O*** V***** p*** a** B***** K****
ReclamantU******** E*****
PârâtM****** F******
PârâtF*** A**
PârâtB**** C****** A****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul O.V., în contradictoriu cu pârâ?ii U.E., M.F., F.A., B.C.-A.(născută C.), C.D.-D., O.M.-E., M.N.A., M.I., C.G.lui Gavrilă ?i C.T.lui Gavrilă. Dispune dezlipirea imobilului cu nr. topo. 418/1, 419 din C.F. nr. 51663 Cuzdrioara, în suprafaţă de 1720 mp., şi ramura „Casă din lemn, curte ?i grădină”, în două loturi, astfel: - lotul nr. 1, cu nr. topografic nou 418/1/1, 419/1, în suprafa?ă de 1020 mp, cu categoria de folosin?ă Grădină, care se va reînscrie pe vechii proprietari de CF; - lotul nr. 2, cu nr. topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafa?ă de 700 mp, cu categoria de folosin?ă „Casă din lemn, curte ?i grădină”, care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu parcela nr. 28 din tarla 60, în suprafaţă de 400 mp., cu categoria de folosinţă “Curti, Construc?ii” şi cu parcela nr. 28/1 din tarla 60, în suprafaţă de 300 mp., cu categoria de folosin?ă “Arabil”, ?i care se va înscrie într-o carte funciară nouă, pe titularul Titlului de proprietate nr. 22008/16.03.2011 emis de Comisia jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, respectiv C T, în cotă de 1/1 parte, prin reconstituire. Dispune înscrierea construc?iilor şi rectificarea categoriei de folosinţă a imobilului situat în intravilanul satului Cuzdrioara, str., judeţul Cluj, identificat iniţial în Titlul de proprietate nr. 22008/16.03.2011, parcelele nr. 28, 28/1, tarla 60, iar ulterior identificat cu nr. topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., din ramura „Cur?i, Construc?ii” şi „Arabil”, respectiv „Casă din lemn, curte ?i grădină”, în „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”, conform descrierii din Certificatul de mo?tenitor nr. XXX/10.08.1993 emis de Notariatul de Stat Local Dej, proprietari fiind: C. T., în cotă de 1/1 parte, asupra terenului; C.T.şi soţia C.A., împreună în cotă de 1/1 parte, respectiv 1 parte fiecare, asupra construcţiilor. Constată că imobilul din Certificatul de mo?tenitor nr. 514/10.08.1993 emis de Notariatul de Stat Local Dej, prin care s-a dezbătut succesiunea după defuncţii C.A., decedată, ?i C. T., decedat, ambii cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, judeţul Cluj, imobil situat în Cuzdrioara, , judeţul Cluj, se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr. topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”, moştenitori fiind U.E., în calitate de fiică, în cotă de 1 parte, M.F., în calitate de fiică, în cotă de 1 parte, F.A., în calitate de fiică, în cota de 1 parte şi C. T., în calitate de fiu, în cotă de 1 parte. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după defunc?ii C.A., decedată, şi C. T., decedat, ambii cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, judeţul Cluj, cu un imobil bucătărie, care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură ?i bucătărie; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”, moştenitori fiind U.E., în calitate de fiică, în cotă de 1 parte, M.F., în calitate de fiică, în cotă de 1 parte, F.A., în calitate de fiică, în cota de 1 parte şi C T, în calitate de fiu, în cotă de 1 parte, potrivit Certificatului de moştenitor nr. XXX/10.08.1993 emis de Notariatul de Stat Local Dej. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după defunctul C. T., decedat , cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, judeţul Cluj, cu cota de 1/4 parte din imobilul situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură ?i bucătărie; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”, mo?tenitori fiind C S, în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 parte, şi B C-A, în calitate de fiică, în cotă de 3 parte, potrivit Certificatului de moştenitor nr. XXX/04.10.2018 emis de Societatea Profesională Notarială Sighartău. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta C.S., decedată, cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, se compune şi din cota de 1/16 parte din imobilul situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură ?i bucătărie; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”. Constată că au calitatea de moştenitori legali după defuncta C S numi?ii C.D.-D., în calitate de fiu, ?i B C-A, în calitate de fiică, cărora le revine fiecăruia o cotă de 1/2 parte din masa succesorală. Obligă pe pârâ?ii U.E., M.F., F.A., în calitate de promiten?i-vânzători, respectiv pe pârâ?ii B C-A ?i C.D.