nr. c.f. vechi:1092 Nicolinţ) parcelă nr.topi58, ca Fiind casa ncc. 138, cu terenul aferent în întindere de 1439mp (din care cota de 250/1439 părţi aparţine Statului Român conform Legilor nr.58-59/1974), în cotă de 1/1, modalitatea de dobândire moştenire şi uzucapiune, în favoarea reclamantului/pârât reconvenţional Raia Gheorghe-Cuzma. Art.5 Noi, părţile, declaram, în mod expres, ferm şi irevocabil, că suntem de acord ca odată cu pronunţarea prezentei hotărâri, să fim autorizaţi să facem toate demersurile necesare înscrierii Titlului de proprietate cu nr.18230 din 25.01.2000 şi a Titlului de proprietate cu nr. 18335/115 din 03.09.2003 în cartea funciară şi apoi să înscriem hotărârea emisă în dosarul cu nr. 1348/273/2020 în fiecare carte funciară pentru a atesta dreptul de proprietate exclusivă a fiecăruia . Art.6. Noi, părţile, suntem de acord ca toate costurile generate de înscrierea titlurilor de proprietate în cartea funciară să fie suportate de părţi în mod egal . Art. 7 Noi, părţile, înţelegem a renunţa reciproc la dreptul de a ne pretinde cheltuielile de judecată ce ne-au fost ocazionate de litigiul ce face obiectul dosarului civil nr. 1348/273/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Oraviţa . Art.8 Această înţelegere reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată şi este, totodată, modalitatea prin care noi, părţile, înţelegem a soluţiona litigiul din dosarul civil nr. 1348/273/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Oraviţa, privind deschiderea şi dezbaterea succesiunii după defuncţii noştri părinţi Raia Cuzma-decedat la data de 17.02.1994 şi Raia Maria-decedată la data de 24.03.2018 şi stingerea stării de coproprietate născută în urma succesiunii, prin prezenta tranzacţie solicitând emiterea unei hotărâri, care să consfinţească înţelegearea noastră şi să cuprindă în dispozitiv prezenta tranzacţie. Prezenta tranzacţie s-a semnat azi, 09.12.2021, în 3 (trei) exemplare, toate cu valoarea de original, câte unul pentru fiecare parte litigantă şi unul spre a fi depus în dosarul nr. 1348/273/2020 aflat pe rolul Judecătoriei Oraviţa.’’ Cu drept de recurs, în 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 24.03.2022 prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Hotarare 459/2022 din 24.03.2022Din lipsă timp pentru deliberare, amână pronun?area pentru 24.03.2022. Pronunţată, azi, 10.03.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.03.2022Admite cererea de amânare formulată de avocat Madina Constantin Sorin, întrucât nu se poate prezenta în faţa instanţei fiind plecat în concediu de odihnă în perioada 27.01.2022 – 30.01.2022, cerere motivată. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 10.03.2022,C5 ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă, în vederea finalizării cercetării judecătoreşti. Pronunţată în şedinţa publică din data de 27.01.2022.
Incheiere de sedinta din 27.01.2022Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 27.01.2022,C5 ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă, în vederea finalizării cercetării judecătoreşti. Pronunţată în şedinţa publică din data de 09.12.2021.
Incheiere de sedinta din 09.12.2021Reestimează durata necesară solu?ionării procesului la 2 luni. Admite cerere de amânare formulată de avocatul reclamantului. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 09.12.2021,C5 ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă. Pune în vedere părţilor să depună tranzacţia încheiată în formă scrisă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 28.10.2021.
Incheiere de sedinta din 28.10.2021Reestimează durata necesară solu?ionării procesului la 2 luni. Admite cerere de amânare formulată de avocatul reclamantului. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 28.10.2021,C5 ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 30.09.2021.
Incheiere de sedinta din 30.09.2021Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 30.09.2021,C5 ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă şi în vederea încheierii unei tranzacţii. Prorogă probatoriului cu martorii solicitaţi. Pronunţată în şedinţa publică din data de 17.06.2021.
Incheiere de sedinta din 17.06.2021Reestimează durata necesară cercetării procesului la 3 luni. Admite cererea de amânare formulată în scris de avocat Oros Cristina. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 17.06.2021, ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă şi pentru care se vor cita martorii Loga Nicolae ?i Loga Ana. Pronunţată în şedinţa publică din data de 06.05.2021.
Incheiere de sedinta din 06.05.2021Reestimează durata necesară cercetării procesului la 3 luni. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 06.05.2021, ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă şi pentru care se vor cita martorii Loga Nicolae ?i Loga Ana. Pronunţată în şedinţa publică din data de 08.04.2021.
Incheiere de sedinta din 08.04.2021Estimează durata necesară cercetării procesului la 3 luni. Încuviinţează pentru reclamant şi pârâta proba cu înscrisurile depuse la dosar şi proba testimonială . Admite cererea de amânare formulată de avocatul reclamantului care va depune la dosar lista cu martori în termen de 5 zile sub sancţiunea decăderii din probă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 08.04.2021, ora 12,00, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă şi pentru car se vor cita martorii pârâtei.
Incheiere de sedinta din 25.02.2021