V**** E****
ReclamantC******* C*********
PârâtRespinge excepţia prematurităţii formulării capătului de cerere având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act de vânzare – cumpărare, excepţie invocată de către pârât. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului referitor la capătul de cerere având ca obiect uzucapiune, excepţie invocată de către pârât. Admite în parte acţiunea. Constată dreptul de proprietate al reclamantului asupra terenului în suprafaţă de 250 mp situat în comuna Cernăteşti, sat Cernăteşti, judeţul Dolj, teren intravilan categoria de folosinţă curţi construcţii, aflat în T 27 P 284, identificat în planul de amplasament şi delimitare a imobilului, anexă la suplimentul lucrarea de expertiză tehnică judiciară specialitatea topografie, întocmită în cauză de expert Ionescu Mihai Gabriel şi delimitat de punctele 1 – 2 – A – B – C – D – 56 – 55 – E – 18 – 19 – 1 şi asupra construcţiilor C1, nr. cadastral 31583 – C1, cu destinaţia de locuinţă, regim de înălţime parter, cu Sc=Sd=87 mp, an construire 1932 şi C2, nr. cadastral 31583 – C2, cu destinaţia de anexă, regim de înălţime parter, cu Sc=Sd=68 mp, an construire 1932, obiect al înscrisului intitulat "chitanţă", încheiat la data de 28 martie 1989, între pârâtul C******* C*********, în calitate de promitent - vânzător şi reclamantul V**** E****, în calitate de promitent – cumpărător, contra unui preţ total de 15.000 lei. Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 15 lei, reprezentând contravaloare impozit imobile, aferent anului 2020. Respinge în rest acţiunea. Admite cererea reconvenţională. Obligă reclamantul să ridice gardul care împrejmuieşte terenul proprietatea pârâtului. Prezenta hotarâre ţine loc de contract de vânzare - cumpărare. În baza art. 111 alin. 6 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri o copie se va comunica organului fiscal competent. Compensează cheltuielile de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la sediul Judecătoriei Filiaşi. Pronunţată azi, 26 ianuarie 2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 67/2022 din 26.01.2022Amână pronun?area cauzei la data de 26 ianuarie 2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.01.2022Acordă termen pentru observarea suplimentului la raportul de expertiză întocmit în cauză de expertul Ionescu Mihai Gabriel. Prorogă pronun?area asupra cererii de suspendare a judecăţii prezentei cauze până la solu?ionarea dosarului nr. 1252/230/2021
Incheiere de sedinta din 07.12.2021Constatând că nu a fost înaintat la dosar răspunsul cu privire la obiec?iunile formulate cu privire la concluziile raportului de expertiză întocmit în cauză de către expertul Ionescu Mihai-Gabriel, instanţava amâna judecata cauzei şi implicit va încuviinţa cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de av. Mihai Bogdan Minda, pentru pârât. Urmează a se dispune revenirea cu adresă către expert
Incheiere de sedinta din 02.11.2021Luând act că în cuprinsul raportului întocmit expertul nu a identificat suprafaţa de 250 m.p., instanţa va dispune revenirea cu adresă către acesta pentru delimita această suprafaţă, ţinând seama de faptul că pe aceasta ar trebui să fie amplasate construcţiile C1 şi C 2 , terenul să aibă ieşire la drumul judeţean, să precizeze dacă fântâna este situată pe această suprafaţă de teren, dacă terenul este îngrădit cu gard din plasă de sârmă şi stâlpi, iar în caz afirmativ pe care parte şi între ce puncte cardinale, sens în care va fi amânată judecata cauzei .
Incheiere de sedinta din 12.10.2021Constatând că raportul de expertiză tehnică a fost depus la dosar în această dimineaţă, deci cu mai puţin de 10 zile înaintea termenului de judecată, în temeiul prevederilor art. 336 alin.(1), va încuviinţa cererea formulată de domnul avocat Mihai Bogdan Minda, pentru pârât, urmând a dispune amânarea judecăţii cauzei în vederea observării raportului de expertiză şi formulării eventualelor obiecţiuni cu privire la acesta.
