G***** I***
ReclamantG***** D****** L******
ReclamantT*** A******
PârâtT*** G*******
PârâtT*** A****** l* C****** A***** M***** M**** F******
PârâtIa act de tranzacţia parţilor. Consfinţeşte învoiala parţilor astfel: “TRANZAC?IE Intervenită la data de 27 05 2021, între: I. G***** I*** ?i G***** D****** L******, în calitate de reclaman?i-pârâ?i reconven?ional, în dosarul nr.564/248/2020 al Judecătoriei Întorsura Buzăului II. T*** A******, pârâtă-reclamantă reconventional în dosarul nr.564/248/2020 al Judecătoriei Întorsura Buzăului, descendentă de gradul I a proprietarului tabular TIOC IOAN, decedat la data de 25 09 1947, proprietar tabular de sub B2, asupra imobilului înscris în Cf nr. 23446 Dobârlău, nr.top.797, Cf nr. 23388 Dobârlău, nr. top 305/3, prin doamna avocat MARARU MARIA – FELICIA, împuternicită conform procurii speciale autentificate de SPN Badiu Aurelian Cornel si Badiu Mihaela III. T*** G*******, pârât în dosarul nr. 564/248/2020 al Judecătoriei Întorsura Buzăului, descendent de gradul al II-lea al proprietarului tabular TIOC IOAN, decedat la data de 25 09 1947, proprietar tabular de sub B2, asupra imobilului înscris în Cf nr. 23446 Dobârlău, nr. top 797, CF nr. 23388 Dobârlău, nr. top 305/3. denumite in continuare PĂR?I, Având în vedere că pe rolul Judecătoriei Întorsura Buzăului, se află spre solu?ionare dosarul nr. 564/248/2020, având ca obiect sistare de indiviziune, În vederea stingerii Litigiului, în temeiul dispoziţiilor art. 439 Cod proc. civ. si ale art.2267 si urm. Cod civil, Părţile au convenit soluţionarea amiabilă a Litigiului şi încheierea Tranzacţiei în următoarele condiţii: 1. Părţile declară pe proprie răspundere că nu au transferat, total sau în parte, drepturile care fac obiectul prezentei Tranzacţii şi nu au dispus de aceste drepturi în orice alt mod care să poată lipsi de efecte prezenta Tranzacţie. 2. Păr?ile, de comun acord, au hotărât: I. Sistarea stării de indiviziune existente asupra -imobilului înscris în CF nr. 23446 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 797, in suprafa?ă de 4025 mp, având ca proprietari tabulari: TIOC IOAN, asupra cotei de 1/3, reclaman?ii G***** I*** ?i sotia G***** D****** L******, asupra cotei de 1/3 ?i G***** I***, fiu, asupra cotei de 1/3 - imobilului înscris în CF nr. 23388 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 305/3, in suprafa?ă de 7175 mp, având ca proprietari tabulari: TIOC IOAN, asupra cotei de 2/6, reclaman?ii G***** I*** ?i sotia G***** D****** L******, asupra cotei de 2/6 ?i G***** I***, fiu, asupra cotei de 2/6, II.Dezmembrarea imobilului de mai sus, conform documentatiei cadastrale întocmite de expert tehnic judiciar Ioan Adrian Prundar, receptionată de OCPI Covasna sub nr. 88/2020, înscris în CF nr. 23446 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 797, în suprafa?ă de 4025 mp, potrivit cotelor de proprietate: -PARCELA nr.1,cu nr. Top 797/1, în suprafa?ă de 1078 mp -PARCELA nr. 2, cu nr. Top 797/2, în suprafa?ă de 1549 mp -PARCELA nr.3, cu nr. top 797/3, în suprafată de 135 mp -PARCELA nr.4, cu nr. top 797/4, în suprafa?ă de 167 mp, -PARCELA nr.5, cu nr. top 797/5, în suprafa?ă de 424 mp -PARCELA nr.6, nr. top 797/6, în suprafa?ă de 585 mp -PARCELA nr.7, nr. top 797/7, în suprafa?ă de 87 mp III. Dezmembrarea imobilului de mai sus, conform documentatiei cadastrale întocmite de expert tehnic judiciar Ioan Adrian Prundar, receptionată de OCPI Covasna sub nr. 76/2020, înscris în CF nr. 23388 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 305/3, în suprafa?ă de 7175 mp, potrivit cotelor de proprietate: -PARCELA nr.1,cu nr. Top 305/3/1, în suprafa?ă de 4783 mp -PARCELA nr. 2, cu nr. Top 305/3/2, în suprafa?ă de 2392 mp IV.Atribuirea în integralitate a parcelelor de mai sus, respectiv atribuirea parcelei nr. 1,cu nr. Top 797/1, în suprafa?ă de 1078 mp, parcelei nr. 2, cu nr. Top 797/2, în suprafa?ă de 1549 mp, a parcelei nr.3, cu nr. top 797/3, în suprafată de 135 mp, a parcelei nr.4, cu nr. top 797/4, în suprafa?ă de 167 mp, a parcelei nou formate nr. 1, cu nr. top nou 305/3/1 in suprafată de 4783 mp, care corespund cotei de proprietate si folosintei reclamantilor, în favoarea reclamantilor G***** I*** si G***** D****** L******, dar si a parcelelor -PARCELA nr.5, cu nr. top 797/5, în suprafa?ă de 424 mp -PARCELA nr.6, nr. top 797/6, în suprafa?ă de 585 mp -care corespund cotei de proprietate a defunctului Tioc Ioan -PARCELA nr.7, nr. top 797/7, în suprafa?ă de 87 mp, care corespunde cotelor de proprietate a reclamantilor dar si a defunctului Tioc Ioan -PARCELA nr. 2, cu nr. Top 305/3/2, în suprafa?