T***** M*****
ReclamantT***** E************
ReclamantŞ***** P**** c* d********* a*** l* C****** A***** D** L**** C*****
PârâtŢ*** C******
PârâtŞ***** P**** r****** c**** d* C****** d* a** D** L**** C*****
PârâtAdmite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul pârâtului Şerban Petre, prin care solicită amânarea cauzei pentru lipsa raportului de expertiză tehnică. Se revine cu adresă către expertul topograf Anghelina Ionel, în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică, cu menţiunea de a depune la dosar lucrarea cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată. Amână cauza la data de 16.03.2023. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 15.12.2022.
Incheiere de sedinta din 15.12.2022Admite cererile de amânare a cauzei formulate de părţi pentru lipsa raportului de expertiză tehnică specialitatea topografie. Se revine cu adresă către expertul topograf Anghelina Ionel, în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică, cu menţiunea de a depune la dosar lucrarea cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată. Amână cauza la data de 15.12.2022. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 29.09.2022.
Incheiere de sedinta din 29.09.2022Dispune efectuarea unei expertize topografice în cauză cu următoarele obiective: 1)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a imobilului proprietatea pârâtului Şerban Petre situat în mun. Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, et.8, ap.107, sector 5 identificat potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1864/12.07.2005 la BNP Asociaţi L. Leşe, E. Costescu ataşat la filele 300-306 ale dosarului, volumul I; 2)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a următoarelor părţi comune din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată că se află în folosinţa exclusivă a pârâtului Şerban Petre , respectiv:hol de acces situat la etajul 8, la intrarea în ap.107, în suprafaţă de 3,21 mp;cameră („uscătorie”) situată la etajul 8, lângă ap.107, în suprafaţă de 8,13 mp;terasă situată la etajul 8, în dreptul ap.107, pe latura de sud a imobilului, în suprafaţă de 25,23 mp;balcon (parte din terasa tip culoar) situat la etajul 8, în dreptul ap.107, pe latura de nord, în suprafaţă de 13,21 mp; 3)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a spaţiului de depozitare în suprafaţă de 11,30 mp format din încăperea situată la etajul 8 lângă ap.107 şi a holului de trecere din faţa intrării în ap.107, scara 5 a imobilului în litigiu aşa cum rezultă din contractul de închiriere nr.1/28.01.2021 modificat prin actul adiţional nr.1/31.01.2022 existent la filele 10-12 ale dosarului, volumul III; 4) identificarea în mod distinct a lucrărilor de construcţie edificate pe fiecare spaţiu comun din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată-petitul 3 că sunt efectuate de pârâtul Şerban Petre cu evidenţierea pe schiţă de configuraţie ; 5) identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a imobilului proprietatea pârâtei Ţ*** C****** potrivit contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate nr.30026/33630/20738/27.09.1994 şi schiţei anexă potrivit înscrisurilor existente la filele 18-20 ale dosarului, volumul 3; 6)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a următoarelor părţi comune din condominiul situat în Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamantul susţine prin cererea promovată că se află în folosinţa exclusivă a pârâtului Ţ*** C****** , respectiv:hol de acces situat la etajul 8, la intrarea în ap.108, în suprafaţă de peste 3 mp;cameră („uscătorie”) situată la etajul 8, lângă ap.108, în suprafaţă de peste 8 mp;terasă situată la etajul 8, în dreptul ap.108, pe latura de sud a imobilului, în suprafaţă de peste 25 mp;balcon (parte din terasa tip culoar) situat la etajul 8, în dreptul ap.108, pe latura de nord, în suprafaţă de aproximativ 13 mp; 7)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a spaţiului de depozitare în suprafaţă de 10 mp format din încăperea situată la etajul 8 lângă ap.108 şi holul de trecere din faţa intrării în ap.108, scara 5 a imobilului în litigiu aşa cum rezultă din contractul de închiriere nr.2/28.01.2021 existent la fila 171 a dosarului, volumul II 8) identificarea în mod distinct a lucrărilor de construcţie edificate pe fiecare spaţiu comun din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată -petitul 8 că sunt efectuate de pârâta Ţ*** C****** cu evidenţierea pe schiţă de configuraţie. Dispune desemnarea expertului topograf Anghelina Ionel la solicitarea părţilor prezente. Stabileşte onorariul provizoriu pentru expertul topograf Anghelina Ionel, în sumă de 2000 lei, în sarcina reclamanţilor. Pune în vedere reclamanţilor, să depună la grefa instanţei, în termen de 5 zile dovada plăţii onorariului provizoriu pentru expertul desemnat în cauză, sub sancţiunea decăderii din probă, prev. de art.262 alin.3 C.p.c. Se emite adresă către expertul topograf Anghelina Ionel, în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică, cu o copie de pe încheierea de şedinţă cu obiectivele expertizei. Amână cauza la data de 29.09.2022 – ora 10:30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 19.05.2022.