-D., în calitate de continuatori în drepturi ai promitentului-vânzător C T, decedat, ?i ai defunctei C.S., , să semneze act autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect imobilul situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică în prezent cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură ?i bucătărie; teren cur?i-construc?ii ?i arabil”, pentru preţul de 500.000 lei (ROL), preţ achitat integral la data semnării antecontractului din data de 10.08.1993, în caz contrar prezenta hotărâre urmând să ?ină loc de act autentic de înstrăinare a imobilului descris mai sus, în favoarea promiten?ilor-cumpărători O D ?i O S. Dispune rectificarea categoriei de folosinţă a imobilului situat în intravilanul satului Cuzdrioara, judeţul Cluj, identificat cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp, din „Casă din cărămidă compusă din 2 camere, cămară ?i verandă; grajd cu ?ură ?i bucătărie; teren cur?i-construc?ii ?i arabil” în „C1 - Casă din cărămidă, compusă din 2 camere, hol, baie ?i târna? închis; C2 - Anexă gospodărească din piatră, cărămidă ?i bol?ari, compusă din bucătărie de vară, cămară, grajd ?i ?ură; C3 - beci; Teren: cur?i-construc?ii ?i arabil”, proprietari fiind numi?ii O.D. ?i so?ia O.S., în cotă de 1/1 parte. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul O.D., decedat cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, judeţul Cluj, se compune ?i din cota de 1/2 parte din imobilul situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „C1 - Casă din cărămidă, compusă din 2 camere, hol, baie ?i târna? închis; C2 - Anexă gospodărească din piatră, cărămidă ?i bol?ari, compusă din bucătărie de vară, cămară, grajd ?i ?ură; C3 - beci; Teren: cur?i-construc?ii ?i arabil”. Constată că au calitatea de moştenitori legali după defunctul O D numi?ii O S, în calitate de so?ie supravie?uitoare, căreia îi revine cota de 1 parte din masa succesorală, O.V., în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1 parte din masa succesorală, O.M.-E., în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1 parte din masa succesorală, M.I. ?i M.N.A., amândouă în calitate de nepoate de fiu predecedat, cărora le revine împreună cota de 1 parte din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta O S, decedată, cu ultimul domiciliu în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, se compune şi din cota de 5/8 parte din imobilul situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „C1 - Casă din cărămidă, compusă din 2 camere, hol, baie ?i târna? închis; C2 - Anexă gospodărească din piatră, cărămidă ?i bol?ari, compusă din bucătărie de vară, cămară, grajd ?i ?ură; C3 - beci; Teren: cur?i-construc?ii ?i arabil”. Constată că au calitatea de moştenitori legali după defuncta O S numi?ii O.V., în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1/3 parte din masa succesorală, O.M.-E., în calitate de fiu, căruia îi revine cota de 1/3 parte din masa succesorală, M.I. ?i M.N.A., amândouă în calitate de nepoate de fiu predecedat, cărora le revine împreună cota de 1/3 parte din masa succesorală. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în Cuzdrioara, jude?ul Cluj, imobil care se identifică, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de SC Alvo Top Cad SRL, ing Bojuc Volodea, la data de 01.07.2020, cu imobilul cu nr topografic nou 418/1/2, 419/2, în suprafaţă de 700 mp., având categoria de folosinţă „C1 - Casă din cărămidă, compusă din 2 camere, hol, baie ?i târna? închis; C2 - Anexă gospodărească din piatră, cărămidă ?i bol?ari, compusă din bucătărie de vară, cămară, grajd ?i ?ură; C3 - beci; Teren: cur?i-construc?ii ?i arabil”, cu titlu de moştenire, după cum urmează: O.V., în cotă de 1/3 parte; O.M.-E., în cotă de 1/3 parte; M.I. ?i M.N.A., împreună în cotă de 1/3 parte. Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Dej. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 14.10.2021.
Hotarare 576/2021 din 14.10.2021Amâna pronunţarea în cauză pentru data de 14.10.2021
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.10.2021Amână pronunţarea în cauză pentru data de 08.10.2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 29.09.2021pentru depunerea actelor de stare civilă necesare soluţionării cauzei
Incheiere de sedinta din 29.06.2021încuviinţează cererea de amânare formulată şi pune în vedere reclamantului să îndeplinească toate obligaţiile stabilite de instanţă în sarcina sa la termenul anterior de judecată.
Incheiere de sedinta din 19.05.2021se va verifica adresa pârâtei M.F, î DEPABD, după care se va proceda la citarea acesteia. Pune în vedere reprezentantei reclamantei să depună acte de stare civilă după pârâta Ciubăncan Ana.
Incheiere de sedinta din 10.02.2021se va comunioca curatorului special, copia acţiunii şi a înscrisurilor cu men?iunea de a formula întâmpinare.
Incheiere de sedinta din 13.01.2021