ă de 2392 mp, ce corespunde cotei de proprietate a defunctului Tioc Ioan, reclaman?ilor G***** I*** si G***** D****** L****** ?i întabularea dreptului de proprietate asupra acestora în favoarea reclamantilor, cu titlu de sistare indiviziune. 3. Subsemnatii T*** A****** ?i T*** G*******, suntem de acord cu achitarea sultei corespunzătoare mo?tenirii după defunctul TIOC IOAN, decedat la data de 25 09 1947, proprietar tabular de sub B2, asupra imobilului înscris în Cf nr. 23446 Dobârlău, nr. top 797, CF nr. 23388 Dobârlău, nr. top 305/3, în cuantum de 2500 euro, în echivalent lei la data pla?ii. 4.1 Subsemnatii T*** A****** SI T*** G******* autorizăm întabularea în cartea funciară nr. 23446 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 797, in suprafa?ă de 4025 mp, având ca proprietari tabulari: TIOC IOAN, asupra cotei de 1/3, reclaman?ii G***** I*** ?i sotia G***** D****** L******, asupra cotei de 1/3 ?i G***** I***, fiu, asupra cotei de 1/3, asupra cotei de 1/3 a defunctului Tioc Ioan ?i în CF nr. 23388 loc. Dobârlău de la A+1, nr. top 305/3, in suprafa?ă de 7175 mp, având ca proprietari tabulari: TIOC IOAN, asupra cotei de 2/6, reclaman?ii G***** I*** ?i sotia G***** D****** L******, asupra cotei de 2/6 ?i G***** I***, fiu, asupra cotei de 2/6, asupra cotei de 2/6 parte, ce apartine defunctului TIOC IOAN, antecesorul nostru, si asupra parcelelor dezmembrate conform documentatiilor cadastrale receptionate de OCPI Covasna sub nr. 76, 88/2020 întocmite de expert ethnic Ioan Adrian Prundar, a dreptului de proprietate exclusiv al domnilor G***** I*** si G***** D****** L******, cu titlu de partaj. 4.2. Păr?ile nu mai au nicio pretentie în legătură cu partajul bunurilor de mai sus ?i nu vor ataca în niciun fel prezenta Tranzacţie. 5. Părţile se obligă să se abţină de la a promova orice act/acţiune de orice fel în faţa instanţelor judecătoreşti, precum şi în faţa oricărei persoane fizice, juridice, instituţie publică sau privată în scopul de a afecta, diminua, limita, condiţiona prevederile stabilite de către Părţi în prezenta Tranzacţie. 6. Părţile declară pe proprie răspundere că nu au ascuns nicio informaţie şi niciun înscris cu privire la Litigiu de natură să afecteze, să condiţioneze, să limiteze sau să înlăture prevederile stabilite de către Părţi în prezenta Tranzacţie. 7. Părţile se obligă să-şi exercite, respectiv să-şi execute întocmai, la timp şi cu bună credinţă drepturile şi obligaţiile rezultând de pe urma încheierii prezentei Tranzacţii. 8. Tranzacţia reprezintă totalitatea declaraţiilor, garanţiilor şi angajamentelor Părţilor şi anulează orice alte înţelegeri, convenţii, declaraţii, garanţii, promisiuni, angajamente asumate sau încheiate de Părţi anterior semnării Tranzacţiei, cu privire la obiectul acesteia, care nu sunt expres menţionate în Tranzacţie şi care, pentru niciun motiv şi în nicio situaţie, nu vor putea modifica, completa sau desfiinţa Tranzacţia. 9.Aceasta tranzactie reprezintă voin?a noastră liberă, neviciată. Prezenta tranzactie s-a încheiat la data de 27 05 2021, la Întorsura Buzăului si va fi depusă la instanta de judecată spre a se da o hotărâre judecătorească care să consfintească în?elegerea dintre păr?i, în temeiul art. 439 Cod de procedură civilă. Prezenta tranzactie s-a încheiat în cinci exemplare, câte unul pentru fiecare parte, ?i unul pentru a fi depus la instan?a de judecată. Cu recurs în 30 de zile de la comunicare. Pronunţata în şedinţa publica, azi, 10.06.2021.
Hotarare 203/2021 din 10.06.2021Amână pronunţarea la data de 10 iunie 2021, ora 11.00. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică, azi 27 mai 2021.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.05.2021Admite cererea de amânare formulată de pârâta T*** A****** prin apărător ales, în vederea soluţionării cauzei pe cale amiabilă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 27 mai 2021, ora 10,00, completul CC4, pentru când părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 22 aprilie 2021.
Incheiere de sedinta din 22.04.2021Admite cererea de amânare formulată de pârâta T*** A****** prin apărător ales, în vederea soluţionării cauzei pe cale amiabilă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 22 aprilie 2021, ora 10,00, completul CC4, pentru când reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă iar pârâţii se citează. Pronunţată în şedinţă publică, azi 25 februarie 2021.
Incheiere de sedinta din 25.02.2021Admite cererea de amânare pe motive medicale, formulată de apărătorul ales al pârâtei T*** A******, avocat Maria Mararu. Se citează pârâţii. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 25 februarie 2021, ora 09,30, completul CC4, pentru când reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14 ianuarie 2021.
Incheiere de sedinta din 14.01.2021