A******** D* P********** B*** I*
ReclamantR******** K****** J******
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată astfel cum a fost formulată şi modificată. Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 3793,69 lei, reprezentând rest de plată datorat pentru perioada mai 2020 – decembrie 2020 din cota de contribuţie ce îi revine la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi din penalită?i de întârziere de 0,2% pe zi, calculate în raport cu cheltuielile de între?inere restante. Stabileşte măsura în care fiecare dintre părţi poate fi obligată la plata cheltuielilor de judecată şi obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1000 lei, onorariu de avocat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se va depune la Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti. Pronun?ată astăzi, 16.09.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Hotarare 9104/2021 din 16.09.2021Amână pronunţarea în cauză la data de 16.09.2021, pentru când soluţia va fi pusă la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei. Pronun?ată astăzi, 06.09.2021, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.09.2021Încuviinţează cererea formulată de către reclamantă prin care solicită amânarea cauzei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, în temeiul art. 336 alin. (1) Cpc, având în vedere că raportul de expertiză nu a fost depus cu cel pu?in 10 zile înainte de termen, Comunicarea unui exemplar al raportului de expertiză şi al precizărilor depuse de către reclamantă şi către pârâtă. Amână cauza şi acordă termen la data de 06.09.2021, C 17 Civil, ora 13:30, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 28.06.2021Pune în vedere reclamantei, din nou, obligaţia de a preciza cum s-a realizat imputaţia plăţii sumei de 6.904 lei, defalcat pe fiecare categorie. În temeiul disp. art. 254 alin. 5 Cod proc.civ., pune în vedere reclamantei să depună, dacă există, hotărâre prin care s-au stabilit indemnizaţia femeii de serviciu şi a portarului, sub sancţiunea suspendării. Pune în vedere părţilor să dea expertului orice lămuriri are nevoie pentru realizarea lucrării de expertiză. Admite cererea formulată de către reclamantă, prin apărător, prin care solicită emiterea unei adrese către DITL Sector 3. Prorogă soluţionarea cererii de amendare a pârâtei, în temeiul disp. art. 187 pct. 2 lit. f Cod proc.civ., formulată de către reclamantă. Emiterea unei adrese către DITL Sector 3 pentru a ne preciza titularul de rol fiscal cu privire la bunul imobil şi cu menţiunea de a depune toate actele care au stat la baza deschiderii rolului fiscal, inclusiv contractul de vânzare-cumpărare. Revenirea cu adresă către expert pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună, în conformitate cu art. 336 alin.1 C.proc.civ., raportul de expertiză încuviinţat în cauză, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată fixat, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte. Amână cauza şi acordă termen la data de 28.06.2021, C 17 Civil, ora 13:30, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 31.05.2021Pune în vedere reclamantei ca până la termenul următor să detalieze modalitatea imputaţiei plăţii sumei de 6.904 lei. Încuviinţează pentru reclamantă proba cu înscrisuri iar în ceea ce priveşte pârâta proba cu înscrisurile depuse la dosar şi proba cu expertiză specialitatea contabilitate. În ceea ce priveşte solicitarea părţii pârâte de a se depune acele înscrisuri solicitate prin întâmpinare, instanţa apreciază că la acest moment nu este necesară depunerea lor, urmând ca părţile să dea toate lămuririle solicitate de expert şi să pună la dispoziţia acestuia înscrisurile ce le va solicita, în conformitate cu disp. art. 335 alin. 2 Cod proc.civ. Stabile?te drept obiective al expertizei specialitatea contabilitate: sa se calculeze sumele datorate cu titlu de cotă de contribuţie ce îi revin pârâtei la cheltuielile Asociaţiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondului de reparaţii, precum şi penalităţile de întârziere de 0,1% pe zi de întârziere, pentru perioada martie 2019 – decembrie 2020 calculul se va efectua în conformitate cu art. 75, 76, 77 din Legea nr. 196/2018. Desemnează expert specialitatea evaluare proprietate imobiliară, prin repartizare aleatorie din aplicaţia Experţi, pe dna expert Dinu Mihaela, cu comunicarea unui exemplar al print-ului din aplicaţia Experţi către părţi. Stabileşte onorariul de expertiză provizoriu, în cuantum de 2.000 lei, în sarcina pârâtei, căreia îi pune în vedere să facă dovada plăţii acestuia, în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei, sub sancţiunea decăderii din probă. Emiterea de adrese către expert pentru a fi înştiinţaţi să efectueze şi să depună, în conformitate cu art. 336 alin.1 C.proc.civ., raportul de expertiză încuviinţat în cauză, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată fixat, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte, cu emiterea adresei după depunerea onorariului. Pune în vedere pârâtei, prin apărător, să depună copie a paşaportului pârâtei, până la următorul termen de judecată. Amână cauza şi acordă termen la data de 31.05.2021, C 17 Civil, ora 13:00, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 19.04.2021În temeiul disp. art. 204 Cod proc.civ, ia act de cererea modificatoare depusă la dosar de către partea reclamantă, la primul termen de judecată şi constată că acesta îşi modifică obiectul acţiunii, solicitând obligarea pârâtei la plata sumei de 2.605 lei reprezentând contravaloare cote de contribuiţie la cheltuielile de întreţinere aferente perioadei mai 2020-decembrie 2020 şi a sumei de 1.466 lei reprezentând penalităţi de întârziere calculate la debitul principale pentru aceeaşi perioadă, cu cheltuieli de judecată. Comunicarea cererii modificatoare şi a înscrisurilor ataşate acesteia, către pârâta, cu menţiunea de a depune întâmpinare în termen de 10 zile înainte de termen, urmând ca reclamanta să ia cunoştinţă de întâmpinare de la dosar. Pune în vedere pârâtei să depună, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, cartea sa de identitate. Amână cauza şi acordă termen la data de 19.04.20211, C 17 Civil, ora 13:00, sala 40, cu citarea pârâtei, pentru când reclamanta are termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 08.03.2021FIXARE PRIM TERMEN DE JUDECATĂ.