N***** A**** T****** P*** A** P****** A***** R*****
ReclamantN***** S*****
PârâtN***** C*********
PârâtO**** M****** N N*****
PârâtN***** M***** M*****
PârâtAdmite în parte cererea formulată Respinge solicitarea de a se constata că asupra imobilului înscris in CF nr. 73025 Scarisoara cu nr. top 4381, 4382, 4384, 4385, 4386, 4387, parata vânzătoare N***** S***** este coproprietara in nume propriu sub B 12 in cota de 8/96 parte , impreuna cu paraţii in cotele menţionate in cartea funciara. Constată că asupra imobilului cu denumirea SNIDA învecinat cu Pavel Viorica, Bite Ciprian, pădure proprietate privata, in suprafaţa de 4877 mp , înscris in Cf nr.70921 Scarisoara cu nr. top 4389, 4391, parata N***** S***** a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, jonctionand posesia cu a antecesorului său Belei Ioan lui Simion. Constată ca valabil încheiat antecontractul de vânzare - cumpărare întocmit la data de 12.02.2018, prin care parata N***** S***** a promis vânzarea, reclamantului Negrea Aurel - Traian întreaga cota de proprietate deţinuta în nume propriu din CF nr. 73025 Scărişoara cu nr. top 4381, 4382. 4384, 4385. 4386. 4387, de sub B 12 în cota de 8/96 parte, imobil cu denumirea LOCUL CU CASA si imobilul cu denumirea SNIDA învecinat cu Pavel Viorica, Bite Ciprian, pădure proprietate privata, in suprafaţa de 4877 mp , înscris in Cf nr.70921 Scărişoara cu nr. top 4389, 4391 si construcţiile existente, la preţul de 5000 lei. Obligă pârâta vânzătoare să îi elibereze act apt de intabulare reclamantului, iar in caz contrar dispune ca prezenta hotărâre după rămânerea definitivă să ţină loc de act autentic. Dispune sistarea stării de indiviziune, dezmembrarea imobilelor înscrise în Cf. 73025 Scărişoara şi CF 70921 Scărişoara, prin formarea şi atribuirea de loturi, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară - completare 2 filele 96 – 115 vol.II, astfel : LOTUL NR. 1 Parcela nr. 1 - nr. top. 4381/1, 4382/1, 4383/1, 4385/1, 4387/1, în suprafaţă de 11978 m.p. categoria fâneaţă, nr. top. 4386/1 în suprafaţă de 1276 mp. curţi construcţii în favoarea reclamantului Negrea Aurel Traian în cotă de /1 parte. Parcela nr. 2 - nr. top. 4381/2, 4382/2, 4384/2, 4385/2, 4386/2, 4387/2, în suprafaţă de 2429 m.p. categoria fâneaţă, în favoarea reclamantului Negrea Aurel Traian în cotă de /1 parte. Parcela nr. 2 - nr. top. 4389/1, 4391/1, în suprafaţă de 4877 m.p. categoria fâneaţă, în favoarea reclamantului Negrea Aurel Traian în cotă de /1 parte. LOTUL NR. 2 - rămâne în indiviziune în favoarea vechilor proprietari în cotele menţionate în anexa 1 fila 108 din volumul II. Constată că pe imobilul parcela nr. 1 din Lotul nr. 1, parata N***** S***** si defunctul sot Negrea Traian au edificat construcţii de natura casă de locuit în suprafaţa de 63 mp, grajd în suprafaţa de 47 mp si anexa in suprafaţa de 14 mp. Constată că moştenitori ai defunctului Negrea Traian sunt reclamantul, ca fiu, parata N***** S***** , ca soţie supravieţuitoare si paraţii N***** C*********, Opris Mariana n. Negrea, Negrea Felicia, Negrea Daniel- Ioan, Negrea Mircea - Marius, ca fii şi fiice. Constată că prin actul intitulat DECLARAŢIE, paraţii N***** S***** , N***** C*********, Opris Mariana n. Negrea, Negrea Felicia, Negrea Daniel- Ioan, Negrea Mircea - Marius, in calitate de moştenitori ai defunctului Negrea Traian, şi-au cedat cota de proprietate ce le revine în favoarea reclamantului Negrea Aurel - Traian, fara atribuire de sulte; Dispune notarea si intabularea dreptului de proprietate asupra construcţiilor de natura casă de locuit în suprafaţa de 63 mp, grajd în suprafaţa de 47 mp si anexa in suprafaţa de 14 mp edificate pe imobilul parcela nr. 1 din Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului NEGREA AUREL - TRAIAN, ca bun propriu, cu titlul de moştenire, cumpărare şi partaj; Dispune înscrierea suprafeţelor reale şi ale categoriilor actuale de folosinţa, conform constatărilor din teren ale expertului, conform anexelor 1-3 filele 108 – 112 vol. II . Dispune radierea dreptului de uzufruct din Cf nr. 70921 Scarisoara de sub C 1, C 2 din lotul atribuit reclamantului, ca fiind stinse prin neuz; Dispune Biroului de Carte Funciara Câmpeni, intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor din litigiu teren si construcţii, lotul nr. 1, in favoarea reclamantului, în cotă de 1/1 parte, conform prezentei sentinţe, după rămânerea acesteia definitivă. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Cîmpeni sub sancţiunea nulităţii Pronunţată azi 22 octombrie 2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 815/2021 din 22.10.2021AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 22.10.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.10.2021Pentru comunicarea raportului de expertiză completare 2 cu părţile.
Incheiere de sedinta din 27.05.2021Pentru a lua la cunoştinţă despre raportul de expertiză completare 1. Comunicarea acestuia cu părţile.
Incheiere de sedinta din 11.03.2021Pentru stabilirea cadrului procesual, achitare taxă judiciară timbru, completarea raportului de expertiză .
Incheiere de sedinta din 17.12.2020În baza art. 167 aliniatul 3 cod procedura civila raportat la art. 58 cod procedura civila numeşte curator special pentru pârâţii cu domiciliu necunoscut.
Incheiere de sedinta secreta 386/2020 din 14.05.2020