S* L**** S**
Reclamant ReclamantB******** P****
Intimat PârâtB******** S***** A** M***
Intimat PârâtAdmite cererea precizată de reclamanta S* L**** S** în contradictoriu cu pârâţii B******** P**** şi Bogoevici Simona-Ani-Mari. Ia act de tranzacţia părţilor după cum urmează. Părţi contractante: LUCIA S.R.L., reprezentata de către doamna administrator BOGDAN ANA - FIRUTA, cetăţean roman, prin mandatar BOGDAN DARIUS - AUREL, cetăţean român, în baza procurii speciale autentificata sub nr. 1003 din data de 29.05.2020 de către notarul public Renee Lidia ANDRONACHE din mun. Caransebeş, jud. Caras-Severin, pe de-o parte şi---------------------------------------------------------------- B******** P****, cetăţean roman, si soţia BOGOEVICI SIMONA - ANI - MARI, asistaţi de avocat Galescu Silviu Constantin, pe de alta parte, de comun acord hotărâm încheierea prezentei tranzacţii consemnata prin înscris autentificat notarial, in următoarele condiţii:-------------------------------------------------------------------------------------------------- Art.1 Noi, părţile, semnatare ale promisiunii bilaterale (antecontract) de vânzare - cumpărare autentificata sub nr. 2914 din 29.11.2018 de către notarul public Renee Lidia ANDRONACHE din mun. Caransebeş, având ca obiect promisiunea de vânzare respectiv de cumpărare a unui apartament ce va avea nr. 2, situat la parter, într-o suprafaţă totală aproximativă de 80 m.p., imobil ce urma a fi edificat peste imobilul înscris în C.F„ nr. 39216 Caransebeş nr. cadastral 39216, 39216-C1, centrala termică construită în anul 1992, de comun acord am hotărât să rezolutionăm in integralitate acest act.------------------------------------- Art.2 În ceea ce priveşte obligaţiile părţilor stabilite prin promisiunea de vânzare a cărui rezolutiune a fost hotărâta conform art. 1 al prezentului înscris, ambele părţi semnatare declară în mod expres că se renunţă la ducerea la îndeplinire a acestor obligaţii, înţelegând totodată, ca efect al rezolutiunii, ca rezolutiunea actului mai sus amintit implica repunerea părţilor in situaţia anterioara a încheierii contractului, respectiv restituirea prestaţiilor, fără insa a solicita vreuna dintre despăgubirile (penalităţile) prevăzute în contractul rezolutionat.------------------------------------------------------------------------------------------ Art. 3 De comun acord, părţile stabilesc că urmare a efectului rezolutiunii se impune ca societatea LUCIA S.R.L. să restituie sumele de bani achitate cu titlul de avans pentru achiziţia imobilului (ce a format obiect derivat al promisiunii rezolutionate) către numiţii B******** P**** si B******** S***** A** M***, ambele părţi declarând în mod clar si expres că parte din sumele achitate cu titlul de avans au fost deja recuperate de promitenţii cumpărători (B******** P**** si B******** S***** A** M***) in cadrul procedurii de executare silita pornita de aceştia in dosarul cu nr. 220/2019 din cadrul S.C.P.E.J. Radulescu - executare silita ce a fost anulata de către instanţa in carul contestaţiei la executare, conform Sentinţei 831 din data de 11.08.2020 pronunţata de Judecătoria Caransebeş in dosar nr. 4953/208/2019 - definitiva, iar la data semnării prezentei societatea LUCIA S.R.L. mai are de restituit suma de 10.600,00 euro (zecemii sasesute euro) din totalul sumelor încasate de aceasta in temeiul promisiunii de vânzare rezolutionata.------------------------------------------- Art. 4. (1) Subsemnaţii pârâţi / promitenti cumpărători in actul rezolutionat B******** P**** si B******** S***** A** M***, declarăm că suntem de acord cu rezolutiunea Promisiunii bilaterale (antecontract ) de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 2914 din 29.11.2018 de către notarul public Renee Lidia ANDRONACHE din mun. Caransebeş, jud. Caras-Severin si singura noastră pretenţie ca urmare a rezolutiunii este restituirea de către reclamanta / promitenta vânzătoare LUCIA S.R.L. a sumei de 10.600,00 euro (zecemii sasesute euro), reprezentând diferenţă de restituit din totalul avansului achitat pentru achiziţia imobilului, restul sumei fiind recuperata de noi in cadrul executării silite, astfel cum este aceasta expusa la art. 3.