T** V*****
ReclamantA***** R**** V*****
PârâtM****** M*****
PârâtH******* L****
PârâtD** M******
PârâtR O M Â N I A JUDECĂTORIA AIUD JUDEŢUL ALBA DOSAR NR. 505/175/2020 M I N U T Ă Admite acţiunea civilă formulată ?i precizată de reclamantul T** V***** – CNP ..., cu domiciliul procesual ales ...în contradictoriu cu pârâţii Andrea Remus - Vasile – CNP ..., cu domiciliul ...( în calitate de descendent direct -nepot de fiu predecedat şi legatar universal al defunctului Andrea Vasile senior), D** M******, cu domiciliul ... (în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior), Andrea Adela Simona, cu domiciliul ...( în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior), Misarăş Mircea – conform actului de naştere (M****** M*****) – CNP ..., cu domiciliul ...(în calitate de descendent direct - fiu şi moştenitor legal al defunctei Hîrceagă Elena), Hîrceagă Oliviu – conform actului de naştere ( Hîrceaga Liviu) – CNP ..., cu domiciliul ...(în calitate de descendent direct - fiu şi moştenitor legal al defunctei Hîrceagă Elena), şi în consecinţă: Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Andrea Vasilie, decedat ...se compune din imobilul în litigiu şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească ( poziţia de sub B1, cu titlu de reconstituire, cota de 1/1 părţi) şi care se identifică cu date cadastrale cu imobilul înscris în TP nr. 11442/1445/12.02.2002 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Alba, nr. de parcelă 116/1, în favoarea beneficiarului titular Andrea Vasile. Constată că la această masă succesorală au ( avut ) vocaţie succesorală legală/ testamentară - defuncta Hîrceagă Elena, decedată ..., în calitate de descendentă directă - fiică şi moştenitoare legală rezervatară, în cota de 1/3 părţi ( 3/9 părţi) şi pârâtul Andrea Remus – Vasile, în calitate de descendent direct -nepot de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi legatar universal al defunctului Andrea Vasile senior şi conform menţiunilor din Testamentul autentificat sub nr. 315/14.03.2005 de către BNP Karacsony Marton Attila ( legat cu sarcină), în cota de 4/9 părţi, pârâta D** M******, în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior, în cota de 1/9 părţi şi pârâta Andrea Adela Simona, în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior, în cota de 1/9 părţi – ultimii trei pârâţi, prin reprezentare. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit cu titlu de succesiune în favoarea como?tenitorilor legali/testamentari anterior eviden?ia?i, respectiv a defunctei Hîrceagă Elena, ..., în calitate de descendentă directă - fiică şi moştenitoare legală rezervatară, în cota de 1/3 părţi ( 3/9 părţi) şi a pârâtului Andrea Remus – Vasile, în calitate de descendent direct -nepot de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi legatar universal al defunctului Andrea Vasile senior şi conform menţiunilor din Testamentul autentificat sub nr. 315/14.03.2005 de către BNP Karacsony Marton Attila ( legat cu sarcină), în cota de 4/9 părţi, a pârâtei D** M******, în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior, în cota de 1/9 părţi şi a pârâtei Andrea Adela Simona, în calitate de descendentă directă -nepoată de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi moştenitoare rezervatară a defunctului Andrea Vasile senior, în cota de 1/9 părţi asupra imobilului din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească. Dispune partajarea imobilului din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească, şi conform identificării şi dezmembrării tehnice din tabelul de mişcare parcelară aferent raportului de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar inginer Rasa Remus şi avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 516/2022, astfel: Atribuie imobilul din litigiu anterior evidenţiat şi cu datele de identificare redate, în favoarea defunctei Hîrceagă Elena şi a pârâtului Andrea Remus – Vasile, cu titlu de moştenire şi partaj, în stare de indiviziune şi prin efectul partajului amiabil survenit cu celelalte două comoştenitoare - pârâtele D** M****** şi Andrea Adela Simona, fără calcul de sultă compensatorie. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit, cu titlu de succesiune şi partaj şi prin efectul partajului amiabil survenit, în favoarea como?tenitorilor copartajanţi legali/ testamentari anterior eviden?ia?i, respectiv a defunctei Hîrceagă Elena, ..., în calitate de descendentă directă - fiică şi moştenitoare legală rezervatară, în cota de 1/3 părţi ( 3/9 părţi) şi a pârâtului Andrea Remus – Vasile, în calitate de descendent direct -nepot de fiu predecedat ( defunctul tată Andrea Vasile decedat ...) şi legatar universal al defunctului Andrea Vasile senior şi conform menţiunilor din Testamentul autentificat sub nr. 315/14.03.2005 de către BNP Karacsony Marton Attila ( legat cu sarcină), în cota totală de 6/9 părţi, asupra imobilului din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească. Constată validitatea antecontractului de vânzare-cumpărare – înscris sub semnătură privată, intitulat ,, contract de vânzare - cumpărare” şi încheiat la data de 17.08.2011 între defuncta Hîrceagă Elena, ...