Incheiere de sedinta din 19.05.2022Va dispune emiterea unei adrese către expertul constructor Simescu Florentina, pentru a răspunde la următoarele obiective: 1)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a imobilului proprietatea pârâtului Şerban Petre situat în mun. Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, et.8, ap.107, sector 5 identificat potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1864/12.07.2005 la BNP Asociaţi L. Leşe, E. Costescu ataşat la filele 300-306 ale dosarului, volumul I; 2)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a următoarelor părţi comune din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată că se află în folosinţa exclusivă a pârâtului Şerban Petre , respectiv:hol de acces situat la etajul 8, la intrarea în ap.107, în suprafaţă de 3,21 mp;cameră („uscătorie”) situată la etajul 8, lângă ap.107, în suprafaţă de 8,13 mp;terasă situată la etajul 8, în dreptul ap.107, pe latura de sud a imobilului, în suprafaţă de 25,23 mp;balcon (parte din terasa tip culoar) situat la etajul 8, în dreptul ap.107, pe latura de nord, în suprafaţă de 13,21 mp; 3)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a spaţiului de depozitare în suprafaţă de 11,30 mp format din încăperea situată la etajul 8 lângă ap.107 şi a holului de trecere din faţa intrării în ap.107, scara 5 a imobilului în litigiu aşa cum rezultă din contractul de închiriere nr.1/28.01.2021 modificat prin actul adiţional nr.1/31.01.2022 existent la filele 10-12 ale dosarului, volumul III; 4) identificarea în mod distinct a lucrărilor de construcţie edificate pe fiecare spaţiu comun din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată-petitul 3 că sunt efectuate de pârâtul Şerban Petre cu evidenţierea pe schiţă de configuraţie ; 5) identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a imobilului proprietatea pârâtei Ţ*** C****** potrivit contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate nr.30026/33630/20738/27.09.1994 şi schiţei anexă potrivit înscrisurilor existente la filele 18-20 ale dosarului, volumul 3; 6)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a următoarelor părţi comune din condominiul situat în Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamantul susţine prin cererea promovată că se află în folosinţa exclusivă a pârâtului Ţ*** C****** , respectiv:hol de acces situat la etajul 8, la intrarea în ap.108, în suprafaţă de peste 3 mp;cameră („uscătorie”) situată la etajul 8, lângă ap.108, în suprafaţă de peste 8 mp;terasă situată la etajul 8, în dreptul ap.108, pe latura de sud a imobilului, în suprafaţă de peste 25 mp;balcon (parte din terasa tip culoar) situat la etajul 8, în dreptul ap.108, pe latura de nord, în suprafaţă de aproximativ 13 mp; 7)identificarea în mod distinct pe schiţă de configuraţie cu indicarea reperelor topografice a spaţiului de depozitare în suprafaţă de 10 mp format din încăperea situată la etajul 8 lângă ap.108 şi holul de trecere din faţa intrării în ap.108, scara 5 a imobilului în litigiu aşa cum rezultă din contractul de închiriere nr.2/28.01.2021 existent la fila 171 a dosarului, volumul II 8) identificarea în mod distinct a lucrărilor de construcţie edificate pe fiecare spaţiu comun din condominiul situat în mun.Bucureşti, bd.Libertăţii, nr.22, bl.102, sc.5, sector 5 cu privire la care reclamanţii susţin prin cererea promovată -petitul 8 că sunt efectuate de pârâta Ţ*** C****** cu evidenţierea pe schiţă de configuraţie. Admite cererea formulată de pârâta Ţaga Viorica Camelia privind emiterea unei adrese către Primăria Sectorului 5 Bucureşti, Direcţia Generală de Poliţie Locală, Direcţia Inspecţie şi Control General, Serviciul Disciplină în Construcţii, pentru a comunica documentele întocmite cu ocazia controlului efectuat la imobilul situat în mun.Bucure?ti, bd.Libertă?ii, nr.22, bl.102, sc.5, apartamentul nr.8, precum şi măsurile dispuse în cauză. Se emite adresă către expertul constructor Simescu Florentina pentru a răspunde la obiectivele stabilite de instanţă la acest termen de judecată, urmând să aibă în vedere şi obiecţiunile formulate de pârâţi la raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză. Amână cauza la data de 19.05.2022 – ora 10:30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.02.2022.