------------------------------------------------------- (2) Subscrisa LUCIA S.R.L., promitenta vânzătoare in actul rezolutionat si reclamantă în dosarul mai sus scris mă oblig să achit astăzi, data autentificării prezentului inscris, pârâţilor B******** P**** si B******** S***** A** M***, suma de 10.600,00 euro (zecemii sasesute euro) prin echivalent in lei la cursul de schimb B.N.R. din data plaţii, respectiv suma de 51.668,64 lei (cincizecisiunumii sasesutesaizecisiopt lei si saizecisipatru bani) (calculat la cursul de schimb B.N.R. de astăzi 05.02.2021 de 1 euro = 4,8744 lei) cu titlu de avans nerestituit până la data prezentei, achitat de aceştia conform Promisiunii bilaterale (antecontract) de vânzare -cumpărare autentificată sub nr. 2914 din 29.11.2018 de către notarul public Renee Lidia ANDRONACHE, prin transfer bancar în contul pârâtului B******** P****, înscrisurile emise de instituţia bancara ce consemnează plata urmând a avea valoarea chitanţei liberatorii.----------------------------------------------- Art. 5 Noi, părţile, declarăm, în mod expres, faptul că plata sumei de 10.600,00 eur (zecemiişasesuteeuro) prin echivalent in lei, se va face în contul pârâtului / promitent vânzător B******** P****, deschis la B.C.R. S.A. cu nr. cod IBAN R038 RNCB 0100 03810889 0018 la termenul mai sus stabilit, respectiv astăzi 05.02.2021, dovada plaţii urmând a fi făcuta intre parti prin înscrisurile emise de instituţia bancara.----------------------------------- Art. 6 Noi, părţile, declaram, în mod expres, ferm si irevocabil, că nu mai avem niciun drept si nici o pretenţie prezentă si / sau viitoare, directă si / sau indirectă, în legătură cu Promisiunea bilaterala (antecontract) de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 2914 din 29.11.2018 de către notarul public Renee Lidia ANDRONACHE din mun. Caransebeş, jud. Caras-Severin, după restituirea sumei de 10.600,00 euro (zecemii sasesute euro) prin echivalent in lei, conform celor mai sus scrise.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- Art.7. Noi, părţile, suntem de acord ca taxa judiciară de timbru plătită de reclamanta Lucia S.R.L. in dosarul 217/208/2020 al Tribunalului Caras-Severin, să fie suportată exclusiv de aceasta. ----------------------------------- Art. 10 Noi, părţile, înţelegem a renunţa reciproc la dreptul de a ne pretinde cheltuielile de judecată ce ne-au fost ocazionate de prezentul litigiu.------------------------------------------------------ Art.11 Această înţelegere reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată si este, totodată, modalitatea prin care noi, părţile, înţelegem a soluţiona litigiul ce face obiectul dosarului civil nr. 217/208/2020 aflat spre soluţionare pe rolul Tribunalului Caras-Severin, prin prezenta tranzacţie solicitând emiterea unei hotărâri de expedient, care să consfinţească înţelegerea noastră si să cuprindă în dispozitiv prezenta tranzacţie. ----------------------- Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 04.03.2021.
Hotarare 293/2021 din 04.03.2021Încuviinţează cererea formulată de către reclamanta S* L**** S** privind amânarea cauzei în vederea soluţionării litigiului pe cale amiabilă. Amână cauza la data de 18.02.2021, pentru când pârâtul are termen în cunoştinţă prin reprezentant convenţional, şi pentru când se va cita reclamanta. Pronunţată în şedinţa publică din data de 04.02.2021.
Incheiere de sedinta din 04.02.2021