D*** C*******
ReclamantN****** G*******
ReclamantS****** I**********
PârâtD***** A******
PârâtS****** F******
Pârât mostenitor al def.Spătaru IonAdmite acţiunea formulată de formulată de reclamanţii D*** C******* ?i NĂSTASE GHEORGHE, în contradictoriu cu pârâţii D***** A****** ?i SPĂTARU ION , acesta din urmă, decedând pe data de ......., fiind introduşi în cauză, moştenitorii acestuia , pârâţii S****** F****** şi SPĂTARU GIGI- VIOREL. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor asupra masei partajabile stabilite prin încheierea de admitere în principiu pronunţată pe data de 26.02.2021. Omologhează raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expertul tehnic ing. Nedelcu Mihai. Omologhează raportul de expertiză tehnică în specialitatea construcţii civile şi evaluare proprietăţi imobiliare, întocmit de expertul tehnic ing. Miertoiu Florin Eugeniu. Constată că suprafaţa totală de 2 ha 1400 mp teren arabil extravilan , situată în com. Băneasa, jud. Giurgiu, amplasată în solele 50…54,56…59, 61,65,66,153,155,159,162, în perimetrul Asociaţiei SAB, înscrisă în T.P nr.52855/19.07.1995, este compusă din următoarele suprafeţe: - 10800 mp teren arabil extravilan, amplasată în sola 54, având vecinătăţile : N- Teren la disp. CLFF Băneasa, E- Drum, S-Spătaru Constanţa, V-Drum. - 5000 mp teren arabil extravilan, amplasată în sola 56, având vecinătăţile : N- Năstase I. Stanca, E- Drum, S- Saru Marin, V- Drum. - 5600 mp teren arabil extravilan, amplasată în sola 54, având vecinătăţile : N- Teren la disp. CLFF Băneasa, E- Drum, S- Neacşu Nicolaie, V- Siloz. Atribuie în deplină şi absolută proprietate si liniştită posesie reclamantei D*** C*******, suprafaţa de 10800 mp teren arabil extravilan, situată în com. Băneasa, jud. Giurgiu, înscrisă în T.P nr.52855/19.07.1995, amplasată în sola 54, având vecinătăţile : N- Teren la disp. CLFF Băneasa, E- Drum, S-Spătaru Constanţa, V-Drum , evaluată la suma de 26.722 lei, conform raportului de evaluare imobiliară. Atribuie în deplină şi absolută proprietate si liniştită posesie reclamantului NĂSTASE GHEORGHE, suprafaţa de 10600 mp teren arabil extravilan, situată în com. Băneasa, jud. Giurgiu, înscrisă în T.P nr.52855/19.07.1995, amplasată în sola 59, având ca vecinătăţi: N- Năstase I. Stanca, E- Drum, S- Anin Rada, V- Drum, evaluată la suma de 26.228 lei, conform raportului de evaluare imobiliară. Atribuie în deplină şi absolută proprietate si liniştită posesie pârâtei D***** A******, suprafaţa totală de 10.600 mp teren arabil extravilan situată în com. Băneasa, jud. Giurgiu, înscrisă în T.P nr.52855/19.07.1995, evaluată la suma de 26.228 lei, conform raportului de evaluare imobiliară, compusă din următoarele suprafeţe : - 5.000 mp, amplasată în sola 35, având ca vecinătăţi: N- Anghel Ion, E- Drum , S- Spătaru Maria, V- Drum . -5600 mp teren arabil extravilan, amplasată în sola 54, având vecinătăţile : N- Teren la disp. CLFF Băneasa, E- Drum, S- Neacşu Nicolaie, V- Siloz. Atribuie în deplină şi absolută proprietate si liniştită posesie pârâţilor S****** F****** şi SPĂTARU GIGI- VIOREL, aflaţi în indiviziune, suprafaţa totală de 10.600 mp teren arabil extravilan situată în com. Băneasa, jud. Giurgiu, înscrisă în T.P nr.52855/19.07.1995, evaluată la suma de 26.228 lei, conform raportului de evaluare imobiliară, compusă din următoarele suprafeţe : - 5000 mp teren arabil extravilan, amplasată în sola 56, având vecinătăţile : N- Năstase I. Stanca, E- Drum, S- Saru Marin, V- Drum. - 5600 mp, amplasată în sola 56, având ca vecinătăţi: N- Spătaru Maria, E- Drum, S- Năstase I. Stanca, V- Drum. Constată că valoarea totală a masei partajabile stabilite prin încheierea de admitere în principiu pronunţată pe data de 26.02.2021, este de 105.405 lei, iar valoarea cotei de 1/4 stabilită pentru fiecare dintre cei patru titulari înscrişi pe T.P nr.52855/19.07.1995, este de 26.351 lei. Pentru egalizarea loturilor, obligă pe reclamanta D*** C******* la plata către reclamantul NĂSTASE GHEORGHE , a sumei de 123 lei, cu titlu de sultă. Pentru egalizarea loturilor, obligă pe reclamanta D*** C******* la plata către pârâta D***** A******, a sumei de 123 lei, cu titlu de sultă. Pentru egalizarea loturilor, obligă pe reclamanta D*** C******* la plata către pârâţii S****** F****** şi SPĂTARU GIGI- VIOREL, aflaţi în indiviziune , a sumei de 123 lei, cu titlu de sultă. Obligă pe pârâţii S****** F****** şi SPĂTARU GIGI- VIOREL , la plata către reclamanţii D*** C******* ?i NĂSTASE GHEORGHE , a sumei de 600 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, privitoare la onorariile de expert. Obligă pe pârâta D***** A****** , la plata către reclamanţii D*** C******* ?i NĂSTASE GHEORGHE , a sumei de 600 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, privitoare la onorariile de expert. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi 19.01.2022.