Incheiere de sedinta din 14.09.2021Constatând lipsa raportului de expertiză ce urma a fi întocmit în cauză de către expertul Ionescu Mihai, instanţa va amâna judecata cauzei şi va dispune revenirea cu adresă către acesta pentru a efectua lucrarea conform obiectivelor stabilite de instanţă
Incheiere de sedinta din 22.06.2021Din oficiu, instanţa dispune efectuarea unei expertize specialitatea topografie. Desemnează în cauză pentru efectuarea lucrării expertul Ionescu Mihai Gabriel şi dispune emiterea adresei către acesta pentru a efectua lucrarea conform obiectivelor stabilite de instanţă. Stabileşte cu titlu de onorariu provizoriu pentru expertiză suma de 1000 lei , în sarcina reclamantului şi pune în vedere acestuia să facă dovada consemnării sumei anterior menţionate în termen de 10 zile de la numirea expertului
Incheiere de sedinta din 18.05.2021Pentru ca reclamantul să prezinte originalul înscrisului intitulat " chitanţă" încheiat la data de 28 martie 1989 şi să observe înscrisurile depuse la dosar la termenul de azi de către pârât, instanţa va amâna judecata cauzei
Incheiere de sedinta din 13.04.2021Revenirea cu adresă către Primăria comunei Cernăteşti pentru a răspunde şi la punctul 3 din cuprinsul adresei emise referitor la aspectul dacă reclamantului i-a fost atribuit, dat în folosinţă terenul în suprafaţă de 12 ari, situat în vecinătatea terenului din comuna Cernăteşti, sat Cernăteşti, T 27 P 284. Admite cererea formulată de av. Mihai Bogdan Minda privind comunicarea de către Primăria comunei Cernăteşti a actelor care au stat la baza emiterii autorizaţiei de extindere a construcţiei şi dispune completarea adresei anterior menţionate şi cu această solicitare. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar chitanţele atestând plata impozitelor pentru terenurile solicitate şi actul de atribuire a terenului în suprafaţă de 1200 m.p. Uneşte excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului în ceea ce priveşte capătul de cerere având ca obiect " uzucapiune " cu fondul cauzei . Din oficiu, instanţa dispune administrarea probei testimoniale şi citarea martorului Ciontea Dumitru, propus de reclamant. Pune în vedere pârâtului să indice cu listă în termen de 5 zile numele şi domiciliul martorului propus pentru audiere sau să îl prezinte necitat la următorul termen de judecată, sub sancţiunea decăderii din probă.
Incheiere de sedinta din 16.03.2021Pune în vedere pârâtului, prin av. Mihai Bogdan Minda să timbreze corespunzător cererea reconvenţională formulată cu taxă judiciară de timbru în sumă de 20 lei . Încuviin?ează proba cu înscrisuri, solicitată de reclamant Încuviin?ează proba cu înscrisuri şi cu interogatoriul pârâtului, solicitate de av.Mihai Bogdan Minda, pentru pârât Dispune emiterea unei adrese către Primăria Cernăteşti
Incheiere de sedinta din 16.02.2021Apreciind în lumina ansamblului paragrafului 1 al art. 6 din Convenţia europeană a drepturilor omului privind dreptul la un proces echitabil, care înglobează principiul egalităţii armelor şi dreptul fundamental la caracterul contradictoriu al procedurii, că acesta implică, în parte, facultatea de a lua cunoştinţă de observaţiile sau actele depuse de cealaltă parte şi de a le discuta,instanţa va amâna judecata cauzei pentru observarea de către reclamant a întâmpinării formulată de pârât cu privire la cererea modificatoare
Incheiere de sedinta din 19.01.2021Ia act de precizarea reclamantului în sensul că solicită pronun?area unei hotărâri care să ţină loc de act autentic pentru imobilul casă de locuit, magazie şi suprafaţa de teren de 1200 m.p., contravaloarea îmbunătă?irilor realizate la imobil şi să se constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate cu privire la suprafaţa de teren de 2300 m.p. Admite cererea formulată de av, Minda şi acordă termen pentru observarea înscrisurilor depuse în completarea acţiunii introductive Din oficiu, instanţa dispune emiterea unei adrese către Primăria comunei Cernăteşti pentru a înainta un certificat de atestare fiscală din care să rezulte valoarea impozabilă a imobilului casă de locuit şi magaziei, în vederea satisfacerii cerinţei timbrajului de către reclamant
Incheiere de sedinta din 24.11.2020