B***** & C* S*** P*** R*** L***** L* C** A* P******** G***
ReclamantS***** R**** P*** M********* F********* P******* P*** R*** L****
PârâtM********* B***** P*** P*****
PârâtV**** N******
PârâtV**** A******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanta BORLAN & CO S.R.L., în contradictoriu cu pârâ?ii Statul Român prin Ministerul Finan?elor, prin mandatar Direc?ia Generală Regională a Finanţelor Publice, U.A.T. Municipiul Bra?ov prin primar, , Veisa Nicolae, ?i V**** A******, Dispune rectificarea căr?ii funciare nr. 104347 Bra?ov, nr. cad. 104347 ?i a căr?ii funciare colective nr. 104347-C1, nr. cad. 104347-C1, ?i înscrierea dreptului de proprietate al reclamantei, conform raportului de expertiză tehnică topografică, astfel cum a fost modificat prin suplimentul de expertiză, cu anexele aferente, întocmit de dl. expert Fătu Ioan ?i avizat de către OCPI Bra?ov prin procesul-verbal de recep?ie nr. 2697/03.08.2022, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Dispune repozi?ionarea imobilului înscris în CF nr. 104347 Bra?ov, nr. cad. 104347, conform raportului de expertiză, astfel cum a fost modificat prin suplimentul de expertiză, cu anexele aferente, pentru a se respecta principiul unicită?ii liniei de hotar fa?ă de imobilele învecinate care nu vor fi afectate de această repozi?ionare,. Dispune actualizarea datelor cadastrale privind descrierea condominiului şi a părţilor de uz comune, astfel: - Construcţia C1 - în regim S+P+M, formată din 9 unităţi individuale, compusă din - la subsol: 5 boxe, la parter: wc femei, wc barbaţi, 3 săli restaurant, 2 holuri, 2 bucătării, spaţiu de gătit, 3 camere, 2 băi, antreu; la mansardă: cameră, bucătărie, wc, 2 vestibule, cămară şi terasă. - Părţi uz comune - terenul construit şi neconstruit cu nr. cad. 104347 în suprafaţă de 412 mp, şarpanta şi învelitoarea, zidurile despărţitoare între apartamente, planşeele între nivele, terasa, branşamentele de apă, gaz, canal, electricitate, jgheaburile şi burlanele dc evacuare a apelor pluviale, faţada, zidurile portante, coşurile de fum, poarta şi împrejmuirea; pentru ap. 1, 2 ?i 3 – scară acces la pivni?ă, hol acces boxe; pentru ap. 4 ?i 5 – scară acces la pivni?ă, boxă acces boxe. Dispune actualizarea datelor cadastrale privind suprafe?ele conform releveelor ?i fi?ei colective anexate raportului de expertiză tehnică topografică, astfel cum a fost modificat prin suplimentul de expertiză, cu anexele aferente, avizat de către OCPI Bra?ov prin procesul-verbal de recep?ie nr. 2697/03.08.2022. Dispune reapartamentarea condominiului conform raportului de expertiză tehnică topografică, modificat prin suplimentul de expertiză, ?i anexelor acestuia, opera?iunea de apartamentare fiind prezentată prin: - Anexa nr. 20 - Fisa colectivă (înlocuită prin suplimentul la raportul de expertiză); - Anexa nr. 21 - Releveu cu propunerea de apartamentare pe nivel subsol, întocmit la scara 1:100 (înlocuit prin suplimentul la raportul de expertiză); - Anexa nr. 22 - Releveu cu propunerea de apartamentare pe nivel parter, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 23 - Releveu cu propunerea de apartamentare pe nivel mansardă, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 24 - Releveu apartament nr. 1 - cad. 104347 Cl-Ul, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 25 - Releveu apartament nr. 2 - cad. 104347 C1-U2, întocmit la scara 1:100; -Anexa nr. 26 - Releveu apartament nr. 3 - cad. 104347 C1-U3, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 27 - Releveu apartament nr. 4 - cad. 104347 C1-U4, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 28 - Releveu apartament nr. 5 - cad. 104347 C1-U5, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 29 - Releveu apartament nr. 6 - cad. 104347 C1-U6, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 30 - Releveu apartament nr. 7 - cad. 104347 C1-U7, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 31 - Releveu apartament nr. 8 - cad. 104347 C1-U8, întocmit la scara 1:100; - Anexa nr. 32 - Releveu apartament nr. 9 - cad. 104347 C1-U9, întocmit Ia scara 1:100; Constată că, urmare a reapartamentării, proprietarii imobilului de sub nr. cad. 104347-C1 se menţin astfel: - ap. nr. 1, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U1 - compus din boxă - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 2, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U2 - compus din boxă - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 3, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U3 - compus din boxă - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 4, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U4 - compus din boxă - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 5, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U5 - compus din boxă - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 6, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U6 - compus din vvc femei, wc bărbaţi, 3 săli restaurant, hol şi bucătărie - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 7, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U7 - compus din spaţiu de gătit, 2 camere, hol şi baie - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 8, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U8 - compus din baie, bucătărie, cameră şi antreu - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 9, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U9 - compus din cameră, bucătărie, wc, vestibul, cămară şi vestibul - STATUL ROMÂN. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantei asupra ap. nr. 2, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U2 - compus din boxă, ap. nr. 3, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U3 - compus din boxă ?i ap. nr. 6, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U6 - compus din wc femei, wc bărbaţi, 3 săli restaurant, hol şi bucătărie, astfel cum au fost identificate prin raportul de expertiză tehnică topografică, modificat prin suplimentul de expertiză, cu anexele aferente, întocmit de dl. expert Fătu Ioan ?i avizat de către OCPI Bra?ov prin procesul-verbal de recep?ie nr. 2697/03.08.2022, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu titlu dobândit prin cumpărare. Constată că proprietari tabulari ai imobilului de sub nr. cad. 104347-C1 devin: - ap. nr. 1, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U1 - compus din boxă - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 2, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U2 - compus din boxă - SC BORLAN & CO SRL; - ap. nr. 3, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U3 - compus din boxă - SC BORLAN & CO SRL; - ap. nr. 4, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U4 - compus din boxă - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 5, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U5 - compus din boxă - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 6, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U6 - compus din vvc femei, wc bărbaţi, 3 săli restaurant, hol şi bucătărie - SC BORLAN & CO SRL; - ap. nr. 7, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U7 - compus din spaţiu de gătit, 2 camere, hol şi baie - VEISA NICOLAE, căsătorit cu V**** A******; - ap. nr. 8, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U8 - compus din baie, bucătărie, cameră şi antreu - STATUL ROMÂN; - ap. nr. 9, imobil cu nr. cad. 104347-C1-U9 - compus din cameră, bucătărie, wc, vestibul, cămară şi vestibul - STATUL ROMÂN. Dispune subapartamentarea apartamentului nr. 7 identificat cu nr. cad. 104347-C1-U7 în apartamentele nr. 7A şi 7B care corespund apartamentelor iniţiale nr. 4 şi 5 ale pârâ?ilor Veisa Nicolae şi V**** A******, conform următoarelor anexe la raportul de expertiză: Anexa nr. 33 - Fişa colectivă; Anexa nr. 34 - Releveu cu propunerea de apartamentare pe nivel parter, întocmit la scara 1:100; Anexa nr. 35 - Releveu apartament nr. 74, întocmit la scara 1:100; Anexa nr. 36- Releveu apartament nr. 7B, întocmit la scara 1:100. Dispune intabularea dreptului de proprietate al pârâ?ilor Veisa Nicolae şi V**** A****** asupra apartamentelor nr. 7A ?i 7B. Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâ?ilor Veisa Nicolae ?i V**** A****** la plata par?ială a cheltuielilor de judecată constând în onorariu avoca?ial ?i onorariu expert, ca nefondată. Respinge cererea pârâ?ilor Veisa Nicolae ?i V**** A****** de obligare a reclamantei la plata cheltuielilor de judecată, ca nefondată. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Bra?ov. Pronun?ată astăzi, 11.10.2022, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Hotarare 8273/2022 din 11.10.2022Amână pronun?area cauzei la data de 11.10.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.10.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 04.10.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.09.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.09.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 20.09.2022. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.09.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.09.2022Amână cauza la data de 06.09.2022, ora 12.00 în vederea comunicării raportului de expertiză către OCPI pentru avizare
Incheiere de sedinta din 25.05.2022Amână cauza la data de 25.05.2022, ora 12.00 în vederea avizării raportului de expertiză de către OCPI
Incheiere de sedinta din 23.03.2022Amână cauza la data de 23.03.2022, ora 12.00 pentru ca expertul să răspundă la obiecţiuni
Incheiere de sedinta din 09.02.2022Amână cauza la data de 09.02.2022, ora 11.00 pentru discutarea obiectiunilor.
Incheiere de sedinta din 08.12.2021Amână cauza la data de 08.12.2021, ora 11.00 pentru a se reveni cu adresă la expert
Incheiere de sedinta din 27.10.2021Amână cauza la data de 27.10.2021, ora 10.00 pentru a se reveni cu adresă la expert.
Incheiere de sedinta din 15.09.2021Amână cauza la data de 15.09.2021, ora 11.00 pentru a se reveni cu adresă la expert.
Incheiere de sedinta din 23.06.2021Amână cauza la data de 23.06.2021 – lipsă raport expertiză.
Incheiere de sedinta din 12.05.2021Amână cauza la data de 12.05.2021 - administrare probatoriu.
Incheiere de sedinta din 31.03.2021