A******** A******
ReclamantN****** T***** A******** C******
PârâtN****** I******
PârâtU***** M***** P*** P*****
PârâtIa act şi consfinţeşte tranzacţia încheiată între reclamanta-pârâtă A******** A******, cu domiciliul în (…) şi pârâţii-reclamanţi N****** T***** A******** C******, şi Necşoiu Toader Iuliana, ambii cu domiciliul în (…), cu următorul cuprins: “A******** A******, având (…), în calitate de reclamant în cauza nr. 3323/262/2020, pe de o parte şi N****** T***** A******** C******, având (…), şi Necşoiu Toader Iuliana, având (…), în calitate de pârâţi în cauza nr. 3323/262/2020, pe de altă parte; AVÂND ÎN VEDERE litigiul ce face obiectul dosarului nr. 3323/262/2020, pe rolul Judecătoriei Moreni Dâmboviţa, având ca obiect obligaţie de a face drum acces calea publică, DORIND să se realizeze stingerea amiabilă, definitivă şi irevocabilă, a tuturor pretenţiilor de orice natură, trecute, prezente sau viitoare, rezultând din cererea de chemare în judecată nr. 3323/262/2020, pe rolul Judecătoriei Moreni Dâmboviţa, CUNOSCÂND că potrivit prevederilor legale părţile civile pot tranzacţiona asupra unor pretenţii civile, tranzacţia având puterea unei sentinţe neapelabile; ÎN CONFORMITATE cu prevederile art. 1615, 2267 şi urm. Cod civil român, şi având în vedere dispoziţiile art. 756 cod civil, s-a încheiat următoarea TRANZACŢIE prin care: 1. Noi, N****** T***** A******** C******, având (…), şi Necşoiu Toader Iuliana, având (…), în calitate de proprietari, constituim cu titlu oneros un drept de trecere, asupra terenului proprietatea noastră, situat în municipiul Moreni, pe strada 22 Decembrie 1989, nr. 7, Dâmboviţa, pe terenul proprietatea noastră, conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului (Scara 1:200 Anexa 1) întocmit de expert tehnic judiciar Anghel Gheorghe, plan de amplasament semnat de noi părţile şi care face parte integrantă din prezenta tranzacţie, în suprafaţă de aproximativ 41 mp, în favoarea imobilului situat în Municipiul Moreni, pe strada (…), proprietatea reclamantei A******** A******, având (…), în calitate de beneficiar. Ca urmare a încheierii prezentei tranzacţii, terenul proprietarilor pârâţi constituite fond aservit, iar terenul proprietatea beneficiarului reclamant constituie fond dominant. Condiţiile constituirii dreptului de trecere: a. Dreptul de servitute de trecere la calea publică asupra terenului în suprafaţă de 41 mp, aferent imobilului aparţinând proprietarilor pârâţi, situat în municipiul Moreni, pe strada 22 Decembrie 1989, nr. 7, Dâmboviţa, se constituie prin încheierea prezentei tranzacţii între părţile litigante, cu plata unei despăgubiri juste în sumă de 60 (şaizeci) euro/lunar, echivalentul în lei la momentul plăţii, şi o despăgubire prealabilă în sumă de 3.000 lei, reprezentând cheltuielile de judecată ale pârâţilor, care se achită după cum urmează: Plata despăgubirii lunare este datorată începând cu data de 01 ianuarie 2021, scadenţa plăţii fiind până la data de 15 ale fiecărei luni, pentru luna anterioară. Sumele de bani datorate prezentei tranzacţii vor fi plătite în contul (…). Despăgubirea lunară în cuantum de 60 (şaizeci) euro/lunar se va plăti începând cu luna aprilie 2022. Despăgubirea aferentă perioadei 01.01.2021-31.01.2022 (13 luni X 60 euro = 780 euro), calculată la cursul de schimb BNR de la 01.04.2022, precum şi suma de 3.000 lei, reprezentând cheltuielile de judecată ale pârâţilor, se vor plăti până la data de 31.12.2022 în contul (…). Pentru lunile februarie 2022 – martie 2022 nu se datorează despăgubire. Despăgubirea lunară se va indexa pentru anul următor cu rata inflaţiei – indicele preţurilor de consum din anul în curs comunicat de Institutul European de Statistică pentru zona euro. b. Servitutea de trecere la calea publică stabilită prin prezenta tranzacţie