Hotarare 168/2022 din 19.01.2022Amână pronunţarea la 19.01.2022
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.01.2022Având în vedere aspectele învederate de apărătorul reclamanţilor si anume că reclamanţii au solicitat Primăriei Băneasa, să elibereze procesul verbal de identificare menţionat de către expertul topograf, necesar în vederea efectuării expertizei, dar nu i s-a comunicat până în prezent, va amâna cauza si va dispune emiterea unei adrese către Primăria com. Băneasa, pentru a acorda tot sprijinul expertului topografic Nedelcu Mihai pentru efectuarea expertizei si a-i pune la dispoziţie toate înscrisurile pe care acesta le consideră concludente efectuării expertizei , inclusiv procesul verbal de identificare pentru suprafaţa de 0,56 ha teren parte integrantă din suprafaţa de 2,14 ha despre care acesta face menţiune în adresa depusă la dosar ce se va anexa în copie alăturată, si totodată va reveni cu adresă către expertul topografic Nedelcu Mihai
Incheiere de sedinta din 02.11.2021pentru lipsa rapoartelor de expertiză
Incheiere de sedinta din 07.09.2021în vederea efectuării expertizelor, amână cauza.
Incheiere de sedinta din 18.05.2021în vederea achitării onorariilor de expert si a cheltuielilor de efectuare ale expertizelor, amână cauza:
Incheiere de sedinta din 06.04.2021În baza art. 985 NCPC : Constată calitatea de co proprietari a numi?ilor NĂSTASE STANCA, SPĂTARU CONSTAN?A ?i POPESCU IOANA, precum ?i a pârâtului SPĂTARU ION, în calitare de mo?tenitori ai defunctului Spătaru Ilie, având fiecare o cotă indiviză de 1/4, asupra suprafeţei totale de 4 ha 2600 mp teren arabil extravilan , situată în .........., pentru care dreptul de proprietate li s-a reconstituit în indiviziune, prin T.P nr.52855/19.07.1995, compusă din următoarele suprafeţe: a) 5.000 mp, amplasată în sola 35, având ca vecinătăţi: N- Anghel Ion, E- DE , S- Spătaru M., V- DE . b) 2 ha 1400 mp, amplasată în solele 50…54,56…59, 61,65,66,153,155,159,162, în perimetrul Asociaţiei SAB. c) 5600 mp, amplasată în sola 56, având ca vecinătăţi: N- Spătaru M., E- CN, S- Oanta D-tru, V- DE. d) 1 ha 0600 mp , amplasată în sola 59, având ca vecinătăţi: N- Spătaru I., E- Asociaţia SAB , S- CN, V- DE. Constată că numita POPESCU IOANA a decedat pe data de 26.01.1998, iar unica moştenitoare a acesteia, este pârâta DRAGO? ADELINA, în calitate de fiică, având o cotă de 1/1 . Constată că numita NĂSTASE STANCA a decedat pe data de 09.05.1998, iar unicul moştenitor al acesteia, este reclamantul NĂSTASE GHEORGHE, în calitate de fiu, având o cotă de 1/1 . Constată că numita SPĂTARU CONSTAN?A a decedat pe data de 06.01.2010, iar unica moştenitoare a acesteia ,este reclamanta D*** C*******, în calitate de legatar universal, având o cotă de 1/1 . Constată că pârâtul SPĂTARU ION a decedat pe data de 07.06.2010, iar moştenitorii acestuia ,sunt pârâta S****** F******, în calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cotă indiviză de 1/4 ?i pârâtul SPĂTARU GIGI- VIOREL, în calitate de fiu, cu o cotă indiviză de 3/4. Dispune efectuarea unei expertize tehnice topografice în vederea identificării şi individualizării terenurilor ce compun masa partajabilă, măsurării acestora, stabilirii categoriei de folosinţă, a amplasamentului si vecinătăţilor si formulării de propuneri de lotizare. Stabileşte onorariul provizoriu de expert în sumă de 1200 lei şi cheltuielile de efectuare a expertizei în sumă de 100 lei, în sarcina reclaman?ilor. Dispune efectuarea unei expertize tehnice imobiliare de către un expert tehnic în specialitatea „ evaluare proprietăţi şi construcţii civile” în vederea evaluării terenurilor din masa partajabilă, astfel cum vor fi ele individualizate de expertul topograf si pentru formularea de propuneri de lotizare în raport de valoarea acestora. Stabileşte onorariul provizoriu de expert în sumă de 1000 lei si cheltuielile de efectuare a expertizei în sumă de 100 lei, în sarcina reclaman?ilor. Fixează termen de judecată la data de 06.04.2021, în intervalul orar 10,00- 11,00. Se vor cita părţile. Cu apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei astăzi 26.02.2021.
Incheiere de sedinta din 26.02.2021Amână pronunţarea la 26 02 2021
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.02.2021în vederea citării mo?tenitorilor defunctului pârât Spătaru Ion
Incheiere de sedinta din 12.01.2021