C**** N*****
ReclamantC**** E****
ReclamantC**** A****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul C.N. în contradictoriu cu pârâta C.A. Dispune încheierea contractului de vânzare-cumpărare între pârâtă, în calitate de vânzător şi reclamant, în calitate de cumpărător, având ca obiect următoarele imobile: - suprafaţa de 718 m.p., teren categorie de folosinţă „curţi-construcţii”, situat în intravilanul comunei Căteasca, sat Căteasca, nr. 354, judeţul Argeş, parte din suprafaţa de 2033 mp, număr cadastral 84520, înscris în cartea funciară nr. 84520 a comunei Căteasca; - suprafaţa de 504 m.p., teren categorie de folosinţă „arabil”, situat în extravilanul comunei Căteasca, sat Căteasca, nr. 354, judeţul Argeş, parte din suprafaţa de 2033 mp, număr cadastral 84520, înscris în cartea funciară nr. 84520 a comunei Căteasca; - suprafaţa de 626 m.p., teren categorie de folosinţă „livadă”, situat în extravilanul comunei Căteasca, sat Căteasca, nr. 354, judeţul Argeş, parte din suprafaţa de 2033 mp, număr cadastral 84520, înscris în cartea funciară nr. 84520 a comunei Căteasca; - suprafaţa de 185 m.p., teren categorie de folosinţă „păşune”, situat în extravilanul comunei Căteasca, sat Căteasca, nr. 354, judeţul Argeş, parte din suprafaţa de 2033 mp, număr cadastral 84520, înscris în cartea funciară nr. 84520 a comunei Căteasca; - anexă construcţie, în suprafaţă construită la sol de 65 mp, an construcţie 1986, din bolţari, situată pe terenul în suprafaţa de 718 m.p., teren categorie de folosinţă „curţi-construcţii”, sus-menţionat, număr cadastral 84520-C2; - anexă construcţie, în suprafaţă construită la sol de 35 mp, an construcţie 1987, din bolţari, situată pe terenul în suprafaţa de 718 m.p., teren categorie de folosinţă „curţi-construcţii”, sus-menţionat, număr cadastral 84520-C3; - suprafaţa de 9943 m.p., teren categorie de folosinţă „arabil”, situat în extravilanul comunei Căteasca, punct „Arenda”, judeţul Argeş, tarla 32, parcela 449/11, parte din suprafaţa de 16967 mp, număr cadastral 84521, înscris în cartea funciară nr. 84521 a comunei Căteasca; - suprafaţa de 7024 m.p., teren categorie de folosinţă „arabil”, situat în extravilanul comunei Căteasca, judeţul Argeş, tarla 32, parcela 449/11, parte din suprafaţa de 16967 mp, număr cadastral 84522, înscris în cartea funciară nr. 84522 a comunei Căteasca. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Prezenta hotărâre se comunică organului fiscal competent, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă, iar biroului de cadastru şi publicitate imobiliară în rază cărui se află imobilul, în termen de 3 zile de la rămânerea definitivă. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare; cererea de apel se va depune la Judecătoria Topoloveni. Pronunţată azi, 25.06.2021, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Hotarare 703/2021 din 25.06.2021Amână pronunţarea la data de 25.06.2021. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.06.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 23.06.2021Amână pronunţarea la data de 23.06.2021. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 16.06.2021.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 16.06.2021Amână pronunţarea la data de 16.06.2021. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 09.06.2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.06.2021Încuviinţează cererea de amânare a cauzei formulată de reclamanţi prin apărător. Pune în vedere reclamanţilor prin apărător să facă dovada imposibilităţii de transmitere a înscrisurilor solicitate la acest termen de judecată şi să depună la dosar până la proximul termen dovada exercitării procedurii dreptului de preempţiune pentru terenurile situate în extravilan conform Legii nr. 17/2014, în vigoare la data încheierii antecontractului de vânzare-cumpătare în discuţie, precum şi certificatul de atestare fiscală privind terenurile în litigiu emis de Primăria comunei Căteasca, actualizat. Citează pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prev.de art.358 C.p.c. Amână judecarea cauzei la 09.06.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14.04.2021.
Incheiere de sedinta din 14.04.2021Încuviinţează reclamanţilor proba cu înscrisurile anexate la dosar şi procedeul probator cu interogatoriul pârâtei. Constată că pârâta nu a solicitat administrarea de probe. Dispune din oficiu, suplimentarea probatoriului cu înscrisuri din partea reclamanţilor privind dovada îndeplinirii procedurii dreptului de preempţiune pentru terenurile situate în extravilan, conform Legii nr. 17/2014, în vigoare la data încheierii antecontractului de vânzare-cumpătare în discuţie, precum şi certificatul de atestare fiscală privind terenurile în litigiu emis de Primăria comunei Căteasca, actualizat. Pune în vedere reclamanţilor prin apărător să depună la dosar până la următorul termen de judecată înscrisuri privind dovada îndeplinirii procedurii dreptului de preempţiune pentru terenurile situate în extravilan, conform Legii nr. 17/2014, în vigoare la data încheierii antecontractului de vânzare-cumpătare în discuţie, precum şi certificatul de atestare fiscală privind terenurile în litigiu emis de Primăria comunei Căteasca, actualizat. Prorogă discuţiile asupra utilităţii probei testimoniale pe teza probatorie a exercitării posesiei de către reclamanţi asupra imobilului ce face obiectul material al antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi, după administrarea probelor încuviinţate. Citează pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prev.de art.358 C.p.c. Amână judecarea cauzei la 14.04.2021. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Februarie 2021.
Incheiere de sedinta din 10.02.2021