este valabilă pe toată durata existenţei construcţiei reclamantei. Stingerea dreptului de servitute de trecere la calea publică se face în condiţiile prevăzute de Codul civil. Neplata despăgubirii lunare pentru două luni consecutive semnifică renunţarea la servitutea de trecere, intervenind rezoluţiunea de drept a convenţiei conform art. 1553 şi urm. Cod civil (pact comisoriu de grad 4), constituind o cauză de stingere a servituţii conform art. 770, alin. 1, lit. b, cod civil. c. Beneficiarul dreptului de servitute va executa, pe cheltuiala sa, toate lucrările pentru a exercita şi conserva servitutea, fiind interzisă ocuparea sau edificarea de amenajări, lucrări sau construcţii pe terenul asupra căruia se instituie servitutea de trecere, fără acordul prealabil scris al proprietarilor. În acest sens beneficiarul va păstra întocmai configuraţia şi geometria gardurilor existente şi va putea aduce pe cheltuiala sa următoarele modificări gardurilor împrejmuitoare: - În frontul la stradă gardul va putea fi modificat prin adăugarea/montarea asupra primei plase de gard a unui set de balamale şi a unor zăvoare de culoare negru, transformând-o dintr-o plasă fixă într-una rabatabilă cu funcţiunea de poartă, - în partea din spate gardul va putea fi modificat prin montarea sau înlocuirea porţii existente cu una de aceleaşi dimensiuni sau mai mare, astfel încât să se optimizeze atât al proprietarilor cât şi al beneficiarului dreptului de servitute. d. Noi, părţile, solicităm intabularea dreptului de trecere în Partea a III C, a Cărţii funciare a imobilului Proprietarilor (fond aservit), precum şi în Partea a II-a B, a Cărţii Funciare a imobilului Beneficiarului (fond dominant). 2. Noi, părţile, declarăm că înţelegem efectele depline ale încheierii prezentului act, pe care îl acceptăm fără rezerve, iar prin semnarea acestuia, nu mai avem niciun fel de pretenţii, de orice natură, trecută, prezentă sau viitoare, cu privire la pretenţiile ce fac obiectul cererii de chemare în judecată nr. 3323/262/2020, pe rolul Judecătoriei Moreni Dâmboviţa. 3. Prezenta Tranzacţie a fost redactată în patru exemplare, fiind semnată astăzi, 14.04.2022, în faţa instanţei de către noi A******** A******, Necşoiu Toader Iuliana, N****** T***** A******** C******”. Ia act că reclamanta-pârâtă A******** A****** renunţă la judecata cererii de chemare în judecată având ca obiect obligaţia de a face, în contradictoriu cu pârâta UAT Moreni, cu sediul în Moreni, str. A. I. Cuza, nr. 15, jud. Dâmboviţa. Ia act că Faia Text S.R.L., (…), Cabinetul Individual de Avocatură şi Mediere Toma Adriana, (…)şi MC Antonescu Food S.R.L.,(…), renunţă la judecata cererii de intervenţie accesorie. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea căii de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Moreni. Pronun?ată astăzi, 28.04.2022, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei.
Hotarare 281/2022 din 28.04.2022Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 28.04.2022. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi, 14.04.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.04.2022Având în vedere modificarea cererii de chemare în judecată, în sensul introducerii în cauză a pârâtei UAT Moreni, amână cauza la data de 14.04.2022, ora 11:00.
Incheiere de sedinta din 27.01.2022Pentru comunicarea cererii de intervenţie accesorie, amână cauza la data de 27.01.2022, ora 11:00.
Incheiere de sedinta din 28.10.2021Faţă de cererea de amânare formulată de reclamantă, amână cauza la data de 28.10.2021, ora 11:00.
Incheiere de sedinta din 24.06.2021Pentru a-i da posibilitatea reprezentantului pârâţilor de a-şi pregăti apărarea faţă de cererile de intervenţie accesorie formulate, amână cauza la data de 24.06.2021, ora 10:00.
Incheiere de sedinta din 15.04.2021