şi pârâtul Andrea Remus – Vasile, în calitate de promitenţi-vânzători şi reclamantul T** V*****, în calitate de promitent cumpărător, având ca obiect – preţul convenit în cuantum total de 5.000 lei ( la nivelul anului înstrăinării) şi imobilul din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ... ?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească şi care se identifică ca şi corespondent cu date cadastrale cu imobilul înscris în TP nr. 11442/1445/12.02.2002 ( beneficiar titular Andrea Vasile), eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Alba, nr. de parcelă 116/1. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Hîrceagă Elena, decedată ... este grevată de un pasiv ce rezidă în obligaţia de a face, respectiv de a proceda la încheierea în formă autentică a antecontractului de vânzare-cumpărare – înscris sub semnătură privată, intitulat ,, contract de vânzare - cumpărare” şi încheiat la data de 17.08.2011 şi de a se preda act apt de întabulare cu privire la obiectul conven?iei ( antecontract de vânzare – cumpărare, înscris sub semnătură privată intitulat ,, contract de vânzare – cumpărare ”) şi privind imobilul din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească şi care se identifică ca şi corespondent cu date cadastrale cu imobilul înscris în TP nr. 11442/1445/12.02.2002 ( beneficiar titular Andrea Vasile), eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Alba, nr. de parcelă 116/1, corespunzătoare cotei tabulare de?inute. Constată că la această masă succesorală au vocaţie succesorală legală pârâţii Misarăş Mircea – conform actului de naştere (M****** M*****) şi Hîrceagă Oliviu – conform actului de naştere ( Hîrceaga Liviu), ambii în calitate de descendenţi direcţi - fii ( proveniţi din căsătorii distincte) şi moştenitori legali ai defunctei Hîrceagă Elena, în cote egale, de câte 1/2 părţi, fiecare. Obligă pe pârâtul Andrea Remus – Vasile, în calitate de promitent-vânzător şi pe pârâţii Misarăş Mircea – conform actului de naştere (M****** M*****) şi Hîrceagă Oliviu – conform actului de naştere ( Hîrceaga Liviu), ambii în calitate de descendenţi direcţi - fii ( proveniţi din căsătorii distincte) şi moştenitori legali ai promitentei vânzătoare - defuncta Hîrceagă Elena să încheie un contract autentic de vânzare – cumpărare sau să-i predea act apt de întabulare reclamantului T** V***** şi privind imobilul din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească şi care se identifică ca şi corespondent cu date cadastrale cu imobilul înscris în TP nr. 11442/1445/12.02.2002 ( beneficiar titular Andrea Vasile), eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Alba, nr. de parcelă 116/1, iar în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic. Dispune OCPI – BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit, în favoarea reclamantului T** V*****, asupra imobilului din litigiu anterior evidenţiat şi situat din punct de vedere administrativ ...?i înscris în CF nr. 70646 Fărău, nr. cadastral 70646 – teren împrejmuit în suprafaţă totală de 1627 mp, format din nr. parcelă 116/1 – curţi construcţii în suprafaţă de 864 mp şi nr. parcelă 116/1 – arabil în suprafaţă de 763 mp şi pe care sunt înscrise construcţiile identificate cu nr. cadastral 70646 – C1, casa de locuit şi nr. cadastral 70646 – C2, anexa gospodărească şi conform tabelului de mişcare parcelară aferent raportului de expertiză tehnică întocmit în cauză de expert tehnic judiciar inginer Rasa Remus şi avizat de OCPI conform procesului verbal de recepţie nr. 516/2022, în varianta finală, cu titlu de cumpărare, bun propriu, în cota de 1/1 părţi. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Aiud. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei azi, 30.08.2022. Preşedinte,
Hotarare 934/2022 din 30.08.2022Amână pronunţarea la data de 30.08.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 19.08.2022Amână pronunţarea la data de 19.08.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 12.08.2022Amână pronunţarea la data de 12.08.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 29.07.2022amână pronunţarea la data de 29.07.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 22.07.2022Amână pronunţarea la data de 22.07.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.07.2022Amână pronunţarea la data de 08.07.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 24.06.2022Amână pronunţarea la data de 24.06.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 10.06.2022Amână pronunţarea la data de 10.06.2022.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.05.2022Amână pronunţarea la data de 27.05.2022.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.05.2022În vederea revenirii cu adresă către domnul expert cu menţiune.
Incheiere de sedinta din 10.03.2022În vederea revenirii cu adresă către domnul expert cu menţiune. În vederea citării martorului propus.
Incheiere de sedinta din 13.01.2022Lipsă raport expertiză.
Incheiere de sedinta din 04.11.2021În vederea achitării taxei de timbru suplimentare.
Incheiere de sedinta din 09.09.2021În vederea comunicării precizării de acţiune.
Incheiere de sedinta din 03.06.2021