Incheiere de sedinta din 24.02.2022Pune în vedere pârâtei să depună la dosar contractul de vânzare-cumpărare pentru imobilul apartament proprietatea sa şi actele care au stat la baza încheierii actului. Pune în vedere apărătorului pârâtului Şerban Petre să depună la dosar un certificat de grefă privind modul de soluţionare a cererii având ca obiect rectificarea actului de proprietate al pârâtului Şerban Petre. Prorogă discuţia asupra raportului de expertiză tehnică judiciară specialitatea construcţii civile. Amână cauza la data de 24.02.2022. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 18.11.2021.
Incheiere de sedinta din 18.11.2021Amână judecarea cauzei la data de 18.11.2021, completul C4. Dispune citarea părţilor care nu au termen în cunoştinţă şi menţinerea măsurilor dispuse pentru acest termen de judecată. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Septembrie 2021.
Incheiere de sedinta din 08.09.2021Încuviinţează pârâtului Şerban Petre proba cu înscrisurile depuse la dosar pentru acest termen de judecată. Încuviinţează cererea de amânare a cauzei formulată de reclamant şi pârâtul Şerban Petre, faţă de lipsa raportului de expertiză specialitatea construcţii. Revine cu adresă către expertul Simescu Florentina - specialitatea construcţii, în vederea întocmirii raportului de expertiză, conform art. 336 alin. 1 Cod proc. civilă, cu menţiunea de a depune la dosar lucrarea efectuată cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare, potrivit art. 187 alin.1 pct. 2 lit. d) Cod pr. civ., în cazul nerespectării dispoziţiilor date de instanţă. Amână judecarea cauzei la 08.09.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 12.05.2021.
Incheiere de sedinta din 12.05.2021Încuviinţează cererea formulată de apărătorul pârâtei Ţ.V.C. prin care solicită ca la efectuarea expertizei să participe expertul parte Băşică Alexandru. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar în termen de 5 zile de la data prezentei şedinţe, dovada achitării onorariului provizoriu în cuantum de 1000 lei stabilit pentru expert, sub sancţiunea decăderii din probă. Emite adrese către expertul Simescu Florentina cu menţiunea de a întocmi lucrarea de expertiză în raport de obiectivele stabilite de instanţă şi Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Bucureşti, în vederea înştiinţării numirii expertului Simescu Florentina, după depunerea dovezii de achitare a onorariului pentru expert de către reclamanţi. Pune în vedere expertului desemnat că în cauză au fost încuviinţaţi experţi consilieri care să participe la efectuarea lucrării, respectiv Negurescu Horia şi Băşică Alexandru. Amână judecarea cauzei la 12.05.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 03.03.2021.
Incheiere de sedinta din 03.03.2021Încuviinţează cererea formulată de apărătorul pârâtei Ţ.V.C. privind înlocuirea martorului Ifrim Stelian cu martorul Bulea Teodor. Încuviinţează reclamanţilor proba cu înscrisul anexat la dosar reprezentat de decizia comitetului executiv al asociaţiei de proprietari. Respinge înscrisul depus la dosar de reclamanţi reprezentat de corespondenţa scrisă în mediul electronic dintre reclamant şi o terţă persoană. Numeşte prin tragere la sorţi de pe lista transmisă de Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Bucureşti pe expert tehnic judiciar Simescu Florentina - specialitatea construcţii. Stabileşte onorariul provizoriu pentru expert în cuantum de 1000 lei, în sarcina reclamanţilor. Emite adresă către expertul specialitatea construcţii Simescu Florentina, cu o copie de pe încheierea de şedinţă cuprinzând obiectivele expertizei şi menţiunea de a preciza, în scris, dacă este în măsură să întocmească lucrarea de expertiză în raport de obiectivele stabilite de instanţă, în caz afirmativ să estimeze o durată necesară finalizării lucrării, în caz negativ, să-şi motiveze poziţia, anexând înscrisuri doveditoare. Dispune contactarea telefonică a expertului în acest sens. Pune în vedere reclamanţilor să nominalizeze în scris expertul parte propus pentru a participa la efectuarea expertizei, în termen de 5 zile de la data prezentei şedinţe. Admite cererea formulată de pârâta Ţ.V.C. privind anonimizarea datelor cu caracter personal ce apar pe portalul instanţei. Dispune efectuarea modificărilor necesare în acest sens în aplicaţia „Ecris”. Amână judecarea cauzei la 03.03.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17.02.2021.
Incheiere de sedinta din 17.02.2021Respinge excepţia necompetenţei teritoriale a Judecătoriei Topoloveni, invocată de pârâţi prin întâmpinare, ca neîntemeiată. Respinge excepţia inadmisibilităţii petitului privind constatarea inexistenţei dreptului de folosinţă exclusivă a pârâţilor cu privire la unele spaţii din imobilul descris în cererea de chemare în judecată invocată de pârâţi prin întâmpinare, ca neîntemeiată. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamanţilor în promovarea prezentei cererii, invocată de pârâţi prin întâmpinare, ca neîntemeiată. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâţilor, invocată de aceştia prin întâmpinare, ca neîntemeiat. Uneşte cu administrarea probelor excepţia lipsei de interes a reclamanţilor în formularea cererii introductive, invocată de pârâţi. Încuviinţează reclamanţilor proba cu înscrisurile anexate la dosar, planşele fotografice, procedeul probator cu interogatoriul pârâţilor şi expertiză tehnică specialitatea construcţii. Încuviinţează pârâtului Şerban Petre prin apărător proba cu înscrisurile anexate la dosar, procedeul probator cu interogatoriul reclamanţilor şi audierea unui martorului Bulea Teodor. Respinge ca nefiind concludentă soluţionării cauzei propunerea de încuviinţare reprezentată de fotografiile aflate la filele 319-320 ale dosarului şi ca neutil procedeul probator cu cercetarea la faţa locului, solicitate de pârâtul Şerban Petre prin apărător. Încuviinţează în parte pârâtei Ţaga Viorica Camelia probatoriul solicitat, respectiv proba cu înscrisurile anexate la dosar, propunerea de încuviinţare reprezentată de fotografiile aflate, cu excepţia celor de la filele 229-230 ale dosarului, procedeul probator cu interogatoriul reclamanţilor şi audierea unui singur martor, Ifrim Stelian. Respinge ca nefiind concludentă soluţionării cauzei teză probatorie propusă de pârâta Ţaga Viorica prin apărător pentru audierea martorului, respectiv să se stabilească modalitatea de repartizare a spaţiilor comune între toţi proprietarii condominiului. Respinge procedeul probator cu cercetarea la faţa locului solicitat de pârâta Ţaga Viorica Camelia prin apărător, ca nefiind util soluţionării cauzei. Încuviinţează propunerea de suplimentare a obiectivului solicitat de reclamanţi cu obiectivele propuse de pârâţi, respectiv verificarea de către expert dacă există acces liber din spaţiile comune de la etajul 8 către spaţiile menţionate de reclamant în cererea de chemare în judecată, ca fiind ocupate în mod exclusiv şi dacă terasa de pe latura de S a imobilului de la etajul 8 este circulabilă ori nu. Dispune, din oficiu, emiterea unei adrese către Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Bucureşti, pentru a comunica lista experţilor tehnici judiciari specialitatea construcţii. Emite adresă către Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Bucureşti, în sensul celor de mai sus. Pune în vedere părţilor să nominalizeze expertul parte propus pentru a participa la efectuarea expertizei. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar în scris, în termen de 5 zile de la data prezentei, interogatoriul pentru a fi comunicat pârâtului Şerban Petre, urmând a răspunde întrebările adresate şi a fi comunicate la dosarul cauzei şi să se prezinte la următorul termen de judecată în vederea administrării interogatoriului. Citează martorii propuşi de pârâţi în vederea audierii. Citează pârâta Ţaga Viorica Camelia cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prev. de art.358 C.p.c. Dispune comunicarea către pârâtul Şerban Petre prin reprezentantul convenţional a interogatoriului, pentru a răspunde în scris până la următorul termen de judecată, sub sancţiunea prev. de art.358 C.p.c. Amână judecarea cauzei la 17.02.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Decembrie 2020.
Incheiere de sedinta din 